Finca La Torre yra didelis nekilnojamas turtas, esantis Montes de Málaga regione, 778 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šis 80 hektarų sklypas siūlo išskirtinė privatumo ir gamtos aplinkos derinį, išlaikant strateginę susisiekimą su pietinės Europos dinaminiais centrais. Nors sklypas reikalauja atnaujinimo, jau turi privatų baseiną, įrengtą sodą ir platesnius miško, kalnų, jūros ir panoraminės aplinkos vaizdus. Šis objektas yra unikalus dėl savo masto ir potencialo kurti privačią rezidenciją arba aukštos klasės kaimo turizmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Montes de Málaga kalnų grandinėje, 11 km nuo Málagos miesto centro. Vietovė pasižymi kaimiška ramybe ir gamtos aplinka, išlaikant geras susisiekimo galimybes su regiono centrais. Aukštis virš jūros lygio (778 m) suteikia vėsesnį klimatą ir puikius reginius į apylinkes, įskaitant panoraminį jūros vaizdą.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems didelio privatumo, gamtos ir erdvės. Dėl didžiulio sklypo dydžio (800 000 m²) ir pietų-pietvakarių orientacijos, jis tinkamas tiems, kurie vertina gamtinę aplinką, ramią gyvenseną ir galimybę kurti individualų gyvenimo būdą arba aukštos kokybės turizmo projektą. Automobilis būtinas kasdieniam susisiekimui.
Projektas buvo baigtas 1970 metais ir šiuo metu reikalauja atnaujinimo. Nors pagrindinė struktūra jau egzistuoja, didelis sklypas suteikia galimybes plėtoti papildomų objektų, įskaitant iki 60 prabangių stovyklavimosi ar modulinių apgyvendinimo vietų, priklausomai nuo techninių studijų, planavimo procedūrų ir teisėtų leidimų.
Šis objektas neturi jau išplėtotos infrastruktūros, tokios kaip miegamieji ar vonios kambariai, todėl reikalauja didelių investicijų į atnaujinimą. Jo kaimiška padėtis reiškia, kad automobilis yra būtinas kasdienėms reikmėms, o paslaugos ir parduotuvės yra toliau. Objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško miesto patogumų arba jau išplėtotos infrastruktūros be papildomų investicijų.
Ref: VL062211
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas investuotojams ieškantiems didelio žemės sklypo pietų Ispanijoje su plėtros potencialu. Jis taip pat tinka tiems, kurie siekia sukurti privatų rezidenciją su dideliu privatumu arba vystyti aukštos klasės kaimo turizmo projektą. Šis objektas ypač tinka tiems, kurie vertina gamtos aplinką, kalnų orus ir panoraminius reginius, nenoriai aukojant artimumą didmiesčiams ir tarptautiniam oro uostui. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie nori investuoti į ilgalaikę nekilnojamojo turto vertę viename iš patraukliausių Ispanijos regionų, išlaikant galimybę ateityje plėtoti privačią rezidenciją arba komercinį projektą.
Dabartinis objektas reikalauja atnaujinimo, tačiau turi kelis svarbius kokybės aspektus. Jis yra orientuotas į pietus ir pietvakarius, užtikrinant optimalų saulės apšvietimą per visą dieną. Sklype yra privatus baseinas ir įrengtas sodas, rodo, kad kadaise buvo skirta dėmesio aplinkos kokybei. Esama struktūra, nors ir reikalaujanti atnaujinimo, turi potencialą tapti aukštos klasės rezidencija. Vandentiekio sistemos yra įrengtos, užtikrinant gėram vandenių tiekimą, kas yra svarbu kaimiškame rajone. Dėl didelio sklypo dydžio, galima kurti įvairias erdves su aukštos kokybės medžiagomis, atitinkančiomis vietinę architektūrą ir aplinką.
Šio objekto kaina yra €7,500,000, atspindinti jo didelį plotą (800 000 m²) ir strateginę padėtį. Kaina apima žemės sklypą su esama struktūra, tačiau neapima notarinių mokestių, registracijos išlaidų ir mokesčių, kurie taikomi Andalucijos regione. Profesionalūs tarpininkavimo mokestiai yra įtraukti į pardavimo kainą. Dėl objekto dydžio ir plėtros potencialo, jį galima laikyti ilgalaikės vertės investicija.
Montes de Málaga regione esantis objektas siūlo unikialų kasdieninio gyvenimo ritmą, derinantį gamtos ramybę su artimumu pietinių Ispanijos centrams. Rytais gyventojai gali mėgautis saule tekant pietų-pietvakarių orientuotame sklype, priešingai nei karštesniuose pajūrio rajonuose. Dėl aukšto 778 metrų aukščio virš jūros lygio, oras čia yra švelnesnis net šiltąiais vasaros mėnesiais, leidžiantis mėgautis lauke praleistu laiku be pernelyg didelės karščio pojūčio. Kasdienį gyvenimą apibrėžia gamtos aplinka ir privatus gyvenimo būdas, su galimybe pasiekti miesto paslaugas per 30-35 minutes automobiliu. Vakarais galima mėgautis panoraminiais reginiais į jūrą ir kalnus, kai dienos šiluma pamažu leidžiasi, o ramybė ir tyla tampa dominuojančia aplinkos patirtimi.
