Este ático recientemente renovado en el barrio de San Francisco de Málaga ofrece una combinación distintiva de vida moderna y accesibilidad costera. Situado en la planta 14, proporciona amplias vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al paisaje circundante. La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, con énfasis en acabados de alta calidad y tecnología domótica. Su ubicación equilibra un entorno tranquilo y elevado con la comodidad de los servicios urbanos y el acceso a la playa, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida refinado en la Costa del Sol. La vivienda está llave en mano, disponible de inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el codiciado barrio de San Francisco, este ático ofrece una vida elevada con vistas panorámicas. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y de una variedad de servicios urbanos, incluidos supermercados y farmacias. La zona inmediata ofrece un entorno urbano conveniente a la vez que está cerca de las atracciones costeras.
Esta propiedad está dirigida a quienes desean una residencia urbana de altas prestaciones con un importante espacio exterior y vistas panorámicas. La reciente renovación de calidad responde a las exigencias de la vida moderna, incluida la integración de domótica e instalaciones actualizadas. Es adecuada para personas o parejas que priorizan la comodidad, las vistas y un entorno residencial recientemente modernizado cerca de los servicios esenciales y del mar.
Se trata de una propiedad llave en mano, construida originalmente en 1981 y ampliamente renovada en 2023. La renovación abarca todos los sistemas esenciales, incluidas las instalaciones eléctricas y de fontanería, y moderniza el interior a un alto nivel. Como vivienda existente renovada, ofrece ocupación inmediata sin la espera asociada a los proyectos de obra nueva.
Este ático está ubicado en la planta 14, con acceso mediante ascensor, pero no dispone de jardín privado. Aunque ofrece acceso a la piscina comunitaria, no cuenta con instalaciones exclusivas de piscina. Las disposiciones de aparcamiento no se especifican en los datos proporcionados, y la ubicación urbana de la propiedad implica que no está aislada de los ruidos de la ciudad. Es una unidad única, no forma parte de una fase de obra nueva.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan una vivienda urbana sofisticada con impresionantes vistas al mar y en condiciones de entrar a vivir. Atrae a quienes valoran las comodidades modernas, la domótica y una reforma de alta calidad recientemente completada. La comodidad de la ubicación, con un supermercado a 585 metros y la playa a unos 10 minutos a pie, se adapta a un estilo de vida que prioriza el acceso a servicios y ocio. Podría servir como residencia principal para quienes buscan reducir el tamaño o una vivienda más manejable pero visualmente impresionante. Alternativamente, presenta una opción atractiva para un comprador exigente que busque una residencia vacacional premium en la Costa del Sol, ofreciendo tanto confort como una conexión con el estilo de vida mediterráneo sin necesidad de inversión adicional ni de esperar a la construcción.
El ático cuenta con una reforma integral completada en 2023, con énfasis en los principios de diseño escandinavo y materiales de alta calidad. El interior presume de suelos nuevos en toda la vivienda, baños actualizados y ventanas modernas. Las mejoras en las instalaciones esenciales incluyen nuevas instalaciones de fontanería y electricidad (6 kW), un sistema de descalcificación de agua y un sistema de filtración de agua potable de carbón. Un calentador inteligente Ariston se controla mediante aplicación. Se han integrado funciones de domótica, incluida la iluminación automatizada, las cortinas controladas a distancia y un sistema de acceso inteligente Nuki con cámaras de seguridad. Los armarios incluyen iluminación interior automática. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch y Siemens, incluidos un horno combinado con microondas, un frigorífico grande, una cafetera y una lavadora-secadora. La amplia terraza privada está diseñada para la vida al aire libre, con zonas diferenciadas para comer y relajarse, y cuenta con una cocina exterior profesional y sistemas inteligentes integrados.
El precio de venta de este ático es de 499.000 €. Como vivienda existente que ha sido renovada recientemente, representa un precio fijo para la propiedad. Está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. Este precio refleja la reforma integral, los acabados de altas prestaciones, la ubicación privilegiada con vistas al mar y su posición elevada. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de un precio de venta definitivo, no de un precio inicial de obra nueva.
El ático se ubica en un entorno urbano de Málaga, caracterizado por su proximidad a las necesidades diarias y a la costa. Su posición elevada en la planta 14 aporta una notable privacidad e impresionantes vistas panorámicas. Los alrededores ofrecen una combinación de vida residencial con acceso conveniente a tiendas, centros de salud y transporte público, como la estación de tren C1. Las cercanas playas de Playa de las Acacias y Playa de Pedregalejo están al alcance para el ocio. El entorno urbano garantiza que los servicios estén fácilmente disponibles, mientras que las vistas al mar y a la montaña proporcionan un telón de fondo natural. Esta ubicación facilita un estilo de vida en el que la comodidad urbana se fusiona con la proximidad a la costa, adecuado para vivir todo el año o como refugio vacacional de altas prestaciones.
La zona de San Francisco de Málaga ofrece una experiencia de vida urbana dinámica. Situada cerca de la costa, proporciona a los residentes un fácil acceso a playas como Playa de las Acacias y Playa de Pedregalejo. El barrio se caracteriza por su densidad de servicios, con un supermercado a solo 585 metros y un hospital a 80 metros, garantizando que las necesidades diarias se cubran con comodidad. La movilidad está facilitada por la posibilidad de desplazarse a pie y la proximidad al transporte público, incluida la estación de tren C1 de Fuengirola, que está a 8 minutos a pie. Este entorno urbano se ve equilibrado por la posición elevada de la propiedad, que aporta una sensación de distanciamiento y proporciona vistas panorámicas que abarcan el mar, la ciudad y las montañas. El entorno es activo, especialmente durante los meses más cálidos, con actividades costeras y vida urbana coexistiendo.
Este mapa muestra la ubicación del ático en el barrio de San Francisco de Málaga. Destaca su proximidad a servicios clave como playas, supermercados e instalaciones sanitarias. El mapa también ilustra su posición dentro del paisaje urbano más amplio de Málaga y su accesibilidad a las principales rutas de transporte, incluidos el aeropuerto y las carreteras costeras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Francisco, Málaga, está situado en la vibrante región de la Costa del Sol, en Andalucía. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la comodidad urbana y la vida costera. Está situada al alcance de ciudades más grandes como la propia Málaga y de destinos turísticos populares a lo largo de la costa. La zona forma parte de una red de infraestructuras bien establecida, beneficiándose de la proximidad a nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga. Su posición dentro de una zona urbana desarrollada proporciona acceso inmediato a los servicios, lo que la distingue de desarrollos costeros más aislados. La región es conocida por su clima, sus playas y sus campos de golf, y esta propiedad ofrece una base conveniente para acceder a estas comodidades.
Este ático ofrece una excelente accesibilidad tanto a los servicios naturales como urbanos. Playas como Playa de las Acacias y Playa de Pedregalejo están a 1,1-1,2 km a pie. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 13 km, lo que ofrece conexiones de viaje convenientes. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 12 km, con más opciones disponibles. Las necesidades diarias están fácilmente cubiertas, con un supermercado a 585 m y una farmacia a 796 m. El transporte público es accesible, con la estación de tren C1 de Fuengirola a unos 8 minutos a pie, que conecta a los residentes con las zonas circundantes. El acceso por carretera también es favorable, con instalaciones de carga para vehículos eléctricos a 1,2 km, lo que indica una buena infraestructura.
Málaga disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La región se beneficia de una media de más de 320 días de sol al año, con la temporada de baño extendiéndose típicamente de mayo a octubre, gracias a temperaturas del agua que se mantienen agradables. La ubicación del ático en San Francisco, Málaga, lo sitúa a una altitud relativamente baja, típica de las zonas urbanas costeras. El paisaje circundante incluye vistas al mar Mediterráneo y a las montañas cercanas, ofreciendo un contraste natural con el entorno urbano. El clima facilita un estilo de vida orientado al aire libre, con oportunidades para disfrutar de terrazas y paseos costeros durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está situada a un corto paseo de varias playas destacadas, incluidas Playa de las Acacias (1,1 km) y Playa de Pedregalejo (1,2 km). Estas playas ofrecen amplias oportunidades para la relajación y actividades acuáticas. Para los aficionados al golf, hay varios campos accesibles: el Club de Golf Málaga Parador está a 12 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. Otras opciones recreativas incluyen la proximidad a puertos deportivos y senderos costeros para caminar. La amplia terraza privada, equipada con una cocina exterior profesional y zonas de comedor, sirve como un importante espacio recreativo para el entretenimiento y el ocio, complementando las cercanas instalaciones de playa y deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Ref: VL287180
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), este ático representa un segmento diferente del mercado. Mientras que esos proyectos ofrecen construcción nueva desde un precio de partida más bajo, esta propiedad es una vivienda existente renovada con un precio de venta fijo de 499.000 €. Su principal diferenciador radica en su disponibilidad inmediata, la extensa renovación de altas prestaciones, las singulares vistas panorámicas desde la planta 14 y el considerable espacio de terraza privada, algo menos común en las obras nuevas típicas. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 €, también se dirige a un segmento de mercado diferente centrado en la asequibilidad de la obra nueva. Este ático atrae a compradores que priorizan la disponibilidad inmediata para mudarse, los acabados premium y las vistas excepcionales sobre precios de entrada más bajos o especificaciones de obra nueva.
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