Questo attico, situato nella rinomata zona de La Quinta, Málaga, offre un'esperienza abitativa spaziosa e luminosa. Con una superficie di 247 m² e 3 camere da letto, si distingue per il suo ampio terrazzo di 40 m² e viste panoramiche sul campo da golf, sulle montagne e sul mare. L'immobile, costruito nel 1990, si trova in una zona consolidata e ricercata, ideale per chi desidera combinare la tranquillità di un resort con la comodità di avere servizi e natura a portata di mano, pur mantenendo un facile accesso alle principali aree urbane e all'aeroporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata a La Quinta, con accesso pedonale a spiagge e servizi urbani. La vicinanza a campi da golf, scuole e al centro di Málaga ne definisce il contesto. La pendenza quasi nulla verso il mare (0.7%) e l'altitudine di 21 metri sul livello del mare contribuiscono a un ambiente accessibile e gradevole.
Questo attico risponde alle esigenze di spazio, luminosità e comfort, grazie ai suoi 247 m² e alla terrazza privata. Le viste panoramiche sul golf, sulle montagne e sul mare soddisfano il desiderio di un contesto naturale e rilassante. La disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze e l'accesso a strutture ricreative come campi da golf e spiagge lo rendono adatto a uno stile di vita attivo e di svago.
L'immobile, costruito nel 1990, è già completato e pronto per l'occupazione. Sebbene la costruzione risalga a diversi decenni fa, la tipologia di attico e la sua posizione in una zona consolidata suggeriscono un'integrazione matura nel tessuto urbano e paesaggistico circostante. La qualità costruttiva e le finiture sono da considerare nel contesto dell'epoca di realizzazione.
Questo progetto non include nuove costruzioni o appartamenti in fase di sviluppo. La proprietà è datata 1990 e non beneficia delle più recenti normative in termini di efficienza energetica o tecnologie costruttive all'avanguardia tipiche degli immobili di nuova costruzione. Non sono previsti servizi aggiuntivi moderni come piscine private o giardini indipendenti, essendo la piscina di tipo comune.
Questo attico è ideale per chi cerca una residenza principale spaziosa o una casa vacanze di pregio, dove godere di ampi spazi interni ed esterni, soprattutto per chi apprezza il golf o la vicinanza al mare. La sua configurazione con tre camere da letto si adatta a famiglie o a chi desidera ospitare regolarmente parenti e amici. È adatto anche a professionisti che lavorano da remoto e necessitano di uno spazio tranquillo e ben collegato, grazie alla buona copertura di trasporti pubblici e alla vicinanza all'aeroporto. Chi desidera vivere immerso in un contesto naturale con vista mare e montagne, ma con la praticità di avere tutti i servizi a pochi passi, troverà in questa proprietà una soluzione completa. L'immobile si rivolge a un pubblico che apprezza la qualità della vita in una zona consolidata e tranquilla, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle opportunità di svago della Costa del Sol.
L'attico, con una superficie di 247 m² e completato nel 1990, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche includono pavimenti, infissi e impianti che, pur essendo funzionali, potrebbero necessitare di aggiornamenti per adeguarsi alle moderne esigenze di efficienza energetica e design. La presenza di armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e una terrazza coperta sono elementi funzionali che contribuiscono al comfort abitativo. La vista panoramica e l'orientamento a sud sono punti di forza intrinseci che valorizzano l'immobile indipendentemente dalle finiture interne. La qualità generale dell'ambiente circostante, come i campi da golf e la vicinanza al mare, compensa eventuali necessità di modernizzazione degli interni.
L'attico in questione è proposto al prezzo di €884.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare locale, in linea con le caratteristiche di ampiezza e vista panoramica offerte. La superficie abitativa di 247 m² e la terrazza di 40 m² giustificano tale valutazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 1990. Il prezzo di riferimento indica la base di partenza per questa tipologia di proprietà, con possibili variazioni in base a specifiche caratteristiche interne o aggiornamenti effettuati. La regione di La Quinta, pur essendo consolidata, mantiene un elevato interesse per acquirenti che ricercano qualità e posizione.
La Quinta, situata nella provincia di Málaga, si presenta come un'area residenziale consolidata che coniuga la vicinanza alla costa con un ambiente verdeggiante, grazie alla presenza di numerosi campi da golf. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, tipico dello stile di vita mediterraneo, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La prossimità a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) garantisce un'elevata funzionalità per gli abitanti. Le numerose opzioni ricreative, tra cui ristoranti, centri sportivi e la vicinanza al mare, invitano a uno stile di vita attivo e all'aperto. L'elevato numero di strutture ricettive e alberghiere nella zona testimonia la sua attrattiva turistica, ma il tessuto residenziale assicura una convivenza equilibrata tra residenti e visitatori, specialmente al di fuori dei periodi di punta.
