Тази традиционна испанска финка-кортехо се намира в Мálaga Este с изключителни 8 спални и 5 бани. Построена през 1970 г.,_property_представлява просторен имот с 828 м² жилищна площ на голям парцел от 4620 м². Намира се в урбанизирана крайбрежна зона с директен достъп до плажове и градски удобства. Имотът съчетава традиционна андалуска архитектура с преимуществата на градския живот в близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в източната част на Малага (Málaga Este), непосредствено до бреговата линия. Разположен е в урбанизирана зона с всички основни удобства на разстояние пеша, включително супермаркети, аптеки и медицински заведения. Локацията предлага едновременно близост до морето и достъп до градски услуги.
С осем спални и пет бани на площ от 828 м², тази финка-кортехо отговаря на нуждите на големи семейства или лица, изискващи значително жилищно пространство. Големият парцел от 4620 м² предоставя възможности за различни дейности на открито. Имотът е подходящ за тези, които търсят традиционна испанска резиденция с място за множество обитатели.
Построена през 1970 г., това не е нов проект, а завършена традиционна испанска къща. Имотът показва своята възраст чрез архитектурния стил и характеристиките си. Според визуалния анализ има области, които изглеждат незавършени или нуждаещи се от ремонт, което предполага потенциал за модернизация.
Това не е модерно развитие със съвременни удобства. Имотът, построен през 1970 г., може да изисква актуализация, за да отговаря на настоящите стандарти за живот. Намира се извън ограден комплекс и не предлага споделени удобства като басейни или градини, поддържани от други. Традиционният дизайн може да не привлече тези, които търсят минималистична модерна архитектура.
Ref: VL795956
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на купувачи, търсещи просторен семейен дом в установена крайбрежна зона. Тези с разширени семейства или които редовно приемат гости ще оценят конфигурацията с осем спални. Локацията е идеална за някой, който иска едновременно достъп до плажа и градските удобства, без да бъде изолиран в селска среда. Инвеститори, търсещи потенциал за реновация, могат също да го намерят привлекателен, тъй като традиционната структура предлага възможности за модернизация, като същевременно запазва характера. Имотът би работил добре както като постоянна резиденция за голямо семейство, така и като втори дом за тези, които искат просторни помещения при посещение на Коста дел Сол. Близостта до летище Малага (13 км) също го прави практичен за тези, които пътуват често.
Като имот, построен през 1970 г., строителството отразява традиционните испански строителни техники от този период. Изображенията показват арковидни коридори и настилки с плочки, характерни за андалуската архитектура. Въпреки това, има видими области, изискващи внимание, като например незавършено реновиране, видимо на стълбището. Големият парцел с маслинови и бадемови дървета предполага селскостопански елементи, типични за традиционен кортехо. Потенциалните купувачи трябва да предвидят нуждата от ремонт, за да доведат имота до съвременни стандарти, особено в области като кухнята, баните и енергийната ефективност. Структурата изглежда солидна, но би се възползвала от модернизация за подобряване на комфорта и функционалността, като същевременно запазва традиционния си характер.
С цена от €575,000, тази финка-кортехо представлява по-високия сегмент на пазара поради значителния си размер и премиум локация в Málaga Este. Цената отразява както щедрата жилищна площ от 828 м², така и обширния парцел от 4620 м². В сравнение със сходни имоти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот изисква по-висока цена поради близостта си до град Малага и крайбрежния достъп. Цената е обосновена за тези, които търсят голям традиционен имот в установена урбанизирана зона с незабавен достъп до удобства.
Животът във тази финка-кортехо се върти около просторното разпределение, което удобно настанява множество обитатели. Сутринте могат да започват с кафе в арковидния коридор преди да се отправите към близките удобства. Близостта до плажа El Palo позволява лесен достъп до морето, само на няколко минути пеша. Ежедневните покупки са удобни със супермаркет на 150 метра и аптека на 115 метра. Големият парцел предлага възможности за градинарство или дейности на открито. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслада на морския гледки от балкона или в разглеждане на местните ресторанти с 53 заведения в радиус от 2 км. Размерът на имота го прави подходящ както за семейно живеене, така и за приемане на гости.
Имотът се възползва от отлична свързаност в източния район на Малага. Основните услуги са изключително близки: супермаркет на 150 метра, аптека на 115 метра и болница в рамките на 1 километър. Урбанизираната среда предоставя 27 линии на обществен транспорт с 50 спирки наблизо, предлагайки удобна мобилност в целия район. Равнинният терен с наклон само 2% към плажа прави ходенето и колоезденето практични за ежедневните нужди. Локацията балансира градските удобства с крайбрежния живот, тъй като жителите могат лесно да осъществят достъп както до градските удобства, така и до плажните дейности. Изобилието от ресторанти, кафенета и услуги на разстояние пеша създава самодостатъчен квартал, където ежедневните нужди не изискват използване на превозно средство.
Картата показва стратегическото положение на имота в Málaga Este, с директен достъп до средиземноморското крайбрежие и близост до ключова градска инфраструктура. Локацията се възползва от това, че е в установен жилищен район с добре развити удобства, като същевременно поддържа силни връзки както с градския център на Малага, така и с източното крайбрежие. Равнинният топография гарантира лесна достъпност в целия квартал.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Málaga Este, източният район на град Малага, който служи като мост между градските удобства и крайбрежния отдих. Тази област се е развила в желан жилищен квартал, който поддържа автентичния си характер, като същевременно предлага съвременни удобства. Локацията предоставя лесен достъп както до историческия център на Малага, така и до източните крайбрежни градчета като Ринкон де ла Виктория. Разположен между градската част и източните плажни курорти на Коста дел Сол, той предлага на жителите най-доброто от двата свята - градска достъпност и плажна близост без да бъде в чисто туристическа зона.
Имотът предлага изключителна близост до основни удобства и съоръжения за отдих. Достъпът до плаж е непосредствен, с Playa de El Palo само на 485 метра разстояние и Playa de las Acacias на 530 метра. Градският център на Малага е лесно достъпен, а летище Малага-Коста дел Сол е на 13 километра разстояние, удобно за международни пътници. Любителите на голф могат да достигнат до Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Близостта до яхтените пристанища като Puerto Deportivo del Candado (1.8 км) предлага допълнителни възможности за отдих. Тази комбинация от градски удобства и крайбрежни съоръжения за отдих прави локацията изключително удобна за разнообразни нужди на живота.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се радва на привилегирован средиземноморски климат с 3885 слънчеви часа годишно, подкрепящ outdoor начин на живот. Средната годишна температура от 17°C създава комфортни условия за живот през цялата година, с месечни температури вариращи от 9°C до 25°C. На височина 11 метра над морското равнище с минимален наклон (2%) към плажа, локацията се възползва от леки морски ветрове. Четиримесечният плажен сезон (температура на водата ≥20°C) насърчава редовни плажни дейности. Климатът поддържа традиционния испански outdoor начин на живот, където арковидните коридори и терасите могат да се използват през по-голямата част от годината. Щедрият парцел с установени дървета добавя естествена сянка и допринася за микроклимата около имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Любителите на плажа ще оценят изключителната близост до няколко качествени плажа, като Playa de El Palo само на 485 метра разстояние. Този традиционен рибарски плаж поддържа автентична атмосфера с морски ресторанти по булеварда. Playa de las Acacias на 530 метра и Playa de Pedregalejo на 1 километър предлагат допълнителни възможности за крайбрежен отдих. За ентусиастите на голфа, няколко качествени игрища са достъпни: Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Спортните съоръжения са изобилни наблизо, включително Aviva! (0.4 км), SportMiraflores (0.6 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км). Яхтените пристанища Puerto Deportivo del Candado (1.8 км) и IGY Málaga Marina (4.6 км) предоставят допълнителни възможности за воден отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Málaga Este, източният район на град Малага, който служи като мост между градските удобства и крайбрежния отдих. Тази област се е развила в желан жилищен квартал, който поддържа автентичния си характер, като същевременно предлага съвременни удобства. Локацията предоставя лесен достъп както до историческия център на Малага, така и до източните крайбрежни градчета като Ринкон де ла Виктория. Разположен между градската част и източните плажни курорти на Коста дел Сол, той предлага на жителите най-доброто от двата свята - градска достъпност и плажна близост без да бъде в чисто туристическа зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 65 mm |
| Февруари | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Юни | 20.5°C | 11 mm |
| Юли | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септември | 21.1°C | 14 mm |
| Октомври | 16.9°C | 48 mm |
| Ноември | 12.7°C | 80 mm |
| Декември | 9.9°C | 66 mm |
Равен
Спрямо други имоти в региона, тази финка-кортехо се отличава със значително по-големи размери и традиционна архитектура. Сравнена с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е значително по-просторен и по-скъп. Въпреки по-високата цена, имотът предлага уникална комбинация от традиционен стил, голяма жилищна площ и отлична локация. Докато много от съвременните комплекси предлагат стандартизирани апартаменти, тази финка предоставя самостоятелна къща с голям двор, което е рядкост в тази урбанизирана крайбрежна зона. Имобилиите в Málaga Este са обикновено по-скъпи от тези в по-отдалечените градове по Коста дел Сол, но предлагат по-добра достъпност до градските удобства на Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID