Финка Ла Торра представлява обширен поземлен имот с площ над 80 хектара, разположен в планинския район Монтес де Малага. Имотът се намира на 778 метра надморска височина и предлага панорамни гледки към морето и планините. Със своето стратегическо разположение, имотът осигурява уединение и спокойствие, като същевременно остава на разумно разстояние от Малага - едно от най-динамичните места в Южна Европа. Тази комбинация от мащаб, уединение и достъпност прави имота уникален на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финка Ла Торра е разположена в планинския масив Монтес де Малага, на около 18 километра северно от град Малага. Имотът заема обширна територия от 80 хектара със стратегическо разположение, което осигурява както уединение, така и достъп до основните градски центрове. Регионът се характеризира със средиземноморски планински пейзаж с гориста растителност и естествени гледни точки.
Имотът предоставя възможности за различни жилищни концепции, включително частна резиденция с висок стандарт на уединение и пространство. Големият размер на терена позволява създаването на обширни частни градини, басейн и открити зони за отдих. Панорамните гледки и спокойната среда са подходящи за тези, които търсят отдалеченост от градския живот, без да се лишават от основните удобства на съвременното живеене.
Имотът е завършен през 1970 година, като в момента съществуващата сграда се нуждае от реновация. Въпреки това, имотът предлага значителен потенциал за развитие, включително възможността за създаване на луксозен селскостопански хотелски комплекс чрез обновяване на съществуващата резиденция и интегриране на до 60 луксозни accommodation единици, субект на технически проучвания и съответни правни разрешения.
Имотът не предоставя готово жилищно решение без допълнителни инвестиции в реновация. Не разполага с готова инфраструктура за градско живеене - всекидневните нужди като пазаруване, медицински услуги или образователни заведения изискват пътуване до съседните населени места. Липсва директен достъп до плажове или градски центрове без използване на транспорт. Теренът не е подходящ за тези, които предпочитат градска среда или лесен достъп до социални удобства.
Ref: VL062211
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Финка Ла Торра е подходяща за инвеститори и физически лица, които търсят обширна земя с потенциал за развитие. Имотът може да отговори на нуждите на тези, които желаят да създадат ексклузивна частна резиденция с висок клас уединение в Южна Испания. Също така представлява интересна възможност за предприемачи в сектора на луксозния туризъм, които могат да развият концепция за селски туризъм с глампинг или модулни accommodation единици. Имотът е подходящ и за тези, които търсят дългосрочна инвестиция в земя в стратегически регион с растяща икономика. Поради изискването за реновация и развитие на инфраструктурата, този проект е подходящ за купувачи с финансова стабилност и дългосрочна визия за инвестицията си. Имотът не е препоръчителен за тези, които търсят готово за живеене решение без допълнителни инвестиции или предпочитат имоти с незабавен достъп до градски удобства и социален живот.
Съществуващата сграда на имота се нуждае от цялостно реновиране, което предоставя възможност на купувача да определи качеството и стила на обновяване според личните си предпочитания. Текущото състояние на сградата изисква структурни ремонти и модернизация на всички системи - електрическа, водоснабдителна, климатична и други. Потенциалът за развитие на имота позволява прилагането на висококачествени материали и модерни технологии в процеса на реновиране. Географското положение на имота - на 778 метра надморска височина в планински район - диктува необходимостта от използване на материали, устойчиви на специфичните климатични условия на региона. Съществуващите елементи като частния басейн, озеленените зони и панорамните гледки могат да бъдат запазени и подобрени в рамките на реновационния процес. При правилно изпълнение, реновираният имот може да достигне високи стандарти за качество и комфорт, които отговарят на съвременните изисквания за луксозно жилище или туристическо съоръжение.
Цената от €7,500,000 представлява начална стойност за закупуване на обширния имот от 80 хектара. Цената отразява както мащаба на територията, така и стратегическото местоположение в района Монтес де Малага, близо до Малага. Към тази цена не са включени разходите за нотариални услуги, регистрация и данъци, които се прилагат при покупка на имоти в Андалусия. В цената са включени професионалните комисионни за имотни посредници. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни средства за реновиране на съществуващите сгради и развитието на проекта според техните конкретни нужди и планове.
Животът във Финка Ла Торра се определя от уединението и обширната природа, която заобикаля имота. Всекидневието тук се движи в по-бавен ритъм, dominiran от връзката с природата и пространството. Сутринте могат да започват с разходка из обширните 80 хектара, наблюдавайки местната флора и фауна. Следобедите са подходящи за отдих на открито с панорамна гледка към морето и планините, докато вечерите предлагат тишина и спокойствие, трудно откриваеми в по-урбанизирани зони. Поради разстоянието до градските центрове, планирането на ежедневните активности изисква по-задълбочена организация. Пазаруването и другите услуги се извършват периодично с планирани пътувания до Малага или съседни селища. Тази частна усамотеност прави имота идеален за тези, които ценят пространството, спокойствието и близостта до природата повече от незабавния достъп до градски удобства.
Финка Ла Торра е разположена в изолиран планински район, което прави собствения транспорт абсолютно необходим за ежедневните пътувания. Град Малага, с население от над 579,000 души, се намира на около 11 километра, предлагайки достъп до всички градски удобства. Близките големи градове като Марбеля (56 км) и Гранада (80 км) допълнително разширяват възможностите за културни и социални активности. Регионът предлага разнообразие от образователни институции - 147 начални и 101 средни училища, както и 26 здравни центрове. Тези образователни и здравни услуги обаче изискват пътуване от имота. Близостта до международното летище на Малага (около 18 км) улеснява пътуванията до и от имота. Районът се характеризира със средиземноморски климат с температури между 15-28°C, което създава комфортни условия за живеене през по-голямата част от годината. Огромната площ на имота гарантира пълна уединеност и спокойствие, което го прави подходящ за тези, които ценят живота в близост до природата.
Карта показва стратегическото разположение на Финка Ла Торра в планинския район Монтес де Малага, на около 18 километра северно от центъра на Малага. Общият терен от 80 хектара е маркиран с ясно очертани граници, показващи обхвата на имота. Карта илюстрира близостта до ключови точки като международното летище на Малага, плажове на Коста дел Сол, както и до големите градове в региона, подчертавайки баланса между уединение и достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Финка Ла Торра е стратегически разположена в планинския район Монтес де Малага, на около 11 километра северно от центъра на Малага - един от най-големите градове в Андалусия с население от над 579,000 души. Тази близост до Малага осигурява достъп до всички градски удобства, международни услуги и културни събития. По-далечни, но лесно достъпни са други важни градове като Марбеля (56 км) - известен луксозен курорт, и Гранада (80 км) - исторически град с богато културно наследство. Позиционирането на имота го превръща в идеална база за изследване на региона Коста дел Сол, предлагайки уединение на планината, но същевременно лесен достъп до както крайбрежните зони, така и до вътрешността на Андалусия.
Плажовете като Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo и Playa de las Acacias се намират на около 10 километра от имота, предлагайки достъп до средиземноморското крайбрежие. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на разстояние от около 18 километра, което улеснява международните пътувания. Близките голф клубове включват Club de Golf de Guadalhorce (18 км), Club de Golf Málaga Parador (19 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 км). Основни ежедневни услуги като супермаркети (8.0 км), болници (9.0 км), аптеки (7.6 км) и EV зарядни станции (7.9 км) са на разумно разстояние, но изискват използването на транспорт. Тази комбинация от близост до плажове, летище и градски услуги, съчетана с уединението на планинската локация, създава уникален баланс между удобството на градския живот и спокойствието на природата.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Монтес де Малага, където е разположен имотът, се характеризира със средиземноморски климат с средни годишни температури между 15-28°C. Регионът се отличава с около 3880 слънчеви часа годишно, което осигурява обилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, предоставяйки достатъчно време за плажни активности. Имотът е разположен на 778 метра надморска височина, което създава по-умерен климат в сравнение с крайбрежните зони, с по-хладни вечери и по-малко влажност през летните месеци. Тази височина също така осигурява панорамни гледки към както морето, така и планините. Регионът се отличава с гориста растителност и естествени гледни точки като Mirador Francisco Vázquez Sell (на 0.4 км), Mirador El Cochino (на 1.2 км) и Mirador Palomar (на 1.9 км), които предлагат възможност за разходки и наблюдение на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo и Playa de las Acacias, всичките на около 10 километра разстояние. Тези плажове предоставят възможности за плуване, почивка и водни спортове. За ентусиастите на голфа, в близост се намират няколко престижни голф игрища: Club de Golf de Guadalhorce (18 км), Club de Golf Málaga Parador (19 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 км). Районът е богат и на възможности за активна почивка сред природата, включително множество природни пътеки и гледни точки, подходящи за пешеходен туризъм и фотозаснемане. Близостта до планинския масив Монтес де Малага създава възможности за изследване на местната флора и фауна, както и за наслада на панорамните гледки към Средиземно море. Районът също така разполага с разнообразни спортни съоръжения и клубове, които предлагат възможности за физическа активност и социални контакти.
Източник: OpenStreetMap
Финка Ла Торра е стратегически разположена в планинския район Монтес де Малага, на около 11 километра северно от центъра на Малага - един от най-големите градове в Андалусия с население от над 579,000 души. Тази близост до Малага осигурява достъп до всички градски удобства, международни услуги и културни събития. По-далечни, но лесно достъпни са други важни градове като Марбеля (56 км) - известен луксозен курорт, и Гранада (80 км) - исторически град с богато културно наследство. Позиционирането на имота го превръща в идеална база за изследване на региона Коста дел Сол, предлагайки уединение на планината, но същевременно лесен достъп до както крайбрежните зони, така и до вътрешността на Андалусия.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Финка Ла Торра се отличава значително от други проекти в региона Коста дел Сол поради своята мащабност, местоположение и характер. За разлика от по-малки имоти в крайбрежни зони като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), Финка Ла Торра предлага уникална комбинация от обширна земя, уединение и потенциал за персонализирано развитие. Докато крайбрежните проекти се фокусират върху готови за живеене апартаменти и къщи с директен достъп до плажове и градски удобства, Финка Ла Торра представлява възможност за създаване на персонализиран имот според специфичните нужди на купувача. Цената от €7,500,000 поставя имота в по-висок сегмент в сравнение с повечето стандартни имоти в региона, но отразява както обхвата на територията, така и стратегическото му разположение. В сравнение с урбанизираните зони, Монтес де Малага предлага по-автентично преживяване, по-близо до природата и традиционния испански живот. Тази комбинация от мащаб, местоположение и потенциал прави Финка Ла Торра уникална оферта на пазара на недвижими имоти в региона, предлагаща възможности за инвестиция, които трудно се намират в по-комерсиализираните крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID