Цей таунхаус у центрі Малаги пропонує поєднання міського життя та наближення до моря. Розташований у престижному районі Мálaga Centro, об'єкт знаходиться в кроковій доступності від центру міста, пляжу та набережної. З двох просторих терас відкриваються панорамні види на місто та Середземномор'є. Велика кількість спальних кімнат робить цю нерухомість придатною як для постійного проживання, так і для використання як другої резиденції чи інвестиції.
На відміну від новобудов в таких районах, як Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) або Міхас (Lantana Residencial від €205,000), цей таунхаус в центрі Малаги пропонує значно більшу площу та кращу інфраструктуру. Хоча ціна за квадратний метр вища в порівнянні з цими проектами, це виправдано центральним розташуванням та близькістю до всіх міських зручностей. У порівнянні з об'єктами в Естепона (Etherna Homes 2 від €259,000), цей таунхаус пропонує краще транспортне сполучення з аеропортом та іншими містами. Малага також має більш розвинену інфраструктуру, включаючи більше медичних закладів, навчальних закладів та культурних об'єктів, що робить її привабливішою для постійного проживання. В той же час, в порівнянні з об'єктами в Марбельї, цей таунхаус пропонує більш аутентичну атмосферу іспанського міста з меншим впливом міжнародного туризму.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі міста Малага, в пішій доступності від основних міських зручностей. Найближчий пляж Playa de la Malagueta знаходиться на відстані 822 метрів, що дозволяє легко досягти узбережжя пішки. Район характеризується розвиненою інфраструктурою з численними магазинами, ресторанами та медичними закладами у безпосередній близькості.
З шістьма спальнями та трьома ванними кімнатами, цей таунхаус відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує додатковий простір для гостей. Наявність повністю обладнаної кухні, просторих віталень та приватних терас забезпечує комфортне щоденне проживання з можливістю приймати гостей та насолоджуватися медитеранським стилем життя.
Будівництво цього таунхаусу було завершено у 2000 році, що свідчить про перевірену часом якість конструкції. На даний момент об'єкт знаходиться у відмінному стані готовності до проживання. Оскільки будівництво завершено, покупець може негайно зайняти приміщення без очікування на завершення робіт.
Об'єкт не пропонує власного басейну чи паркувального місця, оскільки має лише спільний басейн та паркування на вулиці. Відсутнє також власне садове пространство. Станом на момент передачі, нерухомість не постачається з меблями, що вимагатиме додаткових інвестицій у меблювання. Це не будівля нового типу, а реконструйований таунхаус.
Цей таунхаус ідеально підходить для великих сімей, які прагнуть жити в центрі міста з можливістю легко дістатися до пляжу. Він також відповідає потребам інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом здачі в оренду, враховуючи близькість до туристичних атракцій та розвиненої інфраструктури. Для тих, хто шукає другий дім в Іспанії, цей об'єкт пропонує баланс між міським життям та відпочинком на березі моря. Він також може бути привабливим для професіоналів, які працюють в Малазі та хочуть жити в комфортному просторі з усіма зручностями в безпосередній близькості. Наявність шести спалень робить цей будинок придатним для спільного проживання кількох поколінь однієї родини або для тих, хто часто приймає гостей.
Цей таунхаус відрізняється високою якістю оздоблення, що підтверджується його відмінним станом попри вік будівлі. Встановлено подвійне скління, що забезпечує гарну теплоізоляцію та шумозахист, особливо важливі в міському середовищі. Наявність оптоволоконного інтернету відповідає сучасним стандартам зв'язку. Вбудовані шафи дозволяють ефективно використовувати простір для зберігання речей. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та зручними поверхнями для приготування їжі. Ванні кімнати, включаючи гідромасажну ванну у головній спальні, виконані з якісних матеріалів. Покриття підлоги виконано з деревини, що надає інтер'єру тепла та елегантності. Тераси обладнані з урахуванням комфортного відпочинку з видом на місто та море.
