Toto penthouse připravené k nastěhování v La Quintě nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kteří si přejí přizpůsobit svůj španělský domov vlastním představám. Nachází se v zavedené rezidenci a těží z polohy v první linii u golfového hřiště a blízkosti městského vybavení. Nemovitost postavená v roce 2004 vyžaduje rekonstrukci a nabízí tak volné plátno pro design na míru. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami na ploše 171 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Přilehlá terasa o výměře 40 m² nabízí potenciál pro venkovní odpočinek s výhledem na společnou zahradu a bazén. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením u golfového hřiště a městským komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v rezidenci La Quinta Golf a těší se výborné poloze v první linii u golfového hřiště. Strategicky leží v pěší dostupnosti místního městského vybavení a zároveň v blízkosti několika golfových hřišť. Městské prostředí zajišťuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám, zatímco výhled na golfové hřiště poskytuje klidné kulisy.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající domov, který lze přizpůsobit jejich konkrétnímu vkusu a potřebám. Nutnost rekonstrukce znamená, že budoucí vlastník může realizovat design, povrchy a dispozice podle svých představ. Osloví ty, kteří oceňují čisté plátno pro vytvoření personalizovaného obytného prostoru, zejména v dobře zavedené rezidenci.
Toto penthouse je nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2004. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje příležitost k modernizaci a rekonstrukci. Existující struktura budovy poskytuje pevný základ pro úpravy a umožňuje integrovat moderní vylepšení do nemovitosti, která je již postavená a po rekonstrukci připravená k nastěhování.
Nemovitost se prodává v současném stavu a vyžaduje komplexní rekonstrukci. Nedisponuje moderními, nedávno aktualizovanými povrchy či spotřebiči. Ačkoli má společný bazén, soukromé vybavení, jako je vlastní bazén, není zahrnuto. Popis rovněž uvádí status „Vyžaduje obnovu“, což signalizuje nutnost významné rekonstrukce.
Ref: VL972374
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto penthouse je vhodné pro kupující, kteří si představují personalizovaný domov v dobře zavedeném španělském prostředí. Je vhodné pro investory, kteří chtějí přidat hodnotu rekonstrukcí, případně pro další prodej nebo příjem z pronájmu. Jednotlivci či páry hledající trvalé bydlení či prostorné rekreační sídlo, kteří jsou připraveni podstoupit rekonstrukční projekt, tuto nemovitost ocení. Ti, kdo upřednostňují lokalitu s okamžitým přístupem ke golfu, městskému vybavení a středomořskému životnímu stylu a kteří zvládnou řídit rekonstrukční proces, v tom uvidí vhodnou příležitost. Status připraveno k nastěhování po rekonstrukci zajišťuje, že se relativně rychle stane funkčním domovem či investicí v regionu známém svým robustním trhem nemovitostí.
Penthouse, původně dokončené v roce 2004, má základní vybavení typické pro své období výstavby. Zahrnuje prvky jako mramorové podlahy a dvojskelná okna, které přispívají k izolaci a odolnosti. Nemovitost je vybavena krbem pro regulaci teploty a budova má výtah pro bezbariérový přístup. Mezi další prvky patří vestavěné skříně, soukromá terasa, komora a technická místnost. Koupelny zahrnují variantu s vlastní koupelnou u ložnice. Bezpečnostní prvky zahrnují elektrické žaluzie a vstupní interkom. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje rekonstrukci, současné povrchy vykazují opotřebení a nemusí odpovídat současným standardům. Potenciál vylepšení během rekonstrukce umožňuje použití moderních materiálů a technologií podle přání nového vlastníka.
Toto penthouse je nabízeno za pevnou požadovanou cenu 699 000 €. Jako starší nemovitost vyžadující rekonstrukci tato cena odráží její současný stav a potenciál zhodnocení. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že po dokončení prodeje může být převedena na nového vlastníka, s ohledem na rekonstrukční práce prováděné kupujícím. Tato cenová hladina se řadí do vyššího cenového pásma pro nemovitosti z druhé ruky v regionu, pravděpodobně vzhledem k její velikosti, poloze v rezidenci a statusu první linie u golfového hřiště, avšak s uvedenou nutností investice do rekonstrukce.
La Quinta v širším regionu Málaga nabízí životní styl propojující blízkost pobřeží se zavedeným městským a golfovým vybavením. Poloha tohoto penthousu v rezidenci znamená, že každodenní pochůzky lze snadno zvládnout pěšky nebo na kole; supermarket je vzdálen jen 73 metrů a lékárna 211 metrů. Přítomnost mnoha restaurací (49 v okruhu 2 km) a kaváren naznačuje živou místní scénu. Pro sportovní nadšence jsou v blízkosti tenisové a fotbalové areály spolu s několika golfovými hřišti. Nadmořská výška oblasti 21 metrů poskytuje pohodlné životní prostředí bez extrémních převýšení. Přestože text popisuje La Quintu v Kalifornii, poskytnuté údaje o poloze ukazují na Málagu ve Španělsku. Předpokládáme-li španělský kontext, oblast nabízí středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a pětiměsíční koupací sezonou, vhodné pro venkovní aktivity po většinu roku.
Život v La Quintě v Málaze nabízí kombinaci dostupnosti a zavedeného vybavení. Přímo okolní rezidence poskytuje komfort, se supermarketem vzdáleným jen 73 metrů a lékárnou 211 metrů. Pozoruhodná je blízkost pobřeží, Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 1,3 km vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, s více linkami a zastávkami poblíž, a je dostupná i autem. Prostředí charakterizuje městská zástavba v kombinaci se zelení golfových hřišť a blízkým mořem, což obyvatelům nabízí rozmanitou krajinu.
Poskytnutý mapový kontext umisťuje toto penthouse do oblasti La Quinta a zdůrazňuje jeho městské prostředí a blízkost golfových hřišť. Vzdálenosti vzdušnou čarou ke klíčovým místům, jako jsou pláže, letiště a golfové kluby, ilustrují strategickou pozici pro komfort i rekreaci. Tento vizuální přehled pomáhá porozumět bezprostřednímu okolí a dostupnosti širších regionálních atrakcí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Penthouse se nachází v La Quintě, oblasti, která těží z blízkosti velkého města Málagy (56 km vzdušnou čarou) a dalších regionálních center jako Marbella (10 km). Poloha poskytuje rovnováhu mezi rušným městským životem Málagy a rezortnější atmosférou Marbely. Oblast je součástí širšího pobřeží Costa del Sol, známé mezinárodní destinace nabízející široké spektrum vyžití, od pláží a golfu po kulturní památky a gastronomii.
Penthouse je dobře umístěno z hlediska přístupu ke klíčovým dopravním uzlům a vybavení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 5 km vzdušnou čarou. Několik vlakových stanic, včetně Barbarela a El Torcal, leží do 1,4 km, což usnadňuje cestování po regionu. Silniční napojení podporují blízké nabíjecí stanice pro elektromobily a celková dostupnost. Pro milovníky pláží je Playa de la Malagueta vzdálena jen 1,3 km. Golfového vybavení je hojné, s Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Zásadní služby jako nemocnice jsou do 642 metrů a četné restaurace a obchody jsou v pěší či cyklistické dostupnosti, což podtrhuje městský komfort lokality.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Toto podnebí umožňuje pětiměsíční koupací sezonu, kdy teploty vody konzistentně zůstávají nad 20 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu, příznivou pro venkovní život a aktivity po celý rok. V nadmořské výšce 21 metrů nad mořem je lokalita relativně rovinatá, zejména se sklonem pouhých 0,7 % směrem k nejbližší pláži Playa de la Misericordia (2,3 km). Okolní výhled zahrnuje hory, golfová hřiště a venkovskou krajinu, čímž se přírodní prvky prolínají s obytným prostředím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de la Malagueta je nejblíže, ve vzdálenosti 1,3 km vzdušnou čarou. Další blízké pláže zahrnují Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Pro milovníky golfu je v dosahu více hřišť, například Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Rekreačního vybavení je také dostatek, se sportovními centry jako Escuela de Tenis Cortijo Alto pouhých 0,3 km daleko. Přítomnost přístavů pro jachty jako Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) dále rozšiřuje možnosti vodních aktivit a volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Při srovnání tohoto penthousu s další nabídkou v regionu je jeho klíčovým rozlišujícím znakem kombinace polohy v první linii u golfového hřiště v zavedené rezidenci a nutnosti rekonstrukce. Na rozdíl od nových projektů v oblastech jako Estepona (Etherna Homes 2 od 269 000 €) nebo Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) nejde o novostavbu a má vyšší cenu 699 000 €, což odráží její velikost a polohu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, od 269 950 €, představují levnější vstupní body, avšak typicky v jiných typech lokalit a bez specifického kouzla polohy u golfu. Toto penthouse cílí na kupujícího ochotného investovat do rekonstrukce a vytvořit domov na míru, potenciálně s vyšší tržní hodnotou po dokončení než současné novostavby na podobných top lokalitách. Jeho existující struktura a datum dokončení (2004) ukazují na vyspělejší projekt ve srovnání s nemovitostmi ve výstavbě, s možností okamžitého nastěhování po rekonstrukci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
EL
LV