Пројекат Пинарес де Сан Антонио смештен је на пространом имању у близини Малаге, нудећи јединствену прилику за поседовање историјског добра са великим потенцијалом. Ово имање, које комбинује природне лепоте са близином градских садржаја, представља значајну некретнину са богатом прошлошћу и могућностима за будућу експлоатацију. Оригинално изграђено у 19. веку, имање има дугу историју повезану са производњом вина, а данас тражи новог власника да настави његову причу.
За разлику од модерних стамбених пројеката попут Acqua Gardens, Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena, ово имање у Малаги представља јединствену категорију историјског добра са великим земљиштем. Док наведени пројекти нуде нове станове са модерним садржајима у распону цена од 320.000 до 598.000 евра, Finca Lagar de Tolosa нуди ексклузивност пространости, историје и приватности по цени од 1.591.000 евра. Ова цена одражава посебност земљишта и потенцијал за реновирање, што га чини инвестицијом за оне који траже више од стандардног стана. Упоредна анализа показује да су новији пројекти фокусирани на урбани стил живота и близину садржаја, док ово имање нуди изолацију, природу и историјски доживљај, што га чини другачијим од опште понуде на Коста дел Сол. Позиционирање недалеко од Малаге пружа предност у односу на удаљеније руралне локације, комбинујући спокој са приступом градској инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази на обронцима Монтес де Малага, нудећи претежно рурално окружење са погледом на околну природу. Иако нуди спокој, близина Малаге обезбеђује лак приступ градским центрима и луци. Позиционирање пружа осећај изолације уз одржавање везе са урбаним животом.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространо, приватно имање са значајним земљиштем за рекреацију, пољопривреду или друге сврхе. Величина куће и парцеле задовољава потребе за великим животним простором, додатним објектима и могућностима за развој, уз потребу за реновирањем.
Пројекат представља историјски објекат који је задржао своју аутентичну архитектуру из 19. века. Уместо новоградње, фокус је на реновирању и очувању постојећег стања. Тренутно је у фази потребе за реновирањем, што омогућава будућем власнику да прилагоди простор својим потребама.
Ова некретнина захтева значајно реновирање како би се модернизовала и оптимизовала за савремен живот. Величина имања и удаљеност од неких градских центара могу захтевати аутомобил за свакодневне потребе. Потенцијални купци треба да буду свесни да ово није пројекат изградње нових јединица, већ ревитализација постојећег добра.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже значајну имовину са историјским карактером и великим земљиштем, далеко од градске гужве, али са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да се баве пољопривредом, еколошким туризмом, уживају у приватности и природи, или једноставно желе да поседују велики простор за рекреацију и одмор. Купци са визијом реновирања и обнове постојећег добра, који желе да истакну историјски значај имовине, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Погодност је и за оне којима је потребан простор за смештај више чланова породице, запослених или за госте, с обзиром на број спаваћих соба и могућност поделе куће.
Тренутна завршна обрада имовине одражава њену старост и историјски значај, са карактеристикама попут масивних зидова и дрвених греда. Пројекат је у фази потребе за реновирањем, што значи да нови власник има могућност да одреди ниво и стил завршне обраде. Материјали и технике који ће се користити током реновирања биће кључни за модернизацију и усклађивање са савременим стандардима становања, истовремено чувајући аутентичност. Постојећи објекти, попут штале и складишта, такође ће захтевати обнову како би постали функционални.
Тренутна цена за ово историјско имање износи 1.591.000 евра. Ова цена одражава значајну величину земљишта (522.000 м²), стару градњу куће од 675 м² са 8 спаваћих соба и 3 купатила, као и додатне објекте попут штале и складишта. Узимајући у обзир потребу за реновирањем, цена се позиционира као инвестициона могућност за оне који желе да обнове и прилагоде имовину својим потребама. Доступност је тренутно неограничена, без назнака да се ради о пројектној продаји са ограниченим бројем јединица, већ о продаји јединствене имовине.
Пинарес де Сан Антонио, смештен у близини Малаге, нуди јединствен начин живота који спаја мир природе са погодностима града. Ово имање, бивша винарија и пољопривредно добро, пружа осећај историјске дубине и просторне слободе. Са 522.000 м² земљишта, укључујући 2.000 стабала бадема, 80 маслина и разноврсну флору, нуди могућности за бављење пољопривредом, еко-туризам или једноставно уживање у пространости. Кућа од 675 м² са два спрата, сачуваним оригиналним елементима попут дрвених греда, заједно са складиштем, шталом и двориштем, пружа значајан животни простор. Резервоари за воду и сопствени извор обезбеђују аутономно снабдевање, док је приступ јавној мрежи и интернету такође обезбеђен. Приватан базен и велика тераса са погледом на имање додатно употпуњују амбијент за одмор и рекреацију.
Живот у Пинарес де Сан Антонио нуди спој руралне и урбане живе. Имање се налази у природном парку Монтес де Малага, пружајући мир и контакт са природом, укључујући локалне животиње и биљке, као и приватну резерват дивљачи. Близина Малаге (6 км) обезбеђује лак приступ културним догађајима, гастрономији, трговини и другим градским садржајима. Ресторани, апотеке и банке су на дохват руке у оближњем радијусу од 2 км. Иако је аутомобил препоручљив због величине имања и одређених локација, постоји и 40 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што омогућава одређену мобилност без аутомобила.
Ова карта приказује локацију имања у Пинарес де Сан Антонио, истичући његову близину обали, плажама и градским центрима као што је Малага. Релевантност карте је у приказу географског положаја у односу на кључне тачке попут аеродрома, голф терена и приступних путева, пружајући визуелни преглед практичности и доступности локације.
Имање се налази у близини Малаге, главног града провинције, удаљеног само 6 км. Малага нуди богат културни живот, историјске знаменитости и широк спектар услуга. Удаљеност од 53 км до Марбеље пружа приступ луксузнијим одмаралиштима и ноћном животу, док је Гранада (83 км) позната по својој историји и Алхамбри. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, истовремено нудећи спокој руралне локације.
Имање је одлично повезано са околином. Налази се на само 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи плаже, попут Плаја де Ел Пало и Плаја де лас Акасиас, удаљене су око 2.3 км. Супермаркет и болница су на око 1.5-1.7 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су око 13 км. Такође, постоје блиски ресторани (363), апотеке (81) и банке (64) у радијусу од 2 км, као и EV станице за пуњење на 2.2 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у региону са Медитеранском климом, са просечним температурама између 15°C и 28°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.4°C. Имање се налази на надморској висини од 0 метара, што му даје лак приступ мору. Регион ужива у високом броју сунчаних сати годишње, око 3,893, са наглашеним пливачким сезоном која траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Ова локација нуди пријатну климу током већег дела године, погодну за активности на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је посебно атрактивна због близине плажа. Најближе плаже, укључујући Плаја де Ел Пало, Плаја де лас Акасиас и Плаја де Педрегалехо, удаљене су само око 2.1-2.5 км. Плажа Плаја де Сан Андрес је такође на 2.1 км, са равним приступом. Поред плажа, у близини се налазе спортски центри попут Club de Tenis Málaga (0.7 км) и SportMiraflores (1.2 км). За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 13-16 км, а оближњи марина попут Puerto Deportivo del Candado (2.7 км) пружају могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Имање се налази у близини Малаге, главног града провинције, удаљеног само 6 км. Малага нуди богат културни живот, историјске знаменитости и широк спектар услуга. Удаљеност од 53 км до Марбеље пружа приступ луксузнијим одмаралиштима и ноћном животу, док је Гранада (83 км) позната по својој историји и Алхамбри. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, истовремено нудећи спокој руралне локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL508731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
