立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この敷地は、マラガの都市環境の中心部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周囲のインフラとの調和を図りながら、静かでプライベートな生活空間を提供します。都市の利便性と海岸の穏やかな雰囲気を兼ね備えた、バランスの取れた立地と言えます。
広大な敷地面積と南向きの特性を活かし、開放的で明るい住空間の実現が可能です。家族向け、またはゲストをもてなすための十分なスペースを確保でき、プライベートなプールや庭園といった、快適な居住空間を創出するための条件が整っています。海と山の両方の眺望は、日々の生活に彩りを与えます。
このプロジェクトは、完了した1970年を指標とする既存のインフラと、新しい開発の可能性を兼ね備えています。敷地は開発準備が整っており、水、電気、ガスが接続済みです。これにより、新しい建物の建設プロセスを迅速に進めることが可能です。建築許可の取得も視野に入れた開発が期待されます。
このプロジェクトは、既存のインフラが整っているものの、現時点では完成した建物ではありません。敷地面積は広大ですが、計画されている建物の規模によっては、景観への影響や、周辺環境との調和を考慮する必要があります。また、高級リゾートエリアに位置するため、維持管理費用についても考慮が必要です。
このプロジェクトは、自分だけの理想の邸宅をゼロから設計したいと考える建築愛好家や、広大な敷地にプライベートな楽園を築きたいと願う個人投資家に最適です。すでに建築許可と設計案が存在するため、迅速な建設プロセスを望む方にも適しています。また、太陽海岸での生活を夢見ており、ビーチ、ゴルフ、そして都市の利便性をすべて享受できる場所に住みたいと考えている家族にも合致するでしょう。単に投資目的で購入するだけでなく、将来的にここに住むことを計画している方にとっても、この敷地は長期的な価値を提供します。高級リゾートエリアに位置しながらも、都市へのアクセスが良好であるため、ビジネスとプライベートの両方のニーズを満たすことができます。
このプロジェクトは、広大な2,153平方メートルの敷地に、高級住宅の建設を可能にします。敷地は南西向きで、地中海、山々、そして森の眺望が楽しめます。すでに水、電気、ガスといったインフラが接続されており、建設の準備は整っています。提供されている建築許可と設計案には、6つのスイートベッドルーム、広々としたリビング・ダイニングエリア、デザイナーズキッチン、プライベートウェルネスエリア、設備の整ったジム、ワインセラー、そしてインフィニティプールが含まれています。4台分の駐車スペース（屋内2台、屋外2台）も確保されています。これらの要素は、高品質な素材と最新の建築技術の使用を示唆しており、洗練された生活空間の創造を目指しています。承認された建築プロジェクトに沿って建設する場合、建設費は€3,700,000から€4,000,000と見積もられています。
この住宅用地は、€3,200,000から提供されています。2,153平方メートルの広大な敷地面積と、高級リゾートエリアという立地を考慮すると、その価格設定は妥当であると考えられます。近隣の同様の物件と比較して、この価格帯は、特別なロケーションと景観へのアクセス権を反映しています。現時点では、この広大な敷地は単一の物件として利用可能ですが、将来的な開発計画によっては、分割や共同開発の可能性も考えられます。購入者は、このユニークな機会を早期に確保することを検討すべきです。
この敷地は、太陽海岸の活気ある都市環境と、隠れ家のような静けさを両立させたいと考える人々に適しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、スーパーマーケット、病院、薬局、そして多様なレストランやカフェが近距離に点在しています。日々の生活に必要なものはすべて徒歩または自転車でアクセス可能であり、公共交通機関も充実しています。晴れた日には、遠くアフリカ大陸を望むパノラマビューが広がり、日没時には地中海が夕焼けに染まる光景を楽しめます。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも点在し、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。この場所は、都市の利便性と自然の美しさを享受できる、バランスの取れた居住空間を提供します。
この敷地は、ラ・キンタ地区という、都市の利便性と自然の静けさが融合したエリアに位置しています。半径2km以内には43軒のレストラン、79軒の薬局、20軒の銀行、24軒のカフェ、9軒の歯科医院があり、日々の生活に必要なすべてが手に入ります。80校の小学校と59校の中学校、17箇所の医療センターも近隣にあり、家族での居住にも適した環境です。また、32日間の年間祝祭日や、€15,750という県の中央値所得は、地域社会の活気と経済的安定を示唆しています。徒歩圏内にはビーチやスポーツ施設もあり、レクリエーションの機会も豊富です。この地域は、単なる居住空間ではなく、充実したライフスタイルをサポートする環境を提供します。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置を示しています。都市部への近接性、ビーチへのアクセス、そして周辺の自然環境との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。主要な交通網やインフラへの接続も確認でき、日常生活やレジャー活動における利便性を評価する上で重要な情報源となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い、戦略的なロケーションに位置しています。近隣の都市としては、マルベーリャ（10km、人口147,958人）、アルヘシラス（58km、人口121,957人）があり、さらに広範囲ではアンダルシア州の主要都市であるマラガ（56km、人口579,076人）も近距離にあります。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地であり、多様なライフスタイルを提供します。この立地は、静かな居住環境を維持しながらも、都市の活気と利便性を享受できる理想的なバランスを実現しています。
この敷地は、マラガ空港からわずか7.9kmという優れたアクセス性を誇ります。ビーチへも徒歩圏内であり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmです。スーパーマーケットは73m、病院は642m、薬局は211mという近さにあり、日々の生活は非常に便利です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しています。電気自動車の充電ステーションも434m先にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。公共交通機関も8路線、50箇所のバス停があり、移動の選択肢は豊富です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は涼しく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。年間日照時間も豊富で、屋外での活動に適しています。海抜23mという標高は、穏やかな気候に寄与しています。ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この気候条件は、年間を通じて快適な生活と、多様なアウトドアアクティビティを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この敷地は、多様なレクリエーション機会の中心に位置しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（2.3km）で、その他にもプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.4km）やプラヤ・サカバ・ビーチ（3.2km）など、複数の美しいビーチが車で短時間でアクセス可能です。スポーツ愛好家のために、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3km）、カンポ・デ・フットボル・エル・ドゥエンデ・サン・アンドレス（0.6km）、パベリョン・デポルティーボ・ティロ・デ・ピチョン（0.7km）といったスポーツ施設が近接しています。さらに、複数のゴルフコースやマリーナも周辺にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い、戦略的なロケーションに位置しています。近隣の都市としては、マルベーリャ（10km、人口147,958人）、アルヘシラス（58km、人口121,957人）があり、さらに広範囲ではアンダルシア州の主要都市であるマラガ（56km、人口579,076人）も近距離にあります。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地であり、多様なライフスタイルを提供します。この立地は、静かな居住環境を維持しながらも、都市の活気と利便性を享受できる理想的なバランスを実現しています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL159438
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
太陽海岸の他の地域と比較すると、このラ・キンタ地区のプロジェクトは、そのユニークな立地と広大な敷地面積において際立っています。例えば、トレ・デル・マールにあるAquamar（€269,950から）、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000から）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に小規模なアパートメントやタウンハウスが中心であり、今回提供されているような広大な敷地や、自由な建築の可能性は限定的です。このプロジェクトの価格帯（€3,200,000）は、高級志向の購入者、または独自の邸宅を建設したいと考える投資家を対象としています。周辺の都市への近接性、ビーチへのアクセス、そして高級リゾートとしての開発ポテンシャルは、このプロジェクトの価値をさらに高めています。特に、承認された建築許可と設計案は、建設プロセスを簡素化し、迅速な移住や投資回収を可能にするという点で、他の多くのプロジェクトにはない利点と言えるでしょう。この敷地は、単なる不動産ではなく、太陽海岸での特別なライフスタイルを実現するための基盤を提供するものと位置づけられます。
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