Costa del Sol'un canlı Málaga Este bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 882 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 343 m²'lik kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 1988 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda bakımı yapılan bu gayrimenkul, 6 yatak odası ve 4 banyosuyla ferah konaklama imkânı sağlamaktadır. Villada özel havuz, garaj ve özel bahçe bulunmakta; iklim konforu için klima ve şömine ile tamamlanmaktadır. Bir site içinde yer alması ve okullara yakın olması, gözde bir kıyı bölgesinde köklü bir konut seçeneği sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga şehrinin köklü bir kentsel bölgesi olan Málaga Este'de yer almaktadır. Konumu; plajlar ve dinlence tesisleri dahil olmak üzere kentsel kolaylıklar ile kıyıcı olanaklara yakınlığı bir arada sunar. Bölge, yerel altyapı ve hizmetlere iyi erişimiyle bilinen konut ağırlıklı yapısıyla; kentsel avantajlarıyla birlikte kıyı yaşamı arayan aileler ve bireyler için pratik bir seçimdir.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan bireylere veya ailelere uygundur; 6 yatak odası ve 4 banyosu bulunmaktadır. Özel havuz, bahçe ve garajın bulunması, özel açık alan ve güvenli park etme gibi yaygın istekleri karşılamaktadır. Klima ve şömine gibi özellikler yıl boyunca konfor sağlar. Okullara yakın bir site içinde bulunan konumu, kolaylık ve aile odaklı olanaklara öncelik verenler için işlevsel bir seçimdir.
Bu, anahtar teslim bir gayrimenkuldür ve 1988 yılında inşa edilmiştir. Sıfır inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumda bakımı yapılmış olması; yakın zamanda güncellemeler veya düzenli bakım yapıldığına işaret etmektedir. Gayrimenkul, yeni projelerde yaşanan planlama ve bekleme süreleri olmadan hemen taşınma avantajı sunar; sakinleri, gecikme olmadan Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarabilir.
Bu gayrimenkul sıfır inşaat değildir. Elektrikli araç şarj istasyonları gibi belirli olanaklar yerinde bulunmamakta, en yakın tesisler 9 km'den daha uzaktadır. Birden fazla golf sahasına erişim mümkün olsa da, bunlar 12 km'den fazla mesafededir. Toplu taşıma erişimi mevcuttur, ancak en yakın hızlı tren istasyonu veya büyük havalimanı bağlantıları için seyahat gereklidir.
Bu konut, geniş alana ihtiyaç duyan aileler için uygundur; 6 yatak odası ve 4 banyosu, kalabalık hanelere alan tanır ya da misafirler ve ev ofisleri için yer sağlar. Bir site içinde ve okullara yakın konumu, çocukların eğitim erişimine öncelik verenler için pratiktir. Özel havuz ve bahçe, Akdeniz ikliminin yıl boyu keyfini sürmek için dinlenme ve eğlence amaçlı kişisel bir vaha sunar. Tatil kirası yerine daimi ev arayanlar için bölgenin köklü yapısı ve kapsamlı olanakları rahat ve pratik bir yaşam sunar. Gayrimenkulün durumu, taşınmaya hazır olduğunu gösterir; uzun tadilat veya inşaat süreçlerinden kaçınmak ve yeni evlerinin keyfini hemen çıkarmak isteyen alıcılara hitap eder.
1988 yılında tamamlanan bu villanın mükemmel durumda olduğu belirtilmektedir; bu da iyi bir bakım düzeyine ve muhtemelen güncellenmiş özelliklere işaret eder. Belirli malzeme detayları verilmemekle birlikte, gayrimenkulde özel havuz, park için garaj ve özel bahçe gibi özellikler bulunmakta ve konforlu yaşama odaklanıldığını göstermektedir. İklim kontrolü klima ve şömine ile sağlanmakta, bu da yıl boyu yaşanabilirliğe işaret etmektedir. 343 m²'lik yaşam alanının 6 yatak odası ve 4 banyoya yayılması ferah iç mekânları göstermektedir. Görsel analizlerle desteklenen şekilde mutfakta ahşap tezgâhler bulunmakta ve belli bir estetik izlenimi vermektedir. Genel görünüm, hemen kullanıma hazır, iyi bakılmış bir evi yansıtmaktadır.
Bu müstakil villa, 1.640.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Málaga Este bölgesinde bu ölçekte, bu yatak odası sayısında ve bu durumda bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alınıp taşınılabilecek durumdadır. Özellikleri ve konumu göz önüne alındığında fiyatlandırma, onu piyasanın üst segmentine konumlandırmakta ve kıyı kentinin merkezinde büyük bir gayrimenkul arayan alıcılara hitap etmektedir.
Málaga Este, kıyı yakınlığıyla birleşen dinamik bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Bölge, 2 km yarıçap içindeki yüksek sayıda restoran, eczane ve banka ile olanaklar açısından zengindir. Bu yoğunluk, market alışverişinden bankacılığa ve yeme-içmeye kadar günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Çok sayıda okulun varlığı bölgenin aile dostu karakterini vurgularken, çok yakın mesafedeki Aviva! ve SportMiraflores gibi spor merkezleri aktif yaşam tarzlarına hitap eder. El Palo ve Las Acacias plajları da kolayca ulaşılabilir mesafededir ve Akdeniz'e anında erişim sunar. Deniz seviyesinden 11 metre yüksekliğiyle tipik bir kıyı konumuna sahip olan bölgenin denize doğru genelde düz eğimi, yürünebilirliği ve kıyıya erişimi kolaylaştırır.
Málaga Este, önemli olanaklara sahip güçlü bir kentsel ortam sunar. 2 km içindeki yüksek sayıda restoran (53) ve kafe (14), canlı bir sosyal yaşamı ve yeme-içme olanaklarına kolay erişimi gösterir. Yakınlarda 16 eczane ve 11 banka bulunması, günlük işlerin kolayca halledilmesini sağlar. Bölge, çok sayıda sağlık tesisinden (26 sağlık merkezi) ve eğitim kurumundan (147 ilkokul, 101 ortaokul/lise) faydalanır; bu da her yaştan sakine uygunluğunu vurgular. Aviva! (0,4 km) ve SportMiraflores (0,6 km) gibi spor merkezlerine yakınlık aktif bir yaşamı teşvik ederken, El Palo ve Las Acacias plajları kuş uçuşu sadece 0,5 km mesafededir ve anında kıyı dinlencesi imkânı sunar.
Bu harita, villanın Málaga Este içindeki konumunu vurgulamakta ve yerel olanaklara ile kıyı şeridine yakınlığını göstermektedir. Playa de El Palo gibi plajlar ve Aviva! gibi spor merkezleri dahil önemli noktaların kolay erişilebilir mesafede olduğu görülmektedir. Harita, kentsel ortamı ve Akdeniz'e erişimi göstererek yakın yaşam çevresinin görsel bir anlaşılmasını sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Este, metropol alanın doğu tarafında yer alan büyük Málaga şehrinin bir parçasıdır. Bu konum, onu geniş kıyı şeridi ve turizm altyapısıyla bilinen canlı Costa del Sol bölgesine yerleştirir. Málaga şehri içindeki kentsel yaşam ile Costa del Sol ile özdeşleşen kıyı yaşam tarzı arasında bir denge sunar. Batıdaki Marbella veya Estepona gibi daha tatil köyü odaklı kasabalara doğrudan komşu olmasa da, güçlü yerel olanaklar ve bağlantı sunarak bölgesel dokunun iyi entegre olmuş bir parçasını oluşturur.
Villa, temel hizmetlere kolayca ulaşılabilecek uygun bir konumdadır. En yakın plajlar olan Playa de El Palo ve Playa de las Acacias, kuş uçuşu sadece 0,5 km mesafededir ve denize doğru %2,0'lik hafif bir eğime sahiptir. Toplu taşıma, yakındaki 27 hat ve 50 durakla iyi şekilde hizmet vermektedir ve şehir içinde hareketi kolaylaştırır. Araç kullananlar için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 13 km kuş uçuşu mesafededir ve iyi bir ulusal ve uluslararası bağlantı sunar. Yerel spor tesisleri yakın olmakla birlikte, Club de Golf Málaga Parador gibi en yakın büyük golf sahaları 12 km'den daha uzaktadır. Puerto Deportivo del Candado gibi marinalar 1,8 km içinde olup yelken erişimi sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este, yıllık ortalama sıcaklığı 17,0°C ve aylık ortalama sıcaklıkları 9-25°C arasında değişen Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır. Bölge bol güneşe sahiptir ve su sıcaklıklarının sürekli 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu sunar. Gayrimenkul deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, kıyı ovasında yer almaktadır. Bu düşük rakım ve denize doğru hafif eğim (%2,0), plaja erişimi kolaylaştırır. İklim; ılıman kışlar ve sıcak, güneşli yazlarla yılın büyük bölümünde açık havaya yönelik bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Akdeniz'e yakınlık önemli bir özelliktir; Playa de El Palo ve Playa de las Acacias kuş uçuşu sadece 0,5 km mesafededir. Bu plajlar kolay erişilebilir kıyı keyfi sunar. Spor meraklıları için, çeşitli aktiviteler için tesisler sunan Aviva! (0,4 km) ve SportMiraflores (0,6 km) dahil olmak üzere 1 km yarıçapında birkaç spor merkezi bulunmaktadır. Bölge ayrıca çok sayıda restoran ve kafeye ev sahipliği yaparak dinlence seçeneklerini artırır. Golf, Costa del Sol bölgesinin genelinde popüler olsa da, en yakın golf sahaları bu villadan 12 km'den daha uzaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 46 mm |
| Şubat | 13.8°C | 32 mm |
| Mart | 15.1°C | 99 mm |
| Nisan | 17.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 24 mm |
| Haziran | 24.6°C | 8 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 8 mm |
| Eylül | 24.3°C | 27 mm |
| Ekim | 20.7°C | 64 mm |
| Kasım | 16.3°C | 72 mm |
| Aralık | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 524.600 €) veya Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Málaga Este'deki bu müstakil villa 1.640.000 € ile önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasındadır. Bu durum; daha büyük ölçeğini, Málaga şehri içindeki köklü konumunu ve yeni bir daire veya sıra ev yerine geniş, mevcut bir konut olma statüsünü yansıtır. Estepona'daki projeler modern inşaat sunarken, bu villa büyük mevcut alan ve özel arsa sunar; bu, birçok yeni ve yoğun projede daha nadir görülen bir özelliktir. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 648.000 €) fiyat aralığı olarak daha yakındır ancak farklı bir belediyede yer almaktadır. Málaga Este konumu, büyük bir şehrin altyapısına ve olanaklarına doğrudan entegrasyon sunar; bu, Costa del Sol boyunca daha batıdaki tatil yönlü kasabalardan farklıdır. Bu gayrimenkul, yeni inşaat özellikleri yerine alan, köklü çevre ve hemen kullanılabilirliğe öncelik veren alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID