Велика традиційна фінка-кортіхо в районі Мáлага Есте, розташована всього за 485 метрів від пляжу Ель-Пало. Ця велика нерухомість, побудована в 1970 році, пропонує 8 спалень та 5 ванних кімнат на загальній площі 828 м². Розташована на ділянці площею 4620 м², ця нерухомість поєднує в собі простір та зручність міського життя з близькістю до Середземного моря. Незважаючи на свій вік, об'єкт має потенціал для відновлення та модернізації згідно з сучадними вимогами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Мáлага Есте, міському районі з прямим доступом до узбережжя. Відстань до пляжу Ель-Пало становить лише 485 метрів, що дозволяє пішки дістатися до моря за кілька хвилин. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та щільною забудовою, що типово для передмість великого міста.
Ця нерухомість задовольняє потреби у великому житловому просторі, особливо для великих сімей або можливості облаштування гостьових номерів. Наявність 8 спалень та 5 ванних кімнат пропонує гнучкість у плануванні простору. Велика земельна ділянка дозволяє створити зовнішні зони для відпочинку та можливість розвивати сільськогосподарську діяльність.
Будівництво об'єкта було завершено в 1970 році, що робить його нерухомістю зі значною історією. Згідно з наданою інформацією, об'єкт потребує подальшого завершення робіт через особисті обставини власника. Поточний статус вказує на те, що основні будівельні роботи виконані, але деякі елементи можуть потребувати оновлення або ремонту.
Об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які зазвичай очікуються у нових будівлях. Відсутність інформації про наявність басейну, кондиціювання системи опалення чи сучасних систем безпеки. Будівля, побудована в 1970 році, може вимагати значних інвестицій у модернізацію для відповідності сучадним стандартам комфортності та енергоефективності.
Ref: VL795956
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає простору та гнучкості у житловому плануванні. Велика кількість спалень робить її привабливою для великих родин, які цінують близькість до міських зручностей та моря. Для підприємців, які планують розвивати бізнес у сфері гостинності, цей об'єкт може стати основою для створення невеликого готелю або гостьового будинку, враховуючи високу туристичну привабливість регіону (89 готелів та понад 12,000 туристичних місць у районі). Інвестори, які бачать потенціал у нерухомості, що потребує ремонту, можуть оцінити можливість збільшити її вартість шляхом модернізації. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії та шукає місце, що поєднує іспанський колорит традиційної фінки зі зручностями сучасного міського життя, цей об'єкт представляє особливий інтерес. Наявність великої земельної ділянки також приваблює тих, хто цінує приватність та можливість займатися садівництвом чи іншими outdoor-активностями.
Будівля, побудована в 1970 році, відображає архітектурний стиль того періоду. На фотографіях видно традиційні елементи, такі як аркові стелі та плиткова підлога в коридорах, що є характерними для андалуської архітектури. Однак знімки також показують незавершені ремонтні роботи, особливо сходи, що вказує на необхідність подальших інвестицій у завершення проєкту. Зовнішні фотознімки демонструють присутність пальм та іншої рослинності, що свідчить про потенціал для створення привабливого ландшафтного дизайну. Залізні огорожі на балконах є типовими для періоду будівництва і можуть потребувати оновлення або заміни згідно з сучасними стандартами безпеки та естетики. Потенційним покупцям слід враховувати, що для приведення об'єкта до сучадних стандартів комфортності та енергоефективності можуть знадобитися значні інвестиції в системи опалення, охолодження, вікна та інженерні мережі.
Ціна на цей об'єкт становить від €575,000, що відображає його розмір, розташування та потенціал. Порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), ця нерухомість позиціонується у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовується значно більшою площею та унікальним поєднанням міських та прибережних переваг. Вартість може варіюватися залежно від стану ремонту та додаткових інвестицій, які можуть знадобитися новому власнику.
Ця фінка-кортіхо пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує міські зручності з прибережним розташуванням. Завдяки близькості до пляжів Ель-Пало та Лас-Акасіас, ранкові прогулянки вздовж узбережжя можуть стати частиною щоденної рутины. Пляжі Педрегалехо, відомі своїми рибальськими хатинками та ресторанами з морепродуктами, знаходяться всього за кілометр, що дозволяє легко насолоджуватися місцевою кухнею. Урбанізація району забезпечує доступ до всіх необхідних послуг, аптеки, супермаркети, медичні заклади знаходяться у межах кілометра. Велика земельна ділянка пропонує простір для зовнішнього відпочинку, садівництва чи навіть створення басейну, перетворюючи цю нерухомість на особистий оазис у межах міста. Вечори можна проводити на терасі з видом на гори та море, насолоджуючись помірним середземноморським кліматом.
Життя в цьому районі Мáлага Есте поєднує переваги міської інфраструктури з доступом до прибережного відпочинку. Завдяки щільній мережі місцевих послуг, щоденні потреби можна задовольнити пішки, найближчий супермаркет знаходиться всього за 150 метрів, а аптека, за 115 метрів. Для медичного обслуговування доступні 26 центрів охорони здоров'я у радіусі 2 км, з найближчою лікарнею на відстані 985 метрів. Освітні потреби також легко задовольняються, у районі є 147 початкових та 101 середня школа. Розвинена мережа громадського транспорту (27 маршрутів та 50 зупинок) забезпечує зручне сполучення з центром Мáлаги та іншими районами міста. Для власників автомобілів важливо знати про наявність зарядної станції для електромобілів у межах 200 метрів, що робить цей об'єкт відповідним для сучасних екологічних потреб. Інфраструктура району також включає 53 ресторани, 14 кафе, 11 банків та 3 стоматологічні клініки, що створює повноцінне середовище для комфортного міського життя.
Карта показує розташування об'єкта в Мáлага Есте, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Видно, що нерухомість знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Блакитні зони на карті позначають близькість до пляжів Ель-Пало та Лас-Акасіас, які є основними місцями відпочинку жителів району. Зелені зони вказують на наявність парків та зелених насаджень, що доповнюють міське середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мáлага Есте розташована на схід від центру Мáлаги, що робить її частиною східного узбережжя міста. Це район, який розвивається, поєднуючи традиційні риси андалуського узбережжя з сучасною міською інфраструктурою. Порівняно з іншими районами Мáлаги, такими як Торремолінос, Фуенхірола чи Марбелья, Мáлага Есте зберігає більш автентичний місцевий характер, одночасно пропонуючи добре розвинені міські зручності. Близькість до центру Мáлаги (близько 5-7 км) забезпечує легкий доступ до культурних, ділових та розважальних центрів міста. Район добре сполучений з аеропортом Мáлаги-Коста-дель-Соль, що робить його зручним як для постійного проживання, так і для використання як другої резиденції.
Найближчі пляжі знаходяться на пішій відстані: Playa de El Palo (485 м) та Playa de las Acacias (530 м). Трохи далі розташований Playa de Pedregalejo (1.0 км), який славиться своїми ресторанами з морепродуктами. Ліктьова станція для електромобілів доступна всього за 194 метри від об'єкта. Міжнародний аеропорт Мáлаги розташований на відстані 13 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 15 км: Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Медичні послуги представлені 26 центрами охорони здоров'я у радіусі 2 км, з найближчою лікарнею на відстані 985 метрів. Аптека знаходиться у 115 метрах від об'єкта, що забезпечує швидкий доступ до ліків.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування об'єкта на висоті 11 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 17.0°C. Регіон характеризується 3885 сонячними годинами на рік, що створює ідеальні умови для життя на узбережжі. Температурний діапазон протягом року коливається від 9°C взимку до 25°C влітку, що забезпечує комфортні умови протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Незначний нахил території до пляжу (2.0%) робить її практично пласкою, що полегшує пересування. Регіон славиться своїм середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими, але не спекотними літа, що робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Мáлага Есте пропонує доступ до кількох відомих пляжів, включаючи Playa de El Palo, Playa de las Acacias та Playa de Pedregalejo, які знаходяться в межах 1 км від об'єкта. Ці пляжі є популярними місцями відпочинку як для місцевих жителів, так і для туристів. Для любителів водних видів спорту доступні дві марини: Puerto Deportivo del Candado (1.8 км) та Marina Real Club Mediterráneo (4.7 км). Спортивні можливості представлені такими центрами, як Aviva! (0.4 км), SportMiraflores (0.6 км) та Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км), що пропонують різноманітні активності для підтримки фізичної форми. Хоча райони з пляжами не мають офіційного статусу Блакитного Прапора, вони добре підтримуються та пропонують необхідну інфраструктуру для комфортного відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 15 км, що дозволяє насолоджуватися улюбленим видом спорту протягом усього року завдяки м'якому клімату регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Мáлага Есте розташована на схід від центру Мáлаги, що робить її частиною східного узбережжя міста. Це район, який розвивається, поєднуючи традиційні риси андалуського узбережжя з сучасною міською інфраструктурою. Порівняно з іншими районами Мáлаги, такими як Торремолінос, Фуенхірола чи Марбелья, Мáлага Есте зберігає більш автентичний місцевий характер, одночасно пропонуючи добре розвинені міські зручності. Близькість до центру Мáлаги (близько 5-7 км) забезпечує легкий доступ до культурних, ділових та розважальних центрів міста. Район добре сполучений з аеропортом Мáлаги-Коста-дель-Соль, що робить його зручним як для постійного проживання, так і для використання як другої резиденції.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 65 mm |
| Лютий | 9.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.0°C | 61 mm |
| Квітень | 13.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.1°C | 34 mm |
| Червень | 20.5°C | 11 mm |
| Липень | 24.5°C | 0 mm |
| Серпень | 24.9°C | 1 mm |
| Вересень | 21.1°C | 14 mm |
| Жовтень | 16.9°C | 48 mm |
| Листопад | 12.7°C | 80 mm |
| Грудень | 9.9°C | 66 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, проєкт Aquamar в Торре-дель-Мар (ціна від €269,950) пропонує сучасне житло з меншою площею та типово міським розташуванням. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) є новобудовою в більш туристичному районі, але з меншим простором. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) розташована в престижному західному секторі Коста-дель-Соль, але без такого унікального поєднання міського та прибережного стилю життя, як пропонує Мáлага Есте. Головною перевагою цього об'єкта є його розмір, велика земельна ділянка та розташування, яке поєднує доступність міських зручностей з близькістю до пляжу. На відміну від сучасних закритих комплексів, ця фінка-кортіхо пропонує більше автономії та можливостей для персоналізації, хоча й може потребувати значніших інвестицій у модернізацію. Для тих, хто цінує простір, автономність та унікальний характер, цей об'єкт представляє особливий інтерес у порівнянні зі стандартними пропозиціями ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID