Эксклюзивный дуплекс-пентхаус расположен в историческом особняке на Пасео-де-Санча, Малага. Этот полностью отремонтированный объект занимает два этажа и предлагает три просторные спальни с ванными комнатами, сочетая архитектурное очарование начала 20-го века с высококачественной современной отделкой. Недвижимость характеризуется отреставрированными оригинальными лепными деталями, высокими потолками и изысканной столярными работами, что придает ей особый шарм.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), данный дуплекс-пентхаус в Малаге относится к значительно более высокому ценовому сегменту. Его стоимость в 2 050 000 евро обусловлена эксклюзивным расположением в историческом особняке, большой площадью (281 м²) и уникальными характеристиками, такими как панорамная терраса и виды на море. В то время как указанные сравнительные проекты предлагают более доступные варианты, этот объект ориентирован на покупателей, ищущих элитную недвижимость с особым шармом и историей. Локация в Малаге, как крупном городском центре, отличается от прибрежных курортов Эстепоны или Бенальмадены, предлагая более развитую городскую инфраструктуру и культурные возможности, но может быть менее ориентирована на уединенный пляжный отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в историческом особняке на престижном Пасео-де-Санча обеспечивает легкий доступ к городским удобствам и пляжу, находясь всего в 987 метрах от пляжа Малагета. Близость к общественному транспорту и магазинам, а также нахождение в 78 метрах над уровнем моря, определяют характер этого места.
Данный дуплекс-пентхаус удовлетворяет потребность в просторном жилье с высокими потолками и современными удобствами. Наличие панорамной террасы с видом на море, а также трех спален с ванными комнатами, обеспечивает комфорт и уединение для проживания.
Проект представляет собой полное обновление исторического особняка, с завершенным строительством. Объект готов к заселению, что позволяет будущим владельцам немедленно начать пользоваться всеми преимуществами этой отремонтированной резиденции.
Объект не предлагает прямой выход к пляжу (находится в 987 м), а также не имеет собственного бассейна. Он расположен в городской среде, что может означать наличие городского шума. Отсутствие прямого вида на горы также является ограничением, хотя вид на море и панорамный вид присутствуют.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье в престижном районе с развитой городской инфраструктурой и близостью к морю. Он может стать идеальным выбором для тех, кто ценит историческую архитектуру в сочетании с современными удобствами и высоким уровнем комфорта. Покупатели, которые предпочитают проводить время на террасе с видом на море, наслаждаясь средиземноморским климатом, найдут здесь свое место. Также этот объект может быть интересен инвесторам, ищущим уникальную недвижимость в популярном туристическом регионе, который предлагает как культурные достопримечательности, так и возможности для отдыха. Наличие трех спален с ванными комнатами делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей.
Данный объект отличается высоким качеством отделки, сочетающим исторические элементы с современными решениями. В интерьере использованы отреставрированные оригинальные лепные детали, высокие потолки и изысканная столярная работа, что подчеркивает элегантность пространства. Современные элементы обеспечивают функциональность и комфорт. В ванных комнатах установлена современная сантехника, а полы выполнены из дерева. Присутствие лифта и доступ для людей с ограниченными возможностями также свидетельствуют о продуманности проекта. Все это создает атмосферу роскоши и утонченности, характерную для элитной недвижимости.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет 2 050 000 евро. Цена отражает эксклюзивность расположения в историческом здании, площадь объекта (281 м²) и высокое качество отделки. На данный момент доступен один объект данного типа. Отсутствие информации о других доступных вариантах накладывает ограничение на выбор. Ориентировочная цена за квадратный метр составляет около 7 045 евро, что соответствует сегменту элитной недвижимости в данной локации.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает уникальное сочетание жизни в историческом здании и современного комфорта. Расположенный в оживленном городском районе Малаги, он идеально подходит для тех, кто ценит близость к городским удобствам: рестораны, магазины, банки и медицинские учреждения находятся в пределах пешей досягаемости. В то же время, близость к пляжу (987 м до Playa de la Malagueta) позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни. Городская среда предполагает активную жизнь, множество возможностей для отдыха и развлечений, что отражается в большом количестве отелей и туристической инфраструктуре в районе. Проект ориентирован на юг, что обеспечивает обилие естественного света и виды на море.
Проживание в этом дуплекс-пентхаусе предполагает активный городской образ жизни с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Супермаркет находится всего в 273 метрах, аптека – в 151 метре, а больница – в 548 метрах. Большое количество ресторанов (319), кафе (128) и магазинов в радиусе 2 км создает оживленную атмосферу. Для любителей спорта есть спортивные центры в пределах 1.4 км. Близость к историческим достопримечательностям, таким как крепость Гибральфаро (0.5 км), добавляет культурную ценность. Общественный транспорт представлен 50 маршрутами и остановками, что облегчает передвижение по городу.
Данный дуплекс-пентхаус находится в городской части Малаги, в непосредственной близости от пляжа и основных городских артерий. На карте видно, что объект расположен в районе с высокой плотностью застройки, но при этом с легким доступом к зеленым зонам и побережью.
Объект расположен в престижном районе Монте Санча города Малага, который является столицей одноименной провинции и крупным портом на Коста-дель-Соль. Это обеспечивает близость ко всем городским удобствам, культурным достопримечательностям и транспортным узлам. Расстояние до других популярных курортов, таких как Марбелья или Торремолинос, позволяет легко исследовать регион. Расположение в Малаге также означает доступ к развитой инфраструктуре, включая международный аэропорт, что делает его удобным для международных путешественников.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 9.9 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, расположены в 987 метрах, а Playa de los Baños del Carmen – в 1.9 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Несколько железнодорожных станций, включая Atarazanas (1.9 км), находятся в пешей доступности, расширяя возможности передвижения.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 78 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а в летний период температура колеблется от 12°C до 27°C, что создает комфортные условия для круглогодичного проживания. Сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Относительно пологий уклон (3.8%) к пляжу делает прогулки приятными. Южная ориентация объекта гарантирует большое количество солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ данного объекта. Playa de la Malagueta находится всего в 987 метрах, а также доступны Playa de los Baños del Carmen (1.9 км) и Playa de Pedregalejo (2.6 км). Эти пляжи, вероятно, предлагают стандартные для региона удобства. Хотя информация о наличии 'голубого флага' отсутствует, наличие портов, таких как IGY Málaga Marina (1.3 км), указывает на развитую морскую инфраструктуру. Рядом расположены спортивные центры, что способствует активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в престижном районе Монте Санча города Малага, который является столицей одноименной провинции и крупным портом на Коста-дель-Соль. Это обеспечивает близость ко всем городским удобствам, культурным достопримечательностям и транспортным узлам. Расстояние до других популярных курортов, таких как Марбелья или Торремолинос, позволяет легко исследовать регион. Расположение в Малаге также означает доступ к развитой инфраструктуре, включая международный аэропорт, что делает его удобным для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Умеренный
Ref: VL410414
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
