Denne traditionelle spanske Finca-Cortijo i Málaga Este blev bygget i 1970 og har 8 soveværelser, 5 badeværelser og et boligareal på 828 m² på en stor grund på 4620 m². Ejendommen ligger i et urbant kystområde med faciliteter i gåafstand. Placeringen giver nem adgang til strande (mindre end 500m) og lufthavnen (13km). Ejendommen har både havudsigt og bjergudsigt, men viser tegn på at være delvist ufærdig eller have behov for renovering baseret på billederne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Finca-Cortijo ligger i Málaga Este, direkte ved kysten i et urbant miljø. Essentielle faciliteter er inden for gåafstand: supermarkeder (150m), apoteker (115m) og strande (485m). Området har gode offentlige transportforbindelser med 27 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Beliggenheden kombinerer traditionel spansk arkitektur med moderne urbane bekvemmeligheder.
Med 8 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 828 m² tilbyder ejendommen betydeligt boligareal, der egner sig til store familier eller dem, der har brug for flere rum. Den store grund på 4620 m² giver privatliv og udendørs plads. Nærheden til havet og byfaciliteter gør den egnet til dem, der ønsker både ro og adgang til serviceydelser.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970, hvilket gør den til en eksisterende struktur frem for nybyggeri. Nogle områder fremstår ufærdige baseret på billeder, der viser et ufærdigt trappeområde med trætrin. Ejendommen ser ud til at kræve renoveringsarbejde for at realisere sit fulde potentiale, især set i lyset af det forladte udseende med overvokset vegetation i visse områder.
Ejendommen tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder, som er typiske for nybyggeri. Den inkluderer ikke luksusfaciliteter som en swimmingpool, som er almindeligt i ejendomme af denne størrelse i regionen. Ejendommen tilbyder ikke klar flytteklar status og kræver renoveringsarbejde. Den tilbyder heller ikke direkte strandadgang på trods af den korte afstand.
Ref: VL795956
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom egner sig til dem, der søger en betydelig traditionel spansk bolig med plads til udvidet familie eller hyppige gæster. De 8 soveværelser og 5 badeværelser gør den passende for store familier eller dem, der ofte har gæster. Kombinationen af urban bekvemmelighed og kystnærhed skaber et alsidigt boligmiljø, der kan fungere som enten fast bopæl eller sekundært hjem. Ejendommen vil appellere til købere, der værdsætter traditionel spansk arkitektur og er villige til at investere i renovering for at personliggøre rummet efter deres præferencer. Beliggenheden i Málaga Este tilbyder tilgængelighed til både bymidten og kysten, hvilket gør den velegnet til dem, der ønsker at opleve autentisk spansk livsstil uden isolation. Investorer, der leder efter ejendomme med potentiale for værdistigning gennem renovering, kan finde denne mulighed interessant, givet dens størrelse og placering i et område med 7.240 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked. Den store grundstørrelse tilbyder også potentiale for yderligere udvikling eller landskabspleje efter nye ejeres præferencer.
Ejendommen viser kendetegn ved traditionel spansk byggeri fra 1970'erne med elementer som buede korridorer og flisebelagte gulve, som er synlige på billederne. Disse traditionelle byggeteknikker anvendte typisk tykke vægge til temperaturregulering, hvilket kan være gavnligt i det varme spanske klima, men kan kræve opdatering for at møde moderne isolationsstandarder. Det ufærdige trappeområde med trætrin indikerer, at renoveringsarbejde er påbegyndt, men ikke afsluttet. Denne delvise renovering antyder, at tidligere ejere begyndte at opdatere visse områder, men stoppede processen, hvilket efterlod ejendommen i en overgangsfase. Dette giver nye ejere mulighed for at afslutte renoveringer efter deres egne præferencer og moderne standarder. Den overvoksne vegetation, der ses på nogle billeder, tyder på, at ejendommen har stået tom eller været under-maintained i en periode, hvilket kan kræve opmærksomhed på landskabspleje og udendørs områder. Dette indikerer dog også, at de udendørs områder har potentiale for betydelig forbedring og personliggørelse.
Finca-Cortijo er prissat til €575.000, hvilket placerer den i mellem- til øvre segment for området. Denne pris bør ses i sammenhæng med sammenlignelige ejendomme: Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €259.000. Ejendommen tilbyder dog markant mere plads med 8 soveværelser, 5 badeværelser og en grund på 4620 m², hvilket retfærdiggør den højere pris. Ejendommens værdi påvirkes af dens direkte kystbeliggenhed, store grundstørrelse og urbane omgivelser med gåafstand til faciliteter. Prisen afspejler, at renoveringsarbejde er nødvendigt, hvilket potentielle købere bør inkludere i deres samlede investering. Ejendommen repræsenterer en betydelig ejendomsinvestering i et vel-etableret område af Málaga.
Málaga Este tilbyder en afbalanceret rytme mellem traditionel spansk kultur og moderne bekvemmeligheder. Området er kendetegnet ved sin nærhed til havet, med stranden kun et par minutters gang væk, hvilket gør morgenture langs kysten til en del af den daglige rutine for mange beboere. Det urbane miljø betyder, at daglige nødvendigheder kan tilgås til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af biler til basisbehov. Den store ejendomsstørrelse tillader forskellige daglige mønstre afhængigt af sæsonen. Om sommeren skifter fokus til udendørs liv med havbrisen, der giver naturlig køling. Det flade terræn (2% hældning til stranden) gør mobilitet nem for alle aldre, hvilket bidrager til en behagelig livsstil. Området bevarer et aktivt socialt liv med adskillige restauranter og cafeer i gåafstand. Kombinationen af urbane faciliteter og havets nærhed skaber en daglig rytme, der kan veksle mellem stille øjeblikke på den store ejendom og sociale aktiviteter i nabolaget. Det milde klima med 3.885 solskinstimer om året betyder, at udendørs aktiviteter er mulige året rundt.
Ejendommens beliggenhed i Málaga Este tilbyder en exceptionel balance mellem urban bekvemmelighed og kystliv. Essentielle tjenester er inden for bekvem gåafstand: supermarkeder (150m), apoteker (115m) og restauranter (inden for 2 km radius med 53 muligheder). Denne tilgængelighed reducerer daglig afhængighed af køretøjer til basisbehov. Stranden er exceptionelt tæt på, med Playa de El Palo kun 485 meter væk, hvilket gør spontane strandbesøg til en del af dagligdagen. Yderligere to strande (Playa de las Acacias på 530m og Playa de Pedregalejo på 1,0 km) tilbyder variation inden for kort afstand. Sundhedsbehov er godt dækket med 26 sundhedscentre i området og et hospital kun 985m væk. Området er godt forbundet med offentlig transport med 27 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter nem bevægelse uden privat køretøj. For international transport er Málaga Lufthavn kun 13 km væk, hvilket sikrer bekvemme forbindelser til internationale og indenrigs destinationer.
Kortet viser ejendommens strategiske position i Málaga Este og fremhæver dens nærhed til strande (El Palo, Acacias, Pedregalejo), byfaciliteter og transportforbindelser. Visualiseringen illustrerer, hvordan ejendommen balancerer kystliv med bytilgængelighed. Nøgledestinationer inklusiv lufthavnen (13 km), golfbaner (12-15 km) og marinaer (1,8-4,7 km) er tydeligt placeret, hvilket giver et klart overblik over ejendommens fordelagtige placering i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Málaga Este, en østlig bydel af Málaga, der tilbyder en afbalanceret blanding af urban bekvemmelighed og kystliv. Denne placering giver beboere nem adgang til Málagas bymidte, samtidig med at den bevarer direkte nærhed til Middelhavets kystlinje. Málaga Este fungerer som en overgangszone mellem Málagas bymidte og de østlige kystbyer. Denne position giver beboere mulighed for at nyde de kulturelle og kommercielle tilbud i en stor by, samtidig med at de drager fordel af den afslappede rytme i kystlivet. Området er godt forbundet til andre vigtige kystdestinationer som Torremolinos, Fuengirola og Marbella mod vest og til de historiske byer Rincón de la Victoria og Vélez-Málaga mod øst. Denne centrale placering i Costa del Sol gør ejendommen til et fremragende udgangspunkt for at udforske den bredere region.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til nøgledestinationer. De nærmeste strande er exceptionelt tætte: Playa de El Palo (485m), Playa de las Acacias (530m) og Playa de Pedregalejo (1,0 km), hvilket gør strandaktiviteter nemt tilgængelige til fods. Denne nærhed til kystlinjen tillader spontane strandbesøg året rundt. Málaga bymidte er let tilgængelig, hvilket nyder godt af ejendommens urbane placering i Málaga Este. Området er godt integreret i byens infrastruktur og giver sømløs adgang til urbane faciliteter, samtidig med at den bevarer en bestemt kystkarakter. For luftrejser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn kun 13 km væk, hvilket sikrer bekvemme forbindelser til internationale og indenrigs destinationer. Denne nærhed er særlig værdifuld for internationale købere eller dem, der rejser hyppigt. Golfentusiaster finder flere baner inden for rimelig afstand: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Disse muligheder giver variation for golfelskere uden at kræve overdreven transporttid.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder godt af Málaga's exceptionelle klima med imponerende 3.885 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,0°C sikrer behageligt vejr året rundt, med sæsonvariationer fra 9°C til 25°C. Placeret kun 11 meter over havets overflade nyder ejendommen mildt kystklima uden ekstreme temperatursvingninger. Det flade terræn med en 2% hældning mod stranden bidrager til komfortable leveforhold og nem tilgængelighed til kysten. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Denne udvidede periode for vandsportsaktiviteter forbedrer ejendommens appel for dem, der nyder kystliv. Kombinationen af overflod af solskin, milde temperaturer og kystnærhed skaber et ideelt mikroklima, der understøtter udendørs aktiviteter året rundt. Ejendommens højde og orientering bidrager til naturlige ventilationsmønstre, der kan reducere kølebehovet i varmere måneder, hvilket stemmer overens med traditionelle spanske arkitekturprincipper, der optimerer naturlig klimakontrol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen tilbyder exceptionel adgang til kvalitetsstrande, med Playa de El Palo, Playa de las Acacias og Playa de Pedregalejo alle inden for 1 km. Disse strande giver muligheder for svømning, solbadning og vandsport i løbet af den fire måneder lange svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Nærheden gør det muligt for beboere let at integrere strandaktiviteter i deres daglige rutine. For golfentusiaster tilbyder området flere muligheder inden for 15 km: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Disse baner giver varierede spiloplevelser og bidrager til regionens ry som golfdestination. Områdets rekreative infrastruktur inkluderer flere sportscentre: Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) og Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Disse faciliteter tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene og fitnessaktiviteter året rundt. Marinafaciliteter er også tilgængelige, med Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), IGY Málaga Marina (4,6 km) og Marina Real Club Mediterráneo (4,7 km), der giver muligheder for sejlads og havnemad. Kombinationen af strandadgang, golfbaner, sportsfaciliteter og marinaer skaber et omfattende rekreativt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Málaga Este, en østlig bydel af Málaga, der tilbyder en afbalanceret blanding af urban bekvemmelighed og kystliv. Denne placering giver beboere nem adgang til Málagas bymidte, samtidig med at den bevarer direkte nærhed til Middelhavets kystlinje. Málaga Este fungerer som en overgangszone mellem Málagas bymidte og de østlige kystbyer. Denne position giver beboere mulighed for at nyde de kulturelle og kommercielle tilbud i en stor by, samtidig med at de drager fordel af den afslappede rytme i kystlivet. Området er godt forbundet til andre vigtige kystdestinationer som Torremolinos, Fuengirola og Marbella mod vest og til de historiske byer Rincón de la Victoria og Vélez-Málaga mod øst. Denne centrale placering i Costa del Sol gør ejendommen til et fremragende udgangspunkt for at udforske den bredere region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen tilbyder denne Finca-Cortijo i Málaga Este betydeligt mere plads og en mere traditionel karakter end typiske nye udviklingsprojekter. Mens sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder moderne faciliteter og potentielt højere energieffektivitet, giver de typisk mindre boligareal og grundstørrelse for en lignende investering. Málaga Este-placeringen giver en anderledes leveoplevelse end de mere turistfokuserede områder som Marbella eller Estepona. Málaga Este tilbyder en mere autentisk spansk urban-kystlivsstil med bedre integration i byens infrastruktur og mere overkommelige priser end prime turistdestinationer. Områdets 89 hoteller og 12.584 turistsenge indikerer turismetilstedeværelse uden den komplette turismedomænerende tilstedeværelse, der findes i nogle kystområder længere vestpå. I modsætning til de eksklusive lukket samfund, der er almindelige i områder som Nueva Andalucía, tilbyder denne ejendom mere autonomi og en direkte forbindelse til det lokale urbane miljø. Nærheden til Málaga by giver kulturelle og beskæftigelsesmuligheder, der kan være mindre tilgængelige i mere fjerntliggende kystudviklingsprojekter. Ejendommens alder (1970) og behov for renovering adskiller den fra nybyggede ejendomme, men tilbyder potentiale for værdistigning gennem renovering og personliggørelse, en mulighed der typisk ikke er tilgængelig med færdigbyggede nye udviklingsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID