Ta samostojna vila, ki se nahaja v živahnem območju Málaga Este na Costi del Sol, ponuja obsežen bivalni prostor 343 m² na velikodušnem zemljišču velikosti 882 m². Zgrajena leta 1988 in vzdrževana v odličnem stanju ima ta nepremičnina 6 spalnic in 4 kopalnice, kar zagotavlja obilico prostora. Vila vključuje zasebni bazen, garažo in zasebni vrt, dopolnjujeta pa ju klimatska naprava in kamin za uravnavanje temperature. Nahaja se v urbanizaciji v bližini šol in predstavlja dobro uveljavljeno stanovanjsko možnost v iskani obalni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Málaga Este, dobro uveljavljenem mestnem območju v mestu Málaga. Njena lega ponuja kombinacijo mestne priročnosti in bližine obalnim ugodnostim, vključno s plažami in rekreacijskimi objekti. Območje je znano po stanovanjskem značaju z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture in storitev, zaradi česar je praktična izbira za družine in posameznike, ki si želijo obalnega življenja z mestnimi prednostmi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora, saj ima 6 spalnic in 4 kopalnice. Zasebni bazen, vrt in garaža izpolnjujejo pogoste želje po zasebnem zunanjem prostoru in varnem parkiranju. Lastnosti, kot sta klimatska naprava in kamin, skrbijo za udobje vse leto. Lega v urbanizaciji blizu šol jo naredi funkcionalno izbiro za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in družinam prijaznim ugodnostim.
To je takoj vseljiva nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1988. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana v odličnem stanju, kar nakazuje nedavne posodobitve ali dosledno vzdrževanje. Nepremičnina ponuja prednost takojšnje vselitve brez načrtovanja in čakanja, povezanih z novogradnjami, tako da se lahko prebivalci vselijo in nemudoma uživajo v življenju na Costi del Sol.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Posebne ugodnosti, kot so polnilne postaje za električne avtomobile, niso na voljo na lokaciji, najbližje so oddaljene več kot 9 km. Čeprav je na voljo več golf igrišč, so precej oddaljena, več kot 12 km. Dostop z javnim prevozom je mogoč, vendar potovanje do najbližje postaje hitrih vlakov ali večjih mednarodnih letaliških povezav zahteva vožnjo.
Ta rezidenca je primerna za družine, ki potrebujejo veliko prostora, saj 6 spalnic in 4 kopalnice zagotavlja prostor za večje gospodinjstva ali prostor za goste in domače pisarne. Njena lega v urbanizaciji in bližina šol jo naredita praktično za tiste, ki dajejo prednost izobraževalnemu dostopu za otroke. Zasebni bazen in vrt ponujata osebno oazo za sprostitev in rekreacijo, primerno za celoletno uživanje v sredozemskem podnebju. Za posameznike, ki iščejo stalno domovanje in ne počitniško najemno nepremičnino, uveljavljen značaj območja in obsežne ugodnosti zagotavljajo udobno in priročno življenje. Stanje nepremičnine kaže, da je pripravljena za vselitev, kar privlači kupce, ki se želijo izogniti dolgotrajnim fazam prenove ali gradnje in takoj začeti uživati v novem domu.
Ta vila, dokončana leta 1988, je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje dobro raven vzdrževanja in morebitne posodobljene elemente. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, nepremičnina vključuje takšne lastnosti kot zasebni bazen, garažo za parkiranje in zasebni vrt, kar kaže na poudarek na udobnem bivanju. Urejanje klime je rešeno s klimatsko napravo in kaminom, kar nakazuje celoletno bivalnost. Bivalna površina 343 m², razporejena na 6 spalnic in 4 kopalnice, kaže na prostorne notranjosti. Kuhinja ima, kot nakazuje analiza slik, lesene pulte, kar daje določen estetski pridih. Celotna predstavitev kaže na dobro vzdrževan dom, pripravljen za takojšnjo uporabo.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.640.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti, števila spalnic in stanja v območju Málaga Este. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Glede na njene lastnosti in lego jo cena umešča v višji segment trga ter privlači kupce, ki iščejo obsežno nepremičnino v vrhunski obalni mestni lokaciji.
Málaga Este ponuja dinamično mestno življenje v kombinaciji z bližino obale. Območje je gosto posejano z ugodnostmi, kar dokazuje veliko število restavracij, lekarn in bank v radiju 2 km. Ta koncentracija zagotavlja, da so dnevne potrebe zlahka pokrite, od nakupa živil do bančništva in prehrane. Prisotnost številnih šol poudarja družinam prijazen značaj, bližnja športna središča, kot sta Aviva! in SportMiraflores, le kratki razdalji stran, pa ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Plaži El Palo in Las Acacias sta prav tako lahko dosegljivi in omogočata neposreden dostop do Sredozemlja. Nadmorska višina območja 11 metrov zagotavlja tipično obalno lego z na splošno ravnim naklonom proti morju, kar povečuje hojo dostopnost in dostop do obale.
Málaga Este ponuja trdno mestno okolje s številnimi ugodnostmi. Visoka koncentracija restavracij (53) in kavarn (14) v radiju 2 km kaže na živahno družabno dogajanje in priročen dostop do ponudbe prehrane. Z 16 lekarnami in 11 bankami v bližini so dnevna opravila dobro pokrita. Območje ima številne zdravstvene objekte (26 zdravstvenih domov) in izobraževalne ustanove (147 osnovnih, 101 srednjih šol), kar poudarja primernost za prebivalce vseh starosti. Bližina športnih središč, kot sta Aviva! (0,4 km) in SportMiraflores (0,6 km), spodbuja aktiven življenjski slog, plaži El Palo in Las Acacias pa sta le 0,5 km oddaljeni v zraku in ponujata takojšnje možnosti obalnega prostega časa.
Ta karta poudarja položaj vile v Málaga Este in prikazuje njeno bližino lokalnim ugodnostim in obali. Ključne zanimivosti, vključno s plažami, kot je Playa de El Palo, in športnimi središči, kot je Aviva!, so prikazane v dosegu roke. Karta prikazuje mestno okolje in dostopnost do Sredozemlja ter zagotavlja vizualno razumevanje neposrednega bivalnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga Este je del širšega mesta Málaga in leži na vzhodni strani metropolitanskega območja. Ta lega jo umešča v živahno regijo Costa del Sol, znano po obsežni obali in turistični infrastrukturi. Ponuja ravnovesje medsebojnega mestnega življenja v mestu Málaga in obalnega življenjskega sloga, povezanega s Costo del Sol. Čeprav ni neposredno ob bolj letoviščno usmerjenih krajih zahodneje, kot sta Marbella ali Estepona, ponuja trdne lokalne ugodnosti in povezanost ter je dobro vpet del regionalnega tkiva.
Vila je ugodno locirana, bistvene storitve so v dosegu roke. Najbližji plaži, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, sta le 0,5 km oddaljeni v zraku, z blagim naklonom 2,0 % proti morju. Javni prevoz je dobro pokrit s 27 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša gibanje po mestu. Za voznike je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 13 km oddaljeno v zraku in nudi dobre domače in mednarodne povezave. Čeprav so lokalne športne objekti blizu, so najbližja večja golf igrišča, kot je Club de.- Golf Málaga Parador, oddaljena več kot 12 km. Marine, kot je Puerto Deportivo del Candado, so znotraj 1,8 km in omogočajo dostop za jadranje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,0 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 9 do 25 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, približno 4 mesece, ko se temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 11 metrov, torej v obalni ravnini. Ta nizka lega in blag naklon proti morju (2,0 %) povečujeta dostopnost do plaže. Podnebje podpira življenje na prostem večji del leta, z milimi zimami in toplimi, sončnimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina Sredozemskega morja je pomembna lastnost, Playa de El Palo in Playa de las Acacias sta le 0,5 km oddaljeni v zraku. Ti plaži ponujata dostopno obalno uživanje. Za športne navdušence je v radiju 1 km več športnih središč, vključno z Aviva! (0,4 km) in SportMiraflores (0,6 km), ki ponujajo objekte za različne dejavnosti. Območje gosti tudi številne restavracije in kavarne, kar prispeva k ponudbi prostega časa. Čeprav je golf priljubljen v širši regiji Costa del Sol, so najbližja golf igrišča oddaljena več kot 12 km od te vile.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 46 mm |
| Februar | 13.8°C | 32 mm |
| Marec | 15.1°C | 99 mm |
| April | 17.0°C | 44 mm |
| Maj | 20.5°C | 24 mm |
| Junij | 24.6°C | 8 mm |
| Julij | 27.2°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Oktober | 20.7°C | 64 mm |
| November | 16.3°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta samostojna vila v Málaga Este prihaja z bistveno višjo ceno 1.640.000 €. To odraža njeno večjo velikost, uveljavljeno lokacijo v mestu Málaga in njen status prostorne obstoječe nepremičnine namesto novogradnje stanovanja ali vrstne hiše. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo sodobno gradnjo, ta vila zagotavlja obsežen obstoječi prostor in zasebno zemljišče, kar je manj pogosto v številnih novejših, gostejših razvojnih projektih. Alba Benalmadena (od 648.000 €) je bližje cenovnem razponu, vendar se nahaja v drugi občini. Lokacija Málaga Este ponuja neposredno vključenost v infrastrukturo in ugodnosti večjega mesta, kar je drugačno od bolj letoviščno usmerjenih krajev zahodneje ob Costi del Sol. Ta nepremičnina privlači kupce, ki dajejo prednost prostoru, uveljavljenemu okolju in takojšnji razpoložljivosti pred lastnostmi novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID