Šis paruoštas gyventi penthouse'as La Quintoje siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie nori susikurti asmeniškus namus Ispanijoje. Jis įsikūręs seniai įsteigtoje uždaroje gyvenvietėje ir mėgaujasi pirmosios golfo linijos padėtimi bei artumu miesto patogumams. 2004 m. pastatytas nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos ir tampa individualaus interjero drobe. Jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, bendras plotas 171 m², tad erdvės patogiam gyvenimui pakanka. Įtraukta 40 m² terasa suteikia galimybių mėgautis laiku lauke, atsiveria vaizdas į bendrą sodą ir baseino zoną. Vieta suderina ramų gyvenimą prie golfo lauko su miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs La Quinta Golf gyvenvietėje, šis penthouse'as mėgaujasi puikia pirmosios golfo linijos padėtimi. Jis strategiškai išsidėstęs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo miesto patogumų ir taip pat netoli kelių golfo laukų. Miestinė aplinka užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų, o golfo laukų vaizdai sukuria ramų foną.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms namų, kuriuos galima pritaikyti pagal savo skonį ir poreikius. Renovacijos poreikis reiškia, kad būsimas savininkas gali įgyvendinti pageidaujamą apipavidalimą, apdailą ir išplanavimą. Tai patinka tiems, kurie vertina galimybę kurti asmeninę gyvenamąją erdvę nuo nulio, ypač gerai įsitvirtinusioje gyvenvietėje.
Šis penthouse'as yra paruoštas gyventi turtas, baigtas statyti 2004 m. Nors tai nėra nauja statyba, jis suteikia galimybę modernizuoti ir atnaujinti. Esama pastato konstrukcija sudaro tvirtą pagrindą atnaujinimams, leisdama integruoti šiuolaikiškus patobulinimus į jau pastatytą ir po renovacijos gyvenimui paruoštą objektą.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos būklės ir reikalauja išsamios renovacijos. Jame nėra šiuolaikiškos, neseniai atnaujintos apdailos ar įrenginių. Nors jis turi bendrą baseiną, privatūs patogumai, pavyzdžiui, privatus baseinas, neįtraukti. Aprašyme taip pat nurodoma būsena „Reikalingas remontas“, kas rodo didelio atnaujinimo poreikį.
Ref: VL972374
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka pirkėjams, kurie įsivaizduoja asmeniškus namus gerai įsitvirtinusioje Ispanijos vietovėje. Jis tinka investuotojams, norintiems didinti vertę per renovaciją, galbūt pardavimui ar nuomai. Asmenys ar poros, ieškančios nuolatinių namų ar didelės poilsio rezidencijos ir pasirengusios imtis atnaujinimo projektų, ras šį objektą patrauklų. Tiems, kurie teikia pirmenybę vietai su tiesiogine prieiga prie golfo, miesto patogumų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo ir kurie pasirengę valdyti renovacijos procesą, tai bus tinkama galimybė. Paruošto gyventi statusas po renovacijos užtikrina, kad namai ar investicija greitai taps funkciniais regione, garsėjančiame tvirta nekilnojamojo turto rinka.
Penthouse'as, baigtas statyti 2004 m., turi statybos laikotarpiui būdingą pagrindinę specifikaciją. Tarp ypatybių, marmurinės grindys ir dvigubi stiklai, prisidedantys prie izoliacijos ir ilgaamžiškumo. Objekte yra židinys klimato valdymui, o pastate įrengtas liftas užtikrina prieinamumą. Kitos ypatybės: įrengtos spintos, privati terasa, sandėliukas ir ūkinė patalpa. Vienas iš vonios kambarių yra vonios kambarys prie miegamojo. Saugumo elementai apima elektrines žaliuzes ir ryšio sistemą. Kadangi objektas reikalauja renovacijos, dabartinė apdaila yra nusidėvėjusi ir gali neatitikti šiuolaikinių standartų. Atnaujinimo etape galimybė integruoti modernias medžiagas ir technologijas pagal naujojo savininko pageidavimus.
Šis penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 699 000 €. Kadangi tai esamas būstas, reikalaujantis renovacijos, kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vertės didinimo potencialą. Objektas paruoštas gyventi, t. y. jį galima perduoti naujam savininkui užbaigus pardavimą, atsižvelgiant į pirkėjo atliktus renovacijos darbus. Ši kaina yra aukštesniame antrinės rinkos būsto diapazone regione, greičiausiai atspindėdama plotą, vietą gyvenvietėje ir pirmosios golfo linijos statusą, nors ir su minėtu atnaujinimo investicijos poreikiu.
La Quinta, esanti platesniame Málagos regione, siūlo gyvenimo būdą, derinantį artumą prie jūros su įsitvirtinusia miesto ir golfo infrastruktūra. Kadangi penthouse'as įsikūręs gyvenvietėje, kasdienius reikalus lengva tvarkyti pėsčiomis ar dviračiu: supermarketas yra vos už 73 metrų, o vaistinė, už 211 metrų. Daugybė restoranų (49 per 2 km) ir kavinių byloja apie gyvą vietinę sceną. Sporto mėgėjams netoliese yra teniso ir futbolo objektai bei keli golfo laukai. Vietovės aukštis 21 metras užtikrina patogią gyvenamąją aplinką be didelių nuolydžių. Nors užduotis mini La Quintą Kalifornijoje, pateikti vietos duomenys rodo Málagą Ispanijoje. Darant prielaidą apie ispanišką kontekstą, ši vietovė turi Viduržemio jūros klimatą, metinė vidutinė temperatūra 18,8 °C ir 5 mėnesių maudymosi sezonas, tinkamas laisvalaikio veiklai didžiąją metų dalį.
Gyvenimas La Quintoje, Málogoje, suderina prieinamumą su įsitvirtinusiais patogumais. Netoli esanti gyvenvietė teikia patogumų: supermarketas vos už 73 metrų, vaistinė, už 211 metrų. Artumas prie jūros įspūdingas, Playa de la Malagueta tiesia linija vos 1,3 km. Golfo mėgėjams keli laukai lengvai pasiekiami, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km. Vietovė gerai susisiekia viešuoju transportu, netoliese yra kelios linijos ir stotelės, ir taip pat pasiekiama automobiliu. Aplinką apibūdina miestiška aplinka, suderinta su golfo laukų žaliomis erdvėmis ir netoliese esančia jūra, kas suteikia gyventojams įvairiapusę aplinką.
Pateiktas žemėlapio kontekstas išdėsto šį penthouse'ą La Quintos vietovėje, pabrėždamas miestišką aplinką ir artumą golfo laukams. Tiesia linija matuojami atstumai iki pagrindinių taškų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas ir golfo klubai, parodo strateginę padėtį ir patogumui, ir poilsiui. Šis vaizdinis apibendrinimas padeda suprasti tiesioginę aplinką ir prieigą prie platesnių regiono lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthouse'as įsikūręs La Quintoje, vietovėje, kuri naudojasi artumu dideliam Málagos miestui (56 km tiesia linija) ir kitiems regiono centrams, pavyzdžiui, Marbellai (10 km). Padėtis suderina judrų Málagos miesto gyvenimą su labiau kurortine Marbelos atmosfera. Vietovė yra didesnės Costa del Sol dalis, garsaus tarptautinio kurorto, siūlančio platų gyvenimo būdo patogumų spektrą nuo paplūdimių ir golfo iki kultūros objektų ir maitinimo.
Šis penthouse'as puikiai išsidėstęs prie pagrindinių transporto mazgų ir patogumų. Málagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 5 km tiesia linija. Kelios geležinkelio stotys, įskaitant Barbarela ir El Torcal, yra per 1,4 km, kas palengvina regionines keliones. Kelių susisiekimą palaiko netoliese esantys elektromobilių įkrovimo taškai ir bendras prieinamumas. Paplūdimio mėgėjams Playa de la Malagueta yra vos 1,3 km. Golfo infrastruktūros gausu, Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km. Esminės paslaugos, pavyzdžiui, ligoninės, yra per 642 metrus, o daugybė restoranų ir parduotuvių, pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamame atstume, kas pabrėžia vietos miestišką patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, mėnesio vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, o metinė vidutinė temperatūra, 18,8 °C. Toks klimatas palaiko 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuosekliai laikosi virš 20 °C. Vietovėje gausu saulės, kas skatina gyvenimą lauke ir veiklą ištisus metus. Būdamas 21 metrą virš jūros lygio, objektas yra santykinai lygioje vietoje, nuolydis į artimiausią paplūdimį Playa de la Misericordia (2,3 km) tesudaro 0,7 %. Aplinkiniai vaizdai apima kalnus, golfo laukus ir kaimo peizažus, integruodami gamtos elementus į gyvenamąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia patogią prieigą prie kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa de la Malagueta tiesia linija už 1,3 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfo mėgėjams keli laukai lengvai pasiekiami, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Poilsio infrastruktūros taip pat gausu, sporto centrai, pavyzdžiui, Escuela de Tenis Cortijo Alto, vos už 0,3 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), papildo vandens pramogų ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Lyginant šį penthouse'ą su kitu regiono pasiūlymu, jo pagrindinis išskirtinis bruožas yra pirmosios golfo linijos padėtis įsitvirtinusioje gyvenvietėje kartu su renovacijos poreikiu. Skirtingai nei naujos statybos projektai, pavyzdžiui, Esteponoje (Etherna Homes 2 nuo 269 000 €) ar Mijase (Lantana Residencial nuo 205 000 €), šis objektas nėra naujos statybos ir turi aukštesnę 699 000 € kainą, atspindinčią plotą ir vietą. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mare, pradedant nuo 269 950 €, atstovauja pigesnius įėjimo taškus, tačiau paprastai kitokio tipo vietose ir be specifinio pirmosios golfo linijos patrauklumo. Šis penthouse'as taikosi į pirkėją, pasirengusį investuoti į atnaujinimą ir susikurti individualius namus, galintį pasiekti aukštesnę rinkos vertę baigus darbus nei dabartinės naujos statybos panašiose pirminėse vietose. Esama konstrukcija ir užbaigimo data (2004 m.) rodo brandesnį objektą nei statomi objektai, siūlydami galimybę apsigyventi iškart po renovacijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
EL
LV