פנטהאוז זה, ששופץ לאחרונה בשכונת סן פרנסיסקו של מאלגה, מציע שילוב ייחודי של חיים מודרניים ונגישות לחוף הים. הוא ממוקם בקומה ה-14 ומספק נוף פנורמי מרהיב של הים התיכון והנוף הסובב. הנכס עבר שיפוץ מקיף, תוך דגש על גימורים באיכות גבוהה וטכנולוגיית בית חכם. מיקומו משלב סביבה שקטה ומוגבהת עם נוחות של שירותים עירוניים וגישה לחוף, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים מתוחכם בקוסטה דל סול. היחידה מוכנה למגורים וזמינה באופן מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בשכונת סן פרנסיסקו המבוקשת ומציע מגורים בגובה עם נוף פתוח. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים עירוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור הקרוב מספק סביבה עירונית נוחה, ובמקביל קרוב לאטרקציות החוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים עירוניים במפרט גבוה עם שטח חוץ נרחב ונוף פנורמי. השיפוץ האחרון והאיכותי עונה על דרישות החיים המודרניים, כולל אינטגרציה של בית חכם ומערכות מעודכנות. הוא מתאים ליחידים או לזוגות שמעדיפים נוחות, נוף וסביבת מגורים ששודרגה לאחרונה בקרבת שירותים חיוניים והים.
זהו נכס מוכן למגורים, שנבנה במקור ב-1981 ושופץ באופן נרחב ב-2023. השיפוץ כולל את כל המערכות החיוניות, לרבות מערכות החשמל והאינסטלציה, ומעדכן את הפנים לסטנדרט גבוה. כבית קיים משופץ, הוא מציע אפשרות אכלוס מיידית ללא ההמתנה הכרוכה בפרויקטים של בנייה חדשה.
פנטהאוז זה ממוקם בקומה ה-14, נגיש באמצעות מעלית, אך אין לו גינה פרטית. למרות שהוא מציע גישה לבריכת שחייה משותפת, אין לו מתקני בריכה בלעדיים. הסדרי החניה אינם מפורטים בנתונים שסופקו, ומיקומו העירוני של הנכס פירושו שהוא אינו מבודד מרעשי העיר. זוהי יחידה בודדת, ולא חלק משלב של פרויקט חדש.
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים עירוניים מתוחכמים עם נוף לים מרהיב ומצב מוכן לכניסה מיידית. הוא פונה למי שמעריך שירותים מודרניים, טכנולוגיית בית חכם ושיפוץ איכותי שהושלם לאחרונה. נוחות המיקום, עם סופרמרקט במרחק של 585 מטרים והחוף במרחק של כ-10 דקות ברגל, מתאימה לאורח חיים שמעדיף נגישות לשירותים ולפנאי. הוא יכול לשמש כמגורים עיקריים עבור מי שמצמצם את גודל הבית או מחפש בית נוח יותר לניהול, אך מרשים ויזואלית. לחלופין, הוא מציג אופציה אטרקטיבית עבור רוכש מתוחכם המחפש בית נופש יוקרתי בקוסטה דל סול, המשלב נוחות וחיבור לאורח החיים הים תיכוני ללא צורך בהשקעה נוספת או המתנה לבנייה.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מקיף שהושלם ב-2023, תוך דגש על עקרונות עיצוב סקנדינביים וחומרים באיכות גבוהה. הפנים כולל ריצוף חדש בכל הבית, חדרי רחצה מעודכנים וחלונות מודרניים. שדרוגי השירותים החיוניים כוללים מערכות אינסטלציה וחשמל חדשות (6 kW), מערכת ריכוך מים ומערכת סינון מי שתייה מבוססת פחם. דוד מים חכם של Ariston נשלט באמצעות אפליקציה. משולבות תכונות בית חכם, לרבות תאורה אוטומטית, וילונות בשלט רחוק ומערכת גישה חכמה Nuki עם מצלמות אבטחה. הארונות כוללים תאורה פנימית אוטומטית. המטבח מצויד במכשירי Bosch ו-Siemens, כולל תנור משולב עם מיקרוגל, מקרר גדול, מכונת קפה ומכונת כביסה/ייבוש. מרפסת השמש הפרטית הנרחבת מעוצבת לחיי חוץ, עם אזורים נפרדים לאוכל ולרגיעה, מטבח חוץ מקצועי ומערכות חכמות משולבות.
המחיר המבוקש עבור פנטהאוז זה הוא €499,000. כבית קיים ששופץ לאחרונה, זהו מחיר קבוע עבור הנכס. הוא מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ואכלוס מיידיים. התמחור משקף את השיפוץ המקיף, את הגימורים במפרט הגבוה, את המיקום המעולה עם נוף לים ואת מיקומו המוגבה. על רוכשים פוטנציאליים לשים לב כי זהו מחיר מבוקש סופי, ולא מחיר התחלתי עבור בנייה חדשה.
הפנטהאוז שוכן בסביבה עירונית במאלגה, המאופיינת בקרבה לצרכים יומיומיים ולקו החוף. מיקומו המוגבה בקומה ה-14 מעניק פרטיות משמעותית ונוף פנורמי מרשים. הסביבה הקרובה משלבת מגורים עם גישה נוחה לחנויות, מרפאות וקווי תחבורה ציבורית, כגון תחנת הרכבת C1. חופי Playa de las Acacias ו-Playa de Pedregalejo הסמוכים נמצאים בהישג יד לפעילויות פנאי. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים, בעוד שנופי הים וההרים מספקים רקע טבעי. מיקום זה מאפשר אורח חיים שבו נוחות עירונית משתלבת עם קרבה לחוף, המתאים למגורים לאורך כל השנה או כנופש יוקרתי במפרט גבוה.
אזור סן פרנסיסקו במאלגה מציע חוויית חיים עירונית דינמית. הוא ממוקם בקרבת החוף ומספק לתושבים גישה קלה לחופים כמו Playa de las Acacias ו-Playa de Pedregalejo. השכונה מתאפיינת בצפיפות של שירותים, עם סופרמרקט במרחק של 585 מטרים בלבד ובית חולים במרחק של 80 מטרים, מה שמבטיח מענה נוח לצרכים היומיומיים. הניידות מתאפשרת בזכות היותה הליכתית ובזכות הקרבה לתחבורה ציבורית, כולל תחנת הרכבת C1 לכיוון פואנחירולה, הנמצאת במרחק של 8 דקות הליכה. הסביבה העירונית מאוזנת על ידי מיקומו המוגבה של הנכס, המעניק תחושת ניתוק ונוף פנורמי הכולל את הים, העיר וההרים. הסביבה פעילה, במיוחד בחודשים החמים, כאשר פעילויות החוף והחיים העירוניים מתקיימים זה לצד זה.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז בשכונת סן פרנסיסקו של מאלגה. היא מדגישה את קרבתו לשירותים מרכזיים כגון חופים, סופרמרקטים ומרפאות. המפה גם ממחישה את מיקומו בתוך הנוף העירוני הרחב של מאלגה ואת נגישותו לצירי תחבורה ראשיים, כולל נמל התעופה וכבישי החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פרנסיסקו, מאלגה, ממוקם באזור קוסטה דל סול התוסס של אנדלוסיה. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית לחיי חוף. הוא ממוקם בטווח הגעה לערים גדולות כמו מאלגה עצמה וליעדים תיירותיים פופולריים לאורך החוף. האזור הוא חלק מרשת תשתיות מבוססת היטב, הנהנית מקרבה למרכזי תחבורה כגון נמל התעופה של מאלגה. מיקומו בתוך אזור עירוני מפותח מספק גישה מיידית לשירותים, מה שמבדיל אותו מפרויקטים חופיים מבודדים יותר. האזור ידוע באקלים שלו, בחופים ובמגרשי הגולף, כאשר נכס זה מציע בסיס נוח לגישה לשירותים אלה.
פנטהאוז זה מציע נגישות מעולה הן לאטרקציות טבע והן לשירותים עירוניים. חופים כמו Playa de las Acacias ו-Playa de Pedregalejo נמצאים במרחק הליכה של 1.1-1.2 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה (AGP) ממוקם במרחק של 13 ק"מ ומציע חיבורי נסיעה נוחים. לחובבי הגולף, Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק של 12 ק"מ, עם אפשרויות נוספות זמינות. צרכים יומיומיים זמינים בקלות, עם סופרמרקט במרחק של 585 מטרים ובית מרקחת במרחק של 796 מטרים. התחבורה הציבורית נגישה, כאשר תחנת הרכבת C1 לכיוון פואנחירולה נמצאת במרחק של כ-8 דקות הליכה, ומחברת את התושבים לאזורים הסובבים. גם הגישה לכבישים טובה, עם מתקני טעינה לרכב חשמלי במרחק של 1.2 ק"מ, מה שמעיד על תשתית טובה.
במאלגה שורר אקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מממוצע של למעלה מ-320 ימי שמש בשנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר, הודות לטמפרטורות מים נעימות. מיקומו של הפנטהאוז בסן פרנסיסקו, מאלגה, מציב אותו בגובה נמוך יחסית, אופייני לאזורים עירוניים לחוף הים. הנוף הסובב כולל נוף לים התיכון ולהרים הסמוכים, המציע ניגודיות טבעית לסביבה העירונית. האקלים מאפשר אורח חיים מכוון חוץ, עם הזדמנויות ליהנות ממרפסות שמש וטיולי חוף לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מכמה חופים ידועים, כולל Playa de las Acacias (1.1 ק"מ) ו-Playa de Pedregalejo (1.2 ק"מ). חופים אלה מספקים הזדמנויות רבות לרגיעה ולפעילויות מים. לחובבי הגולף, נגישים מספר מגרשי גולף: Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק של 12 ק"מ, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק של 15 ק"מ. אפשרויות פנאי נוספות כוללות קרבה למרינות ולשבילי הליכה לאורך החוף. מרפסת השמש הפרטית הנרחבת, המצוידת במטבח חוץ מקצועי ואזורי אוכל, משמשת כשטח פנאי משמעותי לאירוח ולבילוי, ומשלימה את מתקני החוף והספורט הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL287180
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€269,000), פנטהאוז זה מייצג מגזר שונה בשוק. בעוד שפרויקטים אלה מציעים בנייה חדשה מנקודת מחיר התחלתית נמוכה יותר, נכס זה הוא בית קיים משופץ עם מחיר מבוקש קבוע של €499,000. ההבדל העיקרי שלו טמון בזמינותו המיידית, בשיפוץ המקיף במפרט גבוה, בנוף הפנורמי הייחודי מהקומה ה-14 ובשטח מרפסת השמש הפרטית המשמעותי, שפחות נפוצים בבנייה חדשה טיפוסית. Lantana Residencial במיחס, החל מ-€205,000, גם מכוון למגזר שוק אחר המתמקד במחיר בבנייה חדשה. פנטהאוז זה פונה לרוכשים שמעדיפים מוכנות לכניסה מיידית, גימורים פרימיום ונוף יוצא דופן על פני מחירי כניסה נמוכים יותר או מפרט בנייה חדשה.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID