يقع هذا السكن في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، وهو شقة جاهزة للسكن تقدم مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تم تجديده بالكامل، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يجمع التصميم بين التشطيبات الحديثة والعناصر التقليدية، مع شرفة فسيحة وتراس خاص يوفران مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي في وسط مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يدمج الحياة اليومية بسلاسة مع نمط الحياة الساحلي. يضمن القرب من وسائل النقل الرئيسية سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
هذا السكن يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع مساحة كبيرة للعائلات أو لاستخدامها كمكتب منزلي. يضيف التراس الخاص قيمة كبيرة، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق، وهو أمر مرغوب فيه للغاية في مناخ كوستا ديل سول.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن. تم الانتهاء من التجديدات، مما يعني أن العقار يقدم تشطيبات حديثة ومرافق جاهزة للاستخدام الفوري. هذه الحالة تتيح للمشترين الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يبسط عملية الشراء.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خضراء خاصة واسعة أو حدائق خاصة، حيث يركز تصميمه على البيئة الحضرية. لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص، حيث يعتمد السكن على مواقف الشوارع. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، حيث أن بعض الإطلالات تطل على الشارع.
هذا السكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مفعم بالحيوية على مقربة من شواطئ كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة التي توفرها المرافق على مسافة قريبة، مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. يعد القرب من المطار (8.4 كم) ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم عائلات في الخارج. مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية بانتظام دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. كما أنه خيار قوي للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من الطلب السياحي في مالقة، نظرًا لوجود ترخيص سياحي محتمل. إن وفرة غرف النوم تجعله قابلاً للتكيف مع احتياجات العمل أو المساحة الإضافية، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تنمو أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر.
يتميز هذا السكن بتشطيبات مجددة تهدف إلى توفير بيئة معيشية حديثة ومريحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه يحتوي على جميع الأجهزة اللازمة للطهي اليومي. توفر الشقق تكييف الهواء في جميع غرف النوم وغرفة المعيشة، مما يضمن الراحة على مدار العام في المناخات المختلفة. تم تركيب زجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي، ويقلل من ضوضاء الشارع ويحسن كفاءة الطاقة. تتوفر تجهيزات مثل خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على تنظيم المساحات. يضيف وجود شرفة وتراس خاص إلى جودة المساحات الخارجية. يتم ذكر وجود دش في الحمام، ويحتوي على نافذة، مما يشير إلى تهوية جيدة.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 400,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في وسط مالقة وحجمه الكبير الذي يضم 4 غرف نوم وحمامين. نظرًا لطبيعته كشقة جاهزة للسكن، فإن السعر يعكس أيضًا التشطيبات المجددة والاستعداد للانتقال الفوري. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد والإطلالة، على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للتنوع غير متوفرة. توفر الشقة إمكانية استخدام تراس واسع، مما يضيف إلى قيمتها. نظرًا لموقعه المركزي، يمكن أن يكون العقار جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو كاستثمار نظرًا للإمكانات السياحية.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية ومتعة القرب من الشاطئ. يعد المشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. يمثل الاستيقاظ والوصول إلى الشاطئ في دقائق معدودة جزءًا من سحر هذا الموقع. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. ومع ذلك، فإن طبيعتها الحضرية تعني وجود مستوى معين من الضوضاء والنشاط، وهو ما يميز الحياة في مركز مدينة مزدحم. هذه البيئة مثالية لمن يقدرون الراحة والوصول السهل إلى الخدمات والترفيه، مع الاستمتاع بنسيم البحر.
تقع الشقة في منطقة حضرية كثيفة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات. مع 52 مطعمًا و 43 صيدلية و 11 بنكًا و 21 مقهى و 7 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. تشير الكثافة العالية للفنادق (89) والأسرة (12584) إلى أن المنطقة تنبض بالحياة طوال العام، مع تدفق مستمر للسياح، مما قد يؤثر على مستويات الضوضاء والازدحام. وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن توفر 26 مركزًا صحيًا يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى أن المنطقة لها جاذبية اقتصادية متنوعة.
هذه الشقة تقع في مركز حضري نشط، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الواجهة البحرية. توضح الخريطة قربها من الشاطئ، مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمواصلات في متناول اليد.
يقع هذا السكن في موقع استراتيجي داخل منطقة مالقة الحضرية. تقع على مسافة قريبة من وسط المدينة التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والتجارية. يقع بالقرب من محطات القطار الرئيسية مثل بالاسيو دي لوس ديبورتس (1.0 كم) وبويرتا بلانكا (1.1 كم)، مما يسهل التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة على طول كوستا ديل سول. القرب من المطار (5 كم في خط مستقيم) يربطها بالوجهات الدولية. يوفر وجود 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات شبكة نقل عام شاملة، مما يعزز الاتصال بالمدن المحيطة.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إليها. يقع الشاطئ الأقرب، شاطئ ساكابا، على بعد 600 متر فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 822 مترًا. المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول، يبعد حوالي 5 كم في خط مستقيم (8.4 كم حسب بيانات أخرى)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر العديد من خيارات التسوق، مع وجود سوبر ماركت على بعد 293 مترًا وصيدلية على بعد 171 مترًا. تقع المرافق الصحية الهامة مثل المستشفى على بعد 277 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور على بعد 8.5 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن للمركبات الكهربائية على بعد 507 أمتار.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية. يوفر الساحل الشرقي لمالقة حوالي 3,893 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 6 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع السكن على ارتفاع منخفض يبلغ مترين فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر صفري للشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة وسهلة الوصول. يقع العقار في منطقة حضرية، لذا فإن المساحات الطبيعية المباشرة محدودة، ولكن القرب من البحر يوفر اتصالاً بالبيئة الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد هذا العقار من قربه من شواطئ كوستا ديل سول. يقع شاطئ ساكابا على بعد 600 متر فقط، وهو شاطئ مناسب للأنشطة الترفيهية. على بعد مسافة قصيرة، توجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور على بعد 8.5 كم، وكلوب دي جولف دي غوادالخورثي على بعد 9.9 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل مدرسة كرة السلة لوس غيندوس (0.4 كم) وملعب كرة القدم بويرتا بلانكا (0.8 كم) ومركز مالقة للتنس (0.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في موقع استراتيجي داخل منطقة مالقة الحضرية. تقع على مسافة قريبة من وسط المدينة التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والتجارية. يقع بالقرب من محطات القطار الرئيسية مثل بالاسيو دي لوس ديبورتس (1.0 كم) وبويرتا بلانكا (1.1 كم)، مما يسهل التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة على طول كوستا ديل سول. القرب من المطار (5 كم في خط مستقيم) يربطها بالوجهات الدولية. يوفر وجود 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات شبكة نقل عام شاملة، مما يعزز الاتصال بالمدن المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL590429
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا السكن في وسط مالقة بسعر 400,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى موقعه المتميز في قلب مدينة حضرية رئيسية، وقربه الشديد من الشاطئ، وحجمه الكبير (4 غرف نوم)، وحالته المجددة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية في مناطق ساحلية أقل كثافة، فإن هذا العقار يقدم قيمة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري متكامل مع سهولة الوصول إلى البحر. غالبًا ما تكون المشاريع في مواقع حضرية مركزية مثل هذه أكثر تكلفة بسبب الطلب المرتفع على العقارات والوصول المحدود إلى الأراضي الجديدة، خاصةً للشقق الجاهزة للسكن. تعتبر القدرة على المشي إلى المرافق والتاريخ والثقافة ميزة لا تقدر بثمن في وسط مالقة، مما يبرر فرق السعر مقارنة بالمشاريع في الضوا રૂحي أو البلدات الساحلية الأصغر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