La vita quotidiana a La Quinta, Málaga, è definita dalla sua posizione strategica che offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi urbani. A pochi passi si trovano supermercati (73 m), farmacie (211 m) e diversi centri sanitari (642 m), che assicurano comodità per le necessità quotidiane. La zona è ben servita da trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto. La vicinanza a scuole (80 primarie, 59 secondarie) e centri sportivi come la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) rende l'area adatta a famiglie. La presenza di 49 ristoranti nel raggio di 2 km arricchisce l'offerta gastronomica. Il clima mite, con temperature medie tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a trascorrere tempo all'aperto, sfruttando i numerosi spazi verdi e le aree ricreative.
La posizione di questo attico a La Quinta, Málaga, è evidenziata dalla sua vicinanza a punti strategici come l'aeroporto, il centro città e le principali arterie stradali. La mappa illustra la densità dei servizi nelle vicinanze, inclusi supermercati, farmacie e centri sanitari, oltre alla vicinanza a spiagge e campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta, Málaga, si posiziona strategicamente nella vibrante Costa del Sol. Distante circa 7.9 km dall'aeroporto internazionale, offre un facile accesso ai principali collegamenti aerei. La vicinanza a centri urbani come Marbella (10-15 minuti in auto) e San Pedro de Alcántara ne aumenta l'attrattiva, fornendo accesso a servizi esclusivi e vita notturna. Benahavís, rinomata capitale gastronomica, è a breve distanza, arricchendo l'offerta culinaria. La posizione permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale consolidato, pur rimanendo al centro dell'attività della Costa del Sol, con facile accesso a spiagge, campi da golf e attrazioni turistiche.
La Quinta offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge, come Playa de la Malagueta, distano solo 1.3 km, mentre Playa de San Andrés è a 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7.9 km, garantendo collegamenti rapidi a livello nazionale e internazionale. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La presenza di un supermercato a 73 m, una farmacia a 211 m e centri sanitari a 642 m assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. Le stazioni ferroviarie Barbarela, El Torcal e Ciudad de la Justicia, situate entro 1.4 km, offrono ulteriori opzioni di trasporto. La rete di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate capillari facilita la mobilità all'interno e verso le aree circostanti.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Quinta, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e una media annuale di 18.8°C. Le 3.888 ore di sole registrate storicamente favoriscono un elevato numero di giornate soleggiate durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e della balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 21 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la costa (0.7%) creano un ambiente piacevole, privo di eccessivi dislivelli e lontano dalle zone montuose più impervie. La vicinanza al mare influenza positivamente la qualità dell'aria e mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative e naturalistiche. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), sono facilmente raggiungibili e ideali per attività balneari e passeggiate. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Gli amanti dello sport trovano strutture come la Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 300 metri e campi da calcio nelle vicinanze. Le marine, come Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), offrono opportunità per sport acquatici e nautici. La abbondanza di ristoranti (49 nel raggio di 2 km) e altri servizi come banche e farmacie completano l'offerta per un soggiorno all'insegna del comfort e del tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta, Málaga, si posiziona strategicamente nella vibrante Costa del Sol. Distante circa 7.9 km dall'aeroporto internazionale, offre un facile accesso ai principali collegamenti aerei. La vicinanza a centri urbani come Marbella (10-15 minuti in auto) e San Pedro de Alcántara ne aumenta l'attrattiva, fornendo accesso a servizi esclusivi e vita notturna. Benahavís, rinomata capitale gastronomica, è a breve distanza, arricchendo l'offerta culinaria. La posizione permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale consolidato, pur rimanendo al centro dell'attività della Costa del Sol, con facile accesso a spiagge, campi da golf e attrazioni turistiche.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL290937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo attico a La Quinta si posiziona su una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo la sua ampia metratura (247 m² contro metrature inferiori nei progetti citati), la sua ubicazione in un'area più esclusiva e consolidata come La Quinta Golf Valley, e le viste panoramiche su golf, mare e montagna. Mentre i progetti menzionati rappresentano nuove costruzioni con prezzi di partenza più accessibili, questo immobile è una proprietà esistente che offre maggiore spazio e caratteristiche distintive, come la grande terrazza privata. L'età dell'immobile (1990) contrasta con la natura di 'nuova costruzione' degli altri esempi, il che implica considerazioni sulla modernizzazione, ma la sua localizzazione e ampiezza lo rendono una proposta unica per chi cerca queste specifiche qualità in una zona matura e ricercata della Costa del Sol.
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