8 Bed Finka in Montes de Málaga, Финка - Кортихо

8-спаваћа соба Финка - Кортихо у Montes de Málaga

Тревез Каунти Естејт представља реновирани кортихо смештен у брдима Малаге, нудећи спој луксуза и аутентичности. Са 8 спаваћих соба и 8 купатила, ова резиденција од 999 м² на парцели од 3800 м² пружа пространост и мир. Пројекат је завршен и спреман за усељење, са пажљиво очуваним историјским елементима и модерним погодностима. Налази се у руралном окружењу, али ипак близу градских садржаја.

€1,195,000
8
Спаваће собе
8
Купатила
999 m²
Стамбена површина
€1,195,000
Цена
За усељење
Статус градње
Последње ажурирање: Јун 2026

Сажетак

  • Пространа резиденција са 8 спаваћих соба и 8 купатила на парцели од 3800 м² у руралном Монтес де Малага.
  • Потпуно реновиран кортихо са модерним погодностима, укључујући клима уређаје и новије инсталације.
  • Нуди приватни базен, терасе са панорамским погледом и стан за госте, идеалан за угошћавање.
  • Локација пружа мир и близину природе, са око 18 км до аеродрома Малага и 10 км до плажа.
  • Оригинални историјски елементи, попут посуда за ферментацију грожђа, додају јединствени шарм имовини.

Регионална поређења

За разлику од нових стамбених комплекса попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), који нуде савремени дизајн и приступ објектима као што су заједнички базени и баште, Тревез Каунти Естејт представља јединствену реновирану корпусу са знатно већом површином и приватности. Алба Бенаљмадена (од 598.000 €) такође нуди модерне станове, али са фокусом на близину обалских садржаја. Тревез се истиче својим руралним окружењем у брдима, историјским шармом и пространошћу, што га чини другачијим од типичних приморских стамбених пројеката. Док наведени пројекти углавном циљају на савремени начин живота на обали, Тревез Каунти Естејт задовољава потребу за пространим, приватним имањем са аутентичним карактером, иако захтева аутомобил за приступ услугама.

Често постављана питања

Да ли је ово подручје туристички популарно и да ли ће бити гужве ван сезоне?
Подручје Монтес де Малага је познато по својој природној лепоти и видиковцима, али је углавном мирније од приморских подручја. Иако постоји туристичка инфраструктура попут хотела, већи део године пружа спокојно окружење. Близина Малаге обезбеђује приступ градским догађајима.
Да ли је потребан аутомобил за живот на овој локацији?
Да, власник наводи да је аутомобил неопходан за свакодневна путовања. Најближи супермаркет и апотека су удаљени око 8 км, а оближњи град Колманар је 15 минута вожње.
Какав је квалитет реновирања и какве су инсталације?
Имање је у одличном стању након реновирања. Свих 6 главних апартмана имају сопствена купатила, индивидуалне бојлере и недавно обновљене водоводне и електричне инсталације. Постоје и клима уређаји за грејање и хлађење.
Каква је инвестициона потенцијал овог имања?
Имање има потенцијал за изнајмљивање као луксузна вила, за догађаје или ретрите због своје величине, приватности и јединственог карактера. Међутим, тржишна вредност зависи од тренутних услова на локалном тржишту некретнина.
Које су најближе услуге и садржаји?
У радијусу од 2 км постоји значајан број ресторана (385) и кафића (156). Најближи супермаркет и апотека су удаљени око 8 км. У оближњем селу Колманар (15 минута вожње) налазе се додатне услуге попут продавница и школе.
Који су додатни трошкови власништва ове некретнине?
Поред цене куповине од 1.195.000 €, треба узети у обзир трошкове одржавања имања, пореза на имовину (IBI), комуналних услуга (струја, вода), осигурања и евентуалних трошкова одржавања базена и баште. Тачни износи зависе од локалних тарифа и потрошње.
Какав је процес куповине овакве имовине у Шпанији?
Процес куповине укључује проналажење имовине, потписивање пред уговора (contrato de arras), обезбеђивање финансирања (ако је потребно), и коначно потписивање уговора о купопродаји (escritura pública) пред јавним бележником, након чега следи упис у катастар.
Колико је далеко имање од обале и главних градова?
Имање је удаљено око 10 км од најближих плажа попут Плаја де лос Бањос дел Кармен. Град Малага је удаљен око 11 км, Марбеља 56 км, а Гранада 80 км.

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Имање се налази у брдима Монтес де Малага, нудећи претежно рурално и мирно окружење. Упркос својој усамљености, имање је удаљено 18 км од аеродрома Малага и близу је локалних градова и забаве, иако је за свакодневна путовања неопходан аутомобил.

Тлоцрт

Ова резиденција је погодна за оне који траже пространо сеоско имање са довољно соба за велике породице или госте. Садржи стан за госте, што га чини идеалним за угошћавање или пружање смештаја за особље, нудећи приватни и миран живот.

Статус пројекта

Овај пројекат је потпуно реновиран и завршен, нудећи одмах усељив простор. Детаљи попут обновљене водоводне и електричне инсталације, као и систем грејања и хлађења, указују на модерну обнову задржавајући оригинални шарм кортиха.

Важни детаљи

Иако нуди мирно рурално окружење, локација захтева употребу возила за приступ објектима и услугама. Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу на лицу места, а најближе услуге су удаљене неколико километара. Нису предвиђени нови развоји или надоградње на тренутном имању.

Животни стил и околина

Овај пројекат је погодан за међународне купце који траже пространо и приватно сеоско имање у јужној Шпанији. Идеалан је за велике породице или оне који често угошћују пријатеље и рођаке, захваљујући 8 спаваћих соба и засебном стану за госте. Љубитељи природе и мира ће ценити његову локацију у брдима Монтес де Малага, са прелепим погледима и окружењем. Такође може бити атрактивна опција за оне који размишљају о покретању догађаја, ретрита или ексклузивних услуга за изнајмљивање, због своје величине и импресивних садржаја. Купци који траже имовину са историјским карактером, али са модерним погодностима, пронаћи ће вредност у овој реновираној резиденцији.

Квалитет изградње и завршне радње

Имање је прошло кроз значајну реновацију, што обезбеђује висок стандард завршне обраде. Све 6 главне спаваће собе имају сопствено купатило, индивидуални бојлер и недавно обновљене инсталације. Клима уређаји за грејање и хлађење обезбеђују удобност током целе године. Интегрисани систем аутоматизоване циркулације топлоте из пећи на дрва дистрибуира топлину по целом дому. У дому се налазе и оригиналне посуде за ферментацију грожђа, што сведочи о историјском наслеђу. Кухиња у сеоском стилу је модерно опремљена. Вишеструки степеништа и отворени простори доприносе осећају пространости. Спољне терасе и велики приватни базен додатно побољшавају квалитет живота.

Околина и стил живота

Цена и доступност

Почетна цена овог проширеног кортиха са 8 спаваћих соба је 1.195.000 €. Тренутно је имовина у потпуности завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње. Пространост парцеле од 3800 м² и обимна стамбена површина од 999 м² оправдавају цену. Доступност имовине је тренутна, без даљих фаза изградње планираних за ово имање. Цена одражава значајну реновацију и луксузне карактеристике које нуди.

€1,195,000
Цена
8
Спаваће собе
999 m²
Стамбена површина
8
Купатила
€417
IBI/год

Околина и стил живота

Тревез Каунти Естејт нуди јединствено искуство живота у срцу природе, комбинујући мир сеоског амбијента са практичношћу близине градских центара. Пробудите се уз поглед на планину Марома и уживајте у спокојном окружењу. Имање има 8 пространих апартмана са сопственим купатилима, као и засебан стан са две спаваће собе. Централно место загревања и просторије за одмор стварају пријатну атмосферу. Оригиналне посуде за ферментацију грожђа у приземљу додају историјски додир. Пространа кухиња у сеоском стилу служи као срце дома, док вишестепени дизајн ствара осећај пространости. Уживајте у животу на отвореном на терасама са погледом на панорамске пејзаже, освежите се у приватном базену и истражите парцелу са стаблима бадема, маслина и воћа.

Затражите информације

Локација и околина: Montes de Málaga

Околина и приступ

Живот у Монтес де Малага нуди спокој и осећај изолације, окружен брдима и природом. Иако је потребан аутомобил за свакодневна путовања, најближи ресторан је на 2 км, а продавнице и апотека у оближњем селу Колманар удаљени су 15 минута вожње. Ово подручје је познато по својим видиковцима, као што је Мирадор Франциско Васкез Сел, удаљен само 0,4 км. Постоји 385 ресторана, 156 кафића и 128 апотека у ближем радијусу, што показује доступност садржаја у околини, упркос руралном карактеру.

Мапа и локација

Овај приказ приказује локацију имања унутар региона Монтес де Малага, наглашавајући његову близину граду Малага и другим већим градовима. Такође приказује удаљеност од кључних локација као што су аеродром, плаже и планирана инфраструктура, пружајући визуелни контекст за доступност и могућности за рекреацију.

A wooden signpost on a rocky hillside with a green directional sign.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Позиција у региону

Имање се налази у брдима Монтес де Малага, стратешки лоцирано у близини града Малага (11 км). Удаљено је 56 км од Марбеље и 80 км од Гранаде, нудећи приступ већим регионалним центрима. Близина главног града Малаге омогућава лак приступ аеродрому, културним догађајима и комерцијалним садржајима, док остаје довољно удаљено да пружи миран одмор.

Приступ и садржаји

Имање је удаљено 18 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја де лос Бањос дел Кармен, удаљене су око 10 км. За голфере, клубови попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце удаљени су 18 км. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 8 км, што обезбеђује приступ основним потрепштинама. Најближи ресторан је на 2 км, а у оближњем селу Колманар (15 минута вожње) налазе се додатне услуге.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 19 km
Gibraltar (GIB) 114 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Panoramic view of cityscape from hillside room with clear blue sky.

Природа и клима

Outdoor seating area with a view of the ocean and surrounding greenery.

Монтес де Малага нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.2°C, варирајући између 11°C и 26°C. Подручје има око 778 метара надморске висине, што доприноси свежијем ваздуху у односу на обалска подручја. Иако је планински регион, има приближно 4 месеца пливачког сезоне са температурама воде изнад 20°C. Околина је богатa дрвећем бадема, маслина и разним воћкама, а имање поседује и сопствени бунар са великим резервоаром воде.

4 Сезона купања (мес.)
15.0°C Просеч. годишња темп.
778m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

У близини имања налазе се плаже попут Плаја де лос Бањос дел Кармен, Плаја де Педрегалехо и Плаја де лас Акасијас, све удаљене око 10 км. Иако нема директне близине голф терена, неколико опција је доступно у радијусу од 18-22 км, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце и Цампо де Голф Мигел Ангел Хименез. Околина нуди могућности за шетњу и уживање у природи, посебно у близини шумских подручја.

Извор: OpenStreetMap

A park sign with a map and images of a nature trail surrounded by trees.

Водич кроз област: Montes de Málaga

Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.

Кључне чињенице

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 7.6°C 45 mm
Фебруар 8.7°C 35 mm
Март 10.1°C 112 mm
Април 12.3°C 60 mm
Мај 16.1°C 36 mm
Јун 20.9°C 9 mm
Јул 24.2°C 1 mm
Август 24.1°C 7 mm
Септембар 20.0°C 37 mm
Октобар 16.1°C 58 mm
Новембар 11.2°C 76 mm
Децембар 8.8°C 58 mm

Садржаји у близини

385 Ресторани
128 Апотеке
75 Банке
156 Кафићи
28 Стоматолози

Висина и терен

778m Надморска висина

У близини

Видиковци

ЕВ пуњачи

Транспорт

19 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
114 km Gibraltar (GIB)
374 km Alicante-Elche (ALC)

Детаљи пројекта

Пројекат 8 Bed Finka in Montes de Málaga
Град Montes de Málaga
Регион Málaga Ciudad
Цена €1,195,000
Стамбена површина 999 m²
Цена по м² €1,196 / m²
Тераса 120 m²
Спаваће собе 8
Купатила 8
Паркинг Да
Базен Да
Врт Да
Статус градње key_ready
Завршетак Completed 1970
IBI/год €417
Објављено 2026-03-28

Ref: VL976298

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Укупна запремина воде у резервоарима је преко 70.000 литара.
Имање поседује 3800 м² земљишта са засађеним дрвећем бадема, маслина и воћа.
Висинска разлика локације је 778 метара изнад нивоа мора.
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)