Cortijo tradicional localizado em Málaga Este, a poucos metros do Mediterrâneo. Com construção concluída em 1970, esta propriedade oferece 828 m² de área habitável e um terreno de 4620 m². A finca beneficia de uma localização privilegiada, com acesso direto ao ambiente costeiro e às comodidades urbanas, sendo uma propriedade de grandes dimensões na zona leste de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na zona urbana de Málaga Este, a propriedade situa-se a menos de 500 metros das praias de El Palo e Las Acacias. O entorno caracteriza-se por uma mistura de áreas residenciais estabelecidas e infraestruturas urbanas, com fácil acesso a pé a serviços essenciais e áreas de lazer costeiro.
A propriedade oferece amplo espaço com 8 quartos e 5 casas de banho, adequada para grandes famílias ou utilização como residência secundária espaçosa. A área total construída permite múltiplas configurações de divisões, enquanto o terreno generoso proporciona espaço exterior para atividades ao ar livre e potencial desenvolvimento paisagístico.
Trata-se de uma construção já concluída em 1970, sendo uma propriedade existente em vez de uma nova construção. O estado atual da propriedade indica que foi iniciada uma remodelação que necessita de ser concluída, apresentando algumas áreas inacabadas que requerem intervenção para finalização dos trabalhos.
A propriedade não se encontra em estado de conclusão para habitação imediata, sendo necessário finalizar os trabalhos de remodelação em curso. A localização urbana implica maior densidade populacional nos arredores e não oferece a privacidade de propriedades rurais isoladas. A antiguidade da construção original (1970) pode exigir atualizações de infraestruturas e sistemas.
Ref: VL795956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um projeto de renovação com potencial significativo numa localização estabelecida. É particularmente adequada para famílias extensas que necessitem de múltiplos quartos ou para investidores que pretendam desenvolver uma propriedade de grandes dimensões numa zona urbana consolidada. A proximidade de escolas (147 no ensino básico e 101 no secundário na região) também a torna adequada para famílias com crianças. Para aqueles que valorizam a vida perto do mar mas sem prescindir do acesso a serviços urbanos, esta localização oferece o melhor de ambos os mundos. A necessidade de concluir a remodelação em curso faz com que seja mais adequada para compradores com visão a médio prazo, dispostos a investir tempo e recursos para personalizar a propriedade segundo suas preferências.
A estrutura original do cortijo data de 1970, apresentando elementos arquitectónicos tradicionais como tetos abobadados e corredores com piso de azulejos, visíveis nas fotografias existentes. No entanto, a propriedade encontra-se num estado intermédio de remodelação, com áreas como escadas inacabadas e espaços que requerem intervenção. Os materiais existentes sugerem uma abordagem mista entre elementos originais da construção e tentativas de modernização. Será necessário avaliar tecnicamente o estado das instalações elétricas, hidráulicas e estruturais para determinar a extensão dos trabalhos necessários e os custos associados à sua conclusão. A propriedade oferece uma base sólida para renovação, permitindo aos novos proprietários personalizar os acabamentos segundo os padrões contemporâneos.
Com preço a partir de €575.000, esta propriedade apresenta-se como uma oferta de valor significativo considerando a sua localização costeira em Málaga Este e a dimensão tanto da área construída (828 m²) como do terreno (4620 m²). Comparativamente a projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar a partir de €269.950 ou Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, esta finca oferece maior área por euro, embora requeira investimento adicional para conclusão das obras inacabadas.
Esta finca em Málaga Este proporciona um dia a dia marcado pela proximidade do mar e da cidade. As manhãs podem começar com uma caminhada até à praia de El Palo, a menos de 500 metros, seguida de um pequeno-almoço num dos 53 restaurantes existentes num raio de 2 km. As compras diárias são facilitadas pela presença de supermercados a apenas 150 metros e farmácias a 115 metros, tornando deslocamentos desnecessários para necessidades básicas. A área oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso urbano, com 27 linhas de transportes públicos disponíveis para deslocações mais longas. O clima mediterrânico, com aproximadamente 3885 horas de sol por ano, permite desfrutar de espaços exteriores durante grande parte do ano, especialmente considerando que o período de banho marítimo estende-se por quatro meses.
A vida neste cortijo beneficia de uma localização privilegiada em Málaga Este, com praticamente todas as comodidades essenciais a curta distância. O centro de Málaga fica acessível a poucos quilómetros, enquanto o aeroporto internacional está a apenas 13 km, facilitando viagens internacionais. Para deslocações diárias, existem 50 paragens de transportes públicos nas proximidades e 27 linhas que servem a zona. A área dispõe de 26 centros de saúde e um hospital a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. A vida cultural enriquece-se com a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) e a IGY Málaga Marina (4,6 km), bem como diversos pontos de interesse miradouros com vistas panorâmicas. O ambiente urbano está equilibrado pela proximidade do mar, criando uma atmosfera que combina dinamismo citadino com a tranquilidade costeira.
O mapa mostra a localização privilegiada do cortijo em Málaga Este, destacando a proximidade imediata com o litoral mediterrânico. A propriedade situa-se numa área consolidada da periferia oriental de Málaga, com fácil acesso a eixos viários principais e a apenas 13 km do aeroporto internacional. A representação cartográfica evidencia a vantagem de estar a menos de 500 metros de três praias importantes e inserido numa malha urbana completa com todos os serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Málaga Este, este cortijo encontra-se na parte oriental da cidade de Málaga, uma área que combina tradição pesqueira com desenvolvimento urbano moderno. A cerca de 13 km do centro histórico de Málaga, a localização permite beneficiar tanto das comodidades da grande cidade como do ambiente mais tranquilo da periferia costeira. Em relação a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Torremolinos (a aproximadamente 20 km) ou Marbella (a cerca de 60 km), esta zona oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico massificado. A posição geográfica permite fácil acesso a todo o litoral malagueño, bem como conectividade eficiente com o interior da província através da rede viária existente.
A localização estratégica deste cortijo permite acesso excepcional a diversas infraestruturas e serviços. As praias de El Palo e Las Acacias encontram-se a menos de 500 metros, acessíveis a pé em aproximadamente 5-7 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 13 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro. Para desportistas, os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (12 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (14 km), estão a cerca de 15-20 minutos de distância. As marinas de recreio, como o Puerto Deportivo del Candado, ficam a 1,8 km, enquanto centros desportivos como o Aviva! estão a apenas 0,4 km. A existência de 53 restaurantes, 16 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km demonstra a excelência das infraestruturas de suporte à vida quotidiana.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta zona de Málaga Este caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 17°C, com mínimas em torno de 9°C e máximas de 25°C. Com aproximadamente 3885 horas de sol por ano, a região desfruta de um dos climas mais favoráveis da Europa. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar criam um microclima ameno, moderando as temperaturas extremas. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A topografia é relativamente plana, com uma inclinação de apenas 2% em direção à praia, tornando a área facilmente acessível a pé ou de bicicleta. A localização costeira influencia positivamente a qualidade do ar e cria um ambiente com humidade moderada, típico do mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do cortijo oferece acesso privilegiado a algumas das praias mais emblemáticas do leste de Málaga. A apenas 485 metros encontra-se a Playa de El Palo, conhecida pela sua atmosfera tradicional e instalações balneares históricas. A Playa de Las Acacias, a 530 metros, completa esta oferta costeira com áreas para atividades náuticas e lazer. A Playa de Pedregalejo, ligeiramente mais distante a 1 km, é conhecida pelos seus restaurantes de peixe fresco. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância: o Club de Golf Málaga Parador a 12 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 14 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. A infraestrutura desportiva local é complementada por centros como o Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) e o Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), oferecendo diversas opções para atividade física regular.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Málaga Este, este cortijo encontra-se na parte oriental da cidade de Málaga, uma área que combina tradição pesqueira com desenvolvimento urbano moderno. A cerca de 13 km do centro histórico de Málaga, a localização permite beneficiar tanto das comodidades da grande cidade como do ambiente mais tranquilo da periferia costeira. Em relação a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Torremolinos (a aproximadamente 20 km) ou Marbella (a cerca de 60 km), esta zona oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico massificado. A posição geográfica permite fácil acesso a todo o litoral malagueño, bem como conectividade eficiente com o interior da província através da rede viária existente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Comparando com outras propriedades na Costa del Sol, este cortijo em Málaga Este oferece uma relação dimensão-preço distinta. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar começam em €269.950, Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, este cortijo, com um preço de €575.000, oferece uma área significativamente maior (828 m² de construção e 4620 m² de terreno). Ao contrário das novas urbanizações em zonas como Mijas ou Estepona, que frequentemente implicam viver em comunidades fechadas com regras de condomínio, esta propriedade em Málaga Este proporciona maior autonomia e inserção num bairro estabelecido com identidade própria. Em comparação com propriedades similares no centro de Málaga, que podem ter preços comparáveis mas muito menos espaço exterior, este cortijo oferece o equilíbrio entre acesso urbano e área exterior generosa. A principal distinção reside na necessidade de investimento adicional para conclusão das obras, ao contrário dos projetos novos que são entregues prontos a habitar.
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