यह फिंका-कोर्टिजो प्रॉपर्टी मालागा एस्टे में स्थित है, जो कैस्टिलो डी गिब्राल्टारो के करीब एक ऐतिहासिक तटीय क्षेत्र है। 8 बेडरूम और 5 बाथरूम वाला यह बड़ा घर 828 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 4620 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जहां से प्लाया डेल एल पालो केवल 485 मीटर दूर है। यह 1970 में बनकर तैयार हुई थी, जो पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण वास्तुकला का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मालागा एस्टे में एक शहरी तटीय वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट के निकटता के कारण, यह क्षेत्र तटीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। प्रमुख सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
यह बड़ी संपत्ति 8 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ बड़े परिवारों या एकाधिक पीढ़ियों के रहने के लिए उपयुक्त है। 828 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र भरपूर जगह प्रदान करता है, जबकि 4620 वर्ग मीटर का भूखंड निजी बाहरी जगह और बगीचे की संभावना देता है। शहरी तटीय स्थान उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में पूरी हुई एक मौजूदा फिंका-कोर्टिजो है। प्रॉपर्टी की उम्र को ध्यान में रखते हुए, संभावित खरीदारों को रखरखाव और संभावित नवीनीकरण की आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए। संपत्ति के मौजूदा ढांचे को संरक्षित करते हुए आधुनिक सुविधाओं के साथ अपडेट करने की संभावना है।
यह संपत्ति नवीनतम आधुनिक शहरी विकासों जैसी सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। चूंकि यह 1970 में बनी थी, इसमें नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानकों की कमी हो सकती है। छोटे भूखंडों वाले नए अपार्टमेंट्स के विपरीत, यह संपत्ति बड़े भूखंड की रखरखाव आवश्यकताओं के साथ आती है। प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स से दूर है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL795956
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक साथ रहना चाहते हैं लेकिन प्रत्येक सदस्य के लिए पर्याप्त निजी स्थान चाहते हैं। यह एकाधिक पीढ़ियों के लिए भी आदर्श है जहां बुजुर्ग माता-पिता और बच्चे एक ही छत के नीचे रह सकते हैं। तटीय स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो नियमित रूप से समुद्र तट पर जाना चाहते हैं या जल खेलों का आनंद लेते हैं। स्पेन में छुट्टियों के घर की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह प्रॉपर्टी एक स्थायी निवास और अवकाश गृह के रूप में काम कर सकती है। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो एक कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते।
यह 1970 का फिंका-कोर्टिजो पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण वास्तुकला का प्रतिनिधित्व करता है। छवियों से पता चलता है कि संपत्ति में कम से कम कुछ हिस्सों में मेहराबी छत और टाइल वाली मंजिल जैसी पारंपरिक विशेषताएं हैं, जो स्पेनिश विरासत को दर्शाती हैं। हालांकि, अन्य छवियों में अधूरे नवीनीकरण और बढ़ते पौधे दिखाई देते हैं, जो संपत्ति के कुछ हिस्सों की अनदेखी या अधूरी मरम्मत का संकेत देते हैं। खरीदारों को वर्तमान स्थिति का मूल्यांकन करने और संभावित नवीनीकरण या रखरखाव की आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए। संपत्ति के वास्तविक मूल्य का आकलन करने के लिए एक व्यापक संरचनात्मक सर्वेक्षण की सिफारिश की जाती है।
यह फिंका-कोर्टिजो €575,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो 828 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 4620 वर्ग मीटर के भूखंड को देखते हुए प्रति वर्ग मीटर लगभग €694 के बराबर है। क्षेत्र में समान आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य स्पेनिश तट पर एक बड़े पारिवारिक घर के लिए प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है। प्रॉपर्टी की उम्र और संभावित नवीनीकरण आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को कीमत में बातचीत की संभावना पर विचार करना चाहिए।
यह फिंका-कोर्टिजो तटीय शहरी जीवन और निजी आवासीय स्थान के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। प्रत्येक सुबह, निवासी प्लाया डेल एल पालो तक केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर समुद्र तट पर जा सकते हैं, जहां वे सुबह की सैर का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, स्थानीय रेस्तरां और कैफे केवल पैदल दूरी पर हैं, जो सामाजिक जीवन को सुगम बनाते हैं। संपत्ति का बड़ा आकार पारिवारिक समारोहों या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शाम को, तटीय स्थान समुद्र के ऊपर सूर्यास्त का अनुभव करने का अवसर देता है। यह वह जगह है जहां पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली आधुनिक तटीय सुविधाओं के साथ मिलती है।
मालागा एस्टे में यह फिंका-कोर्टिजो शहरी जीवन और तटीय सुविधाओं के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 500 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट के दौरों को संभव बनाता है। सुपरमार्केट केवल 150 मीटर और फार्मेसी 115 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है। क्षेत्र में 53 रेस्तरां, 14 कैफे और 16 फार्मेसियां हैं, जो जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यवस्था मजबूत है, 27 बस मार्ग और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। अस्पताल 985 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर केंद्र केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
नक्शे पर, यह फिंका-कोर्टिजो मालागा एस्टे में स्थित है, जो मालागा शहर के पूर्वी तटीय क्षेत्र में है। संपत्ति भूमध्य सागर से केवल कुछ सौ मीटर दूर है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। क्षेत्र शहरी है, लेकिन बड़े भूखंड के साथ, यह निजी आवासीय स्थान का एहसास देता है। मालागा शहर का केंद्र पश्चिम में केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 13 किलोमीटर दूर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा एस्टे मालागा शहर के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत तटीय वातावरण बनाए रखता है। मालागा प्रांत के भीतर, क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अधिक विकसित हिस्सों में से एक माना जाता है। मालागा केंद्र के पास होने के कारण, यह टोरेमोलिनोस और बेनलमाडेना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थानों की तुलना में कम पर्यटन-भारी है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान एक वास्तविक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही एक सुविधाजनक शहरी जीवन भी।
इस फिंका-कोर्टिजो का सबसे बड़ा लाभ इसकी उत्कृष्ट पहुंच है। समुद्र तट केवल 500 मीटर दूर है, जिसमें प्लाया डेल एल पालो सबसे करीबी है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 13 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 12-15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 150 मीटर और फार्मेसी 115 मीटर दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन भी केवल 194 मीटर दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक लाभ है। यह सभी सुविधाओं की पैदल दूरी दैनिक जीवन को काफी सुविधाजनक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा एस्टे में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है, जिसमें गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 9°C तक पहुंचता है। प्रति वर्ष 3,885 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र स्पेन में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। जलक्रीड़ा मौसम 4 महीनों तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट तक पहुंचने में आसान बनाती है। क्षेत्र की समतल भूभाग (2.0% ढलान) वॉकिंग और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त बनाती है, खासकर बुजुर्गों के लिए।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मालागा एस्टे क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से तीन प्रॉपर्टी के 1 किलोमीटर के दायरे में हैं। प्लाया डेल एल पालो और प्लाया डे लास अकासियास दोनों ही केवल 500 मीटर दूर हैं, जबकि प्लाया डे पेड्रेगालेजो 1 किलोमीटर दूर है। ये तट क्षेत्रीय जीवन का केंद्र हैं, जो तैराकी, धूप सेंकना और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 12-15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जिनमें अविवा! (0.4 किमी), स्पोर्टमिराफ्लोरेस (0.6 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल जोस पाटर्ना (0.8 किमी) शामिल हैं। दो मरीना भी करीब में हैं: प्यूर्टो डेपोर्टिवो डेल कैंडाडो (1.8 किमी) और आईजीवाई मालागा मरीना (4.6 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा एस्टे मालागा शहर के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत तटीय वातावरण बनाए रखता है। मालागा प्रांत के भीतर, क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के अधिक विकसित हिस्सों में से एक माना जाता है। मालागा केंद्र के पास होने के कारण, यह टोरेमोलिनोस और बेनलमाडेना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थानों की तुलना में कम पर्यटन-भारी है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान एक वास्तविक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही एक सुविधाजनक शहरी जीवन भी।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.0°C | 61 mm |
| अप्रैल | 13.9°C | 43 mm |
| मई | 16.1°C | 34 mm |
| जून | 20.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 24.9°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 16.9°C | 48 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 80 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 66 mm |
समतल
मालागा एस्टे में यह फिंका-कोर्टिजो क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से कई तरह से भिन्न है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं आधुनिक अपार्टमेंट पेश करती हैं, जो छुट्टियों के घरों या निवेश के रूप में अधिक उपयुक्त हैं। इसके विपरीत, यह फिंका-कोर्टिजो एक पारंपरिक स्पेनिश शैली का प्रतिनिधित्व करती है जो स्थायी निवास के लिए अधिक उपयुक्त है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं भी आधुनिक हैं लेकिन समुद्र तट से और दूर स्थित हैं। मालागा एस्टे का स्थान इसे मालागा शहर के करीब रखता है, जो अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह फिंका क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में बड़े भूखंड और अधिक रहने की जगह प्रदान करती है, जो इसे बड़े परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है।
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