Αυτή η Finca-Cortijo στην περιοχή Málaga Este αντιπροσωπεύει μια σημαντική κατοικία με οκτώ υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, συνολικής επιφάνειας 828 τ.μ. σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.620 τ.μ. Χτισμένο το 1970, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε πόλεις και τη φυσική ομορφιά της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Málaga Este, σε αστική παραθαλάσσια ζώνη με προνομιακή θέση. Βρίσκεται μόλις 485 μέτρα από την παραλία Playa de El Palo και σε μικρή απόσταση από άλλες δημοφιλείς παραλίες. Η περιοχή διαθέτει πλήρεις υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Με οκτώ υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, το ακίνητο ταιριάζει για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως ξενόφωτο ή guesthouse. Το μεγάλο οικόπεδο των 4.620 τ.μ. προσφέρει ευκαιρίες για κηπουρική, εξωτερικές δραστηριότητες ή επιπλέον ανάπτυξη. Η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και παραμένει σε λειτουργική κατάσταση. Ως παλαιότερη κατασκευή, μπορεί να απαιτείται εκσυγχρονισμός ή ανακαίνιση ανάλογα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η υφιστάμενη κατασκευή προσφέρει μια σταθερή βάση για περαιτέρω βελτιώσεις.
Το ακίνητο δεν αποτελεί σύγχρονη κατασκευή, γεγονός που μπορεί να απαιτήσει επενδύσεις σε αναβαθμίσεις υποδομών. Η παλαιότερη ηλικία του κτιρίου μπορεί να επηρεάσει την ενεργειακή απόδοση σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιοχή παρουσιάζει αστικά χαρακτηριστικά με περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σχέση με απομονωμένες αγροτικές ζώνες.
Ref: VL795956
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο χώρο διαμονής με άφθονο χώρο για όλους. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν τουριστική δραστηριότητα, όπως guesthouse ή ξενόφωτο. Ενδιαφέροντες που αναζητούν ένα βάσιμο ακίνητο σε προνομιούχα τοποθεσία με δυνατότητες μελλοντικής αναβάθμισης θα το εκτιμήσουν. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις χωρίς να θυσιάζουν την παράκτια ατμόσφαιρα. Ιστορικά, η περιοχή Málaga Este έχει δείξει σταθερή αξία στην αγορά ακινήτων λόγω της δημοφιλίας της τόσο για μόνιμη όσο και για εποχιακή διαβίωση.
Ως κατασκευή του 1970, το ακίνητο ενδέχεται να διαθέτει παραδοσιακά στοιχεία και υλικά που αντιπροσωπεύουν την αρχιτεκτονική της περιόδου. Οι φωτογραφίες δείχνουν στοιχεία όπως καμάρες, πλακίδια και παραδοσιακή δομή που είναι χαρακτηριστικά της ισπανικής αρχιτεκτονικής της εποχής. Ωστόσο, λόγω της παλαιότητας, είναι πιθανό να απαιτούνται εκσυγχρονισμοί σε πλακίδια, υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, καθώς και σε μονωτικά υλικά για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να προσαρμόσουν την εμφάνιση και τη λειτουργικότητα σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, διατηρώντας παράλληλα τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €575.000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση για μια μεγάλη κατοικία σε κεντρική παράκτια περιοχή. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (828 τ.μ. κατοικίας και 4.620 τ.μ. οικοπέδου) καθώς και την τοποθεσία του. Είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη ότι, λόγω της ηλικίας της κατασκευής, μπορεί να απαιτηθούν πρόσθετες επενδύσεις για ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμό υποδομών.
