Deze ruime townhouse bevindt zich in het hart van Málaga Centro, op loopafstand van het stadscentrum en stranden. Met zes slaapkamers, drie badkamers en een oppervlakte van 224 m² biedt de woning voldoende leefruimte voor een groot gezin of als gastenverblijf. De woning is gebouwd in 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat. De ligging combineert stedelijk comfort met kustlevensstijl, waarbij alle voorzieningen binnen handbereik liggen en de Middellandse Zee op korte afstand bereikbaar is.
Binnen de Costa del Sol-regio onderscheidt Málaga Centro zich van andere locaties door de unieke combinatie van historisch stadsleven en directe toegang tot de kust. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Estepona of Mijas biedt Málaga Centro een stedelijker karakter met een diversiteit aan voorzieningen en culturele mogelijkheden op loopafstand. Projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn over het algemeen meer op toerisme en vakantiewoningen gericht, met meer geïsoleerde locaties en minder directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt daarentegen een vergelijkbare kustnabijheid, maar met minder stedelijke infrastructuur. De prijsstelling van de townhouse in Málaga Centro (vanaf €1.195.000) reflecteert de centrale locatie, de ruime oppervlakte en het aantal voorzieningen binnen directe bereik. Terwijl vergelijkbare woningen in meer exclusieve wijken zoals Marbella aanzienlijk hogere prijzen kunnen vragen, biedt Málaga Centro een meer authentieke stedelijke ervaring met een betere prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die toegang willen tot zowel stedelijke als kustlevensstijlen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Málaga Centro, het historische stadscentrum, op nauwelijks 2 kilometer van de kustlijn. De ligging biedt directe toegang tot het stedelijke leven met alle voorzieningen op loopafstand. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk daglicht en uitzicht op de Middellandse Zee vanaf de terrassen.
Met zes slaapkamers en drie badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gastenverblijf. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden, terwijl de centrale locatie toegang geeft tot stedelijke voorzieningen en recreatie. De aanwezigheid van airconditioning en dubbele beglazing draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
De woning werd gebouwd in 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Als voltooid project is de woning direct beschikbaar voor bewoning zonder wachttijden voor oplevering. De bouwkwaliteit wordt weerspiegeld in de duurzame materialen en de behouden moderne uitstraling na meer dan twee decennia gebruik.
De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats, waardoor men afhankelijk is van openbare parkeergelegenheid in de straat. Er is geen privézwembad aanwezig, maar wel een gemeenschappelijk zwembad binnen de urbanisatie. De ligging in een stedelijke omgeving brengt mee dat de mate van privacy en rust beperkter is dan in meer landelijke of afgelegen residentiële gebieden.
Deze townhouse past bij personen of gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte in combinatie met een centrale, stedelijke omgeving. De zes slaapkamers maken het geschikt voor grote gezinnen of voor diegenen die frequent gasten ontvangen. Voor kopers die een tweede verblijf zoeken met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als stranden, biedt deze locatie een ideale balans. Ook voor mensen die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, is deze woning geschikt door de combinatie van leefruimte, de aanwezigheid van medische voorzieningen op korte afstand en de mogelijkheid om een auto te omarmen of te vermijden dankzij de loop- en fietsinfrastructuur. De nabijheid van de luchthaven op 8,4 kilometer maakt het bovendien praktisch voor mensen die regelmatig reizen of bezoek ontvangen van het buitenland.
De townhouse beschikt over diverse hoogwaardige afwerkingselementen die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor een goede thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. Airconditioning is geïnstalleerd voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar, een belangrijke eigenschap in het mediterrane klimaat. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waarbij ten minste één badkamer een ensuite-configuratie heeft voor extra privacy en comfort. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, wat de functionaliteit verhoogt. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte, terwijl de terrassen zorgvuldig zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van de zuidwestelijke oriëntatie voor natuurlijk licht en uitzicht. De algehele staat van onderhoud wordt als uitstekend beschreven, wat duidt op kwalitatief bouwwerk en regelmatig onderhoud sinds de oplevering in 2000.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €1.195.000 voor een oppervlakte van 224 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €5.335. Deze prijsstelling is representatief voor de centrale ligging in Málaga in combinatie met de ruime oppervlakte en het aantal slaapkamers. In vergelijking met gelijkaardige woningen in de directe omgeving biedt dit project een competitieve prijs-kwaliteitverhouding, gezien de nabijheid van het stadscentrum, strand en voorzieningen. De prijzen in het centrum van Málaga zijn over het algemeen hoger dan in de omliggende wijken, wat weerspiegeld wordt in de vraagprijs.
Málaga Centro als locatie biedt een dynamische leefomgeving waar stedelijk leven en kustleven samenkomen. De nabijheid van historische bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en het Gibralfaro-kasteel biedt culturele verrijkingsmogelijkheden op loopafstand. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de mogelijkheid tot voetverplaatsingen naar voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 293 meter, een apotheek op 171 meter en een ziekenhuis op 277 meter. De terrassen bieden een ruimte voor ontspanning met uitzicht op de stad, geschikt voor maaltijden buiten of het genieten van de zonsondergang. De centrale ligging betekent ook dat men deel uitmaakt van een levendige gemeenschap met veel voorzieningen binnen handbereik, van cafés tot culturele instellingen.
De directe omgeving van de townhouse wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en diensten. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 378 restaurants, 101 apotheken, 68 banken en 158 cafés, wat aangeeft dat men voor vrijwel elke dagelijkse behoefte de deur uit kan. De aanwezigheid van 147 basisscholen en 101 middelbare scholen maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Gezondheidszorg is dichtbij met 26 gezondheidscentra in de regio. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 50 OV-lijnen en meerdere treinstations op korte afstand: Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.6 km) en Guadalmedina (0.8 km). De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor een praktisch leefklimaat waarin weinig autoverplaatsingen nodig zijn voor dagelijkse activiteiten.
De kaart toont de centrale ligging van de townhouse binnen Málaga Centro, dichtbij zowel historische bezienswaardigheden als moderne voorzieningen. De marker geeft de positie weer ten opzichte van belangrijke locaties zoals het strand, de jachthaven en het stadscentrum. De afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten, medische centra en openbaar vervoer zijn hierop duidelijk waar te nemen, wat de praktische leefbaarheid van de locatie visualiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de regio van de Costa del Sol neemt Málaga Centro een centrale positie in als historisch, economisch en cultureel hart. De stad Málaga zelf, met ongeveer 579.000 inwoners, fungeert als belangrijk stedelijk centrum in de provincie. Andere belangrijke steden in de regio bevinden zich op redelijke afstand: Marbella op 48 kilometer naar het westen en Granada op 89 kilometer naar het noordoosten. Deze positering maakt Málaga Centro tot een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol, alsmede voor culturele uitstapjes naar binnenlandse steden zoals Granada. De ligging aan de kust gecombineerd met de stedelijke infrastructuur maakt het tot een aantrekkelijke locatie binnen de regio.
De strategische ligging van de townhouse zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 2 kilometer afstand, terwijl andere populaire stranden zoals Playa de los Baños del Carmen op 3,3 kilometer liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 8,4 kilometer te bereiken, wat gunstig is voor internationale reizigers. Golfentousiasten hebben toegang tot verschillende clubs in de omgeving: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 293 meter afstand, terwijl medische zorg gegarandeerd is door een ziekenhuis op 277 meter en een apotheek op 171 meter.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga Centro geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. Met een hoogte van slechts 9 meter boven zeeniveau en een helling naar het strand van 0,4%, is het terrein vlak, wat bijdraagt aan de wandelbaarheid van de omgeving. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale blootstelling aan de zon, vooral tijdens de namiddag en avond, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarmde binnenruimtes en aangename terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Málaga Centro biedt diverse recreatiemogelijkheden met meerdere stranden op korte afstand. Playa de San Andrés op 2 kilometer is een populair stadstrand, terwijl Playa de la Malagueta op 822 meter afstand het meest centrale strand van de stad is, bekend om zijn stedelijke sfeer en voorzieningen. Voor golfentousiasten zijn er verschillende opties in de regio, met de dichtstbijzijnde golfbanen op 8,5 tot 11 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de buurt, met onder meer het Centro Municipal de Ajedrez op 0,9 kilometer, diverse wellnesscentra en de Forus Trinidad sportschool. De jachthaven IGY Málaga Marina bevindt zich op 0,5 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en zeilactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Binnen de regio van de Costa del Sol neemt Málaga Centro een centrale positie in als historisch, economisch en cultureel hart. De stad Málaga zelf, met ongeveer 579.000 inwoners, fungeert als belangrijk stedelijk centrum in de provincie. Andere belangrijke steden in de regio bevinden zich op redelijke afstand: Marbella op 48 kilometer naar het westen en Granada op 89 kilometer naar het noordoosten. Deze positering maakt Málaga Centro tot een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol, alsmede voor culturele uitstapjes naar binnenlandse steden zoals Granada. De ligging aan de kust gecombineerd met de stedelijke infrastructuur maakt het tot een aantrekkelijke locatie binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL940831
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
