Este exclusivo ático, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 247 m² de área construída e um generoso terraço de 40 m². Localizado em La Quinta, Málaga, este imóvel proporciona uma experiência de vida sofisticada. A proximidade a campos de golfe de prestígio e vistas deslumbrantes sobre o golfe, a serra e o mar definem este empreendimento como um refúgio ideal para quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida resort, próximo de Marbella. A sua localização estratégica garante fácil acesso a comodidades urbanas e à vibrante vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana a uma curta distância a pé da praia, este ático beneficia de um ambiente dinâmico. A proximidade a supermercados (73 m) e hospitais (642 m) sublinha a conveniência diária. A sua ligação a vias de transporte principais facilita o acesso a outras áreas de interesse, embora a necessidade de transporte motorizado possa existir para certas deslocações.
Este imóvel responde a um desejo por espaço e luminosidade, com uma área construída de 247 m² e um terraço privativo de 40 m². A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem valoriza áreas de estar amplas. O acesso a comodidades a pé e a proximidade de instalações desportivas e de lazer satisfazem um estilo de vida ativo.
Embora a construção original remonte a 1990, este edifício consolidado oferece a estabilidade de uma propriedade estabelecida. A natureza 'Gereed' da construção significa que o imóvel está pronto para habitação, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários sem as incertezas de um empreendimento em construção.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa, dependendo de instalações comunitárias. A localização em área urbana pode implicar maior ruído ambiente comparativamente a zonas rurais isoladas. O ano de construção (1990) sugere que, embora em boa condição, as instalações podem não incorporar as mais recentes inovações em eficiência energética sem atualizações posteriores.
Este ático é uma opção para indivíduos ou famílias que procuram um lar espaçoso e bem localizado na Costa del Sol, com ênfase no conforto e acesso a comodidades. É adequado para quem valoriza um estilo de vida urbano com proximidade a praias e serviços, e aprecia a conveniência de ter um aeroporto internacional a menos de 10 km. Pessoas que procuram um refúgio com vistas panorâmicas sobre o golfe, o mar e a serra, e que desejam beneficiar de um clima ameno durante a maior parte do ano, encontrarão aqui um ambiente propício. Também se adequa a quem se muda para a região e necessita de acesso rápido a escolas e centros de saúde, ou a investidores que procuram um imóvel com potencial numa área estabelecida e procurada.
Este ático reflete a qualidade de construção da década de 1990, um período em que o desenvolvimento imobiliário na Costa del Sol priorizava áreas generosas e vistas desafogadas. As características indicadas, como ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, roupeiros embutidos e terraços amplos (incluindo um solário), sugerem um nível de acabamento que visa o conforto e a funcionalidade. A orientação a sul maximiza a luz natural e o calor, complementando o clima mediterrânico. A presença de estacionamento em garagem e jardins comunitários adiciona valor à experiência de habitação. A avaliação da qualidade dos materiais específicos e das técnicas de construção exigiria uma inspeção detalhada, mas as características listadas apontam para um imóvel concebido para durabilidade e conforto.
O preço de entrada para este ático é de €884.000. Esta faixa de preço reflete as características de um imóvel de luxo, com uma área generosa de 247 m², 3 quartos e um terraço privativo de 40 m², situado numa localização privilegiada. A disponibilidade de unidades deste tipo pode variar, sendo recomendado verificar o estado atual das unidades disponíveis e quaisquer opções de configuração ou acabamento que possam influenciar o preço final. A construção estar concluída em 1990, com a menção 'Gereed', sugere que o imóvel está disponível para ocupação imediata.
La Quinta, em Málaga, oferece um estilo de vida caracterizado pela proximidade a serviços urbanos e à costa. A vida diária aqui é marcada pela conveniência de ter restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância. A presença de múltiplas escolas e centros de saúde na área circundante (dentro de 2 km) aponta para um ambiente propício a famílias. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-27°C e um longo período de sol anual (3.888 horas), convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a infraestrutura de transporte público com 8 linhas e 50 paragens facilitam a mobilidade e o acesso a lazer e trabalho, permitindo um ritmo de vida ativo e conectado.
A vida em La Quinta, Málaga, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a vivacidade de um ambiente urbano. A proximidade a infraestruturas essenciais, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m), garante que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade. A área circundante é pontilhada por restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés, promovendo um estilo de vida social. Para os entusiastas do desporto, centros desportivos como a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e campos de futebol estão próximos. A presença de 80 escolas primárias e 59 secundárias sublinha a adequação da zona para famílias.
A localização em La Quinta, Málaga, coloca este empreendimento numa área privilegiada da Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse como o aeroporto de Málaga, praias e campos de golfe é evidente no mapa, destacando a conveniência e o potencial recreativo da zona. A área urbana circundante, com as suas infraestruturas, é visível, evidenciando o acesso a serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este ático está posicionado de forma estratégica em La Quinta, Málaga, uma área que se beneficia da proximidade a centros urbanos importantes. Situa-se a uma distância acessível de Marbella (10-15 minutos de carro, conforme descrito anteriormente), oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso à agitação de cidades costeiras mais cosmopolitas. A ligação a San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, conhecidos pelos seus portos desportivos e vida noturna, é facilitada. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) é uma vantagem significativa para viagens internacionais.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 7.9 km, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de la Malagueta, estão a uma curta distância de 1.3 km, enquanto outras como a Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia se encontram a 1.8 km e 3.2 km respetivamente. Para os golfistas, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, e a presença de pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m) reforçam a conectividade.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Málaga é um atrativo principal, com uma temperatura média anual de 18.8°C e uma amplitude térmica sazonal moderada, variando entre 12-27°C. Os 3.888 horas de sol anuais históricas garantem um elevado número de dias de bom tempo. O período de natação é de aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 21 metros acima do nível do mar e uma inclinação mínima (0.7%) em direção à praia conferem uma topografia suave e acessível. Este ambiente natural favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), oferece excelentes oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A área circundante dispõe de uma variedade de instalações desportivas, incluindo centros de ténis (Escuela de Tenis Cortijo Alto a 0.3 km) e campos de futebol. Para os apreciadores de golfe, a região é servida por diversos campos de renome, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. A presença de marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) também abre portas para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este ático está posicionado de forma estratégica em La Quinta, Málaga, uma área que se beneficia da proximidade a centros urbanos importantes. Situa-se a uma distância acessível de Marbella (10-15 minutos de carro, conforme descrito anteriormente), oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso à agitação de cidades costeiras mais cosmopolitas. A ligação a San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, conhecidos pelos seus portos desportivos e vida noturna, é facilitada. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) é uma vantagem significativa para viagens internacionais.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL290937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros desenvolvimentos na Costa del Sol, este ático em La Quinta destaca-se pela sua área generosa e localização urbana consolidada. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem opções com preços mais acessíveis e, frequentemente, foco em novas construções com outras tipologias, este imóvel de gama superior posiciona-se num segmento de mercado que valoriza espaço, vistas e proximidade a serviços estabelecidos. A sua localização em Málaga, com acesso a um aeroporto internacional a menos de 10 km e uma vasta gama de infraestruturas de lazer e saúde, confere-lhe um valor acrescentado distinto. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias urbanas consolida o seu apelo para um público que procura um estilo de vida integrado e de conveniência, diferenciando-o de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em lazer balnear. O preço reflete esta combinação de características num mercado imobiliário maduro.
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