Ez a tradicionális andalúz finca-cortijo Málaga Este kerületében található, mindössze 500 méterre a Földközi-tengertől. A 4620 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 828 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan 1970-ben épült. A városi környezetben elhelyezkedő farmház 8 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, megfelelő a nagyobb családok vagy vendégfogadásra. A tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően a teraszokról figyelemre méltó panoráma nyílik a tenger felé, miközben a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Este kerületében helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A strand kevesebb mint 500 méterre található, míg a városközpont könnyen megközelíthető. A környék erősen urbanizált, teljes körű szolgáltatásokkal. A 13 kilométerre lévő reptér és a 27 tömegközlekedési vonal jó közlekedési összeköttetést biztosítanak a régió többi részével.
A finca-cortijo tágas tereket kínál nagyobb családok számára, akik közvetlen tengerparti környezetben keresnek lakhatást. A 8 hálószoba és 5 fürdőszoba lehetővé teszi a vendégek fogadását vagy az otthoni iroda kialakítását. A nagy területű kert (4620 m²) szabadtéri tevékenységekhez, medence elhelyezéséhez vagy mezőgazdasági célú használatra is alkalmas lehet.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg kész állapotban van. Az épületet a tradicionális andalúz stílusban alakították ki, jellegzetes boltíves mennyezettel. A felújítás folyamatban lehet, mivel a jelenlegi tulajdonos személyes okokból kénytelen eladni az ingatlant, mielőtt a renoválási munkálatokat befejezhette volna. A finca szerkezeti állapota stabil, de belső korszerűsítésre szorulhat.
Az ingatlan nem kínál modern lakóparkok által nyújtott közös szolgáltatásokat, mint például közös medence, fitness terem vagy 24 órás biztonsági szolgálat. Az ingatlan karbantartása a tulajdonos feladata, ami jelentős idő- és pénzráfordítást igényelhet. A tengerpart közelsége szezonális turisztikus forgalommal járhat, ami nyaranta növelheti a környék forgalmát és zajszintjét.
Ref: VL795956
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca-cortijo megfelelő azok számára, akik jelentős térre van szükségük, például nagyobb családok vagy több nemzedék együttes élésére. A tengerparti elhelyezkedés és a városi szolgáltatások kombinációja szilárd választás lehet azoknak, akik egy évre szóló mediterrán életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Az ingatlan lehetőséget kínál a befektetők számára is, mivel a régió népszerűsége folyamatosan növekszik, különösen a tengerparti ingatlanok iránt. A kertészkedés szerelmeseinek vagy mezőgazdasági tevékenységet tervezőknek megfelelő lehetőség a nagy telek, amely akár termelési célokra is hasznosítható.
Az 1970-ben épült finca-cortijo jellegzetes andalúz építészeti elemeket hordoz, beleértve a boltíves mennyezeteket és a hagyományos csempézett padlókat. Az épület szerkezete stabil, de a belső terek modernizálásra szorulhatnak a mai elvárásoknak megfelelően. A jelenlegi állapot szerint a felújítás folyamatban van, de a tulajdonos személyes okokból nem tudta befejezni a munkálatokat. A fürdőszobák és konyha esetében felújításra lehet szükség, miközben a hagyományos elemek (mint a boltíves mennyezetek) megőrzése értéket képvisel. Az ingatlan energiahatékonysági besorolása jelenleg nem ismert, de egy 1970-es épület esetében valószínűleg korszerűsítésre szorul.
A finca-cortijo ára €575,000-tól kezdődik, figyelembe véve a méretét, elhelyezkedését és a tengerhez való közelségét. Az ingatlan jelentős telekkel (4620 m²) és épülettel (828 m²) rendelkezik, ami a terület átlagához képest versenyképes árazást jelent. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a városi szolgáltatások közelsége tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg csak egy egység áll rendelkezésre, így a korlátozott kínálat miatt érdemes időben lépni.
Ez a finca-cortijo egy olyan terepet kínál, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem ötvöződik. Reggelente a kávézás a tengerre néző teraszon kezdődhet, majd egy rövid sétával elérhető a helyi pékség a reggeli croissant-okért. A napot a közeli El Palo strandon töltheti, ahol a helyi halászok által frissen fogott halat kínáló éttermek várják a látogatókat. Délután a nagy kertben való pihenés vagy a városközpontban történő vásárlás egyaránt lehetséges. Esténként a helyi bárok és éttermek kínálata közül választhat, anélkül, hogy autóba kellene ülnie. A heti nagybevásárlást a mindössze 150 méterre található szupermarketben intézheti, míg gyógyszertészeti szükségleteit a 115 méterre lévő patikában oldhatja meg.
Az ingatlan előnyös elhelyezkedésű Málaga Este kerületében, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem ötvöződik. A strand mindössze 500 méterre található, míg a városközpont 27 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval könnyen megközelíthető. A kerület 53 étteremmel, 16 gyógyszertárral, 11 bankfiókkal és 14 kávézóval rendelkezik 2 kilométeres sugarú körzetben, ami kiváló szolgáltatás-ellátottságot biztosít. A 3 fogorvosi rendelő és 26 egészségközpont szintén könnyen hozzáférhető, ami fontos a családosok számára. A 147 általános iskola és 101 középiskola jelenléte a kerületben családbaráttá teszi a környéket.
A térkép bemutatja a finca-cortijo elhelyezkedését Málaga Este kerületében, ahol a városi szolgáltatások és a tengerparti élet ötvöződik. Az ingatlan közvetlen közelében helyezkednek el a strandok, éttermek, boltok és közlekedési lehetőségek, amelyek mind gyalogosan is elérhetők. A térkép jól ábrázolja a tengerparti vonalat és az ingatlan stratégiai pozícióját a régió fontos infrastrukturális pontjaihoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga Este kerületében helyezkedik el, amely a város keleti részét képezi, és tradicionális halászfaluiból fejlődött. A kerület Málaga történelmi központjától keletre, a tengerpart mentén található. A terület az utóbbi években népszerűvé vált a helyiek és a külföldiek körében egyaránt, köszönhetően a tenger közelségének és a városi szolgáltatásoknak. A kerületnek saját egyedi karaktere van, amely eltér a nyugatabbra fekvő turisztikai központoktól. Málaga városközpontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval, míg a repülőtér mindössze 13 kilométerre található.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a fontos szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo mindössze 485 méterre található, míg a Playa de las Acacias 530 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 13 kilométerre van, ami kb. 15-20 perces autózással megközelíthető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 12 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 14 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 kilométerre található. A szupermarketek és boltok 150 méterre, a gyógyszertárak 115 méterre, a kórház pedig 985 méterre helyezkedik el, ami kiváló kényelmet biztosít a mindennapi élethez.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A finca-cortijo előnyös klímájú területen helyezkedik el, az évi átlagos 3885 napsütéses órával és 17°C-os átlaghőmérséklettel. A klíma mérsékelt, a hőmérséklet 9°C és 25°C között változik éves átlagban, ami ideális a mediterrán életstílushoz. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a nyári hőség enyhébb, mint a belső területeken. A 4 hónapos fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a hosszú tengerparti tevékenységeket. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mindössze 2%-os enyhe lejtővel a tenger irányába, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például a Playa de El Palo (0,5 km), Playa de las Acacias (0,5 km) és Playa de Pedregalejo (1,0 km). Ezek a strandok híresek a tiszta vízükről és a kiváló szolgáltatásaikról. A sport lehetőségei között szerepelnek a közeli sportcentrumok: Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) és Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (12,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (15,0 km) állnak rendelkezésre, míg a vízi sportok kedvelői a Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) kikötőt vehetik igénybe. A kerületben 32 helyi ünnep és rendezvény biztosítja a gazdag kulturális életet egész évben.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga Este kerületében helyezkedik el, amely a város keleti részét képezi, és tradicionális halászfaluiból fejlődött. A kerület Málaga történelmi központjától keletre, a tengerpart mentén található. A terület az utóbbi években népszerűvé vált a helyiek és a külföldiek körében egyaránt, köszönhetően a tenger közelségének és a városi szolgáltatásoknak. A kerületnek saját egyedi karaktere van, amely eltér a nyugatabbra fekvő turisztikai központoktól. Málaga városközpontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval, míg a repülőtér mindössze 13 kilométerre található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Március | 12.0°C | 61 mm |
| Április | 13.9°C | 43 mm |
| Május | 16.1°C | 34 mm |
| Június | 20.5°C | 11 mm |
| Július | 24.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Lapos
Ez a finca-cortijo jelentősen különbözik a közeli újépítésű lakóparkoktól, mint például a torre del mari Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től). Míg ezek a modern fejlesztések közös szolgáltatásokat és karbantartásmentes életet kínálnak, addig ez a finca különleges karaktert, nagyobb területet és személyre szabhatóságot biztosít. A finca-cortijo hagyományos andalúz építészeti stílusával és történelmi jellegével szemben a modern lakóparkok gyakran homogén és kevésbé karakteres külsővel rendelkeznek. Az elhelyezkedés szempontjából a Málaga Este régió autentikusabb, kevésbé turisztikai karaktert mutat, mint a nyugatabbra fekvő üdülőövezetek, így inkább a helyi életstílust kedvelők számára megfelelő. A finca ára (€575,000) nagyobb részét a telek és a méret teszi ki, míg a modern lakóparkok ára inkább a közös szolgáltatásokat és a karbantartásmentességet tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID