Finca La Torre представляет собой земельный участок площадью более 80 гектаров в регионе Монтес-де-Малага. Это крупный частный участок, расположенный всего в 35 минутах езды от центра Малаги, сочетающий уединение сельской местности с удобной транспортной доступностью. Участок включает в себя основное строение площадью 1500 м², построенное в 1970 году, которое требует реконструкции. Объект предлагает панорамные виды на море и горы с южной и юго-западной экспозицией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в горном массиве Монтес-де-Малага, на высоте 778 метров над уровнем моря. Это обеспечивает панорамные виды на побережье и окружающие горы. Расположение предлагает приватность и уединение, при этом сохраняя доступность до основных транспортных узлов региона. Ближайшие городские центры находятся в пределах 10-15 км.
Участок подходит для тех, кто ищет просторную частную резиденцию в природном окружении. Возможность создания индивидуального проекта реконструкции позволяет адаптировать пространство под личные потребности. Большая площадь земли предоставляет потенциал для различных видов деятельности, от частного проживания до развития гостиничного бизнеса люкс-класса.
Основное строение было завершено в 1970 году и в настоящее время требует капитальной реконструкции. Состояние объекта отмечено как
Участок не предлагает готового жилья для немедленного проживания, все строения требуют реконструкции. Расположение в сельской местности на значительном удалении от городских услуг требует наличия личного транспорта. Объект не подходит для тех, кто ищет готовое решение без необходимости инвестиций в ремонт и обустройство.
Ref: VL062211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для инвесторов, заинтересованных в крупном земельном участке с потенциалом развития. Он может привлечь покупателей, ищущих эксклюзивную частную резиденцию в окружении природы, но готовых инвестировать в реконструкцию. Также объект представляет интерес для предпринимателей в сфере гостеприимства, рассматривающих возможность создания элитного сельского отеля или комплекса глэмпинга. Для семей, стремящихся к самодостаточному образу жизни в сельской местности с возможностью ведения сельского хозяйства или других видов деятельности на значительной территории. Объект также может заинтересовать тех, кто ценит уединение, но не желает жертвовать доступностью до основных центров Коста-дель-Соль.
Существующее строение площадью 1500 м², построенное в 1970 году, требует полной реконструкции. Текущее состояние объекта отмечено как
Цена объекта составляет €7,500,000, что включает земельный участок площадью 800,000 м² и существующие постройки площадью 1500 м². Это представляет собой крупную инвестицию в земельные активы в регионе Коста-дель-Соль. При оценке стоимости следует учитывать потенциал объекта как для частного использования, так и для коммерческого развития в сфере гостеприимства. Цена на данный объект значительно превышает стоимость типичных жилых проектов в регионе, отражая его уникальные масштабы и расположение.
Ежедневная жизнь на участке Finca La Torre характеризуется уединением и близостью к природе. Утренние часы можно начинать с чая на террасе с видом на горы, наблюдая за восходом солнца над побережьем. Площадь участка позволяет для прогулок по собственной территории, исследования лесных массивов и наслаждения панорамными видами. Бассейн предоставляет возможность освежиться в летние месяцы. Для повседневных покупок и доступа к услугам потребуется планирование поездок в ближайшие населенные пункты, расположенные в 8-10 км. Вечера можно проводить на открытой террасе, наслаждаясь тишиной сельской местности и звездным небом, видимость которого улучшается за счет удаленности от городского освещения.
Объект находится в сельской местности, что определяет специфику жизни в этом районе. До ближайшего супермаркета и аптеки примерно 8 км, что требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений. Ближайшая больница расположена в 9 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам в экстренных случаях. В регионе функционирует 26 центров здравоохранения и более 100 аптек, что гарантирует достаточный охват медицинскими услугами. В районе имеется 385 ресторанов и 156 кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания. В регионе также хорошо развита образовательная инфраструктура с 147 начальными и 101 средней школой, что может быть важно для семей с детьми. Наличие 75 банков и 28 стоматологических клиник в регионе обеспечивает доступ к финансовым и медицинским услугам.
На карте объект представлен как крупный земельный участок в гористой местности Монтес-де-Малага. Стратегическое положение между природным парком и прибрежными городами подчеркивает его уникальность. Ближайшие населенные пункты и основные транспортные артерии показывают доступность объекта, несмотря на его сельское расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в регионе Монтес-де-Малага, который является горным массивом в провинции Малага. Это положение обеспечивает стратегическую доступность: до центра Малаги (население 579,076 человек) всего 11 км, что делает городские услуги и культурные мероприятия легко доступными. До Марбельи (56 км, население 147,958 человек) и Гранады (80 км, население 232,770 человек) можно добраться за относительно короткое время, что обеспечивает доступ к различным предложениям Costa del Sol. Расположение объекта представляет собой баланс между сельской уединенностью и доступностью до основных городских центров региона, что является редким сочетанием в этой густонаселенной части Испании.
До ближайших пляжей, таких как Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, Плая-де-Педрегалехо и Плая-де-лас-Акасиас, около 10 км. Эти пляжи известны своим песчаным покрытием и развитой инфраструктурой. До международного аэропорта Малаги примерно 18 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешествий. До гольф-клубов Guadalhorce (18 км) и Malaga Parador (19 км) можно добраться менее чем за 30 минут. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 7,9 км. До центра Малаги с населением более 579,000 человек примерно 11 км, обеспечивая доступ к городским услугам и культурным мероприятиям. До курортного города Марбелья примерно 56 км, что делает возможными однодневные поездки на побережье.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 778 метров над уровнем моря в горном массиве Монтес-де-Малага. Это положение создает особый микроклимат с умеренными температурами в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 15°C, с летними максимумами около 28°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,880, что обеспечивает много солнечных дней для наслаждения природой и активного отдыха. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря способствует естественной вентиляции и более низким температурам в летние месяцы по сравнению с прибрежными зонами. Окружающая природа характеризуется типичной средиземноморской растительностью с лесными массивами, которые создают зеленый ландшафт в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся примерно в 10 км от объекта. Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, Плая-де-Педрегалехо и Плая-де-лас-Акасиас являются популярными пляжами с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов: Club de Golf de Guadalhorce (18 км), Club de Golf Málaga Parador (19 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 км). Окружающая горная местность предлагает возможности для пеших прогулок и исследования природы. В непосредственной близости от объекта находятся несколько viewpoints, включая Mirador Francisco Vázquez Sell (0.4 км), Mirador El Cochino (1.2 км) и Mirador Palomar (1.9 км), которые предоставляют панорамные виды на регион и идеально подходят для наблюдения за закатами и рассветами.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в регионе Монтес-де-Малага, который является горным массивом в провинции Малага. Это положение обеспечивает стратегическую доступность: до центра Малаги (население 579,076 человек) всего 11 км, что делает городские услуги и культурные мероприятия легко доступными. До Марбельи (56 км, население 147,958 человек) и Гранады (80 км, население 232,770 человек) можно добраться за относительно короткое время, что обеспечивает доступ к различным предложениям Costa del Sol. Расположение объекта представляет собой баланс между сельской уединенностью и доступностью до основных городских центров региона, что является редким сочетанием в этой густонаселенной части Испании.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
По сравнению с другими проектами в регионе Costa del Sol, Finca La Torre представляет собой совершенно иной класс недвижимости. В то время как проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают готовые или полуготовые решения в жилых комплексах с общими услугами, Finca La Torre предоставляет уникальную возможность приобрести крупный земельный участок с потенциалом индивидуальной разработки. Цена €7,500,000 значительно превышает стоимость стандартных объектов, но отражает уникальные масштабы и потенциал объекта. В отличие от прибрежных проектов, этот объект предлагает сочетание уединения сельской местности с доступностью до основных центров Costa del Sol. При этом он сохраняет связь с природой и предоставляет возможности для развития, недоступные для владельцев типичных квартир или таунхаусов в прибрежных зонах. В регионе мало объектов сопоставимого масштаба и потенциала, что делает Finca La Torre уникальным предложением на рынке недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID