Vila v mestnem središču Malage predstavlja nepremičninsko enoto, ki združuje značilnosti mestnega življenja z bližino obale. Zgrajena leta 2000, se nahaja v urbanem okolju z neposredno dostopnostjo do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Ta lokacija ponuja spoj urbanega udobja in dostopa do obmorskega življenjskega sloga, kar jo umešča med privlačne nepremičnine v regiji.
V primerjavi z ostalimi projekti na Costa del Sol, kot so na primer 'Aquamar' v Torre del Mar (od 269.950 €), 'Lantana Residencial' v Mijas (od 205.000 €) ali 'Etherna Homes 2' v Esteponi (od 259.000 €), ta mestna hiša v središču Malage predstavlja bistveno drugačno vrsto nepremičnine in naložbe. Vsi omenjeni primerjalni projekti so verjetno novejše gradnje, ki ponujajo sodobnejše značilnosti in so pogosto locirani v bolj turistično usmerjenih ali novejših stanovanjskih naseljih, pogosto z zasebnimi bazeni in vrtovi, kot je razvidno iz njihovih nižjih cen. Cena 1.195.000 € za to mestno hišo je posledica njene osrednje mestne lokacije v Malagi, njene velikosti (6 spalnic) in zgodovinskega konteksta (dokončana leta 2000), kar jo umešča v višji cenovni razred. Medtem ko primerjalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo počitniške domove ali investicije v nove nepremičnine zunaj mestnih jeder, je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki cenijo neposredno izpostavljenost mestnemu življenju, dostop do infrastrukture in bližino obale, ne da bi se želeli odpovedati udobju mestnega središča. Ta lokacija v mestu Malaga ponuja bolj integriran življenjski slog v primerjavi z območji, ki so bolj usmerjena v turizem ali počitniške rezidence.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v osrednjem delu Malage, znotraj hoje do plaže in mestnega središča. Območje je značilno po svoji urbani zasnovi, ki omogoča enostaven dostop do različnih mestnih storitev. Bližina morja dopolnjuje mestno okolje, kar ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne dostopnosti.
Objekt s šestimi spalnicami in tremi kopalnicami je primeren za gospodinjstva, ki potrebujejo razkošen bivalni prostor ali prostor za goste. Velikost nepremičnine omogoča prilagodljivost za različne življenjske situacije, od stalnega bivališča do uporabe kot počitniške nepremičnine, ki lahko sprejme več oseb ali se nameni za pisarniške prostore.
Zgrajena leta 2000, nepremičnina predstavlja končano gradnjo in je na voljo za takojšnjo vselitev. Status gradnje kot zaključenega projekta pomeni, da so vse faze gradnje in dokončanja uveljavljene. Objekt je bil dokončan v času, ko so prevladovali standardi gradnje tistega obdobja, kar omogoča oceno obstoječega stanja nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradenj ali nedavne gradnje, saj je bila dokončana leta 2000. Ne vključuje sodobnih razvojnih funkcij, ki so značilne za nove projekte, kot so najnovejše energetske rešitve ali specifične arhitekturne zasnove zadnjega desetletja. Ni zasebnih vrtov ali bazenov, saj so te značilnosti omejene na skupne prostore ali jih ni.
Ta mestna vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno bivališče v gosto poseljenem urbanem okolju z možnostjo takojšnje uporabe. Primeren je za tiste, ki želijo živeti v bližini mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, pri čemer je zdravstveni dom oddaljen le 277 metrov in lekarna 171 meter. Obenem ponuja dostopnost do rekreativnih dejavnosti, kot so plaže (Playa de la Malagueta oddaljena 822 metra) in mestni športni centri. Velikost nepremičnine (6 spalnic) je primerna za večgeneracijska gospodinjstva, ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Upoštevajoč bližino infrastrukture, kot je letališče Malaga (8,4 km) in glavno mestno prometno vozlišče (zelezniske postaje oddaljene do 0,6 km), je lokacija tudi strateško ugodna za tiste, ki pogosto potujejo ali potrebujejo dobro povezanost z drugimi deli regije.
Ta mestna hiša, dokončana leta 2000, ponuja raven zaključka, ki odraža standarde gradnje svojega časa. Značilnosti, kot so velika okna, ki zagotavljajo naravno svetlobo, in prostorne terase, nakazujejo poudarek na bivalnem udobju. Vključuje klimatizacijo za uravnavanje temperature, kar je pomembno v sredozemskem podnebju. Sobe so opremljene z vgradnimi omarami za učinkovito shranjevanje. Dvostransko zastekljena okna prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Med značilnostmi je tudi integracija optičnih vlaken, kar zagotavlja sodobne komunikacijske zmogljivosti. Kuhinja je v celoti opremljena. Skupni bazen ponuja dodatno možnost za rekreacijo. Čeprav je bila nepremičnina dokončana pred več kot dvema desetletjema, njen splošni 'odličen' status (Condition: Excellent) nakazuje dobro ohranjena ali vzdrževana zaključka in materiale, ki še vedno izpolnjujejo pričakovanja.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.195.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto z 6 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 224 m² bivalne površine. Trenutno je nepremičnina navedena kot dokončana, kar pomeni, da je pripravljena za prevzem. Kot mestna hiša v osrednji mestni lokaciji predstavlja ponudba omejeno število podobnih nepremičnin na tem območju. Cena odraža velikost nepremičnine, njeno lokacijo v mestnem središču Malage ter njeno starost gradnje (dokončana leta 2000).
Vila v mestnem središču Malage ponuja življenjski ritem, ki je tesno povezan z urbanim tkivom mesta. Dnevna rutina je zaznamovana z bližino vseh osnovnih storitev, ki so dosegljive peš, vključno z nakupovalnimi možnostmi, restavracijami in lokalnimi ustanovami. Dostopnost mestnega centra in rekreacijskih površin, kot so plaže, omogoča dinamično vsakdanje življenje. Upoštevajoč zmerno višino nad morsko gladino (9 m) in bližino obale, je vzdušje tipično sredozemsko, z možnostjo uživanja v lokalni kulturi in mestnih dogodkih. Območje je primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja z dodatno prednostjo bližine plaže in možnosti za rekreacijo, hkrati pa se zavedajo dinamike in potencialnega hrupa urbanega okolja.
Bivanje v tej mestni hiši v središču Malage omogoča neposreden stik z živahnim urbanim okoljem. Vsakodnevno življenje je močno obogateno z neposredno bližino mestnih storitev. Z le 293 metri do najbližje trgovine z živili, 171 metra do lekarne in 277 metrov do zdravstvenega centra, so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po vozilu. Obstoj 378 restavracij in 158 kavarn v krogu 2 km ponuja širok izbor kulinaričnih možnosti. Lokacija je dobro povezana tudi z izobraževalnimi ustanovami, saj je v bližini 147 osnovnih in 101 srednja šola. Dostopnost do javnega prevoza z 50 linijami in postajališči olajšuje premikanje po mestu in regiji, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu, čeprav je parkiranje na ulici na voljo.
Lega tega mestnega doma v središču Malage je strateška. Nahaja se v živahnem mestnem okolju, ki je hkrati blizu obale. Ta pozicija omogoča, da se izkoristijo prednosti obeh svetov: urbana dostopnost in obalni način življenja, pri čemer je glavna mestna infrastruktura na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta mestna hiša je strateško locirana v srcu Malage, kar pomeni, da je dejansko v samem mestu (0 km). Malaga, s svojimi 579.076 prebivalci, predstavlja glavno metropolo regije in ponuja obsežne storitve ter infrastrukturo. Sredozemska obala se razteza okoli Malage, pri čemer sta mesti kot sta Marbella (48 km) in Granada (89 km) dosegljivi za dnevne izlete ali krajša potovanja. Ta pozicija v osrednji Andaluziji omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij, kot so gorovje Sierra Nevada ali druga obalna mesta, kar izkorišča prednosti centralne lege na jugu Španije.
Ta mestna hiša izkazuje visoko stopnjo dostopnosti do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene le 822 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Glavno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km po zračni črti, kar zagotavlja dobre povezave z mednarodnimi destinacijami. V bližini so tudi trije golf igrišča, z Club de Golf Málaga Parador oddaljenim 8,5 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa. Večino dnevnih potrebščin, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni centri, je mogoče doseči peš. Mesto Malaga samo po sebi ponuja obsežno mrežo javnega prevoza s 50 postajami, kar dodatno povečuje mobilnost in zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na 9 metrih nadmorske višine, v bližini obale, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura v Malagi znaša 18,5°C, z izrazitimi sezonskimi spremembami, ki segajo od povprečnih 12°C v hladnejših mesecih do 27°C v poletnih mesecih. Plavalni bazeni in morje so primerni za uporabo približno 4 mesece na leto, ko temperature vode presežejo 20°C. Območje prejema dovolj sončne svetlobe, kar je značilno za Costa del Sol, kar podpira sredozemski življenjski slog. Blaga pobočja (0,4% nagiba do plaže) in neposredna bližina morja ustvarjata prijetno okolje, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja odličen dostop do obalnih in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 2,0 km, medtem ko je Playa de la Malagueta, ki je pogosto obiskana, oddaljena le 822 metrov. V regiji je več plaž, ki so prejele oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja visoke standarde kakovosti, čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v radiju 11,3 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. V bližini so tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez in Forus Trinidad, ki nudijo možnosti za raznolike telesne aktivnosti. Mesto Malaga kot celota zagotavlja široko paleto kulturnih in športnih prireditev.
Vir: OpenStreetMap
Ta mestna hiša je strateško locirana v srcu Malage, kar pomeni, da je dejansko v samem mestu (0 km). Malaga, s svojimi 579.076 prebivalci, predstavlja glavno metropolo regije in ponuja obsežne storitve ter infrastrukturo. Sredozemska obala se razteza okoli Malage, pri čemer sta mesti kot sta Marbella (48 km) in Granada (89 km) dosegljivi za dnevne izlete ali krajša potovanja. Ta pozicija v osrednji Andaluziji omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij, kot so gorovje Sierra Nevada ali druga obalna mesta, kar izkorišča prednosti centralne lege na jugu Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL940831
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