Gyvenimą šioje vietovėje apibrėžia ramybė ir gamta, su artimu susisiekimu su Málaga miestu. Esant 11 km atstumui iki Málagos (579,076 gyventojų), gyventojai gali lengvai pasiekti miesto paslaugas, prekybos centrus, kultūrinius renginius ir kitas urbanizuotas patogumus. Regionas pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant artimą susisiekimą su tarptautiniu Malaga-Costa del Sol oro uostu (18 km) ir geležinkelio stotimi, iš kur galima pasiekti kitus Ispanijos miestus. Regionas taip pat turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 26 sveikatos centrais ir 147 pradinėmis mokyklomis, užtikrinančiomis kokybiškas paslaugas visiems gyventojams.
Žemėlapis vaizduoja strateginę objekto padėtį Montes de Málaga kalnuose, su regimis į Málagos miestą, Viduržemio jūrą ir apylinkes. Matyti, kad objektas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, 778 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymintis puikiomis susisiekimo galimybėmis su Málaga miestu ir tarptautiniu oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra strategiškai įsikūręs Montes de Málaga regione, 11 km nuo Málagos miesto centro ir 18 km nuo tarptautinio oro uosto. Ši padėtis užtikrina puikų pusiausvyrą tarp kaimiškos ramybės ir miesto patogumų. Kitos didelės regiono miestų sritys, tokios kaip Marbella (56 km) ir Granada (80 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Regionas yra svarbus susisiekimo mazgas pietų Ispanijoje, su geru kelių tinklu, jungiančiu su kitais Andalucijos regionais.
Pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos automobiliu, atitinkamai 7-9 km spinduliu. Artimiausias supermarktas yra 8,0 km atstumu, vaistinė - 7,6 km, o ligoninė - 9,0 km. Pajūrio paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo ir Playa de las Acacias, yra apie 10 km atstumu. Golf klubai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (18 km), Club de Golf Málaga Parador (19 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 km), yra pasiekiami per 20-25 minutes automobiliu. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 18 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 15°C, vasarą siekiančia 28°C. Dėl 778 metrų aukščio virš jūros lygio, oras čia yra švelnesnis nei pajūrio regionuose, ypač vasarą. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3,880 valandų, užtikrinant ilgą saulėtą sezoną. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Regiono reljefas yra kalvotas, su aukščiausia Cresta de la Reina viršūne (1,030 m), suteikiančia įspūdingus panoraminius reginius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 10 km atstumu, įskaitant Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo ir Playa de las Acacias. Šie paplūdimiai siūlo tipiškas Costa del Sol poilsio galimybes su smėliu ir plikais akmenimis. Golf entuziastams regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, artimiausias - Club de Golf de Guadalhorce (18 km). Regionas taip pat pasižymi gerais sporto ir rekreacijos paslaugų pasirinkimais, įskaitant kalnų takus, dviračių maršrutus ir galimybes lauko veikloms Montes de Málaga gamtos parke.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra strategiškai įsikūręs Montes de Málaga regione, 11 km nuo Málagos miesto centro ir 18 km nuo tarptautinio oro uosto. Ši padėtis užtikrina puikų pusiausvyrą tarp kaimiškos ramybės ir miesto patogumų. Kitos didelės regiono miestų sritys, tokios kaip Marbella (56 km) ir Granada (80 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Regionas yra svarbus susisiekimo mazgas pietų Ispanijoje, su geru kelių tinklu, jungiančiu su kitais Andalucijos regionais.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Palyginti su kitais regiono objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), Finca La Torre siūlo visiškai kitokį investicijos tipą. Šie palygginamieji objektai yra tipiški daugiabučiai arba namų kvartalai pajūrio zonoje, kuriuos dažniausiai perkama kaip antra būstą ar investiciją į trumpalaikį nuomą. Finca La Torre, tuo tarpu, yra didelis žemės sklypas su atskiru identitetu ir platesniu plėtros spektru. Nors jo kaina (€7,500,000) yra žymiai didesnė, ji atspindi ne tik sklypo dydį, bet ir strateginę padėtį bei galimybes kurti unikalų projektą - nuo privačios rezidencijos iki aukštos klasės kaimo turizmo. Palyginti su kitais Montes de Málaga regiono objektais, šis sklypas išsiskiria savo dydžiu, vaizdais ir artumu pietų Ispanijos komunikacijos mazgams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID