Tento radový dom v Málaga Centro predstavuje rozsiahle bývanie v srdci jedného z najdynamickejších mestských centier v Španielsku. S 6 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka 224 m² obytného priestoru v plne vybudovanom projekte z roku 2000. Vlastníctvo sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a historického centra Málagy, s výhľadom na mesto a Stredozemné more z dvoch terás.
V porovnaní s inými projektami v regii Costa del Sol predstavuje tento radový dom v Málaga Centro vyššiu cenovú kategóriu, ktorá však reflektuje jeho výnimočnú polohu v samom centre veľkomesta. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je tento objekt výrazne cennejší, čo je dané nielen veľkosťou, ale hlavne centrálnou polohou v hlavnom meste regiónu. Na rozdiel od novostavieb v rozvojových oblastiach ponúka tento dom okamžitú dostupnosť bez rizík spojených s výstavbou. Oproti projektom v Estepone ako Etherna Homes 2 (od €259.000) poskytuje tento dom lepšiu dopravnú dostupnosť a bohatšie mestské vybavenie. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite, zatiaľ čo mnoho projektov v regii sa zameriava na pobrežné rezidenčné časti, tento objekt kombinuje mestský život s blízkosťou mora, čo je ojedinelá kombinácia v tejto cennej kategórii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha objektu v Málaga Centro poskytuje priamy prístup k mestskému životu s históriou a kultúrou na dosah. Vzdialenosť od pláže je približne 800 metrov, historické pamiatky Alcazaba a Gibralfaro sú vzdialené menej ako 1,2 km. Lokalita kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou pobrežia.
Dispozícia s 6 spálňami a 3 kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na veľkokapacitné bývanie. 224 m² obytného priestoru spolu s 60 m² terás ponúka dostatok miesta pre rodiny alebo ubytovanie viacerých osôb. Plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine prispievajú k praktickému využitiu priestoru.
Projekt bol kompletne dokončený v roku 2000, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. Stavba je už odskúšaná časom, čo prispieva k predvídateľnosti stavu objektu. Výsledná lokalizácia a štruktúra boli overené obyvateľmi počas dvoch dekád funkcie.
Vlastníctvo neponúka súkromné parkovanie, len možnosť parkovania na ulici. Spoločná záhrada a bazén znamenajú zdieľaný prístup s ostatnými obyvateľmi. Objekt nie je nábytkom vybavený, vyžaduje si vlastné investície do vnútorného vybavenia podľa predstáv majiteľa.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie v mestskom prostredí s blízkosťou k moru. S 6 spálňami poskytuje dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorý čakajú na časté návštevy. Investori môžu oceniť polohu v centre Málagy s potenciálom na krátkodobé aj dlhodobé prenájmy vzhľadom na turistický záujem o túto časť mesta. Tiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s príležitosťou na oddychovať na pláži alebo na terase s výhľadom. Tento objekt je vhodný pre tých, ktorý uprednostňujú existujúce, vyskúšané nehnuteľnosti pred novými projektami vo výstavbe.
Radový dom je klasifikovaný v stave 'vynikajúci', čo poukazuje na vysokú úroveň udržiavania a kvality materiálov. Dvojitá okná s izoláciou prispievajú k energetickej efektivite a tepelnej izolácii. Vlastné kúpeľne pri hlavných spálňach naznačujú dôraz na komfort a súkromie. Plná výbava kuchyne s modernými spotrebičmi zjednodušuje každodenné fungovanie. Terasy so zastrešenými časťami predlžujú využitie exteriérových priestorov počas celého roka. Vysokorýchlostné internetové pripojenie cez optické vlákno zaisťuje prístup k moderným technológiám potrebným pre súčasný životný štýl. Kvalita dlaždíc, sanity a ostatných povrchových materiálov je v súlade s európskymi normami pre bývanie vyššej kategórie.
Cena od €1,195,000 odráža pozíciu v centre Málagy v kombinácii s rozmermi a vybavením objektu. Vzhľadom na 224 m² obytnej plochy a lokalitu v historickej časti mesta predstavuje tento radový dom vyššiu cenovú hladinu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto lokalite je cenová úroveň primeraná k veľkosti a štandardu vybavenia. Ceny sa môžu meniť v závislosti od aktuálnej trhnej situácie.
Denný rytmus v tomto mestskom dome sa odvíja medzi mestským životom a oddychom na terasách. Ráno možno využiť blízkosť obchodov a kaviarní na raňajky, popoludní navštíviť kultúrne pamiatky v centre mesta veľmi blízko od domu. Večer ponúkajú terasy priestor na oddych s výhľadom na mesto. O víkendoch možno absolvovať prechádzky po pláži v dochádzkovej vzdialenosti alebo navštíviť jedno z množstva miestnych reštaurácií. Zdieľaný bazén poskytuje možnosť na osvieženie počas horúcich letných mesiacov bez nutnosti opustiť komplex.
Málaga Centro poskytuje komplexné mestské vybavenie v dochádzkovej vzdialenosti. V okolí 2 km sa nachádza 378 reštaurácií, 101 lekární a 158 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber pre stravovanie a každodenné potreby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 26 zdravotnými centrami a nemocnicou v vzdialenosti len 277 metrov. Dopravné spojenie zabezpečujú 3 železničné stanice v radius 1 km a 50 liniek MHD s 50 zastávkami v okolí. Pre aktívny život štýlu prispievajú športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness v dosahu menej ako 1 km. Vysoká hustota služieb a zariadení vytvára prostredie, kde je väčšina potrieb pokrytá v pešej vzdialenosti.
Táto mapová vizualizácia ukazuje polohu radového domu v relation k kľúčovým bodom v Málage. Z mapy je zrejmá centrálna poloha vzhľadom k historickému centru, prístavu a plážam. Vyznačené sú tiež dôležité dopravné koridory a mestské štruktúry, ktoré ovplyvňujú každodenný život v tejto časti mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt sa nachádza v samom centre Málagy, čo je hlavné mesto provincie Málaga s populáciou 579 076 obyvateľov. V rámci juhošpanielskeho regiónu Andalúzia je Málaga dôležitým mestským a hospodárskym centrom. V porovnaní s inými populárnymi lokalitami ako Marbella (48 km) alebo Granada (89 km) poskytuje Málaga Centro mestský charakter s lepšou dostupnosťou služieb a kultúrneho vyžitia. Poloha v centre Málagy zaisťuje lepšie napojenie na dopravnú infraštruktúru vrátane vlakového a autobusového nadväzania na ostatné časti Andalúzie a celého Španielska.
Najbližšia pláž Playa de la Malagueta sa nachádza vo vzdialenosti 822 metrov od objektu, čo umožňuje komfortný prístup pešo. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,4 km, čo predstavuje približne 15 minút cesty autom. Pre golfových nadšencov sú dostupné tri golfové kluby v rámci 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Supermarkety a základné obchody sú dostupné v vzdialenosti 293 metrov. Mariña IGY Málaga Marina sa nachádza 0,5 km od domu, čo je ideálne pre lodnú dopravu a námorné aktivity. Všetky tiety kľúčové lokality sú dostupné prostredníctvom hustej siete mestskej hromadnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Málaga Centro sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v letných obdobiach. Výška 9 metrov nad morom zaisťuje mierne klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Svažitosť terénu smerom k moru je len 0,4%, čo prakticky znamená rovinatý terén. Plávacia sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá 4 mesiace, typicky od júna do septembra. Ročne sa v regióne vyskytuje 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu. Celkový počet slnečných dní v roku je výrazne vyšší ako európsky priemer, čo podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej okolí sa nachádza viacero pláží vhodných na rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov a patrí medzi najznámejšie mestské pláže Málagy. O niečo ďalej sa nachádzajú Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), ktoré poskytujú dlhé pobrežné úseky vhodné na oddych a športové aktivity. Golfovým nadšencom ponúka región tri golfové kluby v rámci 11 km od objektu. Pre športové vyžitie v mestskej časti sú k dispozícii športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad v dosahu menej ako 1 km. Okrem toho možno využiť služby 26 fitnescentier v okolí, ktoré poskytujú širokú škálu aktivít pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Objekt sa nachádza v samom centre Málagy, čo je hlavné mesto provincie Málaga s populáciou 579 076 obyvateľov. V rámci juhošpanielskeho regiónu Andalúzia je Málaga dôležitým mestským a hospodárskym centrom. V porovnaní s inými populárnymi lokalitami ako Marbella (48 km) alebo Granada (89 km) poskytuje Málaga Centro mestský charakter s lepšou dostupnosťou služieb a kultúrneho vyžitia. Poloha v centre Málagy zaisťuje lepšie napojenie na dopravnú infraštruktúru vrátane vlakového a autobusového nadväzania na ostatné časti Andalúzie a celého Španielska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL940831
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
