Dette townhouseet i Málaga Centro tilbyr en urban livsstil nær både sjøen og byens fasiliteter. Med sin sentrale plassering i Málaga, er eiendommen innen gangavstand til strender, butikker og restauranter. Bygget i 2000 med en boligflate på 224 m², har den seks soverom og tre bad. Sørvestorienteringen gir gode lysforhold, og felles svømmebasseng og felles hageområde er tilgjengelige for beboerne. Eiendommen kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til Middelhavet.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne townhouseen en særegen kombinasjon av urban beliggenhet og strandnærhet. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er betydelig billigere, men ligger i mer isolerte områder uten den urbane bekvemmeligheten som Málaga sentrum tilbyr. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er også priset lavere, men krever lengre reise til Málaga by og internasjonal lufthavn. Denne sentrale plasseringen i Málaga skiller seg fra de typiske ferieboligkompleksene langs kysten ved å tilgang til en stor bys tjenester hele året, ikke bare i turistsesongen. I motsetning til mange nybyggprosjekter i mer perifere områder, har denne eiendommen etablerte nabolag med full service hele året. Med en pris på €1,195,000 er den dyrere enn mange standard leiligheter i samme område, men den størrelsen og townhouse-formatet gir mer plass og privatliv enn typiske leiligheter til sammenlignbare priser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Málaga Centro, et urbant område med gangavstand til flere strender. Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter unna, mens byens sentrum med alle fasiliteter er lett tilgjengelig til fots. Med en høyde på kun 9 meter over havnivå er terrenget flatt med 0,4% helling mot nærmeste strand.
Med seks soverom og tre bad passer denne boligen for større familier eller de som trenger ekstra plass. Den 224 m² store boligflaten gir rom for komfortabel bolig, mens de to terrassene på totalt 60 m² gir ekstra oppholdsrom. Det fullt utstyrte kjøkkenet og innbygde garderober bidrar til praktisk daglig bruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en komplett ferdigstilt townhouse fra år 2000. Eiendommen er i utmerket stand med moderne fasiliteter som klimaanlegg, doble vinduer og fiberkabeltilgang. Siden byggingen er fullført, er det ingen byggetidsrisiko eller forsinkelser i prosjektet.
Eiendommen har ikke privat basseng, men kun adgang til felles svømmebasseng. Det er ikke privat parkering inkludert, kun gateparkering tilgjengelig. Boligen leveres umøblert, så kjøper må selv sørge for inventar. Med sin sentrale byplassering kan trafikkstøy være til stede i travle perioder.
Denne boligen passer spesielt godt for de som ønsker en urban livsstil med nærhet til stranden. For en familie med barn vil de seks soverommene gi tilstrekkelig plass, og med 147 barneskoler og 101 videregående skoler i nærheten er utdanningsmulighetene gode. Pensjonister som verdsetter både byens kulturelle tilbud og strandliv vil finne dette ideelt. For en profesjonell som jobber i Málaga by, er nærheten til alt og gode transportmuligheter en fordel. Investorer kan se potensial i utleie til turister gitt den sentrale plasseringen og nærheten til 89 hoteller og turistattraksjoner. De som ønsker en sekundærbolig for ferier, vil verdsette den lett vedlikeholdte byboligen med tilgang til både byliv og strand. For de som planlegger en delvis flytting til Spania, gir denne urban-rurale kombinasjonen en god introduksjon til livet på Costa del Sol.
Townhouseen er bygget med standardmaterialer av god kvalitet som er typiske for spanske boliger fra begynnelsen av 2000-tallet. De doble vinduene bidrar til god isolasjon og lydreduksjon, noe som er viktig i et urbant område. Fasaden er vedlikeholdt og i god stand. Innvendig har boligen et moderne kjøkken med fullt utstyr og gode arbeidsflater. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr av god kvalitet, og ett av badene har en-suite tilgang fra hovedsoverommet. De installerte klimaanleggene gir komfort året rundt i Málagas milde klima. Eiendommen har fiberkabeltilgang, noe som sikrer høyhastighets internett, en viktig faktor for moderne boliger. Terrassene er konstruert for å gi maksimal utnyttelse av den sørvestlige orienteringen med gode solforhold. De innbygde garderobeskapene gir praktisk oppbevaringsplass i alle soverom.
Denne townhouseen er priset til €1,195,000, noe som tilsvarer ca. €5,335 per kvadratmeter for den 224 m² store boligen. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten i Málaga, nærheten til stranden og byens fasiliteter. Sammenlignet med andre byboliger i Málaga med lignende størrelse og beliggenhet, er prisen på linje med markedet. Eiendommen har vært på markedet en stund, noe som kan indikere forhandlingspotensial. Med sin unike kombinasjon av byliv og strandnærhet, representerer prisen god verdi for en kjøper som søker en permanent bolig eller et feriehus i hjertet av Málaga.
Dagliglivet i denne townhouseen preges av urban bekvemmelighet med nærhet til alt. Om morgenen kan man nyte kaffen på en av terrassene med utsikt over Málaga by før man tar den korte gåturen til nærmeste supermarked, bare 293 meter unna. Ettermiddagen kan tilbringes på Playa de la Malagueta, som nås til fots på under ti minutter. For helsevesenet er Regionssykehuset bare 277 meter unna, noe som gir trygghet. Med 378 restauranter og 158 kafeer innen 2 kilometers radius er det aldri langt til et måltid ute. Shopping, kultur og byliv finnes rett utenfor døren, mens hjemmet tilbyr et rolig tiltak med private terrasser og felles grøntarealer. Etter en lang dag kan man slappe av i det felles svømmebassenget eller nyte solnedgangen over Middelhavet fra terrassen.
Livet rundt denne townhouseen preges av den urbane bekvemmeligheten i Málaga sentrum. Avstanden til stranden er bare 822 meter til Playa de la Malagueta, noe som gjør det enkelt å kombinere byliv med strandliv. Tre jernbanestasjoner innen 800 meter (Atarazanas, Málaga Centro Alameda og Guadalmedina) gir gode kollektivtransportmuligheter, og med 50 bussholdeplasser i nærheten er hele byen lett tilgjengelig uten bil. For bilister er Malaga-Costa del Sol lufthavn kun 8,4 km unna, noe som gjør reising enkelt. Sykkelstier i området gjør det mulig å utforske kystlinjen på to hjul. Det er 26 helsesentre i nærheten, og med apotek bare 171 meter unna er helsetilgjengeligheten utmerket. Shoppingmuligheter er mangfoldige med butikker og kjøpesentre innen gangavstand. Kulturinteresserte har kort vei til historiske severdigheter som Alcazaba og Gibralfaro, samt byens mange museer og gallerier.
Kartet viser townhouseens sentrale beliggenhet i Málaga by, med kort avstand til både byfasiliteter og strender. Eiendommen er markert med nærhet til Playa de la Malagueta og byens historiske sentrum. Kartet visualiserer også tilgjengeligheten til transportknutepunkter og viktigere servicetilbud i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne townhouseen er plassert i Málaga bys sentrum, noe som gir en unik posisjon som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnærhet. I forhold til andre større byer i regionen, er Marbella 48 km unna, mens Granada ligger 89 km unna. Málaga fungerer som regionens transport- og kommersielle sentrum med god tilgang til hele Costa del Sol. Plasseringen i selve Málaga by skiller denne eiendommen fra mange boliger i området som ofte ligger i mer isolerte urbanisasjoner. Denne beliggenheten gir beboerne muligheten til å oppleve autentisk spansk byliv samtidig som de har enkel tilgang til strender og fritidsaktiviteter.
Strandliv er lett tilgjengelig med Playa de la Malagueta på bare 822 meters avstand, mens Playa de San Andrés ligger 2,1 km unna. Málaga bys sentrum med alle fasiliteter er innen gangavstand. For lengre reiser er Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) bare 8,4 km unna, noe som gjør internasjonal reise praktisk. Golfentusiaster finner flere baner i nærheten: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For dagligvarer er det supermarketer innen 293 meters avstand. To store marinaer, IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, ligger henholdsvis 0,5 km og 1,3 km unna, noe som gir muligheter for båtliv og sjøaktiviteter.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer melllem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 18,5°C, noe som skaper et behagelig klimat året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Med sin beliggenhet kun 9 meter over havnivå og et flatt terreng med 0,4% helling mot stranden, er området lett tilgjengelig. Solforholdene er generelt gode med mange solskinnsdager gjennom året. Den sørvestlige orienteringen av boligen sikrer god sol på terrassene ettermiddag og kveld. Den milde vinteren gjør det mulig å bruke utendørsområder året rundt, mens den tørre sommeren er ideell for strandliv og utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta, bare 822 meter unna, er en av Málagas mest populære strender med Blue Flag-sertifisering som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), som tilbyr variasjon for strandelskere. For golfentusiaster er det flere baner innen kort avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). I byen finnes det flere sportsentre som Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness og Forus Trinidad, alle innen 0,9 km fra eiendommen. For de som liker vannsport, gir marinaene IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo muligheter for seiling, kajakk og andre vannaktiviteter. Det omfattende tilbudet av 378 restauranter og 158 kafeer i området sikrer mange muligheter for sosialt samvær og matopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Denne townhouseen er plassert i Málaga bys sentrum, noe som gir en unik posisjon som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnærhet. I forhold til andre større byer i regionen, er Marbella 48 km unna, mens Granada ligger 89 km unna. Málaga fungerer som regionens transport- og kommersielle sentrum med god tilgang til hele Costa del Sol. Plasseringen i selve Málaga by skiller denne eiendommen fra mange boliger i området som ofte ligger i mer isolerte urbanisasjoner. Denne beliggenheten gir beboerne muligheten til å oppleve autentisk spansk byliv samtidig som de har enkel tilgang til strender og fritidsaktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL940831
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
