Пројекат се налази у По. Црта. Де Картама, Малага, нудећи јединствено искуство живота на сеоском имању. Са површином од 3.719 м² и стамбеном површином од 125 м², ово имање представља комбинацију пространости и потенцијала за реновирање. Позиционирано у близини градских погодности, али са довољно простора да се осећате удаљено од градске гужве, ово је место где се природа и практичност сусрећу.
У поређењу са другим пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), ова фарма у Картами се истиче својом ценом од 277.000 € и значајно већом површином земљишта. Док елитнији пројекти у Естепони и Беналмадени нуде модерне стамбене комплексе и директан приступ обали, ова некретнина представља прилику за оне који траже аутентичније рурално искуство са великим потенцијалом за развој и персонализацију. Поседи са овом количином земљишта у близини Малаге су ретки, посебно по овој цени. Тренутно стање захтева реновирање, што је разлика у односу на многе готове нове градње, али то такође омогућава прилагођавање према индивидуалним потребама. Локација пружа приступ градским садржајима и аеродрому, што је предност у односу на неке удаљеније руралне локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено у руралном окружењу, али са веома практичним приступом свим градским садржајима. Близина аеродрома Малага и неколико градских плажа чини га погодним за оне који траже мир са лаким приступом урбаним центрима.
Овај посед је намењен онима који траже приватност и простор, са потенцијалом за развој баштованства, узгоја животиња или једноставно уживања у отвореном. Потребно је реновирање, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама и жељама.
Пројекат није нова градња; ово је постојећи објекат који захтева реновирање. Изграђена површина обухвата стамбену јединицу, као и друге помоћне објекте, пружајући добру основу за реновирање и модернизацију према савременим стандардима.
Тренутно, ово имање захтева значајно реновирање, укључујући кухињу и санитарни чвор. Понуда намештаја је ограничена, што значи да ће нови власници морати да уреде простор по свом укусу. Постојећа структура захтева прилагођавање модерним стандардима становања.
Овај посед је погодан за појединце или породице које траже мирнији начин живота, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Идеалан је за оне који уживају у раду на земљи, хоби баштованству или једноставно желе више простора и приватности. Потенцијални власници који су спремни да уложе време и труд у реновирање како би створили дом по својој мери, наћи ће велику вредност у овој некретнини. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју сеоског туризма или за куповину друге резиденције која нуди бекство од градске вреве.
Тренутни квалитет завршне обраде захтева детаљно реновирање. Кухиња није опремљена, а купатила захтевају обнову. Материјали и завршни слојеви вероватно нису модерни, што оставља простор за будуће власнике да изаберу материјале и дизајн по свом укусу. Постојеће структуре, попут покривене терасе, нуде добру полазну тачку за побољшање функционалности и естетике. Енергетска ефикасност није наведена, што сугерише да би се приликом реновирања могли применити савремени стандарди изолације и инсталација.
Цена овог имања је 277.000 €, што га чини приступачним за тржиште руралних некретнина са значајним потенцијалом. С обзиром на величину парцеле и могућности реновирања, цена одражава вредност земљишта и постојећу структуру која се може трансформисати. Иако је цена фиксна, опсег радова на реновирању може утицати на укупна улагања. Тренутно је доступно, без наведених додатних трошкова осим уобичајених пореза и накнада при куповини.
Овај посед у Картами нуди спој руралног мира и приступачности градским садржајима. Са скоро 4.000 м² земљишта, пружа обиље простора за разне активности, од баштованства до уживања у природи. Тренутно стање захтева реновирање, што представља прилику да се простор обликује према индивидуалним потребама. Близина супермаркета (81 м), апотеке (179 м) и болнице (321 м) обезбеђује свакодневну удобност. Истовремено, удаљеност од само 2 км до плаже и 5.9 км до аеродрома чини га практичним избором за често путовање или одлазак на обалу.
Живот у овој области нуди баланс између руралног окружења и урбане погодности. Иако је локација класификована као сеоска, имате све потребне садржаје на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (81 м) и апотеку (179 м). Близина спортских центара (0.4 км) и ресторана (79 у радијусу од 2 км) додатно обогаћује свакодневни живот. Оваква комбинација омогућава миран начин живота, са лаким приступом локалним културним и гастрономским понудама.
Овај посед је лоциран у По. Црта. Де Картама, Малага, пружајући спој руралне тишине и градске погодности. Карта пружа преглед локације у односу на оближње плаже, аеродром и градске центре, истичући предност овог имања у смислу приступачности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Картами, стратешки позиционираној у региону Малага. Ова локација обезбеђује баланс између руралног амбијента и близине већих градских центара. Док је Малага удаљена на практичној удаљености, сама Картама нуди основне услуге и мирнији ритам живота. Регион је део простране провинције Малага, која се простире на 4991.7 км², са око 1.221.403 становника, што га чини динамичним подручјем са богатом понудом.
Доступност једна је од кључних предности овог имања. Налази се само 5.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Плаже попут Плаиа де Сан Андрес (2.0 км) и Плаиа де ла Малагета (3.5 км) су на краткој удаљености. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Малага Пародор (6.9 км) су лако доступни. Иако је аутомобил пожељан за истраживање околине, градски превоз са 3 линије и 6 станица у близини чини га делимично доступним и без њега.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3.785 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезона, која траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Налазећи се на надморској висини од 237 метара, имање нуди пријатнију температуру током лета и заштиту од екстремних врућина. Околина је погодна за активности на отвореном, са погледом на природу који доприноси укупном квалитету живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико популарних плажа, укључујући Плаиа де Сан Андрес (2.0 км), Плаиа де ла Мисерикордија (2.7 км) и Плаиа де ла Малагета (3.5 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Цлуб де Голф Малага Пародор (6.9 км) и Цлуб де Голф де Гуадалхорче (7.2 км). У близини се налазе и марине, као и спортски центри попут Цлуб Бокео Малага (0.4 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
