Μια ιστορική βίλα στο κέντρο της πόλης της Μάλαγας, κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η κατοικία, που χτίστηκε το 1975, προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 519 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 2000 τ.μ. Με 10 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, η βίλα είναι κατάλληλη για μεγάλες ομάδες ή πολλαπλές οικογένειες. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγας συνδυάζει τις αστικές υποδομές με την εγγύτητα στην ακτή. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική συνοικία του κέντρου της Μάλαγας, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι και την παραλία. Η τοποθεσία συνδυάζει τη ζωτικότητα της πόλης με την πρόσβαση σε παράκτια αναψυχή. Η εγγύτητα σε ιστορικά αξιοθέατα και πολιτιστικά ιδρύματα ενισχύει τη σύνδεση με την τοπική κληρονομιά της Μάλαγας.
Με 10 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, η κατοικία ικανοποιεί τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ομάδων. Το ευρύχωρο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο, ενώ η αστική τοποθεσία διατηρεί τις υποδομές σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων κάνει τη βίλα κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία.
Η βίλα είναι ολοκληρωτικά ολοκληρωμένη το 1975 και προσφέρεται στην παρούσα κατάσταση για πώληση. Η κατοικία δεν ανήκει σε ένα έργο νέας κατασκευής, αλλά αντιπροσωπεύει rather a κλασικό αρχιτεκτονικό στυλ από τα μέσα του 20ού αιώνα. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'ολοκληρωμένη', που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρόνοι αναμονής για παράδοση.
Η βίλα δεν είναι έργο νέας κατασκευής και χρονολογείται από το 1975, что может означать отсутствие современных энергоэффективных объектов. Городское расположение означает меньшую конфиденциальность, чем в сельских районах. Хотя близко к объектам инфраструктуры, жилье не изолировано от городского шума и деятельности. Размер и цена делают его неподходящим для покупателей с ограниченным бюджетом.
Ref: VL679846
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση στην ακτή. Η κατοικία με 10 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, πολλαπλές γενιές ή ως επένδυση για πολυτελή ενοικίαση διακοπών. Για αγοραστές που προτιμούν μια ιστορική κατοικία με χαρακτήρα αντί για ένα σύγχρονο διαμέρισμα, αυτή η βίλα προσφέρει δυνατότητες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τον πολιτιστικό πλούτο και τις υποδομές, αλλά θέλουν να είναι κοντά και σε δυνατότητες αναψυχής. Επιχειρηματίες που αναζητούν έναν συνδυασμό κατοικίας και εργασιακού χώρου μπορούν να προσαρμόσουν τη διάταξη στις ανάγκες τους. Η βίλα είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που δίνουν αξία στην ιδιωτικότητα και τον εξωτερικό χώρο χωρίς να θέλουν να ζουν σε μια απομακρυσμένη περιοχή.
Η βίλα, χτισμένη το 1975, παρουσιάζει χαρακτηριστικά του αρχιτεκτονικού στυλ της περιόδου. Η περιγραφή αναφέρει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου, что указывает на качественную отделку, устойчивую к средиземноморскому климату. В доме полностью оборудованная кухня, хотя мебель не включена в продажу. Технические установки включают кондиционирование для контроля климата, что необходимо в летние месяцы. Наличие бара, барбекю и террасы с навесом указывает на внимание к жизни на открытом воздухе. Меры безопасности включают закрытый комплекс с сигнализацией, что способствует безопасности жителей. Исторические элементы дома, включая изящные кованые ворота архитектора Антонио Гауди, свидетельствуют о мастерстве и художественной ценности, редко встречающихся в современных конструкциях.
Η βίλα προσφέρεται σε τιμή €3.999.500, που αντιστοιχεί περίπου σε €7.704 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας. Στην τρέχουσα αγορά του κέντρου της Μάλαγας, αυτό βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, που δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την κεντρική τοποθεσία κοντά στην ακτή. Δεν υπάρχουν διαφορετικές κατηγορίες τιμών για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, αφού πρόκειται για μια μοναδική, υπάρχουσα βίλα σε αντίθεση με μια ανάπτυξη με πολλαπλές μονάδες. Η ιστορική αξία και η τοποθεσία συμβάλλουν στην τιμολόγηση σε σύγκριση με νεότερα έργα σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Η βίλα προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την αστική ζωή με την παράκτια αναψυχή. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό ήλιο στην βεράντα με θέα στη Μεσόγειο, ακολουθούμενο από μια βόλτα στην παραλία ή το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ πολιτιστικά αξιοθέατα όπως η Αλκαζάμπα και το κάστρο Χιραλφάρο βρίσκονται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων. Το βράδυ, η πόλη προσφέρει αμέτρητες εστιατόρια και δυνατότητες ψυχαγωγίας. Η ίδια η βίλα λειτουργεί ως ένα ήσυχο καταφύγιο με ιδιωτική πισίνα και κήπο, όπου μπορείτε να ξεφύγετε από την αστική πίεση χωρίς να εγκαταλείψετε τα πλεονεκτήματα της πόλης. Η τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε πολλούς προορισμούς πεζή ή με ποδήλατο, συμβάλλοντας σε μια ενεργό τρόπο ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις υποδομές σε κοντινή απόσταση. Σε απόσταση μόλις 293 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 171 μέτρων. Για ιατρική φροντίδα, υπάρχει νοσοκομείο σε απόσταση 277 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, με διάφορα σημεία θέας (miradors) σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης κοντά, με αθλητικό κέντρο σε απόσταση 900 μέτρων. Η ακτογραμμή είναι εύκολα προσβάσιμη, με τις κοντινότερες παραλίες σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Για αναψυχή στο νερό, υπάρχουν διάφορες μαρίνας στην περιοχή, με την IGY Μάλαγας Μαρίνα σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών και παράκτιας αναψυχής καθιστά αυτή την τοποθεσία ευέλικτη για διάφορους τρόπους ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα στο πλαίσιο του κέντρου της Μάλαγας, με σαφείς αναφορές σε σημαντικά ορόσημα και υποδομές. Η τοποθεσία στα όρια του ιστορικού κέντρου προσφέρει ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της πόλης, με σύντομες αποστάσεις τόσο σε πολιτιστικά αξιοθέατα όσο και στην ακτογραμμή. Ο χάρτης αναδεικνύει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνι και ιστορικές συνοικίες, τονίζοντας την ευελιξία αυτής της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και μια σημαντική πόλη στην Ανδαλουσία. Μέσα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, η Μάλαγας καταλαμβάνει μια κεντρική θέση, με σημαντικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (48 χιλιόμετρα δυτικά) και η Γρανάδα (89 χιλιόμετρα βορειοανατολικά) σε 合理 отдаленность. Η ίδια η πόλη φιλοξενεί περισσότερους από 579.000 κατοίκους και λειτουργεί как οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υποδομές και της δυνατότητας εύκολης εξερεύνησης άλλων τμημάτων της Κόστα ντελ Σολ, τόσο κατά μήκος της ακτής όσο και στο εσωτερικό.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ευνοϊκή τοποθεσία σε σχέση με σημαντικές υποδομές. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Πλάγια ντε λα Μαλαγκέτα (822 μέτρα), η Πλάγια ντε λος Σαν Αντρές (2,1 χλμ.) και η Πλάγια ντε λος Μπάνος ντελ Κάρμεν (3,3 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 8,4 χιλιομέτρων, что означает, что вы можете добраться до аэропорта за 15-20 минут. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, με το Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγας Παραδόρ σε απόσταση 8,5 χιλιομέτρων, το Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Γουανταλαρσό σε 9,9 χλμ. και το Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ σε 11 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με τρεις σιδηροδρομικούς σταθμούς εντός 800 μέτρων (Αταραζάνας στα 0,3 χλμ., Μάλαγα Σέντρο Αλαμένα στα 0,6 χλμ. και Γουανταλμεδίνα στα 0,8 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγας απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18,5°C. Η τοποθεσία σε ύψος 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διασφαλίζει ένα ήπιο κλίμα όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης στην περιοχή διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάει τουλάχιστον τους 20°C. Η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα 0,4% κάνει το έδαφος largely επίπεδο, что приятно для прогулок и занятий на свежем воздухе. Η νότια προσανατολισμός της βίλας (νοτιοανατολικά, νότο και νοτιοδυτικά) εξασφαλίζει μέγιστη έκθεση στον ήλιο, что способствует естественному освещению и теплу в доме, особенно в холодные месяцы.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει πρόσβαση σε μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες της Μάλαγας. Η Πλάγια ντε λα Μαλαγκέτα, σε απόσταση μόλις 822 μέτρων, είναι μια αστική παραλία που είναι δημοφιλής τόσο among κατοίκους όσο και τουρίστες. Η Πλάγια ντε λος Σαν Αντρές (2,1 χλμ.) και η Πλάγια ντε λος Μπάνος ντελ Κάρμεν (3,3 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες για αναψυχή στην ακτή. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην άμεση γειτονιά, η Μάλαγας έχει διάφορες παραλίες με αυτή την διάκριση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, από το ιστορικό Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγας Παραδόρ έως σύγχρονες εγκαταστάσεις. Αθλητικές δυνατότητες στην περιοχή περιλαμβάνουν γυμναστήρια, κέντρα ευεξίας και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ στις κοντινές μαρίνας.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και μια σημαντική πόλη στην Ανδαλουσία. Μέσα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, η Μάλαγας καταλαμβάνει μια κεντρική θέση, με σημαντικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (48 χιλιόμετρα δυτικά) και η Γρανάδα (89 χιλιόμετρα βορειοανατολικά) σε 合理 отдаленность. Η ίδια η πόλη φιλοξενεί περισσότερους από 579.000 κατοίκους και λειτουργεί как οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υποδομές και της δυνατότητας εύκολης εξερεύνησης άλλων τμημάτων της Κόστα ντελ Σολ, τόσο κατά μήκος της ακτής όσο και στο εσωτερικό.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα της περιοχής, αυτή η βίλα στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ευρύχωρης κατοικίας με κεντρική τοποθεσία. Ενώ έργα όπως τα Άκουα Γκάρτενς στο Εστεπόνα (από €524.600) και το Άμπυ Άπερ στο Εστεπόνα (από €320.000) είναι σημαντικά πιο προσιτά, δεν προσφέρουν την ίδια κεντρική τοποθεσία σε μια μεγάλη πόλη όπως η Μάλαγας. Τα Μάλαγκα Τάουερς στο κέντρο της Μάλαγας (από €4.408.000) είναι συγκρίσιμα στην τιμή αλλά ανήκουν σε ένα έργο νέας κατασκευής με πιθανώς μικρότερες μονάδες από αυτή τη βίλα. Σε σύγκριση με κατοικημένες περιοχές εκτός του κέντρου της πόλης, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ανώτερη πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές, ιατρική φροντίδα, συγκοινωνίες και δυνατότητες αναψυχής. Ο συνδυασμός μιας ιστορικής κατοικίας με σύγχρονες υποδομές σε αστικό περιβάλλον διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από πολλά έργα νέας κατασκευής σε κατοικημένες περιοχές πιο μακριά από το κέντρο της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID