Dieses bezugsfertige Penthouse in La Quinta bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die ihre spanische Residenz individuell gestalten möchten. Es liegt in einer etablierten Wohnanlage und profitiert von einer direkten Lage am Golfplatz sowie von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die im Jahr 2004 erbaute Immobilie bedarf einer Renovierung und bietet damit eine leere Leinwand für ein maßgeschneidertes Design. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 171 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Die inbegriffene 40 m² große Terrasse birgt Potenzial für das Leben im Freien mit Blick auf einen Gemeinschaftsgarten und die Poolumgebung. Die Lage verbindet ruhiges Leben am Golfplatz mit urbanem Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die Wohnanlage von La Quinta Golf genießt dieses Penthouse eine erstklassige Lage direkt am Golfplatz. Es liegt strategisch günstig, fußläufig zu den Annehmlichkeiten des Ortes und in der Nähe mehrerer Golfplätze. Das urbane Umfeld gewährleistet einen bequemen Zugang zum täglichen Bedarf, während die Ausblicke auf den Golfplatz eine ruhige Kulisse bieten.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Zuhause suchen, das an ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst werden kann. Da eine Renovierung erforderlich ist, kann der künftige Eigentümer sein bevorzugtes Design, seine Ausstattung und Raumaufteilung umsetzen. Sie richtet sich an alle, die ein unbeschriebenes Blatt schätzen, um einen persönlich gestalteten Wohnraum zu schaffen, insbesondere innerhalb einer etablierten Wohnanlage.
Dieses Penthouse ist eine bezugsfertige Immobilie, die 2004 fertiggestellt wurde. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch bietet es Gelegenheit zur Modernisierung und Instandsetzung. Die bestehende Bausubstanz des Gebäudes bildet eine solide Grundlage für Aktualisierungen, sodass zeitgemäße Verbesserungen in eine bereits errichtete Immobilie integriert werden können, die nach der Renovierung sofort bezugsbereit ist.
Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft und bedarf einer umfassenden Renovierung. Sie verfügt weder über moderne, kürzlich aktualisierte Ausstattung noch über aktuelle Haushaltsgeräte. Zwar profitiert sie von einem Gemeinschaftspool, private Annehmlichkeiten wie ein eigener Pool sind jedoch nicht vorhanden. Die Beschreibung weist zudem den Status „renovierungsbedürftig“ aus, was auf einen erheblichen Sanierungsbedarf hinweist.
Ref: VL972374
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die sich ein persönlich gestaltetes Zuhause in einer etablierten spanischen Gegend wünschen. Es eignet sich für Investoren, die durch Renovierung Mehrwert schaffen möchten, etwa für Wiederverkauf oder Vermietung. Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus suchen und bereit sind, Sanierungsprojekte durchzuführen, finden diese Immobilie reizvoll. Wer einer Lage mit unmittelbarem Zugang zu Golf, städtischen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensart den Vorzug gibt und gerne einen Renovierungsprozess steuert, wird hierin eine passende Gelegenheit sehen. Der bezugsfertige Status nach der Renovierung stellt sicher, dass es vergleichsweise schnell zu einem funktionsfähigen Zuhause oder einer Investition werden kann, in einer Region mit einem robusten Immobilienmarkt.
Das 2004 ursprünglich fertiggestellte Penthouse verfügt über eine Grundausstattung, die für seine Bauzeit typisch ist. Dazu gehören Marmorböden und Doppelverglasung, die zu Isolierung und Langlebigkeit beitragen. Die Immobilie ist mit einem Kamin zur Wärmeerzeugung ausgestattet und profitiert innerhalb des Gebäudes von einem Aufzug für die Zugänglichkeit. Weitere Merkmale sind Einbauschränke, eine private Terrasse, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer bieten ein eigenes Bad als Option. Zu den Sicherheitsmerkmalen zählen elektrische Jalousien und eine Türsprechanlage. Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, unterliegt die aktuelle Ausstattung Abnutzungserscheinungen und entspricht möglicherweise nicht mehr heutigen Standards. Das Potenzial für Modernisierungen während der Renovierungsphase ermöglicht den Einbau moderner Materialien und Technologien ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers.
Dieses Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von 699.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie mit Renovierungsbedarf spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand und das Potenzial zur Wertsteigerung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann nach Abschluss des Kaufs auf den neuen Eigentümer übertragen werden, vorbehaltlich der vom Käufer durchgeführten Renovierungsarbeiten. Dieser Preis bewegt sich im oberen Segment für Bestandsimmobilien in der Region und dürfte die Größe, die Lage innerhalb einer Wohnanlage sowie den Status als direkte Golfplatzlage widerspiegeln, allerdings mit dem beschriebenen Investitionsbedarf für die Sanierung.
La Quinta, im weiteren Umland der Region Málaga, bietet einen Lebensstil, der Küstennähe mit etablierter städtischer und golforientierter Infrastruktur verbindet. Die Lage dieses Penthouses innerhalb einer Wohnanlage bedeutet, dass tägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können; ein Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 211 Metern. Zahlreiche Restaurants (49 innerhalb von 2 km) und Cafés zeugen von einem lebendigen lokalen Umfeld. Für Sportbegeisterte gibt es Tennis- und Fußballanlagen in der Nähe sowie mehrere Golfplätze. Die Höhenlage von 21 Metern sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld ohne extreme Steigungen. Während die Aufgabenstellung La Quinta in Kalifornien beschreibt, verweisen die bereitgestellten Standortdaten auf Málaga in Spanien. Unter Zugrundelegung des spanischen Kontexts bietet die Region ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und einer fünfmonatigen Badesaison, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres ermöglicht.
Das Leben in La Quinta, Málaga, verbindet Zugänglichkeit mit etablierter Infrastruktur. Die unmittelbare Wohnanlage bietet Komfort, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung. Die Nähe zur Küste ist bemerkenswert: Der Strand Playa de la Malagueta liegt in Luftlinie nur 1,3 km entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze bequem erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Linien und Haltestellen in der Nähe, und zudem mit dem Auto gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von urbaner Lage in Kombination mit den Grünflächen der Golfplätze und dem nahen Meer, was den Bewohnern eine abwechslungsreiche Landschaft bietet.
Der bereitgestellte Kartenkontext verortet dieses Penthouse im Gebiet La Quinta und hebt die urbane Lage sowie die Nähe zu Golfplätzen hervor. Die Luftlinienentfernungen zu wichtigen Orten wie Stränden, dem Flughafen und Golfclubs veranschaulichen die strategische Positionierung für Komfort und Erholung zugleich. Diese visuelle Übersicht hilft, das unmittelbare Umfeld und die Zugänglichkeit zu den weiterreichenden Attraktionen der Region zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt in La Quinta, einem Gebiet, das von der Nähe zur Großstadt Málaga (56 km Luftlinie) und anderen regionalen Zentren wie Marbella (10 km) profitiert. Seine Lage schafft eine Balance zwischen dem pulsierenden Stadtleben Málagas und der eher urlaubsortartigen Atmosphäre Marbellas. Das Gebiet ist Teil der weiteren Costa del Sol, einem international bekannten Reiseziel mit einem breiten Spektrum an Lebensstil-Angeboten, von Stränden und Golf bis hin zu Kulturstätten und Gastronomie.
Dieses Penthouse ist hervorragend für den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten positioniert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt in Luftlinie etwa 5 km entfernt. Mehrere Bahnhöfe, darunter Barbarela und El Torcal, liegen innerhalb von 1,4 km und erleichtern Reisen in der Region. Die Straßenanbindung wird durch nahegelegene Ladestationen für E-Autos und allgemeine Zugänglichkeit unterstützt. Für Strandliebhaber liegt die Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt. Golfanlagen sind reichlich vorhanden, so der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km. Grundlegende Dienstleistungen wie Krankenhäuser liegen innerhalb von 642 Metern, und zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ein Beleg für den urbanen Komfort der Lage.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region bietet ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Dieses Klima ermöglicht eine fünfmonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20 °C bleiben. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was das Leben und Aktivitäten im Freien ganzjährig begünstigt. Auf einer Höhe von 21 Metern über dem Meer gelegen, ist das Gebiet relativ flach, insbesondere mit einem Gefälle von nur 0,7 % zum nächstgelegenen Strand, der Playa de la Misericordia (2,3 km entfernt). Die umgebenden Ausblicke umfassen Berge, Golfplätze und Landschaft und integrieren so natürliche Elemente in das Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet bequemen Zugriff auf mehrere Strände, wobei die Playa de la Malagueta mit 1,3 km Luftlinie am nächsten liegt. Weitere nahegelegene Strände sind die Playa de San Andrés (1,8 km) und die Playa de la Misericordia (3,2 km). Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze bequem erreichbar, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Auch Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie der Escuela de Tenis Cortijo Alto nur 0,3 km entfernt. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) erweitert zusätzlich die Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Freizeit.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Vergleicht man dieses Penthouse mit anderen Angeboten in der Region, so ist sein zentrales Alleinstellungsmerkmal die Kombination aus direkter Golfplatzlage in einer etablierten Wohnanlage und dem Renovierungsbedarf. Anders als Neubauprojekte in Gegenden wie Estepona (Etherna Homes 2 ab 269.000 €) oder Mijas (Lantana Residencial ab 205.000 €) handelt es sich hierbei nicht um einen Neubau, und der Preis von 699.000 € ist höher, was Größe und Lage widerspiegelt. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, ab 269.950 €, stellen günstigere Einstiegspunkte dar, allerdings meist in anderen Lagen und ohne die spezifische direkte Golfplatzlage. Dieses Penthouse richtet sich an einen Käufer, der bereit ist, in eine Sanierung zu investieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das nach Fertigstellung möglicherweise einen höheren Marktwert erzielt als aktuelle Neubauten in ähnlich erstklassigen Lagen. Die bestehende Bausubstanz und das Fertigstellungsjahr (2004) sprechen im Vergleich zu Projekten vom Reißbrett für eine reifere Entwicklung mit sofortigem Bezugspotenzial nach der Renovierung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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