Málaga Centro'da yer alan bu tarihi villa, 1975 yılında tamamlanmış olup bölgenin en prestijli konutlarından biridir. Ünlü Katalan mimar Antoni Gaudí tarafından tasarlanan demir giriş kapısıyla dikkat çeken bu özellikli mülk, Akdeniz ve Málaga şehri manzaralı panoramik teraslar sunmaktadır. 10 yatak odası, 9 banyo ve 2000 m² arazi üzerinde 1000 m² inşa edilen bu villa, tarihi zarafet ile modern konforu birleştiren nadir bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga şehir merkezinde, Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre mesafede yer almaktadır. Şehrin kalbinde bulunan bu konum, tüm temel hizmetlere ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, deniz kıyısının yakınlığı ile kentsel yaşamın avantajlarını bir araya getirmektedir. Bölgede toplam 50 halk ulaşımı hattı hizmet vermektedir.
10 yatak odası ve 9 banyo ile bu villa, büyük aileler veya sık konuk ağırlayanlar için idealdir. Güneydoğu, Güney ve Güneybatı yönlendirmesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alan teraslar ve iç mekanlar, Akdeniz ikliminin avantajlarını maksimum düzeyde değerlendirme imkanı sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve yakın mesafedeki plajlar, hem privacy hem de sosyal olanaklara erişim ihtiyacını karşılamaktadır.
Bu villa yeni bir inşaat projesi değil, 1975 yılında tamamlanmış tarihi bir mülktür. Ancak 'sağlam durum' olarak nitelendirilen mevcut hali, kapsamlı bakım ve modernizasyon geçirdiğini göstermektedir. Klima sistemi gibi modern konfor unsurları eklenmiş olup, mülkün tarihi mimari özellikleri korunmuştur. Mülk, inşaat süreci beklenmeden anında kullanıma hazırdır.
Mülkün tarihi yapısı, modern enerji verimlilik standartlarının uygulanmasında sınırlamalar getirebilir. Şehir merkezindeki konumu, kırsal alanlara kıyasla daha az privacy sağlarken, tarihi özellikler nedeniyle büyük ölçekli mimari değişiklikler kısıtlanabilir. 2000 m² arazi, kırsal villalara göre daha sınırlı bir dış mekan alanı sunmaktadır.
Ref: VL679846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, kalıcı ikametgah olarak tarihi görkemli bir konut arayanlar için uygundur. 10 yatak odası ve 9 banyosuyla büyük aileler veya sık konuk ağırlayanlar için idealdir. Konum, günlük ihtiyaçlar için ulaşım bağımlılığı istemeyenler için özellikle uygundur. Uluslararası alıcılar için canlı kültürel ortamda ikinci bir konut arayanlar için sağlam bir temel oluşturur. Ayrıca, Málaga'nın mirasına sahip olmak isteyen ve mimari tarihe değer verenler için de uygundur. Ancak, uzak kırsal alanların sakinliğini veya modern minimalistik mimariyi tercih edenler için daha az uygun olabilir.
Bu tarihi villanın işçiliği, geleneksel zanaatkarlığı modern konforla birleştirir. Antoni Gaudí tarafından tasarlanan el işçiliği demir giriş kapısı gibi orijinal mimari unsurlar, detaylara verilen önemin altını çizen bir dönemden kalmadır. İç mekanlarda zarafet ve dayanıklılık sağlayan mermer zeminler, ferahlık ve ihtişam yaratan yüksek tavanlar bulunmaktadır. Mutfak, modern aletlerle tam donanımlı olup, muhtemelen İspanyol seramikleri gibi geleneksel unsurları da içermektedir. Klima sistemi modern iklim konforu sağlarken, orijinal yapı malzemeleri ve yapısal unsurlar termal verimliliği doğal yollarla desteklemektedir. Sağlam durumda olması, hem görünür unsurların hem de kritik altyapı sistemlerinin dikkatli bir şekilde korunmuş ve gerektiğinde yenilenmiş olduğunu göstermektedir.
€3.999.500'ten başlayan fiyat etiketiyle bu villa, Málaga emlak piyasasının en üst segmentinde yer almaktadır. Fiyat, Gaudı'nın unsurlarıyla tarihi mimari önemi, 10 yatak odası ve 9 banyo ile geniş alanları ve Málaga Centro'daki özel konumu gibi özellikleri yansıtmaktadır. Malaga Towers'tan (€4.408.500'ten başlayan fiyatlarla) gibi benzer lüks mülklere kıyasla rekabetçi bir değer sunarken, mülk tamamlanmış olduğu ve anında kullanıma hazır olduğu için hemen satın alınabilir durumdadır.
Bu villada günlük yaşam, tarihi zarafetle kentsel kolaylıkların birleşimini sunar. Sabahları terasta Akdeniz manzarası eşliğinde kahvenizi yudumlayarak günü başlayabilir, şehrin yavaş yavaş uyandığını izleyebilirsiniz. Kısa bir yürüyüşle şehir merkezindeki pazarlara, butiklere ve kafelere ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için sadece 293 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, sağlık hizmetlerine 277 metre mesafede erişebilirsiniz. Öğleden sonraları özel yüzme havuzunda dinlenebilir veya kısa mesafedeki plajda zaman geçirebilirsiniz. Akşamları villa, aydınlık şehir ve liman manzarası eşliğinde huzurlu bir sığınak sunarken, mülkün tarihi detayları akşamınıza zamansız bir zarafet katmaktadır.
Málaga Centro'da yaşam, tarihi kentsel yaşam ile Akdeniz kıyı yaşam tarzının benzersiz bir kombinasyonunu sunar. Villadan sadece 300 metre mesafede bulunan Atarazanas tren istasyonu ile şehrin geri kalanına ve bölgeye kolayca ulaşım sağlanır. Etrafta 50 halk ulaşımı hattı ve durakları bulunması, araba kullanımına gerek kalmadan mükemmel bağlantı sağlar. En yakın eczane 171 metre mesafede, temel sağlık hizmetleri ise 277 metre mesafededir, bu da pratik özerklik sağlar. Günlük ihtiyaçlar için 2 km yarıçap içinde 378 restoran, 101 eczane, 68 banka ve 158 kafe bulunur. Bölgedeki 147 ilkokul ve 101 lise, okul çağındaki çocuklu aileler için konumu uygun kılmaktadır. Bu, canlı ama iyi organize edilmiş bir kentsel çevre oluşturarak hemen her şeyin yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir olmasını sağlamaktadır.
Harita, tarihi miras ve modern kentsel gelişimin birleştiği Málaga Centro'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Alcazaba ve Gibralfaro kalesi gibi önemli tarihi yerlere ve Akdeniz'e sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Harita, bu villanın Málaga'nın zengin kültürel yaşamını ve Akdeniz sahil şeridini keşfetmek için sağlam bir üs olarak nasıl hizmet ettiğini, şehrin canlılığını ve denizin huzurunu elinizin altında sunduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Málaga şehrinin kalbinde, Costa del Sol'un başkenti olarak stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga'nın kendisi 579.076 nüfusa sahiptir ve kültürel kurumlar, üniversiteler ve sağlık hizmetleri dahil olmak üzere kentsel hizmetlerin tam yelpazesini sunmaktadır. Batıda, 147.958 nüfuslu tanınmış lüks sahil kasabası Marbella, kuzeydoğuda ise tarihi Alhambra'ya sahip Granada 89 kilometre mesafededir. Málaga'nın merkezdeki konumu, sakinlerin hem dinamik bir kentsel yaşamın tadını çıkarmalarına hem de Costa del Sol'un ve iç Andalusia'nın diğer bölgelerine kolayca gezi yapmalarına olanak tanır. Uluslararası havaalanına 8,4 km mesafesi, hem ulusal hem de uluslararası destinasyonlarla bağlantıyı güçlendirmektedir.
Bu villa, önemli olanaklara olağanüstü erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre yürüme mesafesinde, Akdeniz'in tadını çıkarmanız için 10 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 8,4 kilometre mesafededir, bu da uluslararası gezginler için yaklaşık 15 dakikalık bir sürüş mesafesi anlamına gelir. Golf tutkunları için üç kulüp yakındır: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). IGY Málaga Marina limanı 500 metre mesafededir, bu da tekneleri veya su sporları sevenler için olanak sağlar. Şehirsel gezintiler için tarihi Málaga merkezi yürüme mesafesinde, ünlü Picasso Müzesi ve Málaga Katedrali 1,5 kilometre mesafededir. Bu merkezi konum, Akdeniz plaj olanaklarını kentsel kültür ve uluslararası erişilebilirlikle birleştirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup, yazlar genellikle 25-30°C arasında değişirken, kışlar nadiren 12°C'nin altına düşer. Deniz seviyesinden 9 metre yükseklikteki konum, sıcaklıklarda dengeleyici etki sağlayarak, yaz aşırı sıcaklıklarının yakındaki deniz tarafından yumuşatılmasını sağlar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört aylık yüzme sezonu, su rekreasyonu için yeterli zaman sunmaktadır. Villanın güney yönlendirmesi (güneydoğu, güney ve güneybatı), özellikle daha serin aylarda güneşin doğal ısıtma olarak işlev gördüğü zamanlarda, gün boyunca güneş ışığı maruziyetini en üst düzeye çıkarır. Denize doğru sadece %0,4 eğime sahip düz topoğrafya, aşırı yükseklik farkları olmayan konforlu bir yaşam iklimi sağlar ve çevrede yürümeyi ve bisiklet sürmeyi hoş kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevre, plajlar ve spor tesislerine odaklanan çeşitli rekreasyon olanakları sunmaktadır. Kısa mesafede Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) dahil olmak üzere birden fazla plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, iyi bakılmış olanaklarla kentsel plaj yaşamı sunmaktadır. Golf tutkunları için çevrede üç tanınmış golf kulübü bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Spor tesisleri, 0,9 km mesafedeki Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness ve Forus Trinidad dahil olmak üzere geniş bir yelpazede temsil edilmektedir. 500 metre mesafedeki IGY Málaga Marina limanı, su sporları için olanaklar sunarken, çevredeki 50 halk ulaşımı hattı kendi taşıma aracına bağımlı olmadan tüm rekreasyon olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa, Málaga şehrinin kalbinde, Costa del Sol'un başkenti olarak stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga'nın kendisi 579.076 nüfusa sahiptir ve kültürel kurumlar, üniversiteler ve sağlık hizmetleri dahil olmak üzere kentsel hizmetlerin tam yelpazesini sunmaktadır. Batıda, 147.958 nüfuslu tanınmış lüks sahil kasabası Marbella, kuzeydoğuda ise tarihi Alhambra'ya sahip Granada 89 kilometre mesafededir. Málaga'nın merkezdeki konumu, sakinlerin hem dinamik bir kentsel yaşamın tadını çıkarmalarına hem de Costa del Sol'un ve iç Andalusia'nın diğer bölgelerine kolayca gezi yapmalarına olanak tanır. Uluslararası havaalanına 8,4 km mesafesi, hem ulusal hem de uluslararası destinasyonlarla bağlantıyı güçlendirmektedir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Bölgedeki diğer lüks emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, Málaga Centro'daki bu villa, tarihi önemi ve merkezi konumun benzersiz bir kombinasyonunu sunar ki bu başka yerde bulmak zordur. €4.408.500'ten başlayan fiyatlarla Malaga Towers gibi projeler daha modern mimari ve etkileyici manzaralar sunsa da, Gaudı'nın unsurlarına sahip tarihi zarafeti ve kültürel ağırlık eksiktir. Diğer yandan, Estepona'daki Acqua Gardens (€524.600'den başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (€320.000'den başlayan fiyatlarla) gibi gelişmeler finansal olarak daha erişilebilir olsa da, bu gelişmeler büyük bir şehrin kentsel merkezinden ve kültürel olanaklarından önemli ölçüde uzaktadır. Bu villanın benzersiz pozisyonu, kentsel yaşam ile kıyı yaşam tarzının birleşiminde yatmaktadır - şehrin kenarındaki yeni projelerde genellikle takip edilen ancak burada şehrin tarihi gelişimiyle doğal olarak ortaya çıkan bir durum. Ayrıca, Málaga Centro'daki konumu, büyük bir İspanyol şehrinin tarihi merkezindeki büyük arsaların sınırlı bulunabilirliği göz önüne alındığında uzun vadeli değer tutarlılığı sunmaktadır. Birçok modern apartman kompleksinin aksine, bu villa, şehrin tüm avantajlarına yine de elinizin altında kalırken, bahçe ve yüzme havuzuyla özel bir konutun ayrıcalığını sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID