בפרויקט מגורים זה, הממוקם בלה קינטה, מחוז מלאגה, מוצע מגרש לבנייה בשטח של 2,153 מ"ר. הפרויקט מציע נוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון והסביבה ההררית. המגרש פונה לדרום-מערב ומצוי באזור מגורים יוקרתי, עם חיבורים מלאים לתשתיות כגון חשמל, מים וגז. המיקום מבטיח שילוב של פרטיות וקרבה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לנכס בעל פוטנציאל רב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה קינטה, בסמוך למלאגה, משלב קרבה לטבע עם נגישות עירונית. המגרש ממוקם בסביבה אורבנית, אך מציע נוף פתוח ושקט. הקרבה לים ולאזורי פנאי, לצד נגישות נוחה לנמל התעופה, משפיעה על איכות החיים והנוחות היומיומית.
מגרש זה מתאים לרוכשים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית, תוך ניצול הנוף הפנורמי והמיקום האטרקטיבי. הוא מיועד למי שמחפש סביבת מגורים יוקרתית, עם אפשרויות רבות לבניית בית חלומותיו, תוך דגש על פרטיות ונוחות, וגישה קלה לשירותים ולפנאי.
המגרש מוכן לפיתוח מיידי, עם חיבורים מלאים לתשתיות. בעוד שהמבנים הסמוכים עשויים להיות בנויים, מגרש זה מציע הזדמנות לבנייה חדשה. קיימת אפשרות לבנות בית מודרני המותאם לנוף, תוך הקפדה על תקני בנייה עדכניים ועיצוב מודרני, בהתאם לדרישות הרגולטוריות.
פרויקט זה אינו כולל מבנים קיימים או דירות מוכנות. הוא מתמקד במגרש לבנייה בלבד, ללא שטחי גינון או בריכה שכבר בנויים. אין אפשרות לרכישת מבנה קיים, והוא אינו מציע את המתקנים של קומפלקס מגורים סגור ומוכן.
פרויקט זה מתאים למשקיעים או לרוכשים פרטיים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית באזור פרימיום בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למי שמחפש נוף ייחודי, שילוב של קרבה לים ולעיר, ומוכן להשקיע בבניית בית יוקרה. מתאים למשפחות המחפשות בית נופש או למגורים קבועים, וכן למשקיעים הרואים פוטנציאל בעליית ערך באזור. אם אתם מעוניינים בבית עם נוף פנורמי לים, הממוקם בסביבה יוקרתית אך נגישה, ומוכנים לתהליך בנייה עצמאי, מגרש זה עשוי להתאים לכם. הוא גם מתאים למי שמעוניין בפרויקט בנייה מאושר, המקל על תהליך הרישוי והתכנון.
הפרויקט מתמקד באפשרות לבניית בית יוקרה בהתאמה אישית. בעוד שהמגרש עצמו מסופק עם חיבורים מלאים למים, חשמל וגז, איכות הגימור הסופי תלויה בבחירות הבנייה של הרוכש. הפרויקט המאושר כולל תכנון לבית מודרני עם 6 חדרי שינה, שטחי מגורים מרווחים, מטבח מעוצב, אזור ספא, חדר כושר, מרתף יינות, בריכה וארבעה מקומות חניה. ניתן להניח כי חומרים וטכנולוגיות מתקדמים ישמשו בבנייה, בהתאם לרמת הפרויקט והאזור. הפרויקט ממוקם באזור המיועד למגורים יוקרתיים, מה שמצביע על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, תוך התחשבות באקלים ובנוף.
הנכס המוצע הוא מגרש בנייה בשטח 2,153 מ"ר, במחיר התחלתי של 3,200,000 אירו. המחיר משקף את גודל המגרש, מיקומו הפרימיום, נוף הים הפנורמי והקרבה לשירותים. נכון לעכשיו, זהו הנכס המוצע במחיר זה. אין מידע זמין על מגרשים נוספים באותו פרויקט במחירים שונים. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות עבור בנייה, שיכולות להגיע בין 3,700,000 אירו ל-4,000,000 אירו, במידה ובוחרים לבנות את הפרויקט המאושר.
לה קינטה, בסמוך למלאגה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את השקט של אזור הררי עם הנגישות של עיר חוף. המגרש ממוקם באזור אורבני, אך הודות לגובה ולמיקומו, הוא מבטיח פרטיות ונוף פתוח. קרבתו לים (כ-1.3 ק"מ מחוף לה מלאגואטה), לבתי חולים (642 מ') ולסופרמרקטים (73 מ') מעידה על נוחות יומיומית. מספר הרב של מסעדות (43), בתי קפה (24) ומרכזי שירותים נוספים ברדיוס של 2 ק"מ תורמים לאיכות החיים. האזור מתאים למי שמחפש איזון בין אורח חיים פעיל, עם נגישות למתקני ספורט ופנאי, לבין שקט ונוף פנורמי, הרחק מהמולת הערים הגדולות, אך עדיין קרוב אליהן.
הסביבה הקרובה למגרש בלה קינטה מציעה שילוב של נוחות אורבנית וטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ') ובתי מרקחת (211 מ') מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. מספר רב של מסעדות (43), בתי קפה (24) ובנקים (20) ברדיוס של 2 ק"מ מעשירים את חיי היום-יום. קרבת המגרש לחוף הים (כ-1.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו אקדמיית טניס (0.3 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים. התחבורה הציבורית עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות קרובות תומכת בניידות ללא רכב פרטי, למרות שהאזור מתאים גם לנהיגה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור לה קינטה, פרובינציית מלאגה. הוא מציג את הקרבה לים התיכון, לנקודות עניין מרכזיות בעיר, ולמתקני תחבורה כגון שדה התעופה. המפה מספקת הבנה ויזואלית של מיקום הנכס ביחס לסביבתו הקרובה והרחוקה, ומדגישה את היתרונות הלוגיסטיים והתכנון האורבני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קינטה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, פרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בקרבת ערים מרכזיות: מרבלה נמצאת במרחק 10 ק"מ (אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים), בעוד שמלאגה עצמה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק 56 ק"מ (כ-579,000 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית יותר. הקרבה לעיר גדולה כמו מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, מחזקת את מיקומה כאטרקטיבית למגורים ולהשקעה.
המיקום של המגרש בלה קינטה מצטיין בנגישותו. המרחק לחוף הים, כמו פלאיה דה לה מלאגואטה, הוא כ-1.3 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי (7.9 ק"מ בנסיעה), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, קיימות מספר אופציות לגולף בסביבה, כמו מועדון הגולף מלאגה פאראדור במרחק של כ-5.9 ק"מ. זמינות גבוהה של שירותים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת בקרבת מקום משלימה את היתרונות הלוגיסטיים.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המגרש הוא 23 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף הוא מתון (0.8%), מה שמבטיח נוף פתוח ללא קשיים תנועה. השמש זורחת שעות רבות בשנה, תורמת לאורח חיים חיצוני ומהנה. סמוך לפרויקט שמורת טבע ביוספרית של אונסק"ו, מה שמבטיח סביבה טבעית ומוגנת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה במרחק 1.3 ק"מ. חוף זה, כמו גם חופים נוספים באזור, עשויים להיות בעלי דגל כחול. אפשרויות הפנאי כוללות גם מרכזי ספורט, כגון מגרשי טניס ומרכזי ספורט אחרים, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. עבור חובבי הגולף, קיימים שלושה מגרשי גולף מובילים באזור, במרחקים של 8.2 ק"מ, 9.4 ק"מ ו-11 ק"מ, המציעים אפשרויות אימון מגוונות. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ימי ופעילויות במרינות הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
לה קינטה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, פרובינציית מלאגה. היא ממוקמת בקרבת ערים מרכזיות: מרבלה נמצאת במרחק 10 ק"מ (אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים), בעוד שמלאגה עצמה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק 56 ק"מ (כ-579,000 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית יותר. הקרבה לעיר גדולה כמו מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, מחזקת את מיקומה כאטרקטיבית למגורים ולהשקעה.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL159438
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור קוסטה דל סול ידוע באטרקטיביות שלו למגורים ולהשקעות, ופרויקט זה משקף את מגמות השוק. בהשוואה לפרויקטים אחרים כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), מגרש זה בלה קינטה ממוקם בקטגוריית מחיר גבוהה משמעותית. המחיר של 3,200,000 אירו תואם את הייחודיות של המגרש, גודל, מיקום פרימיום, נוף פנורמי לים, ואפשרות לבנות בית יוקרה באזור מבוקש מאוד. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות במחירים נגישים יותר, פרויקט זה פונה לקהל יעד המחפש אקסלוסיביות, בנייה בהתאמה אישית ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך באזור יוקרתי. האפשרויות לבנייה עצמאית או שימוש בפרויקט מאושר מעניקים גמישות רבה, בניגוד לרכישת דירות מוכנות שבהן אפשרויות ההתאמה אישית מוגבלות יותר. לכן, למרות המחיר הגבוה, הוא משקף את הערך המוסף של מיקום, נוף ופוטנציאל בנייה ייחודי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
