Questo attico da poco ristrutturato nel quartiere San Francisco di Málaga offre una combinazione distintiva di vita moderna e accessibilità costiera. Situato al 14° piano, offre ampie viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alle finiture di alta qualità e alla domotica. La sua posizione equilibra un contesto tranquillo e sopraelevato con la comodità dei servizi urbani e dell'accesso alla spiaggia, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita raffinato sulla Costa del Sol. L'unità è pronta consegna, disponibile immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel ricercato Barrio de San Francisco, questo attico offre una vita sopraelevata con panoramiche molto favorevoli. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da una varietà di servizi urbani, tra cui supermercati e farmacie. La zona immediata offre un contesto urbano comodo pur essendo vicina alle attrazioni costiere.
Questo immobile è adatto a chi desidera una residenza urbana di alta specificazione con ampi spazi esterni e viste panoramiche. La recente ristrutturazione di qualità risponde alle esigenze della vita moderna, compresa l'integrazione della domotica e degli impianti aggiornati. È adatto a singoli o coppie che privilegiano comodità, viste e un ambiente residenziale recentemente rinnovato, vicino ai servizi essenziali e al mare.
Si tratta di un immobile pronta consegna, originariamente completato nel 1981 ed estesamente ristrutturato nel 2023. La ristrutturazione comprende tutti gli impianti essenziali, comprese le installazioni elettriche e idrauliche, e modernizza gli interni a un livello elevato. In quanto casa esistente ristrutturata, offre la possibilità di occupazione immediata senza l'attesa associata ai progetti di nuova costruzione.
Questo attico si trova al 14° piano, accessibile tramite ascensore, ma non dispone di un giardino privato. Pur offrendo l'accesso a una piscina condominiale, non fornisce piscine esclusive. Le disposizioni per il parcheggio non sono specificate nei dati forniti e il contesto urbano dell'immobile significa che non è isolato dai rumori della città. È un'unità singola, non parte di una fase di nuova costruzione.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie che cercano un'abitazione urbana sofisticata con viste mozzafiato sul mare e condizioni pronte per il trasloco. Attira chi apprezza i servizi moderni, la domotica e una ristrutturazione di alta qualità completata di recente. La comodità della posizione, con un supermercato a 585 metri e la spiaggia a circa 10 minuti a piedi, si adatta a uno stile di vita che privilegia l'accessibilità ai servizi e al tempo libero. Potrebbe funzionare come residenza principale per chi si sta ridimensionando o cerca una casa più gestibile, ma visivamente impressionante. In alternativa, presenta un'opzione interessante per un acquirente esigente alla ricerca di una casa vacanze premium sulla Costa del Sol, che offre sia comfort che un collegamento con lo stile di vita mediterraneo senza la necessità di ulteriori investimenti o attese di costruzione.
L'attico presenta una ristrutturazione completa completata nel 2023, con enfasi sui principi di design scandinavo e materiali di alta qualità. Gli interni vantano nuove pavimentazioni in tutta la casa, bagni aggiornati e finestre moderne. Gli aggiornamenti agli impianti essenziali includono nuove installazioni idrauliche ed elettriche (6 kW), un sistema di addolcimento dell'acqua e un sistema di filtrazione al carbonio per l'acqua potabile. Uno scaldacqua Ariston intelligente è controllabile tramite app. Le funzionalità domotiche sono integrate, comprendenti illuminazione automatizzata, tende comandate a distanza e un sistema di accesso intelligente Nuki con telecamere di sicurezza. Gli armadi includono illuminazione interna automatica. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch e Siemens, tra cui un forno/microonde combinato, un grande frigorifero, una macchina del caffè e una lavatrice/asciugatrice. L'ampia terrazza privata è progettata per la vita all'aperto, con zone distinte per pranzare e rilassarsi, una cucina esterna professionale e sistemi intelligenti integrati.
Il prezzo richiesto per questo attico è di €499.000. In quanto casa esistente recentemente ristrutturata, questo rappresenta un prezzo fisso per l'immobile. È pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Questo prezzo riflette la ristrutturazione completa, le finiture di alta specificazione, la posizione privilegiata con vista mare e la posizione sopraelevata. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo richiesto finale, non di un prezzo di partenza per una nuova costruzione.
L'attico si trova in un ambiente urbano a Málaga, caratterizzato dalla vicinanza alle necessità quotidiane e alla costa. La sua posizione sopraelevata al 14° piano offre notevole privacy e viste panoramiche impressionanti. Le immediate vicinanze offrono un mix di vita residenziale con comodo accesso a negozi, strutture sanitarie e collegamenti con i trasporti pubblici, come la stazione ferroviaria C1. Le spiagge vicine di Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo sono facilmente raggiungibili per le attività ricreative. Il contesto urbano garantisce che i servizi siano prontamente disponibili, mentre le viste sul mare e sulle montagne forniscono uno sfondo naturale. Questa posizione facilita uno stile di vita in cui la comodità urbana si fonde con la vicinanza alla costa, adatta alla vita tutto l'anno o come rifugio vacanziero di alta specificazione.
La zona San Francisco di Málaga offre un'esperienza di vita urbana dinamica. Situata vicino alla costa, fornisce ai residenti un facile accesso a spiagge come Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo. Il quartiere è caratterizzato dalla densità di servizi, con un supermercato a soli 585 metri e un ospedale entro 80 metri, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente. La mobilità è facilitata dalla percorribilità a piedi e dalla vicinanza ai trasporti pubblici, tra cui la stazione ferroviaria C1 di Fuengirola, che si trova a 8 minuti a piedi. Questo contesto urbano è bilanciato dalla posizione sopraelevata dell'immobile, che offre un senso di distacco e fornisce viste panoramiche che abbracciano il mare, la città e le montagne. L'ambiente è vivace, particolarmente durante i mesi più caldi, con attività costiere e vita urbana che coesistono.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico nel quartiere San Francisco di Málaga. Evidenzia la sua vicinanza ai servizi chiave come spiagge, supermercati e strutture sanitarie. La mappa illustra anche la sua posizione all'interno del più ampio paesaggio urbano di Málaga e la sua accessibilità alle principali vie di trasporto, tra cui l'aeroporto e le strade costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Francisco, Málaga, è posizionata all'interno della vivace regione della Costa del Sol in Andalusia. Questa posizione offre un equilibrio tra comodità urbana e vita costiera. È situata entro la portata di città più grandi come Málaga stessa e destinazioni turistiche popolari lungo la costa. La zona fa parte di una rete infrastrutturale ben consolidata, beneficiando della vicinanza a snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga. La sua collocazione all'interno di un'area urbana sviluppata fornisce accesso immediato ai servizi, distinguendola da complessi costieri più isolati. La regione è nota per il suo clima, le spiagge e i campi da golf, con questo immobile che offre una base comoda per accedere a questi servizi.
Questo attico offre un'eccellente accessibilità sia ai servizi naturali che urbani. Spiagge come Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo si trovano a 1,1-1,2 km a piedi. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 13 km di distanza, offrendo comodi collegamenti di viaggio. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 12 km, con ulteriori opzioni disponibili. Le necessità quotidiane sono prontamente disponibili, con un supermercato a 585 m e una farmacia a 796 m. I trasporti pubblici sono accessibili, con la stazione ferroviaria C1 di Fuengirola a circa 8 minuti a piedi, che collega i residenti alle zone circostanti. Anche l'accesso stradale è favorevole, con strutture di ricarica EV a 1,2 km di distanza, indicando una buona infrastruttura.
Málaga gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La regione beneficia di una media di oltre 320 giorni di sole all'anno, con la stagione balneare che tipicamente si estende da maggio a ottobre, grazie alle temperature dell'acqua che rimangono piacevoli. La posizione dell'attico a San Francisco, Málaga, lo colloca a un'altitudine relativamente bassa, tipica delle aree urbane costiere. Il paesaggio circostante include viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne vicine, offrendo un contrasto naturale con l'ambiente urbano. Il clima facilita uno stile di vita orientato all'aperto, con opportunità di godere di terrazze e passeggiate costiere per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile si trova a breve distanza a piedi da diverse spiagge notevoli, tra cui Playa de las Acacias (1,1 km) e Playa de Pedregalejo (1,2 km). Queste spiagge offrono ampie opportunità per il relax e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili: il Club de Golf Málaga Parador dista 12 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km. Ulteriori opzioni ricreative includono la vicinanza a porti turistici e percorsi pedonali costieri. L'ampia terrazza privata, dotata di una cucina esterna professionale e aree pranzo, funge da significativo spazio ricreativo per intrattenimento e svago, completando le vicine spiagge e strutture sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL287180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuovi complessi come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo attico rappresenta un segmento diverso del mercato. Mentre quei progetti offrono nuova costruzione da un punto di partenza del prezzo più basso, questo immobile è una casa esistente ristrutturata con un prezzo richiesto fisso di €499.000. Il suo fattore distintivo risiede nella sua immediata disponibilità, nell'estesa ristrutturazione di alta specificazione, nelle distinte viste panoramiche dal 14° piano e nel significativo spazio della terrazza privata, che sono meno comuni nelle tipiche nuove costruzioni. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, si rivolge anch'esso a un diverso segmento di mercato incentrato sull'accessibilità delle nuove costruzioni. Questo attico attira acquirenti che privilegiano la prontezza immediata al trasloco, le finiture premium e le viste eccezionali rispetto a prezzi di ingresso più bassi o specifiche di nuova costruzione.
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