Tämä asunto sijaitsee Málagan keskustassa, valmistunut vuonna 1972, ja sen asuinpinta-ala on 90 neliömetriä. Asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kohde sijaitsee hyvin hoidetussa asuinrakennuksessa Barcenillas-La Victorian kaupunginosassa. Se on täysin kalustettu asunto, jossa on yksityinen lounaaseen suuntautuva terassi, ja se on valmis muuttoon. Asunto on kävelymatkan päässä Málagan historiallisesta keskustasta ja siinä on hyvät yhteydet kaupungin palveluihin.
Vertailuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella, tämä Málaga Centron asunto on hinnoiteltu korkeammalle kuin esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Tämä hintaero selittyy kuitenkin asunnon erinomaisella sijainnilla Málagan kaupungin keskustassa, joka tarjoaa huomattavasti enemmän palveluita, kulttuuritarjontaa ja liikenneyhteyksiä kuin nämä verrattavissa olevat kohteet. Málaga on alueen suurin kaupunki ja taloudellinen keskus, mikä tekee siitä houkuttelevamman sijoitus- ja asuntokaupunkikohteen. Keskeinen sijainti tarjoaa myös paremman vuokrauspotentiaalin lyhytaikaisille vuokralaisille, jotka etsivät kaupunkikokemusta lomallaan. Toisin kuin uudemmilla asuinalueilla, Málagan keskusta tarjoaa autottoman elämäntavan, mikä on merkittävä etu monille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa, kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta ja lähellä välttämättömiä palveluita. Sijainti on kaupunkimainen, ja kaupat, koulut ja ravintolat ovat hyvällä kävely- tai pyöräilymatkalla. Asunnon lähellä on useita rantoja, joista lähin on Playa de la Malagueta 822 metrin päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja lähellä olevan meren välillä.
Asunto vastaa toiminnallisia asumistarpeita kolmella hyvin suunnitellulla makuuhuoneella ja kahdella modernilla kylpyhuoneella. Avoin olohuone- ja ruokailutila täysin varustellulla keittiöllä luo käytännöllisen tilan jokapäiväiseen elämään. Kiinteistöön kuuluu sisäänrakennetut kaapit, ilmastointi ja yksityinen terassi. Se myydään kalustettuna ja on valmis muuttoon, mikä tekee siitä soveltuvan vakituiseen asumiseen, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi.
Asunto sijaitsee vuonna 1972 valmistuneessa rakennuksessa, mikä osoittaa vakiintunutta rakentamista, jolla on todettu kestävyys ajan myötä. Kiinteistö on remontoitu nykyaikaisiin standardeihin säilyttäen rakennuksen alkuperäisen luonteen. Remonttiin kuuluu PVC-kaksoislasitetut ikkunat, puunvaikutteiset keramiikkalattiat ja moderni ilmastointi. Valmistumisen tila on "valmis", mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi käytettävissä asuttamiseen.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä ilman yksityistä puutarhaa tai uima-allasta, jotka ovat yleisiä uudemmissa kehityskohteissa. Rakennuksessa ei ole autotallia tai erillistä pysäköintitilaa. Vanhassa rakennuksessa olevana saattaa olla rajoituksia esteettömyyteen tai energiatehokkuuteen liittyen verrattuna uusiin rakennuksiin. Kiinteistöön ei kuulu yhteisiä tiloja tai jaettuja palveluita.
Tämä asunto sopii erityisen hyvin niille, jotka etsivät vakituista asuntoa kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on helppo pääsy palveluihin. Se sopii hyvin yksilöille tai perheille, jotka haluavat kävellä ajaa asemesta päivittäisissä askareissa ja aktiviteeteissa. Kiinteistö toimisi myös hyvin loma-asuntona niille, jotka haluavat kokea kaupunkielämää Málagassa oleskelunsa aikana. Sijoittajille kiinteistö tarjoaa potentiaalia vuokrasijoituksena sen keskeisen sijainnin ja turistikohteiden läheisyyden vuoksi. Asunnon kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tekee siitä sopivan perheille, kun taas keskeinen sijainti vetoaa ammattilaisiin, jotka työskentelevät kaupungissa tai arvostavat helppoa pääsyä kulttuuritapahtumiin, ravintoloihin ja kauppoihin. Se sopisi myös eläkeläisille, jotka haluavat asua alueella, jossa on hyvät terveydenhuoltopalvelut ja eloisa ilmapiiri ilman suuremman kiinteistön ylläpitovastuita.
Asunto on kokenut remontin, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja moderneja tekniikoita. Lattiat koostuvat puunvaikutteisista keramiikkalaatoista, jotka yhdistävät puun esteettistä vetovoimaa keramiikan kestävyyteen ja helppohoitoisuuteen. Ikkunoissa on PVC-kaksoislasitus, joka tarjoaa lämmöneristystä ja melunvähennystä. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla ja varusteilla, suunniteltu sekä toiminnallisuutta että tyyliä silmälläpitäen. Kylpyhuoneet on päivitetty nykyaikaisilla kalusteilla ja viimeistelyillä. Kiinteistöön kuuluu lämpimän ja kylmän ilman ilmastointi, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden. Sisäänrakennetut kaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa säilyttäen asunnon siistin ilmeen. Lounaaseen suuntautuva terassi tarjoaa lisäasuintilaa, josta on näkymät kaupunkiin ja ympäröiviin vuoriin. Remontti on säilyttänyt rakennuksen alkuperäisen luonteen samalla kun se on sisällyttänyt moderneja mukavuuksia ja energiatehokkaita ominaisuuksia.
Asunto on hinnoiteltu 533 000 euroon, mikä edustaa markkina-arvoa kolmen makuuhuoneen kiinteistölle tässä Málagan keskeisessä sijainnissa. Hinta heijastaa kiinteistön toivottua sijaintia kaupungin keskustassa, sen läheisyyttä palveluihin ja sen kuntoa remontin jälkeen. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö on markkinoiden ylemmässä päässä Málagan keskeisen sijainnin vuoksi. Hintaa sisältyy täysi kalustus, mikä poistaa lisäkustannukset perustarvikkeista.
Tässä asunnossa asuminen tarkoittaa kaupunkimukavuuksien nauttimista ja läheisyyttä välttämättömiin palveluihin. Jokapäiväinen elämä tässä sisältää kävelyä lähikauppoihin, kahviloihin ja ravintoloihin, joista supermarket on vain 293 metrin päässä. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn terveyspalveluihin, sairaalan ollessa 277 metrin ja apteekkien 171 metrin päässä. Perheille alueella on lukuisia koulutuslaitoksia, mukaan lukien 147 alakoulua alueella. Asunnon sijainti edistää autotonta elämäntapaa, ja useimmat tarpeellisuudet ovat saatavilla jalan tai julkisen liikenteen kautta. Lähellä olevat rannat mahdollistavat säännölliset rannikkovierailut, ja Playa de la Malagueta on kävelymatkan päässä. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa eloisan ilmapiirin, jossa on runsaasti kulttuurisia ja sosiaalisia aktiviteetteja ympäri vuoden.
Tässä asunnossa asuminen tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupunkirakenteeseen. Kiinteistö on 2 kilometrin säteellä 378 ravintolasta, 101 apteekista, 68 pankista ja 158 kahvilasta, mikä tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja ruokailuun, ostoksiin ja palveluihin. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne, 50 bussilinjan ja useiden läheisten rautatieasemien, kuten Atarazanasin (0,3 km), Málagan keskustan Alamedan (0,6 km) ja Guadalmedinan (0,8 km), kautta. Terveydenhuoltotarpeita varten alueella on 26 terveyskeskusta, sairaalan ollessa vain 277 metrin päässä. Koulutus on hyvin järjestetty, ja alueella on 147 alakoulua ja 101 yläkoulua lähellä. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä historialliseen kaupungin keskustaan että Málagan moderneihin osiin, mikä mahdollistaa asukkaiden nauttia monipuolisesta kaupunkielämästä. Asunnon sijainti Barcenillas-La Victorian kaupunginosassa tarjoaa asuinilmapiirin säilyttäen samalla läheisyyden kaupallisiin ja kulttuurialueisiin.
Kartta osoittaa asunnon strategisen sijainnin Málagan keskustassa, jossa keskeiset palvelut ja nähtävyydet ovat helposti saavutettavissa. Historiallinen kaupungin keskusta, mukaan lukien maamerkit kuten katedraali ja Alcazaba, on kävelymatkan päässä. Useita rantoja on saavutettavissa etelään, kun taas lentokenttä sijaitsee lounaaseen. Kartta osoittaa myös läheisyyden julkisen liikenteen keskuksiin, mukaan lukien rautatieasemat ja bussipysäkit, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa ja sen ulkopuolella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee keskeisesti Málagassa, joka on Costa del Sol -alueen suurin kaupunki 579 076 asukkaalla. Tämä keskeinen sijainti alueella tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin tärkeisiin kaupunkeihin ja kohteisiin. Marbella, merkittävä rantalomakaupunki, sijaitsee 48 kilometriä lounaaseen, kun taas Granada, joka on tunnettu Alhambra-palatsista, on 89 kilometriä koilliseen. Olemalla Málagan kaupungin keskustassa asunto toimii ihanteellisena tukikohtana sekä Costa del Solin rannikon että Andalusian sisämaan nähtävyyksien tutkimiseen. Kaupungin hyvin kehitetty infrastruktuuri, mukaan lukien kansainvälinen lentokenttä vain 8,4 km:n päässä, parantaa edelleen sen asemaa alueellisena keskustana sekä liiketoiminnalle että matkailulle.
Asunto nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta avainpalveluihin ja nähtävyyksiin. Ranta on helposti saavutettavissa, Playa de la Malagueta on vain 822 metrin päässä, Playa de San Andrés 2,1 km:n päässä ja Playa de los Baños del Carmen 3,3 km:n päässä. Golfintoilijoille useita kenttiä on kohtuullisen matkan päässä: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on kätevästi 8,4 km:n päässä, mikä helpottaa sekä matkustamista että mahdollisia vuokrausmahdollisuuksia turisteilta. Jokapäiväiset tarpeet ovat kävelymatkan päässä, supermarketin ollessa 293 metrin, apteekin 171 metrin ja useiden ravintoloiden ja kahviloiden välittömässä läheisyydessä. Asunnon keskeinen sijainti tarkoittaa, että useimmat palvelut ovat saavutettavissa jalan, mikä vähentää auton tarvetta jokapäiväisissä toimissa.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto hyötyy Málagan suotuisasta ilmastosta, vuoden keskilämpötilan ollessa 18,5°C ja vaihteluvälin ollessa 12-27°C vuoden aikana. Sijainti 9 metrin korkeudella merenpinnasta edistää lieviä säätiloja. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, mikä tekee rannalle menosta nautinnollista myöhäiskeväästä aikaisaisyksyyn. Terassin lounainen suuntaus mahdollistaa iltapäivän auringonvalon, mikä luo miellyttävän ulkotilan. Málagassa on runsaasti auringonpaistetta ympäri vuoden, ja asunnon sijainti maksimoi luonnonvalon. Loiva 0,4 %:n rinne rantaan kohti varmistaa helpon pääsyn rannikolle ilman merkittäviä korkeuseroja. Tämä ilmasto tukee ulkoilmaelämäntapaa, ja asunnon suunnittelu sisältää ominaisuuksia, kuten terassin ja ilmastoinnin, jotka maksimoivat mukavuuden eri vuodenaikoina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa helpon pääsyn useille rannoille, Playa de la Malaguetan ollessa lähimpänä vain 822 metrin päässä. Muut lähirannat ovat Playa de San Andrés (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen, auringonottoon ja erilaisiin vesiurheilulajeihin lämpiminä kuukausina. Golfintoilijoille useita kenttiä on kohtuullisen ajomatkan päässä: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Alue asunnon ympärillä tarjoaa erilaisia urheilutiloja, mukaan lukien Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) ja Forus Trinidad (0,9 km). Asunnon läheisyys sekä rannoille että kaupunkimaisille virkistysalueille tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jossa on vaihtoehtoja sekä rentoutumiseen että aktiiviseen toimintaan.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee keskeisesti Málagassa, joka on Costa del Sol -alueen suurin kaupunki 579 076 asukkaalla. Tämä keskeinen sijainti alueella tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin tärkeisiin kaupunkeihin ja kohteisiin. Marbella, merkittävä rantalomakaupunki, sijaitsee 48 kilometriä lounaaseen, kun taas Granada, joka on tunnettu Alhambra-palatsista, on 89 kilometriä koilliseen. Olemalla Málagan kaupungin keskustassa asunto toimii ihanteellisena tukikohtana sekä Costa del Solin rannikon että Andalusian sisämaan nähtävyyksien tutkimiseen. Kaupungin hyvin kehitetty infrastruktuuri, mukaan lukien kansainvälinen lentokenttä vain 8,4 km:n päässä, parantaa edelleen sen asemaa alueellisena keskustana sekä liiketoiminnalle että matkailulle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL893152
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID