Acest townhouse situat în Málaga Centro oferă o experiență spațioasă de locuit cu șase dormitoare și trei băi, amplasat la distanță de mers pe jos de plaje și facilitățile urbane. Cu o suprafață locuibilă de 224 de metri pătrați și două terase cu vedere panoramică asupra Mării Mediterane, această locuință combină confortul urban cu stilul de viață mediteranean. Proprietatea se află într-o zonă urbană complet dezvoltată cu acces excelent la servicii, inclusiv magazine, restaurante și asistență medicală la distanță scurtă. Construcția a fost finalizată în anul 2000 și se află în stare excelentă.
În cadrul Costa del Sol, Málaga Centro se deosebește de alte zone de locuit prin combinația dintre caracterul urban și accesul direct la plajă. În comparație cu proiectele învecinate precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269,950) și Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000), acest townhouse oferă o locație superioară cu facilități și conexiuni de transport mai bune, lucru reflectat în prețul mai ridicat. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) se poziționează mai mult pe coasta vestică a Costa del Sol, unde atmosfera este în general mai liniștită și facilitățile sunt mai răspândite. Málaga Centro, în schimb, oferă un mediu de viață mai dinamic, cu îmbogățire culturală, opțiuni de divertisment și o concentrație mai mare de servicii. Investiția în Málaga Centro poate fi considerată mai valoroasă datorită pieței imobiliare stabile din oraș, care beneficiază atât de turism, cât și de o economie locală în creștere. Cererea pentru proprietăți central amplasate rămâne constant ridicată, ceea ce reprezintă un factor favorabil pentru conservarea valorii pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în Málaga Centro plasează această proprietate în inima orașului istoric, la doar 822 de metri de Plaja Malagueta și la distanță directă de centrul cultural și comercial. Proximitatea față de port și diverse porturi de iahturi întărește caracterul maritim al acestei locații. Poziționarea la doar 9 metri deasupra nivelului mării asigură un teren plat fără diferențe semnificative de înălțime, ceea ce îmbunătățește accesibilitatea pe jos.
Cu șase dormitoare și trei băi, acest townhouse oferă spațiu suficient pentru familii numeroase sau grupuri. Prezența unei piscine comune și a două terase private răspunde dorinței de viață în aer liber și recreere. Bucătăria complet echipată și dulapurile încorporate satisfac nevoile practice de depozitare, în timp ce aerul condiționat asigură confort în timpul lunilor de vară călduroase. Orientarea sud-vestică maximizează expunerea la lumina naturală a soarelui pe parcursul zilei.
Acest townhouse a fost construit în anul 2000 și, prin urmare, nu se încadrează în categoria proiectelor de construcții noi. Proprietatea se află în stare excelentă după mai mult de două decenii de utilizare, ceea ce indică o calitate solidă a construcției și întreținere. Ca locuință deja finalizată, nu există timp de așteptare pentru construcție sau predare, asigurând disponibilitate imediată. Tehnicile de construcție din acea perioadă combină elemente tradiționale cu facilități moderne precum geamuri duble și aer condiționat.
Această proprietate nu oferă o piscină privată, ci utilizează o piscină comună în urbanizație. Posibilitățile de parcare se limitează la parcarea publică pe stradă, fără loc de parcare rezervat sau garaj. Proprietatea nu este mobilată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii trebuie să se ocupe personal de amenajare. Ca construcție existentă din 2000, locuința nu dispune de cele mai noi tehnologii de eficiență energetică care sunt standard în construcțiile noi contemporane.
Această proprietate se potrivește excelent pentru familiile care au nevoie de spațiu și doresc să locuiască într-un mediu urban vibrant cu acces direct la facilitățile de plajă. Cele șase dormitoare o fac potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Combinația dintre facilități urbane și proximitatea opțiunilor de recreere o face atractivă pentru persoanele care combină un stil de viață activ cu nevoia unei baze confortabile. Proprietatea servește și ca reședință de vacanță atractivă pentru grupuri care doresc să experimenteze atât viața urbană din Málaga, cât și plajele fără a depinde de transport. Pentru investitori, locația oferă potențial de închiriere, atât pentru turiști, cât și pentru expați care stau în regiune pentru perioade mai lungi.
Finisajele acestui townhouse demonstrează atenție la detalii și alegeri durabile de materiale. Prezența geamurilor duble contribuie la eficiența energetică și izolația fonică, ceea ce este esențial într-un mediu urban. Bucătăria complet echipată este dotată cu aparate moderne și suprafețe de lucru practice, în timp ce băile sunt prevăzute cu instalații sanitare de calitate. Terasele sunt proiectate cu grijă ca extensii ale spațiilor de locuit, cu porțiuni acoperite care oferă protecție împotriva soarelui puternic de după-amiază. Dulapurile încorporate din dormitoare maximizează spațiul de depozitare fără a compromite estetica. Construcția din 2000 combină metode tradiționale de construcție cu facilități moderne, rezultând o clădire care oferă atât caracter, cât și confort contemporan.
Cu un preț de la €1,195,000, acest townhouse se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din Málaga Centro. Prețul reflectă combinația dintre dimensiunile generoase (224 m² suprafață locuibilă), cele șase dormitoare, trei băi și locația excelentă aproape de centrul orașului și plaje. Piața din această zonă cunoaște o cerere stabilă pentru proprietăți bine amplasate de aceste dimensiuni, în special din partea cumpărătorilor internaționali care caută reședințe permanente sau proprietăți de vacanță cu spațiu pentru întreaga familie. Prețul ia în considerare infrastructura complet dezvoltată și disponibilitatea imediată a proprietății.
Viața de zi cu zi în acest townhouse din Málaga Centro combină dinamica urbană cu liniștea mediteraneană. Diminețile încep cu lumina soarelui ce pătrunde prin ferestrele mari, urmate de o scurtă plimbare până la una dintre cafenelele din apropiere pentru micul dejun. Locația centrală face posibilă realizarea cumpărăturilor, vizitelor la serviciile medicale și excursiilor culturale pe jos. După-amiezile pot fi petrecute pe una dintre terase cu vedere panoramică la oraș și mare, sau la piscina comună. Seara, centrul orașului oferă o varietate de restaurante și divertisment la distanță de mers pe jos, în timp ce proprietatea în sine oferă un refugiu liniștit față de agitația urbană. Proximitatea față de plajă transformă plimbările zilnice de-a lungul coastei într-o realitate, contribuind la un stil de viață echilibrat.
Împrejurimile imediate ale acestui townhouse oferă o combinație bogată de facilități urbane și posibilități de recreere. La o distanță de 300 de metri se află un supermarket, un spital și mai multe farmacii, plasând necesitățile practice zilnice la îndemână. Cartierul are o densitate ridicată de restaurante (378 în 2 km) și cafenele (158 în 2 km), creând o atmosferă vibrantă. Pentru îmbogățire culturală, diverse atracții istorice se află la distanță de mers pe jos, inclusiv Alcazaba și castelul Gibralfaro. Prezența a 26 de centre de sănătate și diverse instituții de învățământ (147 de școli primare și 101 școli secundare în regiune) face locația potrivită pentru familii cu copii. Combinația dintre dinamica urbană și facilitățile de recreere contribuie la un mediu de viață echilibrat.
Harta arată poziția strategică a acestui townhouse în centrul Málaga, la distanță de mers pe jos atât de atracțiile istorice, cât și de facilitățile moderne. Pozițiile aproape de port și plaje ilustrează combinația unică dintre caracter urban și maritim. Împrejurimile imediate sunt caracterizate printr-o rețea densă de străzi cu diverse facilități, ceea ce extinde zona de explorare pe jos. Amplasarea în raport cu principalele artere de acces și conexiunile de transport public fac locația atât accesibilă, cât și potrivită pentru o viață fără mașină.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În regiunea Costa del Sol, Málaga Centro ocupă o poziție centrală, atât geografic, cât și funcțional. Orașul Málaga funcționează ca inima economică și culturală a provinciei, cu o populație de aproximativ 579.076 locuitori. Comparativ cu alte destinații populare de pe Costa del Sol, Málaga este mai accesibil prin aeroportul internațional (8,4 km) și oferă un mediu de viață mai urban decât stațiunile turistice mai precum Marbella (48 km) sau Torremolinos. Amplasarea în golful Málaga protejează orașul de vânturile maritime puternice, contribuind la un climat local blând. Centrul istoric combină cu facilitățile moderne și conexiunile excelente de transport către orașele și satele învecinate din provincie.
Amplasarea acestui townhouse oferă acces excelent la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, se află la doar 822 de metri distanță, ceea ce permite o plimbare de aproximativ 10 minute pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 8,4 kilometri, fiind ușor accesibil cu mașina sau transportul public. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni într-o rază de 9-11 kilometri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Opțiunile de transport public sunt excelente, cu 50 de linii de transport public și multiple gări la distanță de mers pe jos, inclusiv Atarazanas la 300 de metri. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 507 de metri distanță face locația pregătită pentru viitor pentru transportul electric.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga Centro se caracterizează prin ierni blânde și veri călduroase, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Lunile de vară oferă temperaturi care ajung la aproximativ 27°C, în timp ce iernile rămân blânde cu medii în jur de 12°C. Amplasarea la doar 9 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă spre plajă de 0,4% asigură un teren plat fără diferențe semnificative de înălțime. Sezonul de înot în Marea Mediterană se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Orientarea sud-vestică a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui în timpul orelor după-amiezii, contribuind la un climat intern natural cald în cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Málaga Centro oferă diverse opțiuni de plajă la distanță scurtă de proprietate. Playa de la Malagueta, la doar 822 de metri distanță, este una dintre cele mai cunoscute plaje urbane care se întinde pe aproximativ 1200 de metri lungime. Alte plaje precum Playa de San Andrés (2,1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) oferă alternative pentru recreere la mare. Pentru activități sportive, există diverse terenuri de golf într-o rază de 11 kilometri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce. Prezența multor porturi de iahturi, inclusiv IGY Málaga Marina la 500 de metri distanță, oferă posibilități pentru sporturi nautice. Combinația dintre plaje, facilități sportive și activități maritime creează o ofertă recreativă extinsă pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
În regiunea Costa del Sol, Málaga Centro ocupă o poziție centrală, atât geografic, cât și funcțional. Orașul Málaga funcționează ca inima economică și culturală a provinciei, cu o populație de aproximativ 579.076 locuitori. Comparativ cu alte destinații populare de pe Costa del Sol, Málaga este mai accesibil prin aeroportul internațional (8,4 km) și oferă un mediu de viață mai urban decât stațiunile turistice mai precum Marbella (48 km) sau Torremolinos. Amplasarea în golful Málaga protejează orașul de vânturile maritime puternice, contribuind la un climat local blând. Centrul istoric combină cu facilitățile moderne și conexiunile excelente de transport către orașele și satele învecinate din provincie.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL940831
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
