Историческая вилла в центре Малаги с панорамным видом на Средиземное море и город. Расположена в престижном жилом районе, эта резиденция сочетает в себе исторический шарм с современными удобствами. Построенная в 1975 году, вилла сохранила многие оригинальные архитектурные элементы той эпохи, когда Малага была модным направлением для европейской аристократии и международных знаменитостей. Вилла расположена в 822 метрах от пляжа Ла Малагета и в пешей доступности от основных городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в центральном районе Малаги, в городской среде с полным набором услуг в пешей доступности. Находится в непосредственной близости от порта, магазинов, моря, школ и марин. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de la Malagueta составляет всего 822 метра. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 8,4 км. Район характеризуется высоким уровнем инфраструктурного обеспечения.
Вилла удовлетворяет потребности в просторном жилье с 10 спальнями и 9 ванными комнатами, общей площадью 519 м² на земельном участке 2000 м². Оборудована частным бассейном, террасами с видом на море и панорамными видами на город. Просторные залы с высокими потолками и оригинальными архитектурными деталями создают атмосферу исторической роскоши и комфорта для проживания большой семьи или приема гостей.
Вилла построена в 1975 году и находится в отличном состоянии. Объект не является новостройкой, а представляет собой историческую постройку с сохранением оригинальных архитектурных элементов. Вилла полностью завершена и готова к проживанию. Сохранены исторические особенности постройки, включая оригинальные декоративные элементы и кованые ворота, созданные известным архитектором Антонио Гауди.
Вилла не предлагает современное новостройное жилье с последними технологическими решениями. Объект не полностью меблирована, что требует дополнительных вложений. Историческая архитектура может ограничивать возможности реконструкции согласно местным нормам сохранения наследия. Расположение в городской среде означает отсутствие полной уединенности, характерной для загородных вилл. Участок в 2000 м² не позволяет расширять постройки без специальных разрешений.
Ref: VL679846
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет престижную резиденцию в центре Малаги с историческим значением. Она подходит для семей, ценящих центральное расположение с доступом к городским удобствам и пляжу в пешей доступности. Также будет интересна коллекционерам исторической недвижимости и ценителям работ Гауди, так как на объекте есть элементы, созданные этим знаменитым архитектором. Для инвесторов, ищущих объекты с исторической ценностью в центре Малаги, эта вилла представляет интерес с точки зрения долгосрочного сохранения и возможного прироста стоимости. Подходит также для тех, кто планирует использовать виллу как резиденцию для приема гостей или представительские цели.
Вилла отличается высоким качеством отделки с использованием традиционных материалов и техник. Полы выложены мрамором, что характерно для элитных объектов испанской архитектуры. Сохранены оригинальные декоративные элементы, включая резные деревянные детали, кованые элементы и высококачественную штукатурку. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Ванные комнаты оформлены с использованием качественной плитки и сантехники. Особое внимание уделено сохранению исторических деталей, включая парадную лестницу и оригинальные оконные рамы. Террасы и открытые пространства отделены материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату, что обеспечивает долговечность и сохранение внешнего вида на протяжении многих лет.
Цена виллы составляет €3,999,500, что отражает ее премиальное расположение, историческую ценность и размеры. Для объектов этого типа в центре Малаги это рыночная стоимость. Вилла представляет собой полноценную резиденцию с 10 спальнями, что делает ее подходящей для большой семьи или как представительский объект. При сравнении с аналогичными объектами, такими как Malaga Towers в том же районе (от €4,408,000), данная вилла предлагает более конкурентную цену с учетом исторической ценности и размера земельного участка.
Эта вилла подходит для тех, кто ценит историческую архитектуру и хочет жить в центре событий, не жертвуя при этом комфортом и частной территорией. Расположение в пешей доступности от пляжа, ресторанов и магазинов позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости использования автомобиля для повседневных нужд. Утренние часы можно проводить на террасах с видом на море, днем исследовать исторический центр Малаги, а вечером наслаждаться местной кухней в многочисленных ресторанах в пешей доступности. Частный сад и бассейн обеспечивают пространство для отдыха и релаксации после активного дня в городе.
Жизнь в этой вилле обеспечивается развитой инфраструктурой центра Малаги. В радиусе 2 км находится 378 ресторанов, 101 аптека, 68 банков и 158 кафе, что обеспечивает полный спектр услуг в шаговой доступности. Медицинское обслуживание представлено 26 центрами здоровья с ближайшим госпиталем на расстоянии 277 м. Образовательная инфраструктура включает 147 начальных и 101 среднюю школу в радиусе 2 км. Транспортная доступность обеспечена 50 линиями общественного транспорта и 50 остановками в непосредственной близости. Ближайшие железнодорожные станции находятся на расстоянии 300-800 метров, что обеспечивает удобную связь с другими городами региона.
Вилла расположена в престижном центральном районе Малаги в непосредственной близости от исторического центра и основных достопримечательностей. Карты показывают удобную пешеходную доступность к пляжу Ла Малагета, порту и главной площади города. Объект окружен развитой инфраструктурой с множеством ресторанов, магазинов и культурных объектов. С карты хорошо видна стратегическая позиция виллы между историческим центром города и побережьем, что обеспечивает сочетание городской жизни и доступа к морю.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в самом сердце города Малага, который является административным и культурным центром провинции. Малага с населением 579 076 человек предлагает полный спектр городских услуг и возможностей. В рамках региона Коста-дель-Соль, Малага занимает центральное положение с удобным доступом к другим популярным курортным городам, таким как Марбелья (48 км) и Торремолинос (13 км). Расположение в городе обеспечивает не только доступ к пляжам, но и к богатой культурной жизни, включая музеи, театры, исторические достопримечательности и мероприятия, которые проходят в городе в течение всего года.
Ближайший пляж Playa de la Malagueta находится всего в 822 метрах от виллы, что позволяет добираться до моря пешком за 10 минут. Другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (2,1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,3 км), также легко доступны. Международный аэропорт Малаги расположен на расстоянии 8,4 км, что обеспечивает удобные авиаперелеты. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), находятся в короткой поездке на автомобиле. Город Малага с его историческим центром, магазинами и ресторанами расположен непосредственно за пределами виллы, обеспечивая полный доступ к городской инфраструктуре.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 9 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия для проживания с мягким климатом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Рельеф местности равнинный с уклоном к морю всего 0,4%, что обеспечивает удобство перемещения. Южная, юго-восточная и юго-западная ориентация виллы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасах и в жилых зонах. Климат характеризуется более чем 300 солнечными днями в году, что создает идеальные условия для жизни на средиземноморском побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая ближайший Playa de la Malagueta (822 м), который является городским пляжем с полной инфраструктурой. Пляжи Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen также легко доступны. В регионе находится несколько гольф-клубов, включая Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивные объекты включают Центр муниципальных шахмат (0,9 км), Оздоровительный центр (0,9 км) и спортивный комплекс Forus Trinidad (0,9 км). В непосредственной близости находятся две яхтенные марины: IGY Málaga Marina (0,5 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,3 км), что обеспечивает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в самом сердце города Малага, который является административным и культурным центром провинции. Малага с населением 579 076 человек предлагает полный спектр городских услуг и возможностей. В рамках региона Коста-дель-Соль, Малага занимает центральное положение с удобным доступом к другим популярным курортным городам, таким как Марбелья (48 км) и Торремолинос (13 км). Расположение в городе обеспечивает не только доступ к пляжам, но и к богатой культурной жизни, включая музеи, театры, исторические достопримечательности и мероприятия, которые проходят в городе в течение всего года.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, эта вилла представляет уникальное сочетание исторической ценности и центрального расположения. В то время как проекты типа Malaga Towers в том же районе Малага Центр (от €4,408,000) предлагают современное жилье, эта вилла предоставляет исторический характер и большие земельные участки. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), значительно дешевле, но расположены дальше от основного города и его инфраструктуры. Вилла в центре Малаги предлагает доступ ко всем городским удобствам, включая международный аэропорт на расстоянии 8,4 км, что делает ее более удобной для частых поездок по сравнению с удаленными курортными комплексами. Однако по сравнению с новыми проектами, эта вилла требует учета потенциальных затрат на поддержание исторических элементов и ограничений на реконструкцию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID