Tento městský dům v centru Málagy se nachází v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, v docházkové vzdálenosti od historického centra a pláží. Šestipokojová nemovitost s třemi koupelnami nabízí 224 metrů čtverečních obytného prostoru. Bytová jednotka byla dokončena v roce 2000 a disponuje dvěma prostornými terasami s výhledem na město a Středozemní moře. Lokalita kombinuje městský život s pobřežní atmosférou, což vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), představuje tento městský dům v Málaze prémiovou možnost jak z hlediska lokality, tak ceny. Zatímco výše zmíněné projekty nabízejí nižší vstupní cenovou hladinu, tento dům v centru Málagy poskytuje jedinečnou kombinaci městského života a pobřežní atmosféry, kterou nenabízí žádný z jiných porovnávaných projektů. Poloha v centru hlavního města provincie zajišťuje lepší dostupnost služeb, dopravní spojení a kulturních možností. Na druhou stranu je třeba poznamenat, že cena je výrazně vyšší než u porovnávaných projektů, což odráží jak velikost nemovitosti, tak její výjimečnou lokalitu. Pro ty, kteří preferují městský život s přístupem ke všem službám, představuje tato nemovitost v Málaze atraktivní možnost navzdory vyšší pořizovací ceně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Málagy, ve vzdálenosti 822 metrů od pláže La Malagueta. Domy v této oblasti jsou obklopeny městskou infrastrukturou s přístupem k obchodům, restauracím a kulturním zařízením. Poloha umožňuje snadný přístup k historickým památkám a zároveň k pobřežním oblastem.
Dispozice domu se šesti ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje požadavkům na prostorné bydlení pro větší rodinu nebo pro ty, kteří potřebují dostatek prostoru pro hosty. Jihozápadní orientace teras zajišťuje přirozené světlo během většiny dne. Vybavená kuchyně a dostatek úložných prostor splňují požadavky na pohodlné každodenní bydlení.
Tento městský dům byl dokončen v roce 2000 a patří tedy mezi starší, ale udržované nemovitosti. Stavba proběhla před více než dvěma dekádami, což znamená, že již prošla fází usazování a případné nedostatky byly v průběhu let odstraněny. Indikativní datum dokončení je rok 2000.
Projekt nenabízí vlastní bazén ani soukromé parkovací stání. Ubytování se nachází v městské zástavbě, což znamená omezený soukromý venkovní prostor oproti vilám na venkově. Vzhledem k poloze v centru města mohou být v letních měsících hladiny hluku vyšší než v odležitějších rezidenčních oblastech.
Tento městský dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v centru Málagy s přístupem k městskému životu i plážím. Vhodný pro větší rodiny, které potřebují více ložnic, nebo pro ty, kteří plánují často hostit přátele nebo rodinu. Také vyhovuje lidem, kteří chtějí kombinovat městský život s možností využívat pláže a moře. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydlení pro ty, kteří pracují v Málaze nebo blízkém okolí. Také představuje vhodnou volbu pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s možností využití během celého roku, nikoli pouze během letních měsíců. Pro investory představuje nemovitost v této lokalitě možnost pronájmu jak krátkodobého turistického, tak i dlouhodobého rezidenčního charakteru.
Městský dům je v dobrém stavu s vybavenou kuchyní, vestavěnými skříněmi a dvěma terasami. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením. V domě jsou instalována dvoukřídlá okna, která zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Terasy jsou zastřešené, což umožňuje jejich využití během různých ročních období. Celkově je nemovitost udržovaná s funkčním vybavením, které odpovídá standardu z roku 2000, ale bez recentních modernizačních úprav. Dům je napojen na optickou síť, což zajišťuje vysokorychlostní připojení k internetu. Vybavení kuchyně zahrnuje vestavěné spotřebiče, které jsou plně funkční.
Cena této nemovitosti začíná na 1 195 000 EUR, což odpovídá přibližně 5 335 EUR za metr čtvereční. Vzhledem k poloze v centru Málagy a velikosti nemovitosti se jedná o standardní cenovou úroveň pro tuto lokalitu a typ nemovitosti. Na trhu v této oblasti existuje omezený počet podobných nemovitostí srovnatelné velikosti a lokality, což ovlivňuje cenovou dostupnost.
Život v tomto městském domě v centru Málagy představuje kombinaci městského dynamismu a pobřežního volnočasového stylu. Ráno můžete začít kávou v jedné z mnoha místních kaváren, poté navštívit trh Atarazanas ve vzdálenosti 300 metrů pro čerstvé produkty. Odpoledne strávené na terase s výhledem na město poskytne klidný únik od ruchu města. Večer můžete vyrazit na procházku po nábřeží Málaga nebo navštívit restaurace v historickém centru. Díky blízkosti pláže (822 metrů) je možné kdykoli během dne využít mořské pobřeží pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Lokalita umožňuje každodenní život bez nutnosti používat automobil, protože většina potřebných služeb je v docházkové vzdálenosti.
Život v tomto městském domě je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb a zařízení. Supermarket je ve vzdálenosti 293 metrů, lékárna 171 metrů a nemocnice 277 metrů. Okolí nabízí 378 restaurací a 158 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje bohatý výběr možností pro stravování a setkávání. Díky blízkosti tří vlakových stanic (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km, Guadalmedina 0,8 km) je snadné cestovat po městě i do okolí. Městská doprava zajišťuje 50 linek s 50 zastávkami v okolí. Oblast je také vhodná pro cyklistiku s dobře udržovanými cyklostezkami.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v centru Málagy, blízko historického jádra a pobřežní zóny. Vyznačené jsou také klíčové body zájmu v okolí včetně pláží, mariny, obchodů a dopravních uzlů. Červená značka označuje přesnou lokalitu městského domu, zatímco modré linky ukazují vzdálenosti k důležitým službám a atrakcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Městský dům se nachází v centru Málagy, což je hlavní město provincie s 579 076 obyvateli. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k veškerým městským službám a zároveň k pobřežním oblastem. V porovnání s jinými významnými městy v regionu, jako je Marbella (48 km) nebo Granada (89 km), nabízí Málaga lepší dopravní dostupnost a širší škálu služeb. Poloha v centru města znamená, že se jedná o vyváženou lokalitu mezi pobřežními rekreačními oblastmi a vnitrozemím.
Nejbližší pláž Playa de la Malagueta se nachází ve vzdálenosti 822 metrů, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) jsou také snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,4 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Nejbližší golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází ve vzdálenosti 8,5 km, další dvě golfová hřiště jsou ve vzdálenosti 9,9 km a 11 km. Marina Puerto de Málaga je vzdálena 0,5 km, což zajišťuje snadný přístup k jachtařským službám a vodním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málagy nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Ročních slunečních dnů je přibližně 300, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,4% směrem k pobřeží, což znamená téměř rovinatý terén. Tato kombinace nadmořské výšky a sklonu přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Ročně se v regionu koná 32 místních slavností, což obohacuje kulturní život obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de la Malagueta (822 m), která je jednou z nejznámějších městských pláží v Málaze. Pláže v této oblasti jsou známé svým jemným pískem a čistotou vody, což z nich činí příjemné místo pro rekreaci. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Region také nabízí možnosti pro jachting v Puerto Deportivo El Candado (6,7 km) a různé sportovní centrum jako Centro Wellness a Forus Trinidad ve vzdálenosti 0,9 km. Pro milovníky tenisu a jiných sportů jsou v okolí dostupná sportovní zařízení jak veřejná, tak soukromá.
Zdroj: OpenStreetMap
Městský dům se nachází v centru Málagy, což je hlavní město provincie s 579 076 obyvateli. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k veškerým městským službám a zároveň k pobřežním oblastem. V porovnání s jinými významnými městy v regionu, jako je Marbella (48 km) nebo Granada (89 km), nabízí Málaga lepší dopravní dostupnost a širší škálu služeb. Poloha v centru města znamená, že se jedná o vyváženou lokalitu mezi pobřežními rekreačními oblastmi a vnitrozemím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL940831
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
