Овај објекат се налази у урбаном окружењу Малаце Исток, на само 500 метара од обале. Са земљиштем од 4620 m² и постојећом конструкцијом од 828 m², нуди се као развојни пројекат у близини градских садржаја. Локација омогућује пешачку приступачност продавницама и услугама, уз директну близину пешчаних плажа Ел Пало и Педрегалехо. Објекат датира из 1970. године и захтева комплетну реновацију, што пружа могућност адаптације према сопственим стандардима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у густо насељеном подручју Малаце Исток, имовина се налази на пар минута хода од луке Пуерто Депортиво дел Кандадо и реципоралних марина. Укупан број дневних поморских дешавања је видљив са локације.
Захтевни купци траже амбијент велике сеоске куће, али се морају суочити са чињеницом да се налазе у урбаној зони. Простор на два спрата испуњава услове за бројну породицу или туристички mixed-use пројекат, док им requiring модернизацију потпуно уређења.
Када је реч о развоју, пројекат се дефинише као реновирање постојећег 'finca' објекта. Изворна конструкција из 1970. је видљива у носећим елементима. Да би се испунили стандарди 21. века, неопходна је обнова.
Овај објекат не нуди 'move-in ready' стање; неопходан је рад на реконструкцији. Парцелом је ограничен могућност проширења због густине насељености.
Ref: VL795956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово пројекат је погодан за оне који траже изазов обнављања, уместо спремног стана. За инвеститоре који желе да створе Large别墅 са пуно зидне фасаде или за купце који желе да се инсталирају у кућу коју треба санирати.
Tehnički, ongovori o izgradnji. Poslednjeg sloja cementa i krova neophodni su. Postojeći materijali su oronuli, zahtevaju zamenju fasade, stolarije i instalacija.
Понашање купаца, поред тога, запажа се пажљиво. Цена од €575.000 за 4.620 m² земљишта и 828 m² грађевине је ретка прилика за ову локацију.
Ова локација представља спој медитеранског рибарског наслеђа и модерног градског ритма. Сутра је на плажи, кога ће се наћи тучни густина и буча су константни фактори током сезоне.
U blizini se nalazi Centrosportni centar, dok su obrazovne ustanove zdravstvene ustanove lako dostupne. Izjava o okviru: уздрмљеност суседства значи минимално време превоза, уз максимум користи.
Карта показује густину урбаног ткива. Имовина је сенковит простор између градског центра и морске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Mixed-use урбани простор са резервацијом јавног паркирања, који може бити изазован током летње сезоне.
Плаже Ел Пало, Лас Акасијас и Педрегалехо су у распону 500 до 1000 метара. Марина дел Кандадо је удаљена 1,8 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са преко 3885 сунчаних сати годишње. Надморска висина износи 11 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пешчане плаже су народу доступне. Рибљи ресторани (Chiringuitos) на плажи, као што су они у Педрегалехо, представљају културну дестинацију.
Izvor: OpenStreetMap
Mixed-use урбани простор са резервацијом јавног паркирања, који може бити изазован током летње сезоне.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (€269,950) или Lantana у Миxасу (€205,000), овај објекат има више 'суштинску' вредност земљишта и конструкцију, али је потребно уложити ресурсе у обнову.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID