Проектът представлява луксозен дуплекс апартамент, разположен в историческа сграда от началото на 20-ти век на престижния Пасео де Санча в Малага. Имотът съчетава автентичарен архитектурен чар с висококачествени модерни довършителни работи, предлагайки изискан начин на живот в непосредствена близост до Средиземно море. Сградата е проектирана от известния архитект Фернандо Герреро Страчан.
Този дуплекс в Малага предлага уникална комбинация от градска локация и крайбрежен живот, която се различава от предложенията в други части на Коста дел Сол. За разлика от проекти като Acqua Gardens или Aby Upper в Естепона, които са съсредоточени върху нови комплекси и удобства, този имот се намира в историческа сграда. Цената от €2,050,000 е значително по-висока от стартовите цени на проектите в Естепона (€418,800 и €320,000), което отразява уникалността на локацията и състоянието на имота. Alba Benalmadena (€598,000) също е в различен ценови сегмент. Докато Естепона предлага по-спокойна атмосфера и нови комплекси, Малага осигурява динамичен градски живот, културни събития и отлична инфраструктура. Този проект е насочен към купувачи, които търсят ексклузивност и исторически контекст, а не стандартен нов комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на Пасео де Санча, имотът е само на метри от плажа, което осигурява директен достъп до крайбрежната ивица. Близостта до градски удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки допълва предимствата на локацията.
Този дуплекс е предназначен за хора, които ценят комбинацията от историческо наследство и модерен комфорт. Имотът предлага просторни помещения, самостоятелни бани и панорамна тераса с изглед към морето, отговаряйки на нуждите за луксозен и функционален дом.
Имотът е напълно реновиран и готов за обитаване. Въпреки че е част от историческа сграда, всички довършителни работи и инсталации са модерни и отговарят на съвременните стандарти за качество и ефективност.
Проектът не предлага градинско пространство или самостоятелен парцел, тъй като е част от реновирана историческа сграда. Наличието на асансьор е предвидено, но директен достъп до плажа от имота не е възможен.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят престижен дом в градска среда с директен достъп до плажа. Идеално се вписва в профила на хора, които ценят историческата архитектура, луксозните довършителни работи и панорамните гледки. Позицията му го прави привлекателен за тези, които искат да живеят в сърцето на Малага, но с усещане за спокойствие и дискретност. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят уникален имот с потенциал за висока стойност.
Имотът демонстрира изключително високо качество на завършване, запазвайки оригиналните елементи на историческата архитектура. Включени са реставрирани корнизи, високи тавани и фини дървени довършителни работи, които придават изтънченост. Модерните елементи осигуряват функционалност и комфорт. Използвани са качествени материали за подови настилки, бани и кухня, които отговарят на съвременните стандарти. Климатизацията е модерна, а достъпът за хора с ограничена подвижност е съобразен.
Дуплекс апартаментът е наличен за продажба на цена от 2 050 000 евро. Предвид луксозния клас на имота, неговата уникална локация и историческо значение, тази цена отразява качеството и ексклузивността. Единичното предложение в такава реновирана историческа сграда на първа линия е фактор за ценообразуването. Възможностите за ценови вариации са ограничени, тъй като става въпрос за конкретен реновиран имот.
Животът в този дуплекс апартамент на Пасео де Санча предлага динамична градска среда, съчетана с крайбрежен начин на живот. Разположен в историческа сграда, имотът осигурява спокойствие и елегантност. Сутрешното кафе на панорамната тераса с изглед към морето и планината е част от ежедневната рутина. Близостта до плажа позволява лесни разходки и водни спортури. Градските удобства като магазини, ресторанти и културни обекти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. В същото време, имотът е свързан с основни транспортни артерии, осигурявайки бърз достъп до летището и други градове.
Животът в района на Пасео де Санча в Малага е динамичен и удобен. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и аптеки, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги. Наличието на 46 аптеки и 319 ресторанта в радиус от 2 км показва добре развитата местна инфраструктура. Районът е оживен, но имотът в историческата сграда предлага усещане за спокойствие. Близостта до училища и здравни центрове също е предимство за семейства.
Виртуалната карта показва точното разположение на имота в сърцето на Малага, подчертавайки неговата близост до плажа, пристанището и ключови градски удобства. Тя илюстрира лесното пешеходно достигане до основни точки от интерес.
Проектът се намира в престижната част на Малага, предлагайки комбинация от градски живот и крайбрежна локация. Разположен е близо до основните забележителности и туристически атракции на града, като Mirador de Gibralfaro (0.5 км). В сравнение с други крайбрежни райони като Естепона, този имот предлага по-директен достъп до градската инфраструктура и културни събития, докато запазва близостта си до морето.
Локацията е изключително добре свързана. Плажове като Playa de la Malagueta са на по-малко от 1 км, а Playa de los Baños del Carmen – на 1.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9.9 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Общественият транспорт е добре развит с 50 линии и 50 спирки в близост, а влаковите станции като Atarazanas са на 1.9 км. Супермаркетът е само на 273 м, а болницата – на 548 м. Най-близката EV зарядна станция е на 529 м.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.5°C. Лятото е топло, а зимата мека, с температури, вариращи между 12°C и 27°C през годината. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът предлага много слънчеви дни, което допринася за приятния начин на живот. Имотът е разположен на 78 метра надморска височина, с умерена наклонност от 3.8% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (987 м), Playa de los Baños del Carmen (1.9 км) и Playa de Pedregalejo (2.6 км). Районът предлага и добри възможности за спорт и отдих. Близки спортни центрове като Fili Pinos del Limonar (1.0 км) и възможности за голф на Club de Golf Málaga Parador (9.8 км) допълват спектъра от развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в престижната част на Малага, предлагайки комбинация от градски живот и крайбрежна локация. Разположен е близо до основните забележителности и туристически атракции на града, като Mirador de Gibralfaro (0.5 км). В сравнение с други крайбрежни райони като Естепона, този имот предлага по-директен достъп до градската инфраструктура и културни събития, докато запазва близостта си до морето.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Умерен
Ref: VL410414
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
