Ovaj gradski u Málaga Centru predstavlja prostornu stambenu jedinicu sa šest spavaćih soba i tri kupaonice, izgrađenu 2000. godine. Nalazi se u urbanoj sredini s blizinom plaža i gradske infrastrukture. S 224 četvorna metra stambenog prostora, ovaj objekt nudi pogled na more i panoramski pogled na grad. Smješten je na samo 822 metra od Playa de la Malaguete, a sve ključne usluge nalaze se u pješačkoj udaljenosti. Južozapadna orijentacija osigurava dovoljno sunčeve svjetlosti tijekom dana.
U usporedbi s ostalim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj gradski u Málaga Centru nudi jedinstivnu kombinaciju urbanog života i blizine mora. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar, s početnim cijenama od €269,950, nalaze se u manjim obalnim naseljima s manjim brojem usluga i slabijom povezanošću s većim gradskim centrima. Slično tome, Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nude novije nekretnine, ali s manjim stambenim prostorom i bez izravne blizine velikog urbanog središta. Prednost ovog objekta leži u njegovoj centralnoj poziciji u Málagi, gradu s više od pola milijuna stanovnika, što osigurava pristup svim sadržajima, dobroj javnoj infrastrukturi i bogatijem kulturnom životu u usporedbi s manjim obalnim naseljima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija ovog objekta u Málaga Centru pruža izravnu povezanost s ključnim gradskim sadržajima. Udaljenost od glavnog gradske trga iznosi manje od jednog kilometra, a Marina Málaga nalazi se na 500 metara. Gradska željeznička stanica Atarazanas udaljena je samo 300 metara, što omogućuje lak pristup javnom prijevozu. Objekt je smješten u gusti naseljenom području s potpunom pristupačnošću svim urbanim sadržajima.
Ovaj gradski odgovara potrebama obitelji ili osoba koje traže prostran smještaj u urbanom okruženju. Šest spavaćih soba pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili za smještaj gostiju. Tri kupaonice osiguravaju praktičnost za više korisnika. Blizina škola, bolnica i trgovačkih centara čini ga pogodnim za obiteljski život. Prostorije su organizirane na funkcionalan način, s odvojenim dnevnim i noćnim zonama.
Objekt je izgrađen 2000. godine i predstavlja završenu građevinu bez trenutačnih građevinskih radova. Kao starija zgrada, nije dio novogradnje i nema faza izgradnje ili planiranja. Status objekta je "završeno", što ukazuje na da je objekt u potpunosti izgrađen i spreman za korištenje. Vlasnički dokumenti i sve dozvole za korištenje bi trebali biti uredu i dostupni za provjeru.
Ovaj objekt nema vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen koji dijeli s drugim stanovnicima zgrade. Parkiranje je moguće samo na ulici, bez dodijeljenog parking mjesta. Objekt nije namješten, pa kupci moraju osigurati vlastiti namještaj. Iako se nalazi u blizini plaže, nema izravan pogled na more sa svih prostorija. Visoka gustoća stanovništva u području može predstavljati problem za one koji traže veću privatnost.
Ovaj gradski u Málaga Centru pogodan je za obitelji s djecom koje žele živjeti u urbanom okruženju s blizinom svih sadržaja. Također je pogodan za profesionalce koji rade u centru Málage i žele izbjegati dnevno putovanje. Za osobe koje cijene blizinu plaže i gradske gužve, ova lokacija nudi idealnu ravnotežu. Umirovljenici koji traže aktivno urbano življenje s pristupom svim sadržajima također će pronaći prednosti u ovom objektu. Za investitore, objekt nudi potencijal za iznajmljivanje zbog atraktivne lokacije u blizini turističkih atrakcija i poslovnih centara. Veliki broj spavaćih soba omogućuje fleksibilnost u namjeni prostora.
Gradski je izgrađen 2000. godine s fokusom na kvalitetne materijale i tehnike. Vanjski zidovi izvedeni su od trajnih materijala otpornih na mediteransku klimu. Prozori s dvostrukim staklom osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz urbane sredine. Kuhinja je potpuno opremljena s kvalitetnim uređajima koji odgovaraju standardima tog razdoblja. Kupaonice su funkcionalno dizajnirane s耐用nim materijalima podložnim visokoj frekvenciji korištenja. Podovi su izvedeni s materijalima pogodnim za svakodnevno korištenje i lakoću održavanja. Terase su pokrivene i osiguravaju zaštitu od sunca i kiše, što produžuje njihovu uporabu tijekom cijele godine.
Cijena ovog gradskog iznosi €1,195,000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu vrstu nekretnine u Málaga Centru. U usporedbi s sličnim objektima u regiji, cijena je viša zbog povoljnije lokacije u centru grada i blizine mora. Cijena ne uključuje dodatne troškove kao što su porezi na promet nekretnina, notarski troškovi i pristojbe za upis u zemljišnu knjigu. Kupci bi trebali računati s približno 10-15% dodatnih troškova iznad cijene nekretnine. Cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i stanju nekretnine u trenutku prodaje.
Život u ovom gradskom u Málaga Centru odvija se u ritmu aktivnog urbanog života. Jutarnje šetnje do Playa de la Malaguete traju oko 10 minuta pješice, gdje se može uživati u jutarnjoj šetnji uz obalu. Vraćajući se, prolazi se kroz šetnicu Paseo del Parque s palmama i fontanama. Dnevne aktivnosti uključuju posjete lokalnim tržnicama, kafićima i dućanima u blizini. Preporuka popodnevnog odmora na terasi s pogledom na grad omogućuje opuštanje uz promatranje gradske dinamičnosti. Večeri se mogu provesti u brojnim restoranima u okolici ili šetnjom historijskim centrom Málage do kasno u noć.
Život u ovom dijelu Málage odlikuje se blizinom svih ključnih sadržaja. Glavni gradski trg Plaza de la Constitución udaljen je manje od jednog kilometra, što omogućuje lak pristup trgovačkim, kulturnim i zabavnim sadržajima. gradska tržnica Mercado Central de Atarazanas nalazi se na 500 metara, gdje se svježe namirnice mogu kupiti svakodnevno. U blizini se nalazi više zdravstvenih ustanova, uključujući bolnicu na 277 metara. Obrazovne ustanove prisutne su u obližnjim ulicama, s više od 100 škola u radijusu od 2 kilometra. Javni prijevoz dobro je razvijen, s 50 autobusnih linija i tri željezničke stanice u pješačkoj udaljenosti.
Karta pokazuje centralnu poziciju ovog gradskog u odnosu na ključne točke interesa u Málagi. Plava linija označava najkraći put do najbliže plaže Playa de la Malagueta, koja se nalazi jugoistočno od objekta. Zelene površine predstavljaju parkove i rekreacijske zone u blizini, dok crvene točke označavaju važne uslužne objekte poput bolnica, škola i trgovačkih centara. Siva zona označava gusto naseljeno urbano područje s višekatnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga Centrum predstavlja središnju urbanu zonu grada Málage, smještenu neposredno uz luci i historijski dio grada. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 kilometara prema zapadu, dok se Granada nalazi 89 kilometra prema sjeveroistoku. Ova lokacija nudi prednost centralnosti u odnosu na cijelu Costa del Sol regiju, s lakim pristupom obali i unutrašnjosti. Málaga kao grad s više od pola milijuna stanovnika pruža sve urban sadržaje, dok je istovremeno dobro povezana s manjim obalnim gradovima i turističkim destinacijama.
Plaže su lako dostupne s najbližom plažom Playa de la Malagueta na samo 822 metara pješice, što omogućuje svakodnevne posjete plaži. Glavni grad Málaga nalazi se u neposrednoj blizini, s povijesnim centrom na manje od jednog kilometra. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 8.4 kilometra, što omogućuje brz pristup aerodromu automobilom ili javnim prijevozom u oko 15-20 minuta. Golfski tereni dostupni su u radijusu od 8.5 do 11 kilometara, s nekoliko opcionih klupova za golfere. Luka i marina Málaga udaljene su samo 500 metara, što pruža pristup pomorskim aktivnostima i restoranima uz more.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Málaga Centra karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok se zimske temperature rijetko spuštaju ispod 12°C. Visina od 9 metara iznad razine mora pridonosi umjerenoj klimi bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Plagi nagiba terena prema moru od svega 0.4% čine teren ravnim i pogodnim za šetnju. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se nekoliko plaža, s Playa de la Malagueta kao najbližom na samo 822 metara. Ova plaža dugačka je 1200 metara i nudi brojne sadržaje uključujući restorane, kafiće i sportske aktivnosti. Playa de San Andrés na 2.1 kilometara poznata je po mirnijoj atmosferi, dok Playa de los Baños del Carmen na 3.3 kilometra nudi šetalište i dječja igrališta. U okolici postoje tri golfska kluba u radijusu od 11 kilometara, s Club de Golf Málaga Parador kao najbližim na 8.5 kilometra. Sportski centri i rekreacijske zone nalaze se u radijusu od jednog kilometra, uključujući fitness centre i teniske terene.
Izvor: OpenStreetMap
Málaga Centrum predstavlja središnju urbanu zonu grada Málage, smještenu neposredno uz luci i historijski dio grada. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 kilometara prema zapadu, dok se Granada nalazi 89 kilometra prema sjeveroistoku. Ova lokacija nudi prednost centralnosti u odnosu na cijelu Costa del Sol regiju, s lakim pristupom obali i unutrašnjosti. Málaga kao grad s više od pola milijuna stanovnika pruža sve urban sadržaje, dok je istovremeno dobro povezana s manjim obalnim gradovima i turističkim destinacijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL940831
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
