Trevenez Country Estate ist ein voll renovierter Cortijo in der Bergkette Montes de Málaga. Das Anwesen liegt auf 237 Metern Höhe und bietet 999 m² Wohnfläche auf einem 3.800 m² großen Grundstück. Die Lage bietet freien Blick auf die Berge und befindet sich im Landesinneren, etwa 10 km Luftlinie von der Küste entfernt. Die Erreichbarkeit der Stadt Málaga und des Flughafens erfolgt über Nebenstraßen.
Im Vergleich zu Küstenprojekten bietet dieses Anwesen deutlich mehr Platz und Privatsphäre, erfordert jedoch Kompromisse bei der Laufnähe zu Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in den Montes de Málaga, einem gebirgigen Gebiet nördlich der Stadt. Die unmittelbare Umgebung ist von Waldlandschaft geprägt. Das Haus steht auf einem abgelegenen Grundstück ohne direkte Nachbarn. Die Zufahrt erfolgt über eine 1,5 km lange, gut gepflegte Schotterstraße.
Mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern bietet das Anwesen Platz für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen. Das separate Gästepartement und die verschiedenen Wohnbereiche eignen sich für Homeoffice oder Gästebeherbergung. Die Ausrichtung ist südlich.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das kürzlich umfassend renoviert wurde. Die Renovierung umfasste Anlagen und Finish. Die technische Infrastruktur ist modernisiert.
Die Lage im Landesinneren erfordert ein Auto für alle Wege; öffentliche Verkehrsmittel existieren nicht vor Ort. Die Zufahrtsstraße ist unbefestigt. Der nächste Supermarkt ist 8 km entfernt. Das Objekt liegt nicht am Meer.
Das Objekt passt für Käufer, die dem Küsten-Trubel entfliehen möchten. Es eignet sich für Großfamilien oder exklusive Vermietung unter Beachtung der Naturschutzauflagen.
Die Ausstattung verbindet historische Elemente mit modernem Komfort. Technische Anlagen sind erneuert. Die Heizung wird teilweise durch einen Holzofen mit Umluftsystem unterstützt.
Der Kaufpreis beträgt 1.195.000 €. Im Vergleich zu Stadtwohnungen ist der Preis pro Quadratmeter niedriger, wenngleich Unterhaltskosten für das Grundstück höher ausfallen. Der Preis reflektiert Grundstücksgröße, Renovierungsqualität und Naturlage.
Der Alltag ist hier von Ruhe und Abgeschiedenheit geprägt. Die Höhenlage von 237 Metern sorgt für Belüftung und kühlere Nächte. Der Außenraum bietet Platz für Aktivitäten am privaten Pool oder in den Oliven- und Mandelhainen. Diese Umgebung eignet sich für Selbstversorger.
Die direkte Umgebung ist der Naturpark Montes de Málaga. Der nächste Supermarkt ist 8 km entfernt. Das Dorf Colmenar ist 15 Autominuten entfernt. Der Strand ist 10 km Luftlinie entfernt, die Fahrt dauert länger.
Die Karte zeigt die Lage in den Bergen nördlich von Málaga. Die grünen Konturen markieren den Naturpark.
Die Montes de Málaga fungieren als grüne Lunge über der Stadt. Die Position bietet Naturleben mit Stadtnähe.
Der Flughafen Málaga ist 18 km Luftlinie entfernt. Die Fahrtzeit ist durch Bergwege länger. Die Küste und Golfplätze wie Club de Golf de Guadalhorce (18 km) sind mit dem Auto erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,5°C. Die Höhenlage sorgt für weniger Hitzewellen als an der Küste. Die Gegend genießt 3.785 Sonnenstunden jährlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl inland, sind die Strände von Málaga mit dem Auto erreichbar. Erholung konzentriert sich auf das eigene Grundstück.
Quelle: OpenStreetMap
Die Montes de Málaga fungieren als grüne Lunge über der Stadt. Die Position bietet Naturleben mit Stadtnähe.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL976298
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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