Ekskluzivna vila v srcu Málaga Centro, ki združuje zgodovinski značaj z udobjem sodobnega življenja. Zgrajena leta 1975, ta prostorna vila ponuja 10 spalnic in 9 kopalnic na 519 m² bivalnega prostora z 2000 m² zemljišča. Lega v bližini plaže in urbanih ugodnosti omogoča enostaven dostop do vseh mestnih ponudb. S pogledom na Sredozemsko morje in mestno panoramo, ta predstavnostna nepremičnina ponuja redek oprijem španske arhitekturne dediščine v osrednjem delu mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestnem središču Málaga, le 822 metrov od plaže La Malagueta. Obdana z urbanim okoljem ima neposreden dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev. Z neposredno bližino morske obale in mestnih znamenitosti, ta lokacija združuje mestno udobje s prijemnim sredozemskim okoljem. Vse ključne mestne ugodnosti so dosegljive peš.
Z desetimi spalnicami in devetimi kopalnicami je vila primerna za večje družine ali kot večnamenski bivalni prostor. Prostorni dnevni prostori in pokrita terasa nudijo obilico prostora za zabavo in sprostitev. Zasebni bazen in vrt omogočata zasebnost in sprostitev. Urejena kuhinja in shrambe ponujajo praktične rešitve za vsakodnevno življenje. Lokacija blizu šol in zdravstvenih ugodnosti izpolnjuje zahteve za trajno bivanje.
Vila je bila zgrajena leta 1975 in trenutno predstavlja zaključeno nepremičnino brez dodatnega razvoja. Status "popolnoma izveden" pomeni, da so vsi objekti in infrastruktura že nameščeni in pripravljeni za uporabo. Objekt ne zahteva dodatnih gradbenih del, kar omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje projektov. Struktura je vzdrževana in ohranja svoje arhitekturne značilnosti.
Projekt ne ponuja sodobnih novogradbenj rešitev, saj je bil zgrajen leta 1975. Vila nima energetske učinkovitosti, ki bi ustrezala današnjim standardom. Zaradi svoje lokacie v mestnem središču nudi omejeno zasebnost v primerjavi s podeželskimi vilami. Objekt ne vključuje opreme za osebje, čeprav ima prostor za namestitev osebja. Potrebuje občasno vzdrževanje zaradi starosti stavbe.
Ref: VL679846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno bivališče v srcu Málaga. Primerna je za tiste, ki želijo združiti mestno življenje z bližino plaže in morja. Za ljubitelje zgodovine in arhitekture je ta vila zanimiva zaradi svojih originalnih značilnosti in statusa. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa želijo imeti zasebnost in lastni bazen. Investitorji, ki iščejo nepremičnine z zgodovinsko vrednostjo v razvitem delu Málaga, bodo našli interes v tej ponudbi. Lokacija blizu mednarodne šole in zdravstvenih ustanov jo naredi primerno tudi za mednarodne družine, ki želijo živeti v Španiji.
Vila ohranja številne originalne arhitekturne elemente iz obdobja gradnje leta 1975. Visoki stropi in prostorni prostori ustvarjajo občutje prostornosti, ki je značilen za to obdobje. Marmorne podlage v glavnih prostorih dodaja elegantnost in trajnost. Železna vhodna vrata, ki jih je oblikoval znani katalonski arhitekt Antoni Gaudí, predstavljajo umetniški detajl, ki loči to vilo od drugih. Vila ima klimatsko napravo, kar omogoča udobje v toplejših mesecih. Prostorni omari so nameščeni v spalnicah, kar ponuja dovolj shranjevalnega prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparatovi, kljub ohranjanju tradicionalnega videza. Celotna struktura je v odličnem stanju, kar dokazuje kakovost gradnje in rednega vzdrževanja skozi leta.
Cena za to vilo je €3.999.500, kar odraža njeno lokacijo, velikost in zgodovinsko vrednost. V ceno je vključena nepremičnina z 519 m² bivalnega prostora in 2000 m² zemljišča. Kljub visoki začetni ceni je ta nepremičnina konkurenčna v primerjavi z drugimi podobnimi vilami v osrednjem delu Málaga. Cena ne vključuje notranje opreme, kar kupcu omogoča prilagoditev po lastnem okusu. Dodatni stroški, kot so davki in pristojbine, niso vključeni v objavljeno ceno in morajo biti upoštevani pri načrtovanju celotne investicije.
Vila v Málaga Centro ponova urbano življenje s sredozemskim pridihom. Zjutraj lahko preživite čas na terasi z jutranjo kavo in uživate v sončnem vzhodu nad mestom. Opoldne lahko odhodite na kratko sprehod do bližnje plaže Malagueta ali raziskujete mestne ulice z mnogovrstnimi trgovinami in restavracijami. Popoldne lahko koristite za sprostitev pri zasebnem bazenu ali za obisk bližnjih znamenitosti, kot so Alcázar ali Gibralfarska trdnjava. Zvečer lahko uživate v večerji v eni od bližnjih restavracij in nato nadaljujete večer na terasi s pogledom na osvetljeno mesto. Vsak dan tu ponuja edinstveno združevanje mestnega življenja in sprostitve s sredozemskim vremenom.
Življenje v tej vili ponuja izjemno dostopnost do mestnih ugodnosti. Supermarket je oddaljen le 293 metrov, farmacija 171 metrov, bolnišnica 277 metrov. Mesto ima odlično javni prevoz z 50 linijami in 50 postajališči, od katerih so nekatere na dosegu roke. Železniške postaje Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) in Guadalmedina (0,8 km) omogočajo enostaven dostop do drugih mest. Za šport in rekreacijo so v bližini športna središča, medtem ko mornariški klubi nudijo možnosti za vodne športe. Za vsakodnevno življenje so ključne ugodnosti dosegljive peš, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za osnovne opravke. Prisotnost šol, zdravstvenih ustanov in bančnih poslovalnic v bližini dodatno poenostavi vsakodnevno življenje.
Karta prikazuje lega vile v srcu Málaga Centro, le nekaj korakov od plaže Malagueta in mestnih znamenitosti. Na karti so označene bližnje plaže, športni objekti in zanimivosti, kot so Alcázar in Gibralfarska trdnjava. Prikazuje tudi odlično povezavo z mestnim omrežjem javnega prevoza in glavnimi cestami, ki omogočajo enostaven dostop do celotne regije Costa del Sol. Lega bližnje letališča je prikazana kot pomembna ugodnost za mednarodne prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v osrednjem delu Málage, glavnega mesta province s 579.076 prebivalci. Leži 0 km od mestnega jedra Málaga, 48 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 89 km od Granade (232.770 prebivalcev). To lokacijo postavlja v srce najgosteje naseljenega dela Costa del Sol. Málaga kot glavno urbano središče regije ponova največjo koncentracijo kulturnih, poslovnih in izobraževalnih ugodnosti. Blizu letališča in glavnih prometnih poti je vila izjemno dobro povezana z ostalimi deli regije in širšim območjem Andaluzije. Položaj v mestu ponuja ugodnosti urbanega življenja, hkrati pa ohranja dostop do obalnih in podeželskih območij.
Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena 822 metrov, Playa de San Andrés 2,1 km in Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,4 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igrišča so dosegljiva: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). EV polnilna postaja je oddaljena 507 metrov, kar podpira sodobne ekološke potrebe. Mornariški klub IGY Málaga Marina je oddaljen 0,5 km, Marina Real Club Mediterráneo 1,3 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in jahte. Vse te ugodnosti so dosegljive z vozilom, mnoge tudi peš ali z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Málaga Centro je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 20-30°C, zimske med 10-15°C. Sončnih ur na leto je približno 2800, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Vila se nahaja na 9 metrih nad morjem z rahlim naklonom 0,4% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Lokacija blizu obale omogoča prijetne morske vetrove, ki blažijo poletne viške temperatur. Zime so mile in sončne, kar omogoča celoletno bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Málaga ponuja več znanih plaž, od katerih je najbližja Playa de la Malagueta (822 m). Ta modra zastava plaža ponuja peščeno obalo in urejene prostore za sprostitev. Playa de San Andrés (2,0 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,4 km) sta prav tako priljubljeni za kopalce in sončenje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športni center Forus Trinidad (0,9 km) nudži možnosti za fitnes, medtem ko mornariški klub IGY Málaga Marina (0,5 km) omogoča vodne športe in jahte. V mestu je tudi 26 zdravstvenih središč in 147 osnovnih šol, kar ponuja široko paleto rekreacijskih možnosti za vse starosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v osrednjem delu Málage, glavnega mesta province s 579.076 prebivalci. Leži 0 km od mestnega jedra Málaga, 48 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 89 km od Granade (232.770 prebivalcev). To lokacijo postavlja v srce najgosteje naseljenega dela Costa del Sol. Málaga kot glavno urbano središče regije ponova največjo koncentracijo kulturnih, poslovnih in izobraževalnih ugodnosti. Blizu letališča in glavnih prometnih poti je vila izjemno dobro povezana z ostalimi deli regije in širšim območjem Andaluzije. Položaj v mestu ponuja ugodnosti urbanega življenja, hkrati pa ohranja dostop do obalnih in podeželskih območij.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi vilami v regiji Costa del Sol, ta vila v Málaga Centro ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinskega značaja in mestne dostopnosti. Medtem ko so vilam v ekskluzivnih predmestjih kot Marbella cene lahko podobne ali višje, ta vila ponova neposreden dostop do živahnega mestnega življenja Málage. V primerjavi z novogradnjami kot Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ima ta vila večjo zgodovinsko vrednost, toda manj sodobne energetske učinkovitosti. Malaga Towers v Málaga Centro (od €4.408.000) ponuja sodobnejše rešitve, vendar manj individualnosti in zgodovinskega značaja. Ključna razlika te vile je njena edinstvena lega v srcu mestnega središča Málaga, ki združuje mestno življenje z bližino morja, kar je redka kombinacija na trgu nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID