Эта традиционная финка-кортихо расположена в районе Малага Эсте, всего в 500 метрах от побережья. Построенная в 1970 году, недвижимость предлагает 8 спален и 5 ванных комнат на общей жилой площади 828 м². Земельный участок площадью 4620 м² включает в себя оливковые и миндальные деревья, типичные для андалусского ландшафта. Расположение в городской среде обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в восточной части Малаги, в непосредственной близости к пляжам Эль-Пало и Лас-Акасиас. Городская инфраструктура включает множество ресторанов, кафе, аптек и банков в радиусе 2 км. Расположение на высоте 11 метров над уровнем моря обеспечивает ровный рельеф с минимальным уклоном к побережью.
С 8 спальнями и 5 ванными комнатами недвижимость подходит для больших семей или использования в качестве гостевого дома. Значительная земельная площадь (4620 м²) предоставляет возможности для развития сельского хозяйства или создания сада. Близость к пляжам и городской инфраструктуре делает объект подходящим для постоянного проживания или отдыха.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время требует завершения ремонтных работ. Некоторые элементы интерьера находятся на стадии незавершенного ремонта, включая лестничные конструкции. Статус готовности основных конструкций позволяет приступить к работам по модернизации без значительных задержек.
Объект не предлагает современных энергоэффективных технологий. Отсутствует информация о наличии бассейна или системы климат-контроля. Расположение в городской среде может ограничивать конфиденциальность по сравнению с загородными объектами. Требуется инвестирование в завершение ремонта и модернизацию.
Ref: VL795956
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект будет особенно интересен покупателям, ищущим просторную семейную резиденцию в прибрежной зоне с возможностью ведения сельского хозяйства. Он подходит для тех, кто ценит комбинацию городской доступности и частной сельской жизни. Объект может стать отличным выбором для семьи, планирующей переезд в Испанию на постоянное проживание, или для инвесторов, видящих потенциал в развитии традиционной андалусской недвижимости. Также объект подходит для тех, кто ищет проект для реставрации с возможностью создания гостевого дома или небольшого отеля с учетом большого количества спален и близости к пляжам. Покупатели, готовые вложить средства в завершение ремонта, смогут создать индивидуальное пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Объект демонстрирует традиционные андалусские архитектурные элементы, включая арочные потолки и плиточные полы в коридорах, типичные для регионального строительства 1970-х годов. Основные конструкции выполнены из прочных материалов, характерных для того периода, однако внутренняя отделка требует значительного обновления. Фотографии показывают незавершенные ремонтные работы, включая лестничные конструкции с деревянными ступенями. Экстерьер здания сохраняет традиционный стиль с элементами, характерными для финка-кортихо, включая открытые балконы с коваными перилами, предлагающие панорамные виды на горы и море. Потенциальным покупателям следует учитывать затраты на завершение внутренней отделки и возможную модернизацию систем для достижения современных стандартов комфорта и энергоэффективности.
Цена объекта составляет €575,000, что отражает его размеры, расположение и потенциал для развития. Учитывая площадь жилья (828 м²) и земельного участка (4620 м²) в прибрежной зоне Малаги, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Стоимость может варьироваться в зависимости от масштаба планируемых ремонтных работ и модернизации. Для сравнения, аналогичные новые проекты в регионе начинаются от €205,000, но предлагают значительно меньшие площади и земельные участки.
Этот объект предлагает типично андалусский образ жизни в сочетании с удобствами города. Утром можно выпить кофе на террасе с видом на Средиземное море, а затем спуститься к пляжам Эль-Пало или Лас-Акасиас всего за несколько минут пешком. После полудня можно посетить местные рыбные рестораны, известные традиционной кухней эспето. Вечером доступна возможность прогулки по набережной или посещение одного из множества баров и кафе в районе. Учитывая близость к центру Малаги (всего 15-20 минут на машине), residents могут легко пользоваться культурными и развлекательными возможностями города, возвращаясь вечером в более спокойную атмосферу прибрежного района.
Расположение в Малага Эсте обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В пешей доступности находятся 53 ресторана, 16 аптек, 11 банков и 14 кафе, что создает комфортные условия для повседневной жизни. Медицинские учреждения представлены 26 центрами здравоохранения, с ближайшим больничным учреждением на расстоянии 985 метров. Образовательные возможности включают 147 начальных и 101 среднюю школу в районе, что делает объект подходящим для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается 27 линиями общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях. Для автовладельцев предусмотрена станция зарядки электромобилей всего в 194 метрах от объекта. Расположение на расстоянии 13 км от международного аэропорта Малаги делает удобными как личные, так и деловые поездки.
Объект расположен в восточной прибрежной зоне Малаги, между районами Эль-Пало и Педрегалехо. Карта показывает близость к Средиземному морю и удобную транспортную доступность до центра Малаги и аэропорта. Видны пешеходные маршруты к ближайшим пляжам и зеленым зонам, что подчеркивает выгодность расположения объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в восточной части Малаги, в районе Эль-Пало/Педрегалехо, который исторически является традиционной рыбацкой зоной, превратившейся в популярный жилой район с развитой туристической инфраструктурой. Район находится примерно в 8 км к востоку от исторического центра Малаги, что обеспечивает сочетание прибрежной атмосферы с доступом к городским удобствам. Восточное положение по отношению к центру города обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с туристическими районами западной части Малаги, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до основных достопримечательностей и деловых центров города.
Ближайшие пляжи, Эль-Пало и Лас-Акасиас, находятся в пределах 500 метров, что обеспечивает доступ к Средиземному морю всего за несколько минут ходьбы. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 12-15 км: Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Центр Малаги находится примерно в 8 км, что обеспечивает доступ к культурным, торговым и развлекательным заведениям города. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 13 км, что делает поездки удобными как для туристов, так и для постоянных жителей. Портовые объекты, включая Пуэрто Депортиво дель Кандадо (1.8 км) и более крупные марины, находятся в легкой доступности для любителей морских прогулок.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется среднегодовой температурой 17°C с сезонными колебаниями от 9°C зимой до 25°C летом. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, до 3885 часов солнечного света. Период комфортных температур для купания в море составляет 4 месяца, когда вода прогревается до 20°C и выше. Расположение на высоте 11 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Незначительный уклон местности (2%) к побережью создает благоприятные условия для проживания и передвижения. Умеренный средиземноморский климат способствует комфортному проживанию круглый год с мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом благодаря прибрежному расположению.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Эль-Пало и Лас-Акасиас, являются частью прибрежной зоны Малаги, известной своей чистотой и развитой инфраструктурой. Хотя в описании не указано наличие официального статуса Blue Flag, пляжи этого района исторически поддерживают высокие стандарты чистоты и безопасности. Пляжная зона оборудована необходимыми удобствами, включая душевые, зонтики и лежаки. Для любителей активного отдыха в окрестностях доступны три спортивных центра: Aviva! (0.4 км), SportMiraflores (0.6 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км). Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 15 км. Водные виды спорта можно практиковать в близлежащих маринах, включая Puerto Deportivo del Candado (1.8 км), предлагающий возможности для парусного спорта и других морских activiteiten.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в восточной части Малаги, в районе Эль-Пало/Педрегалехо, который исторически является традиционной рыбацкой зоной, превратившейся в популярный жилой район с развитой туристической инфраструктурой. Район находится примерно в 8 км к востоку от исторического центра Малаги, что обеспечивает сочетание прибрежной атмосферы с доступом к городским удобствам. Восточное положение по отношению к центру города обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с туристическими районами западной части Малаги, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до основных достопримечательностей и деловых центров города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 65 mm |
| Февраль | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Апрель | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Июнь | 20.5°C | 11 mm |
| Июль | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 14 mm |
| Октябрь | 16.9°C | 48 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 80 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 66 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, эта финка в Малага Эсте предлагает уникальное сочетание традиционного андалусского стиля и прибрежного расположения. В то время как проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают современные квартиры с ограниченной площадью, этот объект предоставляет значительно большую жилую площадь (828 м²) и обширный земельный участок (4620 м²). По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), объект в Малага Эсте имеет преимущество в виде развитой городской инфраструктуры в непосредственной близости. Ценовой сегмент объекта (€575,000) отражает его уникальность и потенциал, однако следует учитывать инвестиции в завершение ремонта. В отличие от новых проектов в закрытых жилых комплексах, эта финка предлагает большую автономность и возможности для индивидуального развития, что может быть особенно привлекательно для покупателей, ищущих не просто квартиру, а полноценное жилье с характером и историей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID