Αυτή η πολυτελής κατοικία πόλης στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για κατοικία στο κέντρο της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία διαθέτει 224 τ.μ. χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες συνοικίες της πόλης. Η ολοκλήρωση του κτηρίου έγινε το 2000 και σήμερα παρέχει μια εξαιρετική βάση για διαβίωση τόσο μόνιμη όσο και ως διακοπτική κατοικία. Η θέα προς τη Μεσόγειο και την πόλη προσδίδει μια ειδική ατμόσφαιρα στον χώρο.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η κεντρική Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την πυκνά δομημένη αστική ζωή με την πρόσβαση σε παραλίες. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) προσφέρουν πιο τουριστικές και παραθεριστικές εμπειρίες, η κατοικία στο κέντρο της Μάλαγας παρέχει μια πιο αυθεντική εμπειρία της ισπανικής αστικής ζωής. Σε αντίθεση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), που βρίσκεται σε μια πιο ήσυχη προαστιακή περιοχή, αυτή η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της δράσης, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, μουσεία και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τιμή της κατοικίας (€1.195.000) είναι υψηλότερη από τα μέσου επιπέδου έργα στην περιοχή, αλλά αντανακλά την κεντρική θέση, τις ανέσεις και τις προοπτικές επένδυσης που προσφέρει. Η κεντρική Μάλαγα έχει δει μια σταθερή αύξηση των τιμών ακινήτων τα τελευταία χρόνια, υποστηριζόμενη από τον τουρισμό, την ανάπτυξη της τεχνολογικής βιομηχανίας και την γενική οικονομική ανάπτυξη της περιοχής. Για αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία με δυνατότητες μακροπρόθεσμης εκτίμησης αξίας και παράλληλα πρόσβαση σε μια πλήρη αστική ζωή, η κεντρική Μάλαγα προσφέρει μια ισχυρή πρόταση σε σύγκριση με τις πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι σε μικρή απόσταση από την παραλία Μιραμάρ, καθώς και από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η θέση της προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Με 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται στις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι χώροι διαβίωσης επιτρέπουν άνετη καθημερινή λειτουργικότητα, ενώ οι δύο βεράντες παρέχουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2000 και σήμερα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ποιότητα των υλικών και η γενική κατασκευή έχουν διατηρηθεί σε εξαιρετικό επίπεδο. Η δομή του κτηρίου ακολουθεί παραδοσιακά αρχιτεκτονικά μοτίβα της περιοχής, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με διαχρονική αισθητική.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μόνο δυνατότητα στάθμευσης στον δρόμο. Επιπλέον, λόγω της κεντρικής θέσης της, η περιοχή μπορεί να είναι πιο θορυβώδης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στο κέντρο της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι επίσης ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στον εργασιακό τους χώρο χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα ζωής. Οι ιδιοκτήτες δεύτερων κατοικιών που αναζητούν μια βάση για τις διακοπές τους στην Κόστα ντελ Σολ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία και ταυτόχρονα την πρόσβαση στην πόλη. Για επενδυτές, η κατοικία προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης τόσο μακροπρόθεσμα σε μόνιμους ενοικιαστές όσο και βραχυπρόθεσμα σε τουρίστες λόγω της κεντρικής θέσης. Άτομα που εκτιμούν την αστική ζωή και επιθυμούν να είναι κοντά σε εστιατόρια, πολιτιστικά γεγονότα και κοινωνικές δραστηριότητες θα βρουν σε αυτή την κατοικία μια ιδανική λύση. Επιπλέον, η κοντινότητα στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ.) την καθιστά βολική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή έχουν επισκέπτες από το εξωτερικό. Η κατοικία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικής ζωής και κοινωνικής αλληλεπίδρασης, κάτι που την καθιστά κατάλληλη για διάφορους τρόπους ζωής και ανάγκες.
Η κατοικία, παρόλο που ολοκληρώθηκε το 2000, διατηρείται σε άριστη κατάσταση με υψηλής ποιότητας υλικά και τελειώματα. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στο εσωτερικό, ενώ τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Οι κουρτίνες διπλού τζαμιού προσφέρουν καλύτερη μόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου, κάτι σημαντικό για μια κατοικία στο κέντρο της πόλης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ανθεκτικές επιφάνειες εργασίας, ενώ τα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και επενδύσεις υψηλής ποιότητας που αντέχουν στην καθημερινή χρήση. Οι βεράντες είναι καλυμμένες και σχεδιασμένες για μέγιστη απόλαυση της θέας προς την πόλη και τη θάλασσα, με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Η εγκατάσταση οπτικών ινών εξασφαλίζει γρήγορο και αξιόπιστο internet, απαραίτητο για σύγχρονες επαγγελματικές ή οικογενειακές ανάγκες. Συνολικά, η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν δείχνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την ανθεκτικότητα που διασφαλίζει μακροζωία και μειωμένες ανάγκες συντήρησης.
Η τιμή της κατοικίας ξεκινά από €1,195,000 για την συγκεκριμένη κατοικία 224 τ.μ. με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Σε σχέση με άλλες παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή του κέντρου της Μάλαγας, η τιμή αντανακλά την κεντρική θέση και τις ανέσεις που προσφέρει. Η αγορά της συγκεκριμένης κατοικίας προσφέρει μια επένδυση σε μια από τις πιο σταθερές αγορές ακινήτων στην Ανδαλουσία. Η τιμή περιλαμβάνει το κτήριο όπως είναι, χωρίς επιπλέον έπιπλα. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα έξοδα μεταφοράς, φορολογία και συμβολαιογραφικά δικαιώματα δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή και θα πρέπει να υπολογιστούν στον προϋπολογισμό αγοράς.
Η κατοικία στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την απόλαυση της κοντινής παραλίας. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν και να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα κοντινό καφέ πριν κανένα πεντάλεπτο με τα πόδια, ενώ τα ψώνια για την ημέρα γίνονται εύκολα από τις αγορές και τις υπεραγορές της περιοχής. Το μεσημέρι, η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση για μια γρήγορη βουτιά στη θάλασσα ή για χαλάρωση στην άμμο. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιστρέψουν στην κατοικία για να ξεκουραστούν στις βεράντες με θέα την πόλη ή να προετοιμάσουν το γεύμα στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το βράδυ, η πόλη ζωντανεύει με εστιατόρια, μπαρ και πολιτιστικές εκδηλώσεις που προσφέρονται σε κοντινή απόσταση. Για οικογένειες, η κοντινότητα σε σχολεία και ιατρικά κέντρα προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας και βολικότητας. Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα απόλαυσης τόσο των αστικών υπηρεσιών όσο και των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις βασικές ανάγκες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Με 378 εστιατόρια, 101 φαρμακεία και 68 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια στην περιοχή, ενώ η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από 26 κέντρα υγείας. Το τοπικό δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών με 50 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την πόλη. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας προσφέρει πρόσβαση σε μουσεία, καθεδρικούς ναούς και πολιτιστικές εκδηλώσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι παραλίες της πόλης, όπως η Παραλία της Μιραμάρ σε απόσταση 822 μέτρων, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου και εμπορικά κέντρα που καλύπτουν όλες τις ανάγκες σύγχρονης αστικής ζωής. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών στην περιοχή δείχνει μια τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή με ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στο κέντρο της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πόλης όσο και στις κοντινές παραλίες. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς τις κύριες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα πλέγμα αστικών δρόμων με άφθονους χώρους πρασίνου και κτίρια με παραδοσιακή και σύγχρονη αρχιτεκτονική.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, αποτελεί το κύριο αστικό, οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις, η Μάλαγα απέχει 48 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους) και 89 χλμ. από τη Γρανάδα (232.770 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση καθιστά την κατοικία ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η Μάλαγα διαθέτει το μεγαλύτερο λιμάνι στην Ανδαλουσία και το δεύτερο μεγαλύτερο στην Ισπανία, καθώς και ένα διεθνές αεροδρόμιο με συνδέσεις σε ολόκληρη την Ευρώπη. Η περιοχή της Μάλαγας αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο με υψηλή ζήτηση για κατοικίες.
Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 822 μέτρων, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 8.4 χλμ., καθιστώντας το ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 293 μέτρων, νοσοκομείο σε 277 μέτρα, και φαρμακείο μόλις 171 μέτρα μακριά. Οι κοντινότεροι γηπεδικοί γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Οι σταθμοί τρένου όπως το Atarazanas (0.3 χλμ.), το Málaga Centro Alameda (0.6 χλμ.) και το Guadalmedina (0.8 χλμ.) συνδέουν την περιοχή με το ευρύτερο σιδηροδρομικό δίκτυο της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες μεσογειακές καιρικές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.4% προς την παραλία, που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με το καλοκαίρι να διαρκεί από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση της Μεσογείου για τουλάχιστον 4 μήνες το έτος, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με σπάνιες βροχές και μέτριες θερμοκρασίες που επιτρέπουν εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρούς ανέμους που μπορεί να επηρεάζουν άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, δημιουργώντας μια πιο σταθερή και ευχάριστη ατμόσφαιρα για διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με τη Σημαία Γαλάζια, που υποδεικνύουν υψηλή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 822 μέτρα και είναι μια δημοφιλής αστική παραλία με πλήρεις εγκαταστάσεις. Σε απόσταση 2.1 χλμ. βρίσκεται η Playa de San Andrés, ενώ η Playa de los Baños del Carmen απέχει 3.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.), του Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.) και του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.9 χλμ.), το Centro Wellness (0.9 χλμ.) και το Forus Trinidad (0.9 χλμ.) καλύπτουν διάφορες αθλητικές ανάγκες. Οι θαλάσσιες δραστηριότητες περιλαμβάνουν ιστιοπλοΐα από τις κοντινές μαρίνες IGY Málaga Marina (0.5 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1.3 χλμ.). Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο, με ειδική έμφαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους ζεστούς μήνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, αποτελεί το κύριο αστικό, οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις, η Μάλαγα απέχει 48 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους) και 89 χλμ. από τη Γρανάδα (232.770 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση καθιστά την κατοικία ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η Μάλαγα διαθέτει το μεγαλύτερο λιμάνι στην Ανδαλουσία και το δεύτερο μεγαλύτερο στην Ισπανία, καθώς και ένα διεθνές αεροδρόμιο με συνδέσεις σε ολόκληρη την Ευρώπη. Η περιοχή της Μάλαγας αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο με υψηλή ζήτηση για κατοικίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL940831
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