Ціна цього таунхаусу становить €1,195,000, що відображає його розташування в престижному центрі Малаги та значну площу 224 м². На ринку нерухомості Малаги центр розташування є одним з найдорожчих, однак цей об'єкт пропонує конкурентоспроможну ціну з огляду на кількість спальних кімнат, якість оздоблення та наближення до основних зручностей. Вартість квадратного метра становить приблизно €5,335, що відповідає середньоринковим показникам для цього району.
Щоденне життя в цьому таунхаусі поєднує міську динаміку з прибережним відпочинком. Вранці можна насолодитися кавою на одній з терас з видом на місто, а потім вирушити на прогулянку до пляжу або до центру міста. Завдяки південно-західній орієнтації, тераси отримують достатньо сонячного світла протягом дня, створюючи ідеальні умови для відпочинку. Увечері можна відвідати численні ресторани та бари в околицях або провести час у спільній зоні басейну. Завдяки близькості до медичних закладів, магазинів та іншої інфраструктури, всі повсякденні потреби легко задовольняються без необхідності користуватися автомобілем. Це робить життя в цьому таунхаусі зручним як для постійного проживання, так і для відпустки.
Життя в цьому районі Малаги забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та розваг. Завдяки центральному розташуванню, більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки. На відстані 293 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, лише 171 метр. Для медичного обслуговування є клініка на відстані 277 метрів. Три найближчі залізничні станції (Atarazanas, Málaga Centro Alameda та Guadalmedina) знаходяться в радіусі 800 метрів, що забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста. Район обслуговується 50 автобусними маршрутами, що робить громадський транспорт доступним та зручним. Наявність численних кафе, ресторанів та магазинів створює динамічне міське середовище з можливістю вибору для різних смаків та бюджетів.
Цей таунхаус розташований у центральній частині Малаги, в районі Мálaga Centro, на відстані всього 822 метрів від пляжу Малагета. Карта показує близькість до основних міських зручностей, включаючи магазини, ресторани, медичні заклади та транспортні вузли. Видно, що об'єкт знаходиться в пішій доступності від історичного центру міста та основних туристичних атракцій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус знаходиться в самому серці Малаги, столиці Коста-дель-Соль. Малага є найбільшим містом регіону з населенням 579 076 осіб та важливим економічним та культурним центром. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до всіх основних послуг та розваг. Інші популярні міста Коста-дель-Соль, такі як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), легко досяжні автомобілем або громадським транспортом. Порівняння з Міхас або Естепона показує, що центральне розташування Малаги дає переваги в транспортній доступності та інфраструктурі.
Найближчий пляж Playa de la Malagueta знаходиться всього за 822 метри, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші пляжі, такі як Playa de San Andrés (2,1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,3 км), також легко досяжні пішки або на велосипеді. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8,4 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами та країнами. Для любителів гольфу доступні три клуби: Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Центр міста з його історичними пам'ятками, магазинами та ресторанами знаходиться в безпосередній близькості, що дозволяє насолоджуватися усіма перевагами міського життя.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага відома своїм м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Літні температури коливаються в діапазоні 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить лише 9 метрів, а похил до пляжу, 0,4%, що робить місцевість рівною та зручною для пересування. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 300, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом та теплом майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de la Malagueta, один з найвідоміших міських пляжів Малаги, довжиною понад 1 кілометр. Пляж має усі необхідні зручності, включаючи душі, роздягальні та ресторани. Інші пляжі в безпосередній близькості, такі як Playa de San Andrés та Playa de los Baños del Carmen, також пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні три високоякісні гольф-клуби в радіусі 11 км. Крім того, в районі є численні спортивні центри, включаючи Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness та Forus Trinidad, що розташовані в межах 1 км від об'єкта. Дві марини (IGY Málaga Marina та Marina Real Club Mediterráneo) знаходяться в радіусі 1,3 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус знаходиться в самому серці Малаги, столиці Коста-дель-Соль. Малага є найбільшим містом регіону з населенням 579 076 осіб та важливим економічним та культурним центром. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до всіх основних послуг та розваг. Інші популярні міста Коста-дель-Соль, такі як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), легко досяжні автомобілем або громадським транспортом. Порівняння з Міхас або Естепона показує, що центральне розташування Малаги дає переваги в транспортній доступності та інфраструктурі.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL940831
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
