דירת פנטהאוז זו, הממוקמת באזור לה קווינטה במאלגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני שטח בנוי של 247 מ"ר. הנכס כולל מרפסת גדולה בשטח 40 מ"ר. הבניין, שנבנה במקור בשנת 1990, ממוקם בלב אזור מגורים שקט, עם גישה נוחה למתקנים ולחיי העיר. הפרויקט משלב חיים עירוניים עם קרבה לטבע ולמתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור אורבני הכולל מגוון רחב של שירותים נגישים בקלות. קרבתו לשדה התעופה (7.9 ק"מ) והתשתית התחבורתית המפותחת מאפשרים ניידות נוחה ברחבי העיר ומחוצה לה.
הנכס מיועד למי שמחפש מרחב מחיה גדול ומואר, עם דגש על פרטיות ונוחות. המרפסת הגדולה והנוף הפנורמי הופכים אותו למתאים לאירוח וליהנות מאורח חיים של ריזורט.
הבניין בו ממוקם הפנטהאוז נבנה בשנת 1990. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו הטוב ותחזוקתו השוטפת מאפשרים ליהנות מיתרונות של מבנה ותיק באזור מבוקש.
הפרויקט אינו מציע מתקנים מודרניים כגון בריכה פרטית או גינה פרטית, אלא מסתמך על מתקנים משותפים. כמו כן, הפרויקט אינו חדש, מה שעשוי להצביע על צורך בתחזוקה עתידית או שדרוגים.
נכס זה מתאים למי שמחפש דירה מרווחת באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים ולתחבורה. אנשים המחפשים בית עם מרפסת גדולה לנוף פנורמי, או כאלה המעוניינים לגור קרוב לחופים ולמתקני פנאי, ימצאו עניין. גם משקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל, או כאלה הזקוקים לקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) לצורך נסיעות תכופות, עשויים להעריך את הנכס.
הפנטהאוז מציג גימורים טובים, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה ב-1990 ועבר תחזוקה. הנתונים מצביעים על ריהוט מלא (Fitted Wardrobes) ומטבח מאובזר (Fully Fitted Kitchen), המרמזים על שימוש בחומרים פונקציונליים. מרפסת מקורה (Covered Terrace) ומרפסת פרטית (Private Terrace) מספקות שטחי חוץ נוספים. הנוף הנשקף מהדירה כולל ים, הרים וגולף, מה שמרמז על מיקום אטרקטיבי. הגישה לגראז' (Garage) מוסיפה נוחות. הדירה כוללת בקרת אקלים (Air Conditioning) לשיפור נוחות המגורים.
דירת פנטהאוז זו מוצעת במחיר של 884,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (247 מ"ר), מיקומו העירוני, ונופי הפנורמה שהוא מציע. הפרויקט הושלם בשנת 1990, והוא זמין כעת לרכישה. מחיר זה מתייחס לנכס ספציפי זה, ללא התייחסות למחירי נכסים דומים או לתנודות שוק עתידיות.
האזור סביב לה קווינטה, המשולב במרקם העירוני של מלאגה, מציע חווית מגורים המשלבת את נוחות העיר עם קרבה לים ולמתקני פנאי. מרחק הליכה לסופרמרקט (73 מ') ולבית חולים (642 מ') מבטיח זמינות של שירותים חיוניים. שפע המסעדות (49), בתי הקפה (26) ובנקים (27) באזור משקפים סביבה עירונית תוססת. הגישה הנוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), תורמת לאורח חיים המשלב פעילויות פנאי וחוף. בנוסף, קרבת המתקנים לספורט כמו מרכזי ספורט (0.3 ק"מ) ומרכזי טניס (0.3 ק"מ) פונה לקהל פעיל.
האזור סביב לה קווינטה, חלק ממלאגה, מציע סביבת מגורים עירונית עם שפע שירותים. קרבת הסופרמרקט (73 מ') ובתי המרקחת (211 מ') מבטיחה זמינות של צרכים יומיומיים. שפע המסעדות (49) ובתי הקפה (26) באזור מאפשרים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. גישה נוחה לחוף (1.3 ק"מ) ולמתקני ספורט כמו מרכזי טניס (0.3 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל. תשתיות כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים (434 מ') מעידות על התאמה לצרכים מודרניים.
המיקום במלאגה, כפי שמודגם במפה, ממקם את הפנטהאוז באזור אורבני נוח, עם גישה מהירה לשדה התעופה, חופים ומרכזי קניות. הוא משלב נוחות עירונית עם קרבה לאזורי נופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במלאגה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול. הוא מציע חיבור נוח לאזורים אחרים כמו סן פדרו דה אלקנטרה ומארבלה, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. קרבת העיר למרכזי תיירות ופנאי, בשילוב עם שדה התעופה הבינלאומי, ממקמת אותה כמרכז נגיש באזור.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלגואטה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי. קיימות מספר תחנות רכבת באזור, כשהקרובה ביותר היא ברבארלה (1.2 ק"מ), וכן 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,888 שעות, מה שמצביע על הרבה ימי שמש. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. גובה האזור, 21 מטר מעל פני הים, תורם למזג אוויר נעים. המדרון המתון אל החוף (0.7%) מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. קיימות מספר אופציות פנאי וספורט באזור, כולל מרכזי טניס (0.3 ק"מ), מרכזי ספורט (0.3 ק"מ), ומגרשי כדורגל. מספר המרינות באזור, כמו מרינה ריאל קלאב מדריטראנו (4.0 ק"מ), מצביע על אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במלאגה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול. הוא מציע חיבור נוח לאזורים אחרים כמו סן פדרו דה אלקנטרה ומארבלה, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. קרבת העיר למרכזי תיירות ופנאי, בשילוב עם שדה התעופה הבינלאומי, ממקמת אותה כמרכז נגיש באזור.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL290937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז בלה קווינטה, במחיר של 884,000 אירו, מייצג פלח שוק יוקרתי יותר בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו). בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים באזורים כמו טור דל מר ואסטפונה ומציעים דירות חדשות יותר, הפנטהאוז בלה קווינטה מציע שטח מגורים גדול יותר (247 מ"ר) ואזור פרימיום הממוקם בין גולף לים, בקרבה למרכז מלאגה. למרות גילו (1990), גודלו, המיקום שלו באזור מבוסס ונופי הפנורמה שלו מצדיקים את המחיר הגבוה יותר, בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחיר כניסה נמוך יותר עבור דירות חדשות ובדרך כלל קטנות יותר. למי שמחפש מרחב, מיקום פרימיום ונופים, הנכס בלה קווינטה עשוי להיות אטרקטיבי, למרות היותו בניין ותיק יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