Αυτή η Finca-Cortijo προσφέρει ένα μοναδικό τρόπο ζωής σε αστική παράκτια περιοχή. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με θέα στη Μεσόγειο, να απολαύσουν πρωινό στο κήπο τους και να περάσουν τις μέρες τους μεταξύ της ιδιωτικής τους ιδιοκτησίας και των κοντινών παραλιών. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και κοινωνικές εκδηλώσεις, ενώ τα πολλά δωμάτια προσφέρουν ευελιξία στη χρήση. Η περιοχή είναι γνωστή για την ζωντάνια της, με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε μικρή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να μεταβούν στις παραλίες με τα πόδια ή με ποδήλατο, απολαμβάνοντας τη μεσογειακή ζωή χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Η περιοχή Málaga Este προσφέρει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών και υποδομών σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Σε ακτίνα 2χλμ. υπάρχουν 53 εστιατόρια, 16 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 14 καφετέριες, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινή διαβίωση. Για την υγεία, υπάρχουν 26 κέντρα υγείας και 3 οδοντιατρικά κέντρα στην περιοχή. Η εκπαίδευση είναι επίσης καλά καλυμμένη με 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 27 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υποδομών που υποστηρίζει μια άνετη και πρακτική καθημερινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιούχα τοποθεσία του ακινήτου στην παράκτια ζώνη του Málaga Este. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa de El Palo και Playa de las Acacias, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας και στο αεροδρόμιο. Η περιοχή διαθέτει πλήρες δίκτυο υποδομών και υπηρεσιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Málaga Este, μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Μάλαγας. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την παράκτια ζωή με την αστική προσβασιμότητα, προσφέροντας ταυτόχρονα ηρεμία και κοντινότητα στην πόλη. Το Málaga Este βρίσκεται ανατολικά του κέντρου της πόλης, περίπου 5-6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα και υπηρεσίες της πόλης. Η περιοχή είναι δημοφιλής τόσο among ντόπιους όσο και among αλλοδαπούς που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικά σημεία. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de El Palo και Playa de las Acacias, απέχουν μόλις 485 και 530 μέτρα αντίστοιχα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 13 χλμ. μακριά, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστεροι γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 150 μέτρα μακριά, το φαρμακείο 115 μέτρα, και το νοσοκομείο 985 μέτρα. Η στάση EV φόρτισης είναι επίσης κοντά, στα 194 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Málaga Este έχει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κολυμβτικό περιόδιο διαρκεί τέσσερις μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο και χωρίς σημαντικές ανισότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλά δημοφιλή παραλίες της Μάλαγας. Η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias βρίσκονται σε απόσταση βολής με τα πόδια, ενώ η Playa de Pedregalejo απέχει μόνο 1 χιλιόμετρο. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για την ψαρεφική παράδοση και τις υπηρεσίες τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε μικρή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Aviva! (0,4 χλμ.), το SportMiraflores (0,6 χλμ.) και το Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Málaga Este, μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Μάλαγας. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την παράκτια ζωή με την αστική προσβασιμότητα, προσφέροντας ταυτόχρονα ηρεμία και κοντινότητα στην πόλη. Το Málaga Este βρίσκεται ανατολικά του κέντρου της πόλης, περίπου 5-6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αξιοθέατα και υπηρεσίες της πόλης. Η περιοχή είναι δημοφιλής τόσο among ντόπιους όσο και among αλλοδαπούς που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το Finca-Cortijo στο Málaga Este προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ projects όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) εστιάζουν σε σύγχρονες, πολυτελείς κατοικίες, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια παραδοσιακή, εκτεταμένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) παρέχει πιο σύγχρονα συγκροτήματα, αλλά με λιγότερο κεντρική τοποθεσία και μικρότερα οικόπεδα. Το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στη συνδυασμένη τιμή και θέση - ένα μεγάλο οικόπεδο σε κεντρική παράκτια περιοχή σε τιμή συγκρίσιμη με μικρότερα, σύγχρονα διαμερίσματα. Η τοποθεσία στο Málaga Este προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές σε σύγκριση με πιο τουριστικές ή απομονωμένες περιοχές, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία και όχι μόνο για διακοπές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID