Esta cobertura recentemente renovada no bairro San Francisco de Málaga oferece uma combinação distintiva de vida moderna e acesso ao litoral. Situada no 14.º andar, proporciona vistas panorâmicas amplas do Mar Mediterrâneo e da paisagem envolvente. O imóvel passou por uma remodelação completa, com ênfase em acabamentos de alta qualidade e tecnologia domótica. A sua localização equilibra um ambiente tranquilo e elevado com a conveniência de comodidades urbanas e acesso à praia, tornando-o uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida requintado na Costa del Sol. A unidade está pronta a habitar, disponível de imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no cobiçado Barrio de San Francisco, esta cobertura oferece uma vida elevada com vistas deslumbrantes. Está posicionada a poucos minutos a pé da praia e de uma variedade de comodidades urbanas, incluindo supermercados e farmácias. A zona imediata proporciona um ambiente urbano conveniente, estando próxima de atrações costeiras.
Este imóvel destina-se a quem deseja uma residência urbana de alta especificação com um espaço exterior significativo e vistas panorâmicas. A recente remodelação de qualidade responde às exigências da vida moderna, incluindo integração de domótica e infraestruturas atualizadas. É adequado para indivíduos ou casais que priorizam conveniência, vistas e um ambiente de vida recentemente renovado, próximo de serviços essenciais e do mar.
Este é um imóvel pronto a habitar, originalmente concluído em 1981 e extensivamente renovado em 2023. A remodelação abrange todos os sistemas essenciais, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas, e moderniza o interior a um nível elevado. Como habitação existente renovada, oferece ocupação imediata sem a espera associada a projetos de construção nova.
Esta cobertura está localizada no 14.º andar, acessível por elevador, mas não dispõe de jardim privativo. Embora ofereça acesso a piscina comum, não proporciona instalações de piscina exclusivas. As condições de estacionamento não estão especificadas nos dados fornecidos, e a localização urbana do imóvel significa que não está isolado dos sons da cidade. É uma unidade única, não fazendo parte de uma fase de um novo empreendimento.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma habitação urbana sofisticada com vistas marcantes sobre o mar e em condições de habitação imediata. Atrai quem valoriza comodidades modernas, tecnologia domótica e uma remodelação de alta qualidade recentemente concluída. A conveniência da localização, com um supermercado a 585 metros e a praia a aproximadamente 10 minutos a pé, adequa-se a um estilo de vida que prioriza o acesso a serviços e lazer. Pode servir como residência principal para quem está a reduzir de escala ou procura uma casa mais manejável, mas visualmente impressionante. Alternativamente, apresenta uma opção atrativa para um comprador exigente à procura de uma casa de férias premium na Costa del Sol, oferecendo conforto e uma ligação ao estilo de vida mediterrânico sem necessidade de investimento adicional ou de esperar pela construção.
A cobertura apresenta uma remodelação completa concluída em 2023, com ênfase em princípios de design escandinavo e materiais de alta qualidade. O interior ostenta pavimentos novos em toda a área, casas de banho atualizadas e janelas modernas. As melhorias nas infraestruturas essenciais incluem novas instalações hidráulicas e elétricas (6 kW), um sistema de tratamento de água e um sistema de filtração de água potável com carvão. Um aquecedor de água Ariston inteligente é controlável através de uma aplicação. As funcionalidades de domótica estão integradas, abrangendo iluminação automatizada, cortinados controlados remotamente e um sistema de acesso inteligente Nuki com câmaras de segurança. Os armários incluem iluminação interna automática. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch e Siemens, incluindo um forno combinado/micro-ondas, frigorífico grande, máquina de café e uma máquina de lavar/secar. O amplo terraço privativo é concebido para vida ao ar livre, apresentando zonas distintas para refeições e relaxamento, com uma cozinha exterior profissional e sistemas inteligentes integrados.
O preço pedido para esta cobertura é de €499.000. Como habitação existente recentemente renovada, este representa um preço fixo para o imóvel. Está pronta a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Este preço reflete a remodelação completa, os acabamentos de alta especificação, a localização privilegiada com vista mar e a sua posição elevada. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço pedido final, não um preço inicial para uma construção nova.
A cobertura situa-se num ambiente urbano em Málaga, caracterizado pela proximidade de necessidades diárias e do litoral. A sua posição elevada no 14.º andar confere privacidade significativa e vistas panorâmicas impressionantes. As imediações oferecem uma combinação de vida residencial com acesso conveniente a lojas, instalações de saúde e transportes públicos, como a estação de comboio C1. As praias próximas de Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo estão facilmente acessíveis para atividades de lazer. O ambiente urbano garante que as comodidades estão prontamente disponíveis, enquanto as vistas do mar e das montanhas proporcionam um cenário natural. Esta localização facilita um estilo de vida onde a conveniência urbana se funde com a proximidade costeira, adequada para viver todo o ano ou como refúgio de férias de alta especificação.
A zona de San Francisco em Málaga oferece uma experiência de vida urbana dinâmica. Situada perto do litoral, proporciona aos residentes fácil acesso a praias como Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo. O bairro caracteriza-se pela densidade de comodidades, com um supermercado a apenas 585 metros e um hospital a 80 metros, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de deslocação a pé e pela proximidade do transporte público, incluindo a estação de comboio C1 de Fuengirola, que fica a 8 minutos a pé. Este ambiente urbano é equilibrado pela posição elevada do imóvel, oferecendo uma sensação de afastamento e proporcionando vistas panorâmicas que abrangem o mar, a cidade e as montanhas. O ambiente é ativo, particularmente durante os meses mais quentes, com atividades costeiras e vida urbana a coexistirem.
Este mapa mostra a localização da cobertura no bairro San Francisco de Málaga. Destaca a sua proximidade a comodidades essenciais como praias, supermercados e instalações de saúde. O mapa também ilustra a sua posição na paisagem urbana mais ampla de Málaga e a sua acessibilidade às principais vias de transporte, incluindo o aeroporto e as estradas costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Francisco, Málaga, está posicionada na vibrante região da Costa del Sol, na Andaluzia. Esta localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a vida costeira. Está situada ao alcance de cidades maiores como a própria Málaga e de destinos turísticos populares ao longo da costa. A área faz parte de uma rede de infraestruturas bem estabelecida, beneficiando da proximidade de centros de transporte como o Aeroporto de Málaga. A sua inserção numa área urbana desenvolvida proporciona acesso imediato a serviços, distinguindo-a de empreendimentos costeiros mais isolados. A região é conhecida pelo seu clima, praias e campos de golfe, com este imóvel a oferecer uma base conveniente para aceder a estas comodidades.
Esta cobertura oferece excelente acessibilidade tanto a comodidades naturais como urbanas. Praias como Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo ficam a uma caminhada de 1,1-1,2 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) está localizado a 13 km, oferecendo ligações de viagem convenientes. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 12 km, com opções adicionais disponíveis. As necessidades diárias estão prontamente disponíveis, com um supermercado a 585 m e uma farmácia a 796 m. O transporte público é acessível, com a estação de comboio C1 de Fuengirola a aproximadamente 8 minutos a pé, ligando os residentes às áreas envolventes. O acesso rodoviário também é favorável, com pontos de carregamento de veículos elétricos a 1,2 km, indicando uma boa infraestrutura.
Málaga tem um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A região beneficia de uma média de mais de 320 dias de sol por ano, com a época balnear a estender-se tipicamente de maio a outubro, graças a temperaturas da água que se mantêm agradáveis. A localização da cobertura em San Francisco, Málaga, situa-a a uma altitude relativamente baixa, típica das áreas urbanas costeiras. A paisagem envolvente inclui vistas do Mar Mediterrâneo e das montanhas próximas, oferecendo um contraste natural com o ambiente urbano. O clima facilita um estilo de vida orientado para o exterior, com oportunidades para desfrutar de terraços e passeios costeiros durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está situado a uma curta caminhada de várias praias notáveis, incluindo a Playa de las Acacias (1,1 km) e a Playa de Pedregalejo (1,2 km). Estas praias proporcionam amplas oportunidades de relaxamento e atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão acessíveis: o Club de Golf Málaga Parador fica a 12 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. Opções adicionais de lazer incluem a proximidade de marinhas e percursos pedonais costeiros. O amplo terraço privativo, equipado com uma cozinha exterior profissional e áreas de refeição, serve como um espaço recreativo significativo para receber e relaxar, complementando as praias próximas e as instalações desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL287180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta cobertura representa um segmento diferente do mercado. Embora esses projetos ofereçam construção nova a partir de um preço de entrada mais baixo, este imóvel é uma habitação existente renovada com um preço pedido fixo de €499.000. O seu principal diferencial está na disponibilidade imediata, na extensa remodelação de alta especificação, nas vistas panorâmicas distintas do 14.º andar e no significativo espaço de terraço privativo, que são menos comuns nas construções novas típicas. O Lantana Residencial em Mijas, com preços desde €205.000, também visa um segmento de mercado diferente, focado na acessibilidade da construção nova. Esta cobertura atrai compradores que priorizam a disponibilidade para habitação imediata, acabamentos premium e vistas excecionais em vez de preços de entrada mais baixos ou especificações de construção nova.
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