Een finca-cortijo uit 1970 gelegen in Málaga Este, op 485 meter van Playa de El Palo. De woning biedt 828 m² woonoppervlakt met 8 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen op een perceel van 4620 m². Het project bevindt zich in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De constructie is voltooid maar vertoont volgens beschikbare beelden tekenen van onderhoudsbehoeften en onvoltooide renovatiewerkzaamheden. De ligging biedt zowel uitzicht op de Middellandse Zee als op het achterland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca bevindt zich in Málaga Este, een stedelijk kustgebied op 13 kilometer van Málaga-Costa del Sol luchthaven. Met op 485 meter afstand Playa de El Palo als dichtstbijzijnde strand, combineert de locatie kustnabijheid met stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt op 11 meter boven zeeniveau met een vlak hellingprofiel van 2% richting de zee.
De finca biedt met 8 slaapkamers en 5 badkamers aanzienlijke woonruimte, geschikt voor grote gezinnen of meergezinswoningen. De 828 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 4620 m² biedt mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als commerciële exploitatie. De directe nabijheid van strand en voorzieningen ondersteunt een levensstijl met dagelijkse toegang tot recreatiemogelijkheden.
Deze finca dateert uit 1970 en is volledig opgeleverd, wat betekent dat er geen bouwvergunningen of nieuwe constructieplannen zijn. Beschikbare beelden tonen echter onvoltooide renovatiewerkzaamheden en delen die onderhoud vereisen. Kopers moeten rekening houden met renovatiekosten en mogelijke aanpassingen om de woning naar moderne standaarden te brengen.
Dit project biedt geen moderne nieuwbouwgaranties of energie-efficiëntielabels. De constructie uit 1970 vereist vermoedelijk aanzienlijke renovatieinvesteringen. Met 8 slaapkamers en 828 m² woonoppervlakte is het pand mogelijk te groot voor kleinere huishoudens. Het is geen appartement of eigentijds wooncomplex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of beveiliging.
Ref: VL795956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een ruimtelijke woning met karakter in een gevestigde stedelijke kustomgeving. Voor investeerders die de potentie zien in het transformeren van een traditionele finca naar een moderne woning met authentieke elementen. Gezinnen met meerdere generaties of kopers die regelmatig grote groepen gasten ontvangen, vinden in de 8 slaapkamers voldoende accommodatie. Personen die een residentiële woning combineren met commerciële mogelijkheden, zoals een B&B of kleinschalig horecabedrijf, kunnen de ruime indeling en kustlocatie benutten. Ook geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde wijk met directe toegang tot voorzieningen en strand, boven geïsoleerde nieuwbouwprojecten in residentiële zones.
De finca toont bouwkenmerken uit de jaren '70, met traditionele elementen zoals gewelfde plafonds en terracottavloeren die te zien zijn in de beschikbare beelden. Echter, diverse delen van de woning verkeren in een onafgewerkte staat, met onvoltooide trapconstructies en overwoekerde delen die duiden op uitgesteld onderhoud. De constructie vereist een grondige inspectie van structurele elementen, installaties en afwerking. De aanwezigheid van natuurlijke elementen zoals olijf- en amandelbomen op het perceel kan landschappelijke waarde toevoegen, maar vereist ook onderhoud. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanzienlijke investeringen in elektrische systemen, waterleidingen, isolatie en waarschijnlijk dakrenovatie om hedendaagse comfortstandaarden te bereiken.
Deze finca-cortijo wordt aangeboden vanaf €575.000, wat neerkomt op circa €695 per m² woonoppervlakte. Dit tarief vertegenwoordigt de aankoopprijs voor een bestaande constructie uit 1970, exclusief eventuele renovatiekosten. De omvang van het perceel en de ligging in Málaga Este beïnvloeden de prijsstelling. In vergelijking met eigentijdse appartementen in dezelfde regio biedt dit project meer ruimte per euro, maar dient rekening te worden gehouden met bijkomende investeringen in modernisering en onderhoud.
Deze finca-cortijo biedt een ruimtelijke woonervaring in een stedelijke kustomgeving van Málaga Este. Met ochtendzon op het terras kan men ontbijten met zeezicht, gevolgd door een korte wandeling naar Playa de El Palo voor een ochtendduik. De nabijheid van diverse supermarkten en apotheken maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Na een middag in de binnenstad keert men terug naar de privacy van een ruim perceel, waar het avondlicht over de Mediterrane kustlijn schijnt. In het weekend biedt de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid de mogelijkheid tot zowel culturele uitstapjes als stranddagen. De grootschalige opzet van de woning biedt ruimte voor sociale gelegenheden of commercieel gebruik, terwijl de directe omgeving levendig is met lokale restaurants en cafés op loopafstand.
Málaga Este biedt een levendige stedelijke kustomgeving met dagelijkse toegang tot essentiële voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 53 restaurants, 16 apotheken en 11 banken, wat duidt op een goed ontwikkelde service-infrastructuur. De aanwezigheid van 27 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes verbindt de locatie efficiënt met de binnenstad van Málaga en omliggende districten. Het gebied heeft 26 gezondheidscentra en meerdere onderwijsinstellingen, waaronder 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de regio. De combinatie van stedelijke dichtheid en kustnabijheid creëert een dynamische leefomgeving met dagelijkse activiteit, terwijl de ruime opzet van de finca zelf privacy biedt op het perceel.
Deze kaart toont de strategische ligging van de finca in Málaga Este, een stedelijk kustdistrict ten oosten van Málaga stad. De woning bevindt zich op loopafstand van Playa de El Palo en andere voorzieningen, terwijl de grotere stedelijke infrastructuur van Málaga binnen korte afstand bereikbaar is. De vlakke topografie van het gebied en de directe kustlijn creëren een toegankelijke omgeving voor dagelijkse activiteiten en recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga Este positioneert zich als de oostelijke stadsuitbreiding van Málaga, gelegen tussen de historische binnenstad en kustgemeenten zoals Rincón de la Victoria. Het district biedt een stedelijke kustomgeving met directe verbindingen naar het centrum van Málaga. De locatie combineert de toegang tot stedelijke voorzieningen met kustrecreatie, waardoor het functioneert als een residentieel gebied met toeristische aantrekkingskracht. In vergelijking met westelijker gelegen kustgebieden zoals Torremolinos of Benalmádena, behoudt Málaga Este een meer lokale, authentieke sfeer met minder toeristische concentratie.
De ligging biedt uitstekende toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen. Playa de El Palo bevindt zich op 485 meter, Playa de las Acacias op 530 meter en Playa de Pedregalejo op 1 kilometer, alle op loopafstand of bereikbaar met korte vervoersbewegingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 13 kilometer, wat circa 15-20 minuten reistijd betekent. Dichtstbijzijnde supermarkten zijn binnen 150 meter te vinden, terwijl ziekenhuizen op 985 meter afstand liggen. Apotheken zijn nog dichterbij op 115 meter. Voor golfenthousiastelingen zijn Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) binnen bereik.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17°C en temperatuurschommelingen tussen 9°C en 25°C gedurende het jaar. Met 3.885 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De finca ligt op 11 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 2% richting de kust, wat een vlak terrein en eenvoudige toegang tot het strand garandeert. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke omgeving creëert een microklimaat met matige zeewind, die de zomertemperaturen aangenaam houdt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden in de oostelijke zone van Málaga. Playa de El Palo, op 485 meter afstand, en Playa de las Acacias, op 530 meter, zijn lokale stranden die bekendstaan om hun traditionele sfeer en visrestaurants. Playa de Pedregalejo, op 1 kilometer, biedt vergelijkbare voorzieningen met een iets uitgebreider aanbod van strandactiviteiten. Voor watersportliefhebbers zijn er binnen korte afstand twee jachthavens: Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) en de grotere IGY Málaga Marina (4,6 km). Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Voor sportfaciliteiten in de directe buurt zijn Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) en Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) uitstekende opties.
Bron: OpenStreetMap
Málaga Este positioneert zich als de oostelijke stadsuitbreiding van Málaga, gelegen tussen de historische binnenstad en kustgemeenten zoals Rincón de la Victoria. Het district biedt een stedelijke kustomgeving met directe verbindingen naar het centrum van Málaga. De locatie combineert de toegang tot stedelijke voorzieningen met kustrecreatie, waardoor het functioneert als een residentieel gebied met toeristische aantrekkingskracht. In vergelijking met westelijker gelegen kustgebieden zoals Torremolinos of Benalmádena, behoudt Málaga Este een meer lokale, authentieke sfeer met minder toeristische concentratie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze finca-cortijo in Málaga Este een unieke combinatie van ruimte, kustnabijheid en stedelijke voorzieningen. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) doorgaans moderne appartementen of stadswoningen omvatten, presenteert dit project een traditionele, ruim opgezette woning met aanzienlijk buitenruimte. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) kan worden gezien als eigentijser alternatief, maar mist de directe kustligging die deze finca biedt. De vraagprijs van €575.000 is hoger dan die van vergelijkbare nieuwbouwprojecten per eenheid, maar reflecteert de aanzienlijke grotere woon- en perceeloppervlakte. Bovendien vereisen deze alternatieve projecten doorgaans geen aanzienlijke renovatiebudgetten, in tegenstelling tot deze bestaande constructie uit 1970.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID