Trevenez Country Estate is een gerenoveerd cortijo in de Montes de Málaga, kenmerkend door een landelijke setting op 237 meter hoogte. Het object beschikt over 999 m² woonoppervlak op een perceel van 3.800 m². De ligging biedt onbelemmerd uitzicht op de bergketen en is landinwaarts gesitueerd. De afstand tot de kust bedraagt circa 10 kilometer hemelsbreed, en de bereikbaarheid van Málaga-stad en de luchthaven vindt plaats via secundaire wegen. Het terrein bevat diverse fruitbomen en heeft een eigen waterbron.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt dit landgoed aanzienlijk meer ruimte en privacy, maar vereist het compromissen op het gebied van loopafstand naar stranden en winkels. Terwijl Astra Homes in Fuengirola zich richt op stedelijke gemakken voor een lagere prijs, profileert dit landgoed zich als een exclusieve 'lifestyle of the rich and famous' locatie voor wie bereid is te reizen voor rust. De prijspunt ligt hoger dan veel appartementen aan de kust, wat rechtvaardig wordt door de grootte van het perceel en de unieke ligging in het natuurpark.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de Montes de Málaga, een bergachtig gebied dat de stad Málaga omsluit. De nabijheid van het natuurpark zorgt voor een directe verbinding met een bossig landschap. De woning bevindt zich op een afgelegen locatie zonder directe buren, wat zorgt voor maximale privacy. De toegangsweg is een onverharde weg van circa 1,5 kilometer die in goede staat verkeert.
Dit landgoed biedt een grote woonoppervlakte geschikt voor grote gezinnen of gemeenschappelijk wonen. Met 8 slaapkamers en 8 badkamers is er voldoende capaciteit voor meerdere bewoners of gastenverblijf. De aanwezigheid van een gastenappartement en diverse verblijfsruimtes maakt het geschikt voor functionele doeleinden zoals werkplekken of retraite-activiteiten. De woonkamer en keuken zijn gelegen op het zuiden.
Dit betreft een bestaand pand dat onlangs volledig is gerenoveerd. De renovatie omvat de moderne faciliteiten en afwerking. Het bouwjaar van de oorspronkelijke structuur is historisch, maar de technische installaties zijn vernieuwd. De huidige staat van onderhoud is volgens de data 'excellent'. Er zijn geen lopende nieuwbouwplannen voor dit specifieke object.
De ligging is landinwaarts en vereist een auto voor elke verplaatsing; er is geen openbaar vervoer voor de deur. De toegangsweg is onverhard, wat bij hevige regenval de toegankelijkheid kan beïnvloeden. De afstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten is circa 8 kilometer. Het object is niet gelegen aan zee en heeft geen directe toegang tot het strand.
Dit object past bij bewoners die de hectiek van de kust willen ontvluchten en behoefte hebben aan veel ruimte. Het is geschikt voor gezinnen waar meerdere generaties samenwonen, vanwege de aparte gastenverblijven. Ook is het een optie voor ondernemers die een locatie zoeken voor exclusieve verhuur of evenementen, mits rekening wordt gehouden met de regelgeving in het natuurgebied. Mensen die van tuinieren en landbouw houden, vinden hier voldoende ruimte en watercapaciteit.
De afwerking toont een mix van historische elementen en modern comfort. De originele wijnvaten in de grond zijn behouden als architectonisch element. Er is gekozen voor materialen die de landelijke stijl ondersteunen, zoals hout en natuursteen. De technische installaties, waaronder elektriciteit en leidingwerk, zijn vernieuwd. Verwarming geschiedt deels via een houtkachel met circulatiesysteem, wat de centrale ruimtes verwarmt. De badkamers zijn voorzien van en-suite faciliteiten.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €1.195.000. Hiermee wordt een groot perceel en een aanzienlijk woonoppervlak verworven. In vergelijking met appartementen in het centrum van Málaga, biedt dit object een beduidend lagere prijs per vierkante meter woonoppervlak, maar vereist het een hoger budget voor onderhoud van terrein en exterieur. De prijsstelling reflecteert de combinatie van grondoppervlak, renovatiekwaliteit en de locatie in het natuurpark.
De dagelijkse realiteit op dit landgoed wordt bepaald door rust en afstand van de stedelijke drukte. 's Ochtends start met uitzicht over de bergketen San Antón en de eigen tuinen. De ligging op 237 meter hoogte zorgt voor ventilatie en koele nachten, wat de noodzaak voor airconditioning verlaagt, hoewel deze aanwezig is. De grote hoeveelheid buitenruimte biedt plaats aan verschillende activiteiten, van zwemmen in het privézwembad tot onderhoud van de olijf- en amandelbomen. Dit is een omgeving voor mensen die graag zelfvoorzienend zijn en waarde hechten aan stilte.
De directe omgeving is het natuurpark Montes de Málaga. Dit betekent dat u omgeven bent door bossen en bergflanken. Voor dagelijkse boodschappen is de afstand naar de supermarkt circa 8 kilometer. Het dorp Colmenar ligt op circa 15 minuten rijden en biedt basisvoorzieningen. Het strand is hemelsbreed 10 kilometer verwijderd, maar de rijtijd is aanzienlijk langer door het bergachtige terrein.
De kaart toont de ligging in het bergachtige gebied ten noorden van Málaga-stad. De groene contouren geven het natuurpark aan. De afstanden tot de kustlijn en de luchthaven zijn hemelsbreed gemeten en geven indicatie van de nabijheid van voorzieningen, ondanks de landelijke ligging.
De Montes de Málaga functioneert als een groene long boven de stad. De positering is uniek: men woont in de natuur maar heeft relatief korte afstanden tot een grootstedelijk gebied (Málaga). Het gebied is minder ontwikkeld dan de kustgemeenten als Torremolinos of Benalmádena, wat resulteert in een lagere bevolkingsdichtheid en meer anonimiteit.
Het vliegveld van Málaga bevindt zich op een afstand van 18 kilometer hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto duurt doorgaans langer door de kronkelende bergwegen. Het centrum van Málaga is bereikbaar via de A-7000 en de snelweg A-7. Strandtenen liggen op circa 10 kilometer afstand (hemelsbreed), zoals Playa de los Baños del Carmen. Voor golfers is de dichtstbijzijnde baan Club de Golf de Guadalhorce op 18 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C. De hoogte van 237 meter zorgt voor een iets lager aantal hittegolven in de zomer vergeleken met de kuststrook. Het gebied kent 3.785 zonuren per jaar. De zwempleebarheid in de eigen zwembaden strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, maar de omgeving biedt in de winter een groen en rustig landschap door de vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het object landinwaarts ligt, zijn de stranden van Málaga-stad binnen rijafstand bereikbaar. Er zijn geen recreatievoorzieningen direct nabij het object; recreatie is gericht op de eigen tuin en het natuurpark. Voor strandbezoek moet men rekenen op een reistijd. Sportfaciliteiten zoals tennis of fitness zijn niet op het terrein aanwezig; hiervoor richt men zich op Málaga-stad.
Bron: OpenStreetMap
De Montes de Málaga functioneert als een groene long boven de stad. De positering is uniek: men woont in de natuur maar heeft relatief korte afstanden tot een grootstedelijk gebied (Málaga). Het gebied is minder ontwikkeld dan de kustgemeenten als Torremolinos of Benalmádena, wat resulteert in een lagere bevolkingsdichtheid en meer anonimiteit.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL976298
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
