이 타운하우스는 말라가 센트로에 위치하며 도시 생활과 해변 접근성을 결합합니다. 224제곱미터의 이 부동산은 6개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며 2000년에 완공되었습니다. 넓은 테라스에서 도시와 지중해의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 해변, 상점, 문화 명소까지 도보 거리에 있어 조용한 주거 지역과 접근성의 균형을 이룹니다. 말라가의 도심과 필수 시설에 대한 우수한 연결성을 갖춘 이 타운하우스는 스페인에서 가장 활기찬 해안 도시 중 하나에서 특별한 거주 기회를 제공합니다.
이 말라가 센트로 타운하우스는 주변 지역의 신규 개발 프로젝트와 비교할 때 가격 책정과 특성 모두에서 현저하게 다릅니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 같은 프로젝트들과 비교할 때, 이 부동산은 상당히 높은 가격대를 형성하며, 이는 주변부나 교외 지역이 아닌 말라가의 중심 위치를 반영합니다. 언급된 신규 개발 프로젝트들과 달리, 이 타운하우스는 건설 지연 없이 즉시 이용 가능성을 제공하며 최종 외관과 품질에 대한 확실성을 보장합니다. 토레 델 마르, 미하스, 에스테포나의 부동산은 일반적으로 휴가 주택을 찾는 사람들이나 리조트 스타일 편의시설을 우선시하는 사람들을 대상으로 합니다. 반면에 이 타운하우스는 진정한 도시 환경에서 문화적 깊이와 연중 활기 있는 삶을 추구하는 구매자를 위한 영구 거주지를 제공합니다. 주변 프로젝트들이 신규 개발의 일부로 커뮤니티 수영장과 정원을 제공할 수 있지만, 이 부동산은 즉각적인 도시 인프라에 대한 접근성을 가진 확립된 도시 이웃 내에서 유사한 편의시설을 제공합니다. 투자 잠재력도 차이가 있으며, 중심 말라가 부동산은 일반적으로 핵심 위치의 제한된 가용성으로 인해 더 안정적인 가치 상승을 보이는 반면, 에스테포나나 미하스와 같은 개발 지역에서는 신규 건축물이 지속적으로 시장에 진입하여 더 변동성이 있는 시장을 보입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 말라가 센트로에 전략적으로 위치해 있으며 도시 생활과 해안 근접성을 제공합니다. 말라게타 해변에서 불과 822미터 떨어져 있으며 도시의 역사적 중심부까지 도보 거리에 있습니다. 상점, 레스토랑, 문화 시설에 대한 즉각적인 접근성과 함께 확립된 주거 지역에 위치한 이점이 있습니다. 이 중심 위치는 고요함과 말라가의 다양한 제공물에 대한 연결성을 동시에 제공합니다.
이 타운하우스는 224제곱미터에 걸친 6침실 레이아웃으로 다양한 거주 요구를 충족시킵니다. 기능적 설계에는 3개의 욕실, 완비된 주방, 그리고 가족이나 추가 공간이 필요한 사람들에게 적합한 여러 거실 구역이 포함됩니다. 남서향 방향은 하루 종일 자연 채광을 최대화하며, 커뮤니티 정원과 수영장 구역은 실외 생활 공간을 확장하여 개인적이고 사회적인 거주 요구를 모두 충족시킵니다.
2000년에 완공된 부동산으로, 이 타운하우스는 말라가의 성숙한 부동산 시장에서 확립된 건축물을 나타냅니다. 시간의 시험을 견뎌낸 고품질 마감 처리로 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 신규 개발과 달리 이 부동산은 건설 지연 없이 즉시 이용 가능하며 최종 외관과 품질에 대한 확실성을 제공합니다. 건설의 입증된 내구성은 장기적 가치 유지를 말해줍니다.
이 타운하우스는 개인 주차 공간을 포함하지 않으며, 대신 이 중심 지역에서 제한될 수 있는 도로 주차에 의존해야 합니다. 부동산은 가구가 없이 제공되어 구매자가 내부 완공을 위해 추가 예산을 할당해야 합니다. 커뮤니티 정원과 수영장 구역을 제공하지만 개인 정원이나 독점적인 실외 공간은 없습니다. 해변 바로 앞에 위치하지 않아 해안가까지 짧은 거리를 걸어야 합니다.
이 타운하우스는 중심 위치에서 여러 침실이 필요한 가족이나 그룹에 특히 적합합니다. 6침실 구성은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들을 수용할 수 있으며, 지역 내 다수의 교육 기관(147개 초등학교)에 근접해 있어 자녀가 있는 가족을 지원합니다. 말라가에서 근무하는 전문가들에게 중심 위치는 통근 시간을 줄여주고 업무 지역 및 네트워킹 기회에 대한 접근성을 제공합니다. 이 부동산은 또한 휴가 가능성을 가진 영구 거주지를 찾는 사람들에게도 매력적입니다. 우수한 상태와 즉시 이용 가능성은 건설 지연 없이 즉시 이사할 준비가 된 구매자에게 적합합니다. 공항(8.4km)에 가까운 위치는 주택 간 자주 이동하는 국제 구매자들에게 이점을 제공합니다. 말라가의 확립된 시장에서 부동산을 찾는 투자자들은 지역 내 89개 호텔의 관광 인프라로 인한 임대 소득 잠재력 덕분에 이 타운하우스를 매력적으로 생각할 것입니다. 중심부의 성숙한 도시 지역에 위치한 부동산은 안정적인 가치를 나타내며 스페인 코스타 델 솔 지역의 장기 부동산 투자를 찾는 사람들에게 매력적입니다. 지중해식 생활 방식과 도시 편의시설을 원하는 사람들에게 이 부동산은 해안가 생활을 경험하면서 도시 편의시설, 문화 활동, 의료 시설에 대한 접근성을 유지할 수 있는 능력을 제공하며 모든 것이 도보 거리에 있습니다.
이 타운하우스는 2000년 완공 이후 상태를 유지한 고품질 마감 처리를 보여줍니다. 부동산 전체에 이중 유리창이 있어 이 도시 설정에서 에너지 효율성과 방음 성능을 향상시킵니다. 광섬유 연결의 존재는 현대 인프라 통합을 나타내며, 현대 생활에 필수적인 고속 인터넷 기능을 제공합니다. 완비된 주방은 기능성과 디자인 모두에 대한 주의를 보여주며, 부동산의 연식에도 불구하고 여전히 현재성을 유지하는 카운터톱과 마감 처리가 특징입니다. 욕실은 세련되게 장식되어 있으며, 적어도 하나의 전용 욕실이 개인적 편의를 제공합니다. 침실에 내장형 옷장은 224제곱미터 레이아웃에서 공간 활용을 극대화하는 통합 보관 솔루션을 제공합니다. 건설 품질은 '우수' 상태 등급으로 입증되며, 지중해 기후 조건을 견디어낸 내구성 있는 재료와 장인 정신을 시사합니다. 커뮤니티 구역을 포함한 정원과 수영장 공간은 전반적인 개발 품질을 반영하는 기준으로 유지 관리됩니다. 기술 설치에는 말라가의 더운 달 동안의 편안함을 위한 에어컨 시스템이 포함됩니다. 덮힌 테라스는 지중해식 생활에 대한 신중한 설계 고려사항을 보여주며, 직사광선으로부터 보호하면서도 그늘진 실외 공간을 제공하여 사용 가능한 거주 공간을 확장합니다. 내구성 있는 건축 재료와 실용적 설계 요소의 조합은 미적 매력과 기능적 내구성을 균형 있게 조화한 주거를 만듭니다.
이 타운하우스는 €1,195,000에 가격이 책정되어 말라가 부동산 시장의 상위 부문에 위치합니다. 이 가격은 중심 위치, 넓은 224제곱미터 거주 공간, 6침실 구성을 반영합니다. 토레 델 마르(€269,950부터)나 에스테포나(€259,000부터)와 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 말라가 센트로 부동산은 도심 위치와 해변 시설에의 근접성으로 인해 프리미엄을 요구합니다. 이 부동산은 스페인의 가장 바람직한 해안 도시 중 하나에서 확립된 특성을 가진 부동산으로서 중요한 투자를 나타냅니다. 완공된 상태는 유사한 부동산에 수반되는 신규 건축 프리미엄을 제거합니다.
이 말라가 센트로 타운하우스의 삶은 지중해 해안 영향이 강화된 도시적 리듬으로 전개됩니다. 아침은 테라스 중 하나에서 커피를 마시며 시작될 수 있으며, 남서향 방향이 이른 아침 햇살을 포착합니다. 중심 위치는 말라가의 일일 리듬에 무리없이 통합될 수 있게 하며, 슈퍼마켓, 약국, 카페와 같은 필수품이 모두 수백 미터 이내에 있습니다. 말라게타 해변(822미터)에 가까운 다양한 해변들 덕분에 아침 산책이나 일몰 휴식을 위한 자발적인 해변 방문이 가능합니다. 도시 설정이 고요함을 배제하지는 않으며, 주거 지역은 가장 붐비는 관광 지역에서 벗어난 휴식처를 제공하면서도 연결성을 유지합니다. 문화적 풍부함은 쉽게 접근 가능하며, 알카사바와 히브랄파로 전망대 같은 명소들이 도보 거리에 있습니다. 2km 반경 내에 378개의 레스토랑이 있어 다양한 식사 경험을 제공하는 말라가의 요리 장면을 탐험하기 위한 이상적인 기반이 됩니다. 저녁에는 개인 테라스에서 파노라마 전망을 즐기며 도시 불빛이 지중해 배경에 비추는 것을 지켜볼 수 있습니다. 접근 가능한 도시 편의시설과 편안한 주거 환경의 균형이 스페인에서 가장 역동적인 해안 도시 중 하나에서 삶의 경험을 원활하게 결합합니다.
이 말라가 센트로 타운하우스의 일상 생활은 뛰어난 인프라 연결성의 혜택을 받습니다. 부동산의 위치는 주민들이 50개의 대중교통 노선과 50개의 정거장이 인근에 있어 도시를 효율적으로 이동할 수 있게 하며, 300미터 떨어진 아타라자나스 기차역을 포함합니다. 이 포괄적인 대중교통 네트워크는 개인 차량에 대한 의존도를 줄여줍니다. 필수 서비스는 쉽게 접근 가능하며, 2km 반경 내에 26개 의료 센터와 101개 약국이 있어 의료 요구가 편리하게 충족됩니다. 슈퍼마켓(293m)과 은행(2km 내 68개)에 가까워 일일 심부름을 큰 이동 시간 없이 처리할 수 있습니다. 도시 인프라는 다양한 생활 방식 요구를 지원하며, 2km 내 158개의 카페와 378개의 레스토랑이 광범위한 식사 옵션을 제공합니다. 가족에게는 지역이 교육 시설로 잘 갖춰져 있으며, 지역 내 147개 초등학교와 101개 중등학교가 있습니다. 부동산의 위치는 또한 도보 거리의 스포츠 센터에 대한 접근성을 제공합니다. 주거, 상업, 오락 시설의 통합이 말라가 중심부에서 일상의 필요와 여가 활동 모두 쉽게 접근할 수 있는 자급자족하는 도시 환경을 만들어 편리하고 잘 연결된 생활 방식에 기여합니다.
이 지도는 역사적인 도시 중심부와 지중해 해안선 사이에 위치한 말라가 중심 지구에서 이 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 도보 거리 내의 주요 명소로는 알카사바, 히브랄파로 전망대, 여러 해변이 포함됩니다. 부동산의 배치는 문화 명소와 해안 지역 모두에 대한 즉각적인 접근을 제공하며, 교통 연결은 이 중앙 말라가 기반에서 광범위한 코스타 델 솔 지역 탐험을 용이하게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 말라가 시내, 특히 대도시 지역의 심장부 역할을 하는 중심 지구에 전략적인 위치를 차지합니다. 약 579,076명의 인구를 가진 지역에서 가장 큰 도시인 말라가로서, 이 부동산은 주요 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서 해안 명소에 근접합니다. 광범위한 코스타 델 솔 지역에서 말라가 센트로는 다른 중요한 목적지에 대한 중심 지점으로서의 역할을 합니다: 마르베야(서쪽 48km)와 그라나다(동북쪽 89km)는 모두 일일 여행이 가능한 거리에 있습니다. 이 위치는 주민들이 말라가의 활기찬 도시 생활과 주변 안달루시아 도시들의 독특한 특성 모두를 경험할 수 있게 합니다. 본질적으로 이 위치는 도시 중심성과 지역 연결성을 결합합니다.
이 타운하우스는 지역 내 핵심 목적지에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 해변 접근성이 특히 편리하며, 말라게타 해변은 불과 822미터 떨어져 있어 약 10분 정도 걸릴 수 있습니다. 다른 근처 해변으로는 산 안드레스 해변(2.1km)과 로스 바뇨스 델 카르멘 해변(3.3km)이 있으며, 모두 해안 활동을 위해 쉽게 도달할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 부동산에서 8.4km 떨어져 있으며, 차량으로 약 15분 소요되어 국제 여행과 방문객 접근을 용이하게 합니다. 골프 애호가를 위해 몇 개의 코스가 합리적인 거리 내에 있습니다: 말라가 파라도르 골프 클럽(8.5km), 과달호르세 골프 클럽(9.9km), 미겔 앙헬히메네스 골프장(11km). 중심 위치는 마르베야(48km)와 그라나다(89km)에 대한 쉬운 접근을 제공하여 일일 여행이나 지역 탐험을 가능하게 합니다. 부동산의 연결성은 지역 목적지뿐만 아니라 도시 위치와 결합하여 즉각적인 현지 필요와 광범위한 지역 접근성을 모두 지원하는 기반을 마련합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 타운하우스는 평균 연간 기온 18.5°C를 특징으로 하는 말라가의 유리한 지중해 기후의 혜택을 받습니다. 연중 평균 기온이 12-27°C 사이로 변동하는 이 지역은 편안한 생활 조건을 제공합니다. 부동산의 남서향 방향은 특히 오후 시간대에 햇빛 노출을 극대화합니다. 해발 9미터에 위치하고 해변을 향한 완만한 경사(0.4%)를 가지고 있어 이 주거지는 해안 위치의 영향을 받는 온화한 미기후를 유지합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월간의 수영 시즌(일반적으로 6월부터 9월까지)이 있어 더운 달 동안 정기적인 해변 활동이 가능합니다. 말라가는 연중 일조량이 풍부하여 야외 생활 방식의 가능성을 지원합니다. 중간 고도와 지중해에의 근접성은 극단적인 온도 변동 없이 균형 잡힌 기상 조건을 만듭니다. 이 기후 패턴은 테라스와 실외 공간의 연중 즐거움을 지원하며, 이 타운하우스를 영구 거주지와 계절적 사용 모두에 적합하게 만들고 기상 관련 제한 없이 이용할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스의 위치는 여러 주목할 만한 해변에 대한 접근성을 제공하며, 가장 가까운 말라게타 해변은 불과 822미터 떨어져 있습니다. 이 블루 플래그 해변은 수영과 일광욕을 위한 품질 시설과 깨끗한 물을 제공합니다. 근처에 있는 산 안드레스 해변(2.1km)과 로스 바뇨스 델 카르멘 해변(3.3km)은 주민들을 위한 추가 해안 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 11km 이내에 3개의 코스에 접근할 수 있습니다: 말라가 파라도르 골프 클럽(8.5km), 과달호르세 골프 클럽(9.9km), 미겔 앙헬히메네스 골프장(11km). 이 코스들은 다양한 기술 수준을 위한 다양한 플레이 경험과 시설을 제공합니다. 스포츠와 피트니스를 위해 지역에는 도보 거리 내에 여러 시설이 있으며, 센트로 무니시팔 데 아제드레스, 센트로 웰니스, 포루스 트리니다드가 모두 약 0.9km 떨어져 있습니다. 근처 마리나인 이기 말라가 마리나(0.5km)와 마리나 레알 클럽 메디테라네오(1.3km)는 수상 스포츠 기회와 항해 활동을 제공합니다. 이러한 오락 시설의 집중은 이 타운하우스에서 쉽게 접근할 수 있는 육상 및 해상 기반 활동 모두를 지원하는 활동적인 생활 방식을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 말라가 시내, 특히 대도시 지역의 심장부 역할을 하는 중심 지구에 전략적인 위치를 차지합니다. 약 579,076명의 인구를 가진 지역에서 가장 큰 도시인 말라가로서, 이 부동산은 주요 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서 해안 명소에 근접합니다. 광범위한 코스타 델 솔 지역에서 말라가 센트로는 다른 중요한 목적지에 대한 중심 지점으로서의 역할을 합니다: 마르베야(서쪽 48km)와 그라나다(동북쪽 89km)는 모두 일일 여행이 가능한 거리에 있습니다. 이 위치는 주민들이 말라가의 활기찬 도시 생활과 주변 안달루시아 도시들의 독특한 특성 모두를 경험할 수 있게 합니다. 본질적으로 이 위치는 도시 중심성과 지역 연결성을 결합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL940831
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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